101 Apartamentos em Vila Nova de Gaia, Publicado nos últimos 8 dias

Apartamento T2 novo inserido no empreendimento Jardins da Seara lote 7 Taxus Baccata, localizado no 1.º andar, com exposição solar a Poente. Dispõe de varanda, lugar de garagem para uma viatura e arrumo, numa zona tranquila, próxima da Quinta da Seara e com bons acessos à Nacional 222, em Oliveira do Douro.

O imóvel integra um condomínio privado com várias comodidades, nomeadamente jardim, sala de convívio, ginásio exclusivo para residentes e espaço comum dedicado às crianças.

Excelente localização, a poucos minutos do MetroBus, com ligação direta à Estação de Metro D. João II.

Características principais:

Hall de entrada com roupeiro embutido

Sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto a uma varanda de 14,21 m²

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça e combinado

Dois quartos de banho

Lugar de garagem

Fachada contemporânea em betão aparente

Ar condicionado

Sistema de domótica com painel tátil para controlo de iluminação, estores e vídeoporteiro

Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Estores elétricos

Caixilharia com corte térmico e vidros duplos

Este apartamento T3 localiza-se em Canidelo, inserido num condomínio fechado, e distingue-se pelas suas soberbas vistas para o mar e para a praia. Beneficia de orientação solar Nascente/Poente, garantindo excelente luminosidade ao longo do dia. O imóvel é composto por uma suite, dois quartos adicionais, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha, lavandaria, hall de entrada e hall de quartos, bem como uma varanda que permite desfrutar plenamente da envolvente marítima. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia.

O condomínio proporciona um conjunto de infraestruturas pensadas para o bem-estar dos moradores, incluindo piscina comum exterior, campo de ténis, jardins, salão de festas e estacionamento exterior, tudo num ambiente seguro e cuidado. Ano de construção: 2015

Localização e acessos:
· Próximo da praia de Canidelo
· Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto
· Zona residencial tranquila e valorizada

Comércio e serviços:
· Restaurantes, cafés e comércio local nas proximidades
· Supermercados e serviços essenciais a curta distância

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina comum exterior
· Campo de ténis e amplos espaços ajardinados
· Proximidade da praia e de zonas pedonais

Equipamentos e comodidades:
· Ar condicionado
· Estores elétricos
· Elevador
· Painéis solares

Classe Energética: A

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco.

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Apartamento T3, novo, com 144 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no The Breeze, em Vila Nova de Gaia, Porto.

O condomínio oferece aos residentes um conjunto excepcional de amenities, incluindo uma piscina exterior aquecida, ginásio, terraço comum e espaço de coworking com salas de reuniões. Os moradores podem ainda usufruir de uma sala de convívio e jogos, sala multiusos com copa, e estacionamento para 82 bicicletas no interior, complementado por quatro lugares exteriores.

The Breeze encontra-se na Praia de Salgueiros, na Avenida da Beira-Mar, em Vila Nova de Gaia, beneficiando de acesso direto à praia e situando-se na primeira linha de mar. Esta zona caracteriza-se pela proximidade a restaurantes e bares de praia, mantendo simultaneamente fácil acesso à vida cultural urbana, incluindo museus, teatros e galerias de arte. A envolvência proporciona uma qualidade de vida elevada, combinando harmoniosamente a natureza e as atividades ao ar livre com a cultura e a vida cosmopolita, tudo num ambiente naturalmente deslumbrante junto ao oceano.

Apartamento perto da praia de miramar. Supermercados e farmácias perto. Acesso á A29 1min. de carro .Zona muito tranquila e familiar.
#ref:

Apartamento excelente, com boas áreas.
Boa localização, com bons acessos.
Garagem individual para 2 carros.

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO
Localizado na Alameda dos Jardins da Arrábida em Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento The Yard Next é um novo condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores, tais como Kids Club com parque infantil, Ginásio, Espaço de Coworking, Lavandaria comum e uma zona de Pet Wash.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, e vai desenvolver-se ainda um novo viaduto que liga os Jardins da Arrábida ao Arrábida Shopping com fácil acesso à nova linha de metro Rubi (com conclusão prevista para o final de 2025)

O apartamento T1 é composto por hall de entrada com armário embutido, cozinha aberta para a sala com acesso à varanda, casa de banho e quarto também com roupeiro.
A área bruta privativa casa são 54,5 m2 e a varanda tem 7,9 m2.
O apartamento tem ainda um lugar de garagem.

Os acabamentos são de elevada qualidade e contemplam, estores elétricos, chão em madeira nobre multicamada, portas e armários lacados, bancadas de cozinha e casas de banho em silestone, equipamentos de marca Siemens ou equivalente (forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar a loiça). Loiças sanitárias suspensas da Sanindusa.
O empreendimento conta ainda com:
- Segurança 24h
- Vídeo porteiro com ligação wifi
- Ar condicionado em todas as frações
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Data prevista de conclusão da obra no 1º. semestre 2026

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO
Localizado na Alameda dos Jardins da Arrábida em Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento The Yard Next é um novo condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores, tais como Kids Club com parque infantil, Ginásio, Espaço de Coworking, Lavandaria comum e uma zona de Pet Wash.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, e vai desenvolver-se ainda um novo viaduto que liga os Jardins da Arrábida ao Arrábida Shopping com fácil acesso à nova linha de metro Rubi (com conclusão prevista para o final de 2025)

O apartamento T1 é composto por hall de entrada com armário embutido, cozinha aberta para a sala com acesso à varanda, casa de banho e quarto também com roupeiro.
A área bruta privativa casa são 54,5 m2 e a varanda tem 7,9 m2.
O apartamento tem ainda um lugar de garagem.

