108 Armazéns Publicado nos últimos 30 dias

Conjunto de 3 armazéns inseridos em terreno com 11.600 m², com excelentes áreas e acessos.

Armazém 1: 3.100 m²
Armazém 2: 2.680 m²
Armazém 3: 720 m²

Dois dos armazéns dispõem de mezzanine, 2 W.C. e cozinha, além de logradouro com 3 portões de acesso.

Ano de construção: 1995

Envolvente
Localizado em zona rural tranquila, com proximidade a equipamentos sociais, escolas e habitações unifamiliares.
Fácil acesso à A16 e à linha de comboio Lisboa-Sintra.

Boas condições de estacionamento e acessos razoáveis.

Visite-nos em setimoambiente.com

Situado numa zona de acessos rápidos, este imóvel, tem um armazem espaçoso com area de 442m2, showroom e um excelente apartamento T4 no piso superior, assim como um terreno com 5.000m2, e encontra-se próximo de uma zona industrial e comercial, supermercados e todo o tipo de serviços...otimo investimento!


O apartamento T4, tem area de 236m2, e é composto com cozinha equipada, sala ampla e luminosa, quartos com boa área e bastante luz e um terraço privado!

-Excelente possibilidade de rentabilizar...

-O armazém e loja, com 442m2, tem pé direito elevado e acesso facilitado para cargas e descargas, e tendo localização com grande visibilidade e movimento, é perfeito pata qualquer tipo de negócio....

- Terreno:
A propriedade inclui ainda aproximadamente 5.000 m² de terreno, com duas frentes e acessos independentes pela frente e pelas traseiras. Existe possibilidade de construção de um segundo armazém, permitindo ampliação ou criação de um novo espaço autónomo.

Situado às portas da cidade de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, excelentes acessos e enorme potencial de valorização, uma oportunidade única para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades de utilização e investimento.

CE:C
REF:1040803/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Armazém com uma área de 757 m2 e um pé direito de 7 metros, inserido em zona industrial de grande dinamismo no concelho de Vila Nova de Famalicão. Imóvel dispõe de acessos rápidos à autoestrada e principais vias, com excelente visibilidade para A7. Disponível para arrendamento a partir do dia 01 de Janeiro de 2026. Venha conhecer...

Pavilhão Industrial com 3 pisos com área total de 436m²
Rés do chão - 218 m² (inclui 2 vestiários e 2 wc)
Cave -167 m² (com acesso independente para carga/descarga pela rua 1 de Maio)
Área administrativa - 51m² (2 gabinetes e wc)

Av. 25 de Abril, (telefone) Arões (St Cristina)
GPS 41.44664,-8.20362
#ref:

Armazéns situado em condomínio no centro empresarial da Adroana para arrendamento com 85m2 com casa de banho pé direito de 8 m portão elétrico de 4 m altura 2,50 de largura com eletricidade trifásico com janelas para dar luz natural e com dois lugares de estacionamento exterior.
ATENÇÃO NÃO PRETENDO FAZER ALUGUER A OFICINA DE MECÂNICA AUTOMÓVEL!
Para qualquer informação é só contactar.
#ref:33685099

alugo 2 armazéms/garagens no centro de Gondomar com 75 m2 cada um, de momento podem ser alugados no totalidade 150m2 por 800entradas independentes e logradouro com bastante espaço (não estão divididos de momento).
#ref:34429289

VISITA VIRTUAL (360º) disponível no site da agência e nalguns portais imobiliários.
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ARMAZÉM com Garagem para 1 Carro e várias zonas de arrumação extra, no Chapim, zona bastante calma, de Odivelas.
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Zona de Garagem, com aproximadamente, 12 metros quadrados.
Zona de Arrecadação, com aproximadamente, 16 metros quadrados.

Dado que o pé direito deste imóvel é bastante alto, fora ainda feitas mais duas zonas de arrumação, com acesso por escadas de madeira, o que permite ao local, mais espaço de arrumação que os 18m2 mencionados no imóvel.

A entrada / saída desta garagem, é feita através de uma praceta, bastante larga, com pouco movimento de carros e sem transportes públicos, o que torna bastante fácil a movimentação, quer para a utilização como garagem, quer para utilização como Arrecadação, para colocar e retirar materiais.
***

Tem como alguns pontos de referências próximos e valências:

* LIDL de Odivelas (R. Soares dos Reis)
* Piscinas de Odivelas
* Mesquