11 Apartamentos T3 com Certificação Energética C, no Porto, Paranhos

RO2587
Descubra este magnífico apartamento T3, que impressiona pela sua qualidade de construção. Assim que entra, é envolvido por um ambiente de charme e elegância.

Com uma suíte, dois quartos adicionais, uma casa de banho de apoio, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, sala comum, equipada com recuperador de calor e com varanda, este espaço foi pensado para o seu bem-estar.
O apartamento inclui ainda um lugar de garagem e arrumos.

A segurança do condomínio é garantida por um zelador durante o dia e segurança durante a noite, proporcionando tranquilidade total.

O condomínio dispõe também de uma sala com acesso direto ao jardim privado do mesmo - o cenário perfeito para momentos de lazer, festas com amigos ou simplesmente relaxar ao ar livre.

Este apartamento está localizado em zona residencial tranquila, com vistas agradáveis e, ao mesmo tempo, a poucos minutos das mais importantes infraestruturas de comércio e serviços. Local com excelentes acessibilidades.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T3 em Paranhos

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Apartamento T3 com estacionamento, no Amial, Porto

- Imóvel atualmente ARRENDADO até Outubro 2027 -
- VISITAS INDISPONÍVEIS -

PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Principais características :
- 3ºANDAR
- ano de construção: 2008
- 2 frentes opostas
- 2 lugares de garagem
- arrecadação

Áreas brutas (de acordo com Caderneta Predial):
Apartamento (fração autónoma)
- Área bruta privativo ............ 160,00 m2
- Área bruta dependente ............ 21,90 m2

Estacionamento (fração autónoma)
- Área bruta ............ 12,00 m2

Estacionamento (fração autónoma)
- Área bruta ............ 12,00 m2

Localização e envolvente:
Na Rua Miosótis, 301, Porto, em área de habitação multifamiliar.
Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.
Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.

- Parque infantil ............ 200 m
- Escola EB1 Miosótis ............ 240 m
- Farmácia Santa Luzia ............ 650 m
- Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha ............ 300 m
- Pingo Doce Amial ............ 550 m
- Continente Amial ............ 650 m
- Pingo Doce Santa Luzia ............ 900 m
- ISEP_Politécnico Porto ............ 1000 m

Transportes e acessos:
- paragem BUS ............ 30 m
- acesso via circunvalação ............ 550 m
- acesso auto-estrada VCI ............ 750 m
- acesso estrada N14 ............ 1,7 km
- Metro: Estação Francos ............ 3,2 km
- acesso estrada A28 ............ 3,5 km
- acesso auto-estrada A4 ............ 4,6 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro ............ 12,7 km

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PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
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3 bedroom flat with parking, in Amial, Porto.

- Property currently RENTED until October 2027
- VIEWINGS UNAVAILABLE

Main features :
- 3RD FLOOR
- year built: 2008
- 2 opposite fronts
- 2 parking spaces
- storage room

Gross areas (according to Caderneta Predial):
Flat (autonomous fraction)
- Gross private area ............ 160.00 m2
- Gross dependent area ............ 21.90 m2

Car park (autonomous unit)
- Gross area ............ 12.00 m2

Car park (autonomous unit)
- Gross area ............ 12.00 m2

Location and surroundings:
At Rua Miosótis, 301, Porto, in an area of multi-family housing.
Area with very easy car and pedestrian access.
The surrounding area offers a wide range of services, including public transport.

- Children’s playground ............ 200 m
- Miosótis EB1 School ............ 240 m
- Santa Luzia Pharmacy ............ 650 m
- EB2.3 Pero Vaz Caminha School ............ 300 m
- Pingo Doce Amial ............ 550 m
- Continente Amial ............ 650 m
- Pingo Doce Santa Luzia ............ 900 m
- ISEP_Politécnico Porto ............ 1000 m

Transport and access:
- BUS stop ............ 30 m
- access via circunvalação ............ 550 m
- VCI motorway access ............ 750 m
- access road N14 ............ 1.7 km
- Metro: Francos station ............ 3.2 km
- access motorway A28 ............ 3.5 km
- A4 motorway access ............ 4.6 km
- Francisco Sá Carneiro Airport ............ 12.7 km

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Identificação do imóvel: ZMPT580100

Apartamento T3, localizado em Paranhos com ótimos acessos e uma ótima exposição solar.

Este imóvel localizado no 1º andar conta também com duas varandas e três lugares de garagem com arrumos e carregamento para carros elétricos.

No seu interior as áreas encontram-se equipadas com aquecimento central e a distribuição faz-se da seguinte forma:
- Hall de entrada
- Casa de banho de serviço
- Cozinha equipada
- Sala ampla com ar condicionado e acesso a varanda
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Casa de banho completa de apoio aos quartos
- Suíte com varanda

Este edifício está localizado no centro urbano mas com tranquilidade e conforto.

Localização:
- 500m Mercadona
- 600m Continente Amial
- 600m Estrada da Circunvalação
- 1.5km Metro Polo Universitário
- 2km Via Norte
- 2km Hospital de S. João
- 3km Casa da Saúde da Boavista
- 4km centro do Porto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico Apartamento T3 com duas varandas, numa localização central da cidade do Porto, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Paranhos.

Este apartamento, com 117m² de área, encontra-se inserido num prédio cuidado no centro do Porto, garantindo uma excelente luminosidade natural e usufruindo de duas varandas. Assim, é ideal para quem procura um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, ou um ativo de investimento com retorno assegurado, sem abdicar de uma localização privilegiada, em Paranhos.

O apartamento possui um open-space moderno, que integra a sala de estar e a kitchenette, proporcionando não só uma sensação de maior amplitude, como também um ambiente fluído e funcional. Este espaço dispõe de acesso direto a uma das varandas, criando um cenário perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. A sua disposição versátil permite estruturar distintas áreas, uma vocacionada para refeições e outra para convívio e relaxamento.

Os quartos deste apartamento foram projetados para oferecer máximo conforto e privacidade, com áreas bem distribuídas e excelente aproveitamento da luz natural. A suíte inclui uma casa de banho totalmente equipada e acesso a uma varanda privativa, proporcionando um ambiente exclusivo e acolhedor.

O imóvel conta ainda com uma segunda casa de banho completa, equipada com lavatório com arrumação, cabine de duche e sanitários, garantindo total comodidade tanto para os residentes como para eventuais visitas.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Duas varandas espaçosas
- Fibra ótica
- Prédio com elevador

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Cidade do Porto, sendo um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou Alojamento Local. Beneficia de uma localização estratégica, amplamente servida por transportes públicos (como a Estação de Metro do Marquês) e com rápidos acessos aos principais eixos viários da cidade, nomeadamente à Via de Cintura Interna e à Rua da Constituição.

Na área envolvente é possível encontrar supermercados, comércio tradicional, diversas opções de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, piscinas, escolas e espaços verdes e culturais. Destaca-se ainda a proximidade à Quinta do Covelo e a toda a oferta comercial e de entretenimento que o Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

T3 com varanda e garagem - Paranhos, Porto



Com disponibilidade imediata para novos proprietários, este excelente apartamento T3 em Paranhos situa-se no 7.º andar de um edifício com elevadores e lugar de garagem.



Com 100 m² de área bruta privativa e 19 m² de área dependente, esta fração oferece uma distribuição equilibrada, divisões amplas e muita luminosidade, ideal para quem procura conforto e funcionalidade em ambiente urbano.



Zona residencial consolidada, com excelente rede de transportes e uma envolvente tranquila, mas muito bem servida de comércio, serviços e acessos.



Características principais do apartamento:



· Exposição solar: Sul



· 7.º andar com dois elevadores



· Sala espaçosa com acesso a varanda



· Cozinha independente equipada e despensa



· Um quarto em suite com roupeiros embutidos



· Dois quartos com roupeiros embutidos



· Casa banho completa de apoio aos 2 quartos



· Caixilharia dupla



· Lugar de garagem

Nas imediações poderá contar com:



· Estação de Metro Salgueiros (a ~500 metros)



· Supermercados (Pingo Doce a 1 minuto a pé), padarias e comércio local



· Escolas básicas e secundárias



· Faculdades (a 5 minutos)



· Hospital de São João e IPO do Porto (a 5 minutos)



· Várias linhas de autocarro



· Acesso rápido à VCI/A3/A1, facilitando mobilidade dentro e fora da cidade







Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



Nota: O exterior do prédio encontra-se em fase de intervenção, com os custos totalmente suportados pelo proprietário, garantindo valorização adicional do imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 em Paranhos

Localizado na zona de Santa Luzia, benificia da tranquilidade e da próximidade aoHospital de São João, Polo Universitário e IPO do Porto, onde poderá benificiar do centralismo e da proximidade aos vários serviços que valorizamos no nosso quatidiano, nomeadamente supermercado, farmácia, transportes públicos, acesso à VCI e várias escolas públicas e privadas.

Com 120m2, composto por suite, dois quartos, WC completo, sala com varanda, cozinha com lavandaria.

Completa-se com 1 lugar de garagem e arrumo.

De destacar toda a qualidade superior dos materiais, nomeadamente o soalho em madeira, assim como todos os equipamentos que servem o funcionamento e bem estar dentro do apartamento.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

ANA|MACHADO
Contacto direto:’.’9’.’3’.’3’.’6’.’1’.’3’.’3’.’0’.’1’.’
(Chamadas para rede móvel nacional)

Apartamento T3 em Paranhos, no 7.º andar de um edifício com elevador e Lugar de Garagem.

Com 100 m² de área bruta privativa e 19 m² de área dependente, esta fração oferece uma distribuição equilibrada, divisões amplas e muita luminosidade, ideal para quem procura conforto e funcionalidade em ambiente urbano.

Zona residencial consolidada, com excelente rede de transportes e uma envolvente tranquila, mas muito bem servida de comércio, serviços e acessos.

Características principais do apartamento:

Exposição solar: Sul
7.º andar com dois elevadores
Sala espaçosa com acesso a varanda
Cozinha independente equipada e despensa
Um quarto em Suite com roupeiros embutidos
Dois quartos com roupeiros embutidos
Casa banho completa de apoio aos 2 quartos
Caixilharia dupla
Lugar de garagem

Nas imediações poderá contar com:

Estação de Metro Salgueiros (a ~500 metros)
Supermercados (Pingo Doce a 1 minuto a pé), padarias e comércio local
Escolas básicas e secundárias
Faculdades (a 5 minutos)
Hospital de São João e IPO do Porto (a 5 minutos)
Várias linhas de autocarro
Acesso rápido à VCI/A3/A1, facilitando mobilidade dentro e fora da cidade

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(National mobile calls)

T3 apartment with balcony and parking Paranhos, Porto

Excellent T3 apartment in Paranhos, on the 7th floor of a building with elevators and parking space.

With 100 m² of private gross area and 19 m² of dependent area, this unit offers a balanced layout, spacious rooms, and plenty of natural light, ideal for those seeking comfort and functionality in an urban environment.

Established residential area with excellent transport links and a quiet surroundings, yet very well served by shops, services, and access routes.

Main features of the apartment:

Solar exposure: South
7th floor with two elevators
Spacious living room with access to balcony
Independent equipped kitchen and pantry
One en-suite bedroom with built-in wardrobes
Two bedrooms with built-in wardrobes
Full bathroom supporting the 2 bedrooms
Double glazing
Parking space

Nearby amenities include:

Salgueiros Metro Station (~500 meters)
Supermarkets (Pingo Doce within a 1-minute walk), bakeries, and local shops
Primary and secondary schools
Universities (5 minutes away)
São João Hospital and IPO do Porto (5 minutes away)
Various bus lines
Quick access to VCI/A3/A1, facilitating mobility within and outside the city