Os acabamentos são de elevada qualidade e contemplam, estores elétricos, chão em madeira nobre multicamada, portas e armários lacados, bancadas de cozinha e casas de banho em silestone, equipamentos de marca Siemens ou equivalente (forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar a loiça). Loiças sanitárias suspensas da Sanindusa.
O empreendimento conta ainda com:
- Segurança 24h
- Vídeo porteiro com ligação wifi
- Ar condicionado em todas as frações
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Data prevista de conclusão da obra no 1º. semestre 2026

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO
Localizado na Alameda dos Jardins da Arrábida em Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento The Yard Next é um novo condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores, tais como Kids Club com parque infantil, Ginásio, Espaço de Coworking, Lavandaria comum e uma zona de Pet Wash.
A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, e vai desenvolver-se ainda um novo viaduto que liga os Jardins da Arrábida ao Arrábida Shopping com fácil acesso à nova linha de metro Rubi (com conclusão prevista para o final de 2025)

O apartamento T1 é composto por hall de entrada com armário embutido, cozinha aberta para a sala com acesso à varanda, casa de banho e quarto também com roupeiro.
A área bruta privativa casa são 54,5 m2 e a varanda tem 7,9 m2.
O apartamento tem ainda um lugar de garagem.

Os acabamentos são de elevada qualidade e contemplam, estores elétricos, chão em madeira nobre multicamada, portas e armários lacados, bancadas de cozinha e casas de banho em silestone, equipamentos de marca Siemens ou equivalente (forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar a loiça). Loiças sanitárias suspensas da Sanindusa.
O empreendimento conta ainda com:

- Segurança 24h
- Vídeo porteiro com ligação wifi
- Ar condicionado em todas as frações
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias

Data prevista de conclusão da obra no 1º. semestre 2026

Apartamento T3, novo, com 144 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no The Breeze, em Vila Nova de Gaia, Porto.

O condomínio oferece aos residentes um conjunto excepcional de amenities, incluindo uma piscina exterior aquecida, ginásio, terraço comum e espaço de coworking com salas de reuniões. Os moradores podem ainda usufruir de uma sala de convívio e jogos, sala multiusos com copa, e estacionamento para 82 bicicletas no interior, complementado por quatro lugares exteriores.

The Breeze encontra-se na Praia de Salgueiros, na Avenida da Beira-Mar, em Vila Nova de Gaia, beneficiando de acesso direto à praia e situando-se na primeira linha de mar. Esta zona caracteriza-se pela proximidade a restaurantes e bares de praia, mantendo simultaneamente fácil acesso à vida cultural urbana, incluindo museus, teatros e galerias de arte. A envolvência proporciona uma qualidade de vida elevada, combinando harmoniosamente a natureza e as atividades ao ar livre com a cultura e a vida cosmopolita, tudo num ambiente naturalmente deslumbrante junto ao oceano.

Identificação do imóvel: ZMPT584647

Um estilo de vida sofisticado, que une natureza e urbanismo:
Empreendimento The Breeze, na primeira linha de mar, junto às praias de Canidelo.

Com a assinatura incontornável de Ventura+Partners e selo de qualidade do Castro Group.Pronto no 1.º trimestre de 2026!

CONCEITO: ELEGÂNCIA E CONFORTO À BEIRA-MAR

Com uma localização privilegiada, na frente costeira de Vila Nova de Gaia, o The Breeze une natureza e urbanismo numa experiência única. Promovido e construído pelo Castro Group, reconhecido pela sua excelência no setor imobiliário, este projeto tem assinatura da Ventura+Partners, gabinete de arquitetura reconhecido nacional e internacionalmente.

Materiais como o vidro, alumínio, madeira e mármore sinalizam a contemporaneidade da obra, criando uma composição clara, limpa e precisa entre as diferentes partes do edifício, contemplando jogos de geometria, luz e cor, em perfeita harmonia com o cenário natural envolvente. O The Breeze caracteriza-se por uma imagem sofisticada e dinâmica, um design que aposta na singularidade e na qualidade do conjunto residencial, o qual é já uma referência incontornável no setor imobiliário do Grande Porto.

O edifício conta com um total de 82 frações, distribuídas por quatro entradas distintas, com tipologias que variam de T1 a T4. Projetadas com terraços que privilegiam a conexão com o mar, estes apartamentos permitem que os espaços internos sejam repletos de luz natural. Situado na primeira linha de mar e com acesso direto à praia, proporciona a prática de atividades ao ar livre, como surf e caminhadas à beira-mar: um estilo de vida que promove o bem-estar e a saúde, aproveitando a natureza, o ar puro e a luz solar.

O espaço exterior do empreendimento foi projetado para proporcionar uma transição da agitação do espaço público para a serenidade das habitações, criando uma área social de circulação pedonal. Esta clara separação da via pública aumenta a segurança, tornando cada dia tranquilo e acolhedor. O condomínio conta com um ginásio, piscina exterior aquecida e terraço comum para os moradores desfrutarem. Oferece também um espaço de coworking, salas de reuniões, sala de convívio/jogos e sala multiusos com copa.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: HARMONIA COM A NATUREZA

Viver à beira-mar é abraçar um estilo de vida sereno e inspirador, onde cada dia é acompanhado pelo som das ondas e vistas panorâmicas do oceano.

A costa de Vila Nova de Gaia é conhecida pelas suas praias, mas também pela combinação única da vivência à beira-mar com a proximidade citadina. O The Breeze está inserido numa zona de entretenimento, com restaurantes e bares de praia, mas também perto da cidade, possibilitando fácil acesso a museus, teatros, galerias de arte e eventos culturais. A sua localização privilegiada proporciona uma qualidade de vida singular, com uma mistura equilibrada de natureza e atividades ao ar livre, cultura e vida cosmopolita, num ambiente deslumbrante à beira do oceano.

LEED: UMA REFERÊNCIA DE SUSTENTABILIDADE

LEED é um sistema de certificação para edifícios sustentáveis que fornece um esquema para melhorar a eficiência de recursos, saúde e redução das emissões de carbono. São fundamentais para enfrentar as alterações climáticas e cumprir os objetivos ESG, aumentando a resiliência e apoiando comunidades mais equitativas. Este projeto está registado com o objetivo de obter a certificação LEED Certified.

