5 Apartamentos T3 com Certificação Energética C, Novo, no Distrito de Coimbra

Apartamento T3 Renovado com Cozinha em Open Space a 100m da Praia - Costa de Lavos

Apresentamos este apartamento T3 em fase final de remodelação, localizado na Costa de Lavos, a apenas 100 metros da praia. Uma excelente oportunidade para quem procura viver perto do mar com conforto e modernidade.

Características principais:

Tipologia: T3

Estado: Totalmente remodelado (fase final de obras)

Cozinha e sala em open space

2 casas de banho completas


Ambientes luminosos e funcionais

Diferenciais atrativos:

A apenas 100 metros da praia

Cozinha moderna integrada com a zona social

Ideal tanto para habitação permanente como para férias ou investimento turístico

Localização e envolvência:

Zona tranquila e residencial

Próximo de comércio local, restaurantes, cafés e transportes

A poucos minutos da Figueira da Foz

Marque já a sua visita e descubra o seu novo refúgio junto ao mar!








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Apartamento T3 com vista mar, localizado no Bairro Novo a 50 metros da Marginal e cerca de 150 metros do Casino.

Descubra o conforto e a modernidade neste apartamento T3 totalmente renovado.
Este imóvel é perfeito para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e um espaço confortável para a família.

Características do Imóvel:
- Remodelação total no interior do apartamento e na totalidade do prédio;
- Ar condicionado;
- Cozinha completamente equipada;
- Área generosa e bem distribuída;
- Inserido em prédio com elevador
- Espaço para estacionar um veículo de pequenas dimensões;
- Localização privilegiada, a poucos passos da praia e de todas as comodidades, como comércio e serviços.

Não perca a oportunidade de viver num lugar que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade costeira. Agende já a sua visita!

Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

Apartamento T3 localizado no Bairro Novo a 50 metros da Marginal e cerca de 150 metros do Casino.

Descubra o conforto e a modernidade neste apartamento T3 totalmente renovado.
Este imóvel é perfeito para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e um espaço confortável para a família.

Características do Imóvel:
- Remodelação total no interior do apartamento e na totalidade do prédio;
- Ar condicionado;
- Cozinha completamente equipada;
- Área generosa e bem distribuída;
- Espaço para estacionar um veículo de pequenas dimensões;
- Terraço com 48m2 a circundar todo o apartamento, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
- Localização privilegiada, a poucos passos da praia e de todas as comodidades, como comércio e serviços.

Não perca a oportunidade de viver num lugar que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade costeira. Agende já a sua visita!

Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E CONEXÃO URBANA EM COIMBRA



Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.



Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.



Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:

Aquecimento das águas sanitárias, através de bombas de calor - AEROTERMIA; ; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração robot; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED.

Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.



Esta fracção está a ser convertida em apartamentos e a data de entrega será acordada.



Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.

**English**



RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA

I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.

Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.

It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating using heat pumps - AEROTERMIA;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics.

If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.



This fraction is being converted into flats and the handover date will be agreed.



I look forward to hearing from you to arranger a visit.

**Français**

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA

Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.

Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.

La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire à l’aide de pompes à chaleur - AEROTERMIA;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur robot;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre.

Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.

Cette fraction est en train d’être transformée en appartements et la date de remise sera convenue.

J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 à na zona nobre da cidade da Figueira da Foz, inserido em edifício recentemente reabilitado, este imóvel oferece um padrão de qualidade de vida.

Este apartamento possui uma suíte, varanda, dois quartos, casa de banho, sala e cozinha totalmente equipada.
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde a escolha dos melhores materiais até os equipamentos de alta qualidade.
A cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e louças italianas são apenas alguns dos destaques. Os interiores em madeira de carvalho proporcionam uma estética requintada e durabilidade.

O conforto também foi uma prioridade, com a implementação de um moderno sistema de aquecimento radiante de alta qualidade. As janelas em alumínio anodizado com vidros duplos garantem eficiência térmica e acústica.
O edifício possui elevador com capacidade para até 6 pessoas.

A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, uma vez que está a poucos passos da praia e do Casino Figueira e próximo do Centro de Artes e Espetáculos, o Centro Comercial Foz Plaza e vários pontos de comércio e serviços

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único na cidade da Figueira da Foz.

O seu sonho mora aqui!