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Apartamento T3 com estacionamento, no Amial, Porto



--- Imóvel atualmente arrendado até Setembro 2027 ---



--- Visitas indisponíveis ---

--- Principais características:
- piso: R/C
- 2 frentes opostas
- ano de construção: 2008
- 1 lugar de garagem
- arrecadação

--- Áreas brutas (de acordo com a Caderneta Predial):
-- Apartamento (fração autónoma)
- Área bruta privativo............ 163,00 m2
- Área bruta dependente............. 7,40 m2
-- Estacionamento (fração autónoma)
- Área bruta....................... 12,50 m2







--- Localização e envolvente:
Localização na Rua Miosótis, 341, Porto, em área de habitação multifamiliar.
Zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.
Na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.



- Parque infantil................ 200 m
- Escola EB1 Miosótis............ 240 m
- Farmácia Santa Luzia........... 650 m
- Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha.. 300 m
- Pingo Doce Amial............... 550 m
- Continente Amial............... 650 m
- Pingo Doce Santa Luzia......... 900 m
- ISEP_Politécnico Porto........ 1000 m

--- Transportes e acessos:
- paragem BUS........................ 30 m
- acesso via circunvalação.......... 550 m
- acesso auto-estrada VCI........... 750 m
- acesso estrada N14................ 1,7 km
- Metro: Estação Francos............ 3,2 km
- acesso estrada A28................ 3,5 km
- acesso auto-estrada A4............ 4,6 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro.. 12,7 km

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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com 104 m², em excelente estado de conservação, localizado na prestigiada Rua Professor Joaquim Bastos, numa zona tranquila e muito bem servida de comércio, serviços e transportes.

Características principais:

Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um transformado em closet com espaço para escritório (com possibilidade de voltar a ser quarto).

Três casas de banho: uma com banheira, uma simples e uma em suite com base de duche.

Sala ampla e luminosa, ideal para convívio familiar.

Cozinha equipada, prática e funcional.

Aquecimento central em toda a casa.

Lugar de garagem e arrumos incluído.

Prédio com elevador, garantindo total comodidade.

Exposição solar- Nascente/Sul

Localização privilegiada:

Próximo de escolas e colégios.

Centro de saúde e farmácias nas imediações.

Esquadra de polícia a curta distância, garantindo segurança.

Diversas opções de supermercados, cafés, restaurantes e comércio local.

Zonas verdes e jardins ideais para lazer e prática de exercício.

Bons acessos a transportes públicos e vias principais.


Este apartamento combina conforto, modernidade e localização, sendo ideal para famílias que procuram qualidade de vida num ambiente central e bem servido.

Condições arrendamento:
- 2 rendas;
- 1 renda de caução;
- Fiador

(ref:C (telefone) REF: C (telefone)

Este luminoso apartamento de construção Palhares é localizado no centro do Porto, próximo a comércio, serviços, transportes e com excelentes acessos rodoviários.

Características:
- 3 quartos (um dos quartos é suíte)
- 2 WC completos
- Cozinha equipada
- Sala com 2 frentes, com acesso à varanda
- Recuperador de calor
- Estacionamento para 2 viaturas

Nos arredores:
- Hospital da Prelada a 1.2 km
- Piscina municipal a 1.1 km
- Continente a 750 m
- Brasaria a 700 m
- Pólo Universitário a 1.9 km

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Localizada na Avenida de Fernão de Magalhães, conta com mais de 28 anos de experiência e tem pautado o seu crescimento no mercado imobiliário mais competitivo do Porto por uma estratégia sustentada na qualidade dos seus serviços e recrutamento dos melhores consultores imobiliários.

Através de uma formação certificada pelo Banco de Portugal, e de um acompanhamento diário por parte de uma equipa especializada, estamos preparados para lhe dar o melhor acompanhamento no seu crédito habitação que trabalhe a comprar ou apenas quer saber se tem as melhores condições .