FRAÇÃO AT - ZMPT584647:
- Apartamento T3
- Localizado no piso 3, com acesso pela entrada C
- Orientação solar a sul e norte
- Área total de 191,99 m2
- Ampla varanda voltada a Sul com acesso pela sala, com 13,2 m2
- Composto por sala, cozinha com ilha, lavandaria, casa de banho de serviço, três suites e closet
- Dois lugares de garagem e arrumos no piso -2
- Certificado energético válido, com classe A

ÁREAS INTERIORES:
- Hall de entrada - 5,8 m2
- Sala de estar - 29,8 m2
- Cozinha - 14,4 m2
- Lavandaria - 4,2 m2
- I.S. social - 1,9 m2
- Suite - 18 m2
- I.S. suite - 5,6 m2
- Suite - 13,6 m2
- I.S. suite - 3 m2
- Suite com closet - 17,2 m2
- I.S. suite - 2,9 m2

ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:
- Edifício com certificação energética A
- Sistemas de construção de fachada de design passivo, com alta eficiência energética e conforto acústico
- Painéis fotovoltaicos dedicados com contribuição de cerca de 70% da energia consumida nos apartamentos (dependendo do perfil do utilizador)
- Painéis fotovoltaicos dedicados ao consumo das áreas comuns (redução de custos do condomínio)
- Piscina exterior aquecida com recurso a energia produzida pelos painéis fotovoltaicos
- Sistemas eficientes e sustentáveis de aquecimento de água com recurso a bombas de calor
- Equipamentos de controlo e medição de consumos de água quente
- Sistemas eficientes e pouco poluentes de aquecimento/arrefecimento de ar-condicionado
- Eletrodomésticos topo de gama e eficientes
- Todas as tipologias terão climatização por ar-condicionado, com sistemas de expansão direta e condutas acima do teto falso
- Equipamentos sanitários e de abastecimento de água de baixo consumo (redução de 50% dos consumos comparados com equipamentos standard)
- Estendal de teto elétrico nas lavandarias
- Pré-instalação de 82 postos de carregamento elétrico nos lugares de garagem das frações e 2 postos de carregamento no exterior
- 82 lugares de estacionamento de bicicletas interiores e 4 lugares exteriores
- Zonas ajardinadas de uso coletivo com espécies vegetais adaptadas ao clima, com baixos consumos de água e equipamentos de gestão inteligente dos sistemas de rega (redução dos custos de condomínio)
- O projeto é dotado de terraços e/ou varandas com floreiras

OUTRAS INFORMAÇÕES:
- Empreendimento em construção com entrega prevista para março/abril de 2026
- Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal de 30%
- Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos
- Alvará de licença de construção n.º 726/23, na C.M. de Vila Nova de Gaia

Últimas frações disponíveis para venda!

As imagens apresentadas são do andar-modelo (T3), o qual teremos todo o gosto em apresentar-lhe. Contacte-nos para informações adicionais e/ou marcar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584646

Um estilo de vida sofisticado, que une natureza e urbanismo:
Empreendimento The Breeze, na primeira linha de mar, junto às praias de Canidelo.

Com a assinatura incontornável de Ventura+Partners e selo de qualidade do Castro Group.Pronto no 1.º trimestre de 2026!

CONCEITO: ELEGÂNCIA E CONFORTO À BEIRA-MAR

Com uma localização privilegiada, na frente costeira de Vila Nova de Gaia, o The Breeze une natureza e urbanismo numa experiência única. Promovido e construído pelo Castro Group, reconhecido pela sua excelência no setor imobiliário, este projeto tem assinatura da Ventura+Partners, gabinete de arquitetura reconhecido nacional e internacionalmente.

Materiais como o vidro, alumínio, madeira e mármore sinalizam a contemporaneidade da obra, criando uma composição clara, limpa e precisa entre as diferentes partes do edifício, contemplando jogos de geometria, luz e cor, em perfeita harmonia com o cenário natural envolvente. O The Breeze caracteriza-se por uma imagem sofisticada e dinâmica, um design que aposta na singularidade e na qualidade do conjunto residencial, o qual é já uma referência incontornável no setor imobiliário do Grande Porto.

O edifício conta com um total de 82 frações, distribuídas por quatro entradas distintas, com tipologias que variam de T1 a T4. Projetadas com terraços que privilegiam a conexão com o mar, estes apartamentos permitem que os espaços internos sejam repletos de luz natural. Situado na primeira linha de mar e com acesso direto à praia, proporciona a prática de atividades ao ar livre, como surf e caminhadas à beira-mar: um estilo de vida que promove o bem-estar e a saúde, aproveitando a natureza, o ar puro e a luz solar.

O espaço exterior do empreendimento foi projetado para proporcionar uma transição da agitação do espaço público para a serenidade das habitações, criando uma área social de circulação pedonal. Esta clara separação da via pública aumenta a segurança, tornando cada dia tranquilo e acolhedor. O condomínio conta com um ginásio, piscina exterior aquecida e terraço comum para os moradores desfrutarem. Oferece também um espaço de coworking, salas de reuniões, sala de convívio/jogos e sala multiusos com copa.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: HARMONIA COM A NATUREZA

Viver à beira-mar é abraçar um estilo de vida sereno e inspirador, onde cada dia é acompanhado pelo som das ondas e vistas panorâmicas do oceano.

A costa de Vila Nova de Gaia é conhecida pelas suas praias, mas também pela combinação única da vivência à beira-mar com a proximidade citadina. O The Breeze está inserido numa zona de entretenimento, com restaurantes e bares de praia, mas também perto da cidade, possibilitando fácil acesso a museus, teatros, galerias de arte e eventos culturais. A sua localização privilegiada proporciona uma qualidade de vida singular, com uma mistura equilibrada de natureza e atividades ao ar livre, cultura e vida cosmopolita, num ambiente deslumbrante à beira do oceano.

LEED: UMA REFERÊNCIA DE SUSTENTABILIDADE

LEED é um sistema de certificação para edifícios sustentáveis que fornece um esquema para melhorar a eficiência de recursos, saúde e redução das emissões de carbono. São fundamentais para enfrentar as alterações climáticas e cumprir os objetivos ESG, aumentando a resiliência e apoiando comunidades mais equitativas. Este projeto está registado com o objetivo de obter a certificação LEED Certified.

FRAÇÃO AQ - ZMPT584646:
- Apartamento T3
- Localizado no piso 3, com acesso pela entrada C
- Orientação solar a sul e norte
- Área total de 193,11 m2
- Ampla varanda voltada a Sul com acesso pela sala, com 13,1 m2
- Composto por sala, cozinha com ilha, lavandaria, casa de banho de serviço, três suites e closet
- Dois lugares de garagem e arrumos no piso -2
- Certificado energético válido, com classe A

ÁREAS INTERIORES:
- Hall de entrada - 5,8 m2
- Sala de estar - 29,8 m2
- Cozinha - 14,2 m2
- Lavandaria - 4,2 m2
- I.S. social - 1,9 m2
- Suite - 18 m2
- I.S. suite - 5,6 m2
- Suite - 13,6 m2
- I.S. suite - 3 m2
- Suite com closet - 17,2 m2
- I.S. suite - 3 m2

ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:
- Edifício com certificação energética A
- Sistemas de construção de fachada de design passivo, com alta eficiência energética e conforto acústico
- Painéis fotovoltaicos dedicados com contribuição de cerca de 70% da energia consumida nos apartamentos (dependendo do perfil do utilizador)
- Painéis fotovoltaicos dedicados ao consumo das áreas comuns (redução de custos do condomínio)
- Piscina exterior aquecida com recurso a energia produzida pelos painéis fotovoltaicos
- Sistemas eficientes e sustentáveis de aquecimento de água com recurso a bombas de calor
- Equipamentos de controlo e medição de consumos de água quente
- Sistemas eficientes e pouco poluentes de aquecimento/arrefecimento de ar-condicionado
- Eletrodomésticos topo de gama e eficientes
- Todas as tipologias terão climatização por ar-condicionado, com sistemas de expansão direta e condutas acima do teto falso
- Equipamentos sanitários e de abastecimento de água de baixo consumo (redução de 50% dos consumos comparados com equipamentos standard)
- Estendal de teto elétrico nas lavandarias
- Pré-instalação de 82 postos de carregamento elétrico nos lugares de garagem das frações e 2 postos de carregamento no exterior
- 82 lugares de estacionamento de bicicletas interiores e 4 lugares exteriores
- Zonas ajardinadas de uso coletivo com espécies vegetais adaptadas ao clima, com baixos consumos de água e equipamentos de gestão inteligente dos sistemas de rega (redução dos custos de condomínio)
- O projeto é dotado de terraços e/ou varandas com floreiras

OUTRAS INFORMAÇÕES:
- Empreendimento em construção com entrega prevista para março/abril de 2026
- Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal de 30%
- Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos
- Alvará de licença de construção n.º 726/23, na C.M. de Vila Nova de Gaia

Últimas frações disponíveis para venda!

As imagens apresentadas são do andar-modelo (T3), o qual teremos todo o gosto em apresentar-lhe. Contacte-nos para informações adicionais e/ou marcar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 Penthouse, situado em Coimbrões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.
Imóvel no centro de tudo.
Bons acessos à autoestrada A1 Porto/Lisboa.
Situa-se junto a comércio e serviços, com transportes públicos à porta, inclusive a estação de comboios das Devesas, e da futura estação de metro da linha Rubi.
Excelente qualidade de acabamentos e amplas áreas.
Área Coberta de 115m2.
Terraço com 29.5m2.
Varanda com 13m2.
3º Andar, último piso.
Este imóvel é composto por:
Ampla Sala e Cozinha em conceito Open Space, sendo a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS.
Exaustor, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorífico combinado e Máquina de lavar louça.
Banca em Silestone Niebla.
Lavandaria.
Bombas de calor Ariston ou equivalente.
Ar Condicionado Split Mural Mitsubishi, nos quartos e sala de estar.
Separação da zona social e dos quartos.
3 Quartos.
2 banhos sendo 1 suite.
Louças sanitárias da Sanindusa.
Garagem box com 20m2.
Oportunidade!
Marque já a sua visita.

The YARD é o mais recente e exclusivo empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia.

(Tipologias: T3, T4, T3 Duplex e T4 Duplex)

Projetado para oferecer um ambiente sustentável, familiar e dinâmico, este condomínio destaca-se como um refúgio de tranquilidade que não abdica da proximidade à vida urbana.

No The YARD, o foco é a qualidade de vida. O objetivo é permitir que os residentes tenham uma vida mais completa e feliz apenas ao abrir a porta. Aqui, pode exercitar-se, cuidar da família, trabalhar e desfrutar de entretenimento num ambiente seguro e sofisticado. É o lugar perfeito para a vida familiar, mantendo a exclusividade de um dos melhores condomínios da região.

O empreendimento foi desenhado para que o seu bem-estar esteja sempre ao alcance, com espaços comuns que promovem um estilo de vida pleno e exclusivo:
- Kids Club, Parque Infantil e um Lounge acolhedor para momentos de descontração.
- Ginásio totalmente equipado para a sua rotina de exercício.
- Espaço de Co-working dedicado, ideal para as exigências do trabalho moderno.

Situado nos Jardins da Arrábida, o The YARD oferece o equilíbrio ideal entre vistas deslumbrantes,( o mar, o Rio Douro e a encosta do Porto).
Localização estratégica com vias de acesso rápidas e proximidade a importantes centros comerciais e espaços naturais.
Um condomínio perto de tudo o que é essencial para o dia-a-dia.

Projeto com a assinatura do prestigiado gabinete OODA (Oporto Office for Design and Architecture),que apresenta uma estética contemporânea e orgânica.

Disponibilidades:


Todos os apartamentos incluem lugar de garagem e arrumos.


T3 (2 Unidades)

Preços: 560.000 € e 600.000 € .

Uma unidade situa-se no r/c com um terraço de 94 m²; a outra no piso 8 .

T4 (7 Unidades)

Preços: Entre 630.000 € e 760.000 € .

Distribuídos entre o 1.º e o 5.º andar .

Áreas Interiores entre 148 m² e 153 m² .

Duplexes - Top Floor (4 Unidades)

Preços: Entre 790.000 € e 980.000 € .

Exclusivos do 10.º andar .

Tipologias: T3 Duplex e T4 Duplex, com áreas até 210 m² .

Contacte-nos para mais informações Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
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Apartamento T3 | 3 Suítes | Orientação Solar Norte/Sul | Pronto a escriturar em abril de 2026, onde o oceano encontra o requinte urbano.

Na prestigiada frente costeira de Vila Nova de Gaia, o Empreendimento Praia de Salgueiros redefine o conceito de viver junto ao mar, combinando exclusividade, conforto e sofisticação num cenário verdadeiramente inspirador.
Aqui, cada dia começa ao som das ondas e com vistas amplas sobre o oceano, convidando a um estilo de vida sereno e equilibrado. O acesso direto à praia permite desfrutar da natureza em estado puro, promovendo bem-estar e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. Inserido numa zona vibrante, rodeada de restaurantes e bares de praia, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e uma vida social cosmopolita.
Com um número limitado de 82 residências, distribuídas por quatro entradas independentes, o empreendimento apresenta tipologias T1 a T4, concebidas com atenção ao detalhe, áreas generosas e uma vivência interior que privilegia a luz natural, o conforto e a privacidade.
O condomínio disponibiliza um conjunto de comodidades exclusivas, pensadas para um estilo de vida contemporâneo e exigente: ginásio totalmente equipado, piscina exterior aquecida, espaços de coworking e salas de reuniões, sala de convívio e jogos, bem como uma sala multiusos com copa e instalações sanitárias de apoio.
Com uma identidade arquitetónica sofisticada e uma atmosfera distinta, o Empreendimento Praia de Salgueiros afirma-se como um refúgio de luxo à beira-mar, onde a elegância, o bem-estar e a excelência se unem para criar uma experiência residencial verdadeiramente singular.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT584642

Um estilo de vida sofisticado, que une natureza e urbanismo:
Empreendimento The Breeze, na primeira linha de mar, junto às praias de Canidelo.

Com a assinatura incontornável de Ventura+Partners e selo de qualidade do Castro Group.Pronto no 1.º trimestre de 2026!

CONCEITO: ELEGÂNCIA E CONFORTO À BEIRA-MAR

Com uma localização privilegiada, na frente costeira de Vila Nova de Gaia, o The Breeze une natureza e urbanismo numa experiência única. Promovido e construído pelo Castro Group, reconhecido pela sua excelência no setor imobiliário, este projeto tem assinatura da Ventura+Partners, gabinete de arquitetura reconhecido nacional e internacionalmente.

Materiais como o vidro, alumínio, madeira e mármore sinalizam a contemporaneidade da obra, criando uma composição clara, limpa e precisa entre as diferentes partes do edifício, contemplando jogos de geometria, luz e cor, em perfeita harmonia com o cenário natural envolvente. O The Breeze caracteriza-se por uma imagem sofisticada e dinâmica, um design que aposta na singularidade e na qualidade do conjunto residencial, o qual é já uma referência incontornável no setor imobiliário do Grande Porto.

O edifício conta com um total de 82 frações, distribuídas por quatro entradas distintas, com tipologias que variam de T1 a T4. Projetadas com terraços que privilegiam a conexão com o mar, estes apartamentos permitem que os espaços internos sejam repletos de luz natural. Situado na primeira linha de mar e com acesso direto à praia, proporciona a prática de atividades ao ar livre, como surf e caminhadas à beira-mar: um estilo de vida que promove o bem-estar e a saúde, aproveitando a natureza, o ar puro e a luz solar.

O espaço exterior do empreendimento foi projetado para proporcionar uma transição da agitação do espaço público para a serenidade das habitações, criando uma área social de circulação pedonal. Esta clara separação da via pública aumenta a segurança, tornando cada dia tranquilo e acolhedor. O condomínio conta com um ginásio, piscina exterior aquecida e terraço comum para os moradores desfrutarem. Oferece também um espaço de coworking, salas de reuniões, sala de convívio/jogos e sala multiusos com copa.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: HARMONIA COM A NATUREZA

Viver à beira-mar é abraçar um estilo de vida sereno e inspirador, onde cada dia é acompanhado pelo som das ondas e vistas panorâmicas do oceano.

A costa de Vila Nova de Gaia é conhecida pelas suas praias, mas também pela combinação única da vivência à beira-mar com a proximidade citadina. O The Breeze está inserido numa zona de entretenimento, com restaurantes e bares de praia, mas também perto da cidade, possibilitando fácil acesso a museus, teatros, galerias de arte e eventos culturais. A sua localização privilegiada proporciona uma qualidade de vida singular, com uma mistura equilibrada de natureza e atividades ao ar livre, cultura e vida cosmopolita, num ambiente deslumbrante à beira do oceano.

LEED: UMA REFERÊNCIA DE SUSTENTABILIDADE

LEED é um sistema de certificação para edifícios sustentáveis que fornece um esquema para melhorar a eficiência de recursos, saúde e redução das emissões de carbono. São fundamentais para enfrentar as alterações climáticas e cumprir os objetivos ESG, aumentando a resiliência e apoiando comunidades mais equitativas. Este projeto está registado com o objetivo de obter a certificação LEED Certified.

FRAÇÃO Y - ZMPT584642:
- Apartamento T3
- Localizado no piso 2, com acesso pela entrada B
- Orientação solar a sul e norte
- Área total de 192,59 m2
- Ampla varanda voltada a Sul com acesso pela sala, com 13,1 m2
- Composto por sala, cozinha com ilha, lavandaria, casa de banho de serviço, três suites e closet
- Dois lugares de garagem e arrumos no piso -2
- Certificado energético válido, com classe A

ÁREAS INTERIORES:
- Hall de entrada - 5,8 m2
- Sala de estar - 29,8 m2
- Cozinha - 14,2 m2
- Lavandaria - 4,2 m2
- I.S. social - 1,9 m2
- Suite - 18,2 m2
- I.S. suite - 5,6 m2
- Suite - 13,6 m2
- I.S. suite - 3 m2
- Suite com closet - 17,2 m2
- I.S. suite - 2,9 m2

ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:
- Edifício com certificação energética A
- Sistemas de construção de fachada de design passivo, com alta eficiência energética e conforto acústico
- Painéis fotovoltaicos dedicados com contribuição de cerca de 70% da energia consumida nos apartamentos (dependendo do perfil do utilizador)
- Painéis fotovoltaicos dedicados ao consumo das áreas comuns (redução de custos do condomínio)
- Piscina exterior aquecida com recurso a energia produzida pelos painéis fotovoltaicos
- Sistemas eficientes e sustentáveis de aquecimento de água com recurso a bombas de calor
- Equipamentos de controlo e medição de consumos de água quente
- Sistemas eficientes e pouco poluentes de aquecimento/arrefecimento de ar-condicionado
- Eletrodomésticos topo de gama e eficientes
- Todas as tipologias terão climatização por ar-condicionado, com sistemas de expansão direta e condutas acima do teto falso
- Equipamentos sanitários e de abastecimento de água de baixo consumo (redução de 50% dos consumos comparados com equipamentos standard)
- Estendal de teto elétrico nas lavandarias
- Pré-instalação de 82 postos de carregamento elétrico nos lugares de garagem das frações e 2 postos de carregamento no exterior
- 82 lugares de estacionamento de bicicletas interiores e 4 lugares exteriores
- Zonas ajardinadas de uso coletivo com espécies vegetais adaptadas ao clima, com baixos consumos de água e equipamentos de gestão inteligente dos sistemas de rega (redução dos custos de condomínio)
- O projeto é dotado de terraços e/ou varandas com floreiras

OUTRAS INFORMAÇÕES:
- Empreendimento em construção com entrega prevista para março/abril de 2026
- Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal de 30%
- Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos
- Alvará de licença de construção n.º 726/23, na C.M. de Vila Nova de Gaia

Últimas frações disponíveis para venda!

As imagens apresentadas são do andar-modelo (T3), o qual teremos todo o gosto em apresentar-lhe. Contacte-nos para informações adicionais e/ou marcar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3, novo, com 144 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no The Breeze, em Vila Nova de Gaia, Porto.

O condomínio oferece aos residentes um conjunto excepcional de amenities, incluindo uma piscina exterior aquecida, ginásio, terraço comum e espaço de coworking com salas de reuniões. Os moradores podem ainda usufruir de uma sala de convívio e jogos, sala multiusos com copa, e estacionamento para 82 bicicletas no interior, complementado por quatro lugares exteriores.

The Breeze encontra-se na Praia de Salgueiros, na Avenida da Beira-Mar, em Vila Nova de Gaia, beneficiando de acesso direto à praia e situando-se na primeira linha de mar. Esta zona caracteriza-se pela proximidade a restaurantes e bares de praia, mantendo simultaneamente fácil acesso à vida cultural urbana, incluindo museus, teatros e galerias de arte. A envolvência proporciona uma qualidade de vida elevada, combinando harmoniosamente a natureza e as atividades ao ar livre com a cultura e a vida cosmopolita, tudo num ambiente naturalmente deslumbrante junto ao oceano.

S A R A | F E R R E I R A
contacto direto: | . (telefone) |
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: (email)

Oportunidade de adquirir este apartamento T2 com uma área total de 104 m², situado em Gulpilhares, no concelho de Vila Nova de Gaia.

O imóvel dispõe de 104 m² de área privativa e parqueamento com 11 m².

O imóvel está localizado em zona residencial próximo a locais de comércio, serviços, espaços verdes e transportes públicos. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A44 e A29).

Inserido no R/chão é composto por
hall de entrada;
sala comum;
cozinha com lavandaria;
2 quartos;
Pequeno escritório +1;
1 casas de banho;
Parqueamento para 1 viatura (com 11 m²);

Não perca esta oportunidade!!
Não se preocupe, nós tratamos do financiamento!!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

(url)

S A R A | F E R R E I R A
contacto direto: | . (telefone) |
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e-mail: (email)

Apartamento T2 com uma área total de 90 m2, situado em Vilar do Paraíso, no concelho de Vila Nova de Gaia.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 6º andar direito.

O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, 2 quartos, instalação sanitária e garagem sendo esta fração autónoma.

Visite esta oportunidade.

Ref. interna: 712F

Apartamento T3, novo, com 144 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no The Breeze, em Vila Nova de Gaia, Porto.

O condomínio oferece aos residentes um conjunto excepcional de amenities, incluindo uma piscina exterior aquecida, ginásio, terraço comum e espaço de coworking com salas de reuniões. Os moradores podem ainda usufruir de uma sala de convívio e jogos, sala multiusos com copa, e estacionamento para 82 bicicletas no interior, complementado por quatro lugares exteriores.

The Breeze encontra-se na Praia de Salgueiros, na Avenida da Beira-Mar, em Vila Nova de Gaia, beneficiando de acesso direto à praia e situando-se na primeira linha de mar. Esta zona caracteriza-se pela proximidade a restaurantes e bares de praia, mantendo simultaneamente fácil acesso à vida cultural urbana, incluindo museus, teatros e galerias de arte. A envolvência proporciona uma qualidade de vida elevada, combinando harmoniosamente a natureza e as atividades ao ar livre com a cultura e a vida cosmopolita, tudo num ambiente naturalmente deslumbrante junto ao oceano.

Oportunidade de adquirir este apartamento T2 com uma área total de 104 m², situado em Gulpilhares, no concelho de Vila Nova de Gaia.



O imóvel dispõe de 104 m² de área privativa e parqueamento com 11 m².



O imóvel está localizado em zona residencial próximo a locais de comércio, serviços, espaços verdes e transportes públicos. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A44 e A29).



Inserido no R/chão é composto por



hall de entrada;



sala comum;



cozinha com lavandaria;



2 quartos;



Pequeno escritório +1;



1 casas de banho;



Parqueamento para 1 viatura (com 11 m²);



Não perca esta oportunidade!!



Não se preocupe, nós tratamos do financiamento!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 constituído por:



- Hall de entrada



- Sala comum



- Cozinha com lavandaria



- 2 quartos com roupeiros embutidos



- Casa de Banho



- Lugar de Garagem (fração autónoma)



Outras características:



- 5º andar



- Prédio com elevador



Situado à porta do Arrábida Shopping, com todo o comércio, restauração, cinema e serviços a poucos metros. Beneficia de excelentes acessos à A1 e A44 e de transportes públicos próximos, com a futura Linha Rubi do Metro do Porto a garantir ainda mais mobilidade. Uma localização privilegiada que combina conveniência, lazer e qualidade de vida.



Localizado na freguesia de São Pedro da Afurada, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT584653

Um estilo de vida sofisticado, que une natureza e urbanismo:
Empreendimento The Breeze, na primeira linha de mar, junto às praias de Canidelo.

Com a assinatura incontornável de Ventura+Partners e selo de qualidade do Castro Group.Pronto no 1.º trimestre de 2026!

CONCEITO: ELEGÂNCIA E CONFORTO À BEIRA-MAR

Com uma localização privilegiada, na frente costeira de Vila Nova de Gaia, o The Breeze une natureza e urbanismo numa experiência única. Promovido e construído pelo Castro Group, reconhecido pela sua excelência no setor imobiliário, este projeto tem assinatura da Ventura+Partners, gabinete de arquitetura reconhecido nacional e internacionalmente.

Materiais como o vidro, alumínio, madeira e mármore sinalizam a contemporaneidade da obra, criando uma composição clara, limpa e precisa entre as diferentes partes do edifício, contemplando jogos de geometria, luz e cor, em perfeita harmonia com o cenário natural envolvente. O The Breeze caracteriza-se por uma imagem sofisticada e dinâmica, um design que aposta na singularidade e na qualidade do conjunto residencial, o qual é já uma referência incontornável no setor imobiliário do Grande Porto.

O edifício conta com um total de 82 frações, distribuídas por quatro entradas distintas, com tipologias que variam de T1 a T4. Projetadas com terraços que privilegiam a conexão com o mar, estes apartamentos permitem que os espaços internos sejam repletos de luz natural. Situado na primeira linha de mar e com acesso direto à praia, proporciona a prática de atividades ao ar livre, como surf e caminhadas à beira-mar: um estilo de vida que promove o bem-estar e a saúde, aproveitando a natureza, o ar puro e a luz solar.

O espaço exterior do empreendimento foi projetado para proporcionar uma transição da agitação do espaço público para a serenidade das habitações, criando uma área social de circulação pedonal. Esta clara separação da via pública aumenta a segurança, tornando cada dia tranquilo e acolhedor. O condomínio conta com um ginásio, piscina exterior aquecida e terraço comum para os moradores desfrutarem. Oferece também um espaço de coworking, salas de reuniões, sala de convívio/jogos e sala multiusos com copa.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: HARMONIA COM A NATUREZA

Viver à beira-mar é abraçar um estilo de vida sereno e inspirador, onde cada dia é acompanhado pelo som das ondas e vistas panorâmicas do oceano.

A costa de Vila Nova de Gaia é conhecida pelas suas praias, mas também pela combinação única da vivência à beira-mar com a proximidade citadina. O The Breeze está inserido numa zona de entretenimento, com restaurantes e bares de praia, mas também perto da cidade, possibilitando fácil acesso a museus, teatros, galerias de arte e eventos culturais. A sua localização privilegiada proporciona uma qualidade de vida singular, com uma mistura equilibrada de natureza e atividades ao ar livre, cultura e vida cosmopolita, num ambiente deslumbrante à beira do oceano.

LEED: UMA REFERÊNCIA DE SUSTENTABILIDADE

LEED é um sistema de certificação para edifícios sustentáveis que fornece um esquema para melhorar a eficiência de recursos, saúde e redução das emissões de carbono. São fundamentais para enfrentar as alterações climáticas e cumprir os objetivos ESG, aumentando a resiliência e apoiando comunidades mais equitativas. Este projeto está registado com o objetivo de obter a certificação LEED Certified.

FRAÇÃO BP - ZMPT584653:
- Apartamento T4 duplex
- Localizado nos piso 4 e 5 (último), com acesso pela entrada A
- Orientação solar a poente e norte
- Área total de 468,26 m2
- Varanda e amplo terraço com vista mar, com área total de 135 m2
- Composto por sala, cozinha com ilha, lavandaria, arrecadação, I.S. social e 4 suites
- Quatro lugares de garagem e arrumos no piso -1
- Certificado energético válido, com classe A

ÁREAS INTERIORES:
Piso social (inferior)
- Hall de entrada - 9,3 m2
- Sala de estar - 49 m2
- Cozinha - 12,3 m2
- Lavandaria - 6,9 m2
- I.S. social - 1,9 m2
- Arrumo - 2,6 m2
- Suite - 18,6 m2
- I.S. suite - 6,1 m2
Piso íntimo (superior)
- Suite - 13,1 m2
- I.S. suite - 3,4 m2
- Suite - 12,6 m2
- I.S. suite - 3,1 m2
- Suite - 18,5 m2
- I.S. suite - 2,8 m2

ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:
- Edifício com certificação energética A
- Sistemas de construção de fachada de design passivo, com alta eficiência energética e conforto acústico
- Painéis fotovoltaicos dedicados com contribuição de cerca de 70% da energia consumida nos apartamentos (dependendo do perfil do utilizador)
- Painéis fotovoltaicos dedicados ao consumo das áreas comuns (redução de custos do condomínio)
- Piscina exterior aquecida com recurso a energia produzida pelos painéis fotovoltaicos
- Sistemas eficientes e sustentáveis de aquecimento de água com recurso a bombas de calor
- Equipamentos de controlo e medição de consumos de água quente
- Sistemas eficientes e pouco poluentes de aquecimento/arrefecimento de ar-condicionado
- Eletrodomésticos topo de gama e eficientes
- Todas as tipologias terão climatização por ar-condicionado, com sistemas de expansão direta e condutas acima do teto falso
- Equipamentos sanitários e de abastecimento de água de baixo consumo (redução de 50% dos consumos comparados com equipamentos standard)
- Estendal de teto elétrico nas lavandarias
- Pré-instalação de 82 postos de carregamento elétrico nos lugares de garagem das frações e 2 postos de carregamento no exterior
- 82 lugares de estacionamento de bicicletas interiores e 4 lugares exteriores
- Zonas ajardinadas de uso coletivo com espécies vegetais adaptadas ao clima, com baixos consumos de água e equipamentos de gestão inteligente dos sistemas de rega (redução dos custos de condomínio)
- O projeto é dotado de terraços e/ou varandas com floreiras

OUTRAS INFORMAÇÕES:
- Empreendimento em construção com entrega prevista para março/abril de 2026
- Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal de 30%
- Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos
- Alvará de licença de construção n.º 726/23, na C.M. de Vila Nova de Gaia

Últimas frações disponíveis para venda!

As imagens apresentadas são do andar-modelo (T3), o qual teremos todo o gosto em apresentar-lhe. Contacte-nos para informações adicionais e/ou marcar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de 54, 5 m2, com varanda e garagem.
Orientação solar Nascente/ Norte.
Apartamento bem dividido e com áreas generosas.
Muita arrumação.
Excelente luminosidade.


Estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE;
Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor;
Caixilharia de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente;
Blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente;
Pavimento das varandas em cerâmico sobre apoios;
Guardas metálicas em cor similar à caixilharia, constituída por prumos verticais e corrimão;
INTERIOR
Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado;
Paredes e tetos em gesso cartonado pintado;
Rodapé em MDF lacado;
Portas com acabamento lacado;
COZINHAS
Dependendo da tipologia, pavimento em cerâmico do tipo FLORIM, Cerim Castello ou pavimento multicamada de madeira;
Compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate);
MÓVEIS Aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado;
EQUIPAMENTOS
Marca SIEMENS ou equivalente;
Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça;
TORNEIRA Misturadora monocomando de lava loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado;
LAVA-LOUÇA de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável;
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente;
Sanita e bidé suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca;
Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente;
Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado;
Armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado;
Lavatório de encastrar por baixo SANINDUSA ou equivalente, em cerâmica branca;
Tampo em compacto de quartzo ou similar, acabamento amaciado (mate);
TORNEIRAS Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente;
CLIMATIZAÇÃO Ar condicionado em todas as frações;
AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Bomba de calor;
Videoporteiro com ligação Wifi

Apartamento T2 com Aproveitamento de Sótão - Valadares | 800 m da Praia

Apartamento T2 em estado irrepreensível, localizado na Rua José Domingues de Almeida, em Valadares, a apenas 800 metros da praia, inserido num prédio bem conservado e com obra de substituição total do telhado já paga.

O imóvel destaca-se pelo aproveitamento de sótão em duplex, com acesso direto pela sala, oferecendo um espaço amplo e versátil. O sótão conta com embutidos, casa de banho completa com poliban e entrada independente, proporcionando conforto e privacidade, ideal para escritório, zona de lazer ou quarto adicional.

A zona social é composta por uma sala ampla com ligação ao duplex e por uma cozinha remodelada, equipada com placa Bosch, forno e exaustor, despensa e marquise fechada com acesso a varanda.

Na zona privativa encontra-se dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com base de duche, remodelada há cerca de dois anos. O apartamento dispõe de caixilharia com vidro duplo, assegurando bom isolamento térmico e acústico.

Em termos de conforto, o imóvel está equipado com bomba de calor de 80 litros, com apenas um ano, pré-instalação de aquecimento central, janelas Velux no sótão e foi pintado há cerca de quatro anos.

O prédio beneficiará de um telhado totalmente novo, com estrutura em alumínio e painel sandwich, obra já liquidada, com início previsto para abril. O valor de condomínio é de 73,90€, já com fundo de reserva incluído.

Inclui ainda garagem fechada para dois carros, com zona de arrumos no interior, e aparcamento privativo do prédio.



Localização e Envolvente:



Inserido numa zona residencial tranquila de Valadares, o apartamento beneficia de bons acessos rodoviários, com rápida ligação à A44, A29 e à marginal, permitindo deslocações fáceis para Vila Nova de Gaia, Porto e Espinho. A poucos minutos encontram-se transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de comboios de Valadares, facilitando a mobilidade diária. Na envolvente existe uma ampla oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, cafés, ginásios e serviços de saúde, garantindo toda a comodidade no dia a dia, sem abdicar da proximidade ao mar.

Uma excelente opção para quem procura um apartamento completo, com áreas bem distribuídas, conforto e proximidade ao mar, quer para habitação própria, quer para investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Numa localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, na margem do rio Douro, nasce o Gaia Hills um novo empreendimento que alia modernidade, sustentabilidade e qualidade de vida.

Composto por 102 apartamentos, desde T1 a T5, com áreas generosas entre os 62 m² e os 278 m² de área bruta privativa, e 4 unidades comerciais, o Gaia Hills apresenta soluções habitacionais contemporâneas que vão além do conceito tradicional de lar. Cada fração foi pensada com atenção ao detalhe, utilizando materiais duráveis e sustentáveis, que garantem um design intemporal e a longevidade das habitações. Os amplos terraços, presentes em todas as unidades, oferecem vistas deslumbrantes sobre o Douro, criando o cenário ideal para momentos de relaxamento ou convívio ao ar livre.

Com uma forte preocupação ambiental, o projeto integra soluções eco-friendly em todas as fases da conceção à operação e destaca-se ainda por um extenso espaço verde com cerca de 3 hectares, que reforça a harmonia com a natureza e proporciona um ambiente de serenidade, complementando a arquitetura sóbria e contemporânea do empreendimento.

A localização é outro dos pontos fortes: apenas a 12 minutos a pé do Cais do Cavaco e a 15 minutos das emblemáticas Caves de Vinho do Porto. De carro, o acesso é igualmente fácil e rápido a 3 minutos do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cerca de 3 horas de Lisboa.

(REVENDA)

Apartamento T3 - THE YARD NEXT - Jardim da Arrábida - Oportunidade Investimento - para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto.

THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia.
Localizado Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The NEXT YARD. Um condomínio, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a Norte/Sul.

O The YARD, projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade,

O empreendimento é composto por 3 blocos de 10 andares e conta com um total de 105 apartamentos T2 e T3.

Os Blocos A e B dispõem de 4 apartamentos por andar, com tipologias de T0 a T3, enquanto o Bloco C possui 3 apartamentos por andar, exclusivamente da tipologia T3.

Em termos de orientação solar, os apartamentos T1 são virados a Sul; os T2 apresentam orientação a Norte e Sul; e os T3 possuem duas configurações, podendo ser orientados apenas a Sul ou com dupla orientação Norte/Sul.

O empreendimento oferece ainda segurança 24 horas e uma variedade de serviços e amenities que promovem conforto e qualidade de vida, incluindo espaço de Crosstraining, Lounge de Co-working, Zona Gourmet e Pet Wash.

Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium.

Ima excelente oportunidade de investimento este Apartamento T3 - THE YARD NEXT - Jardim da Arrábida - Oportunidade Investimento - para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto.

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Conclusão Junho 2026.

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

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AMI: 13781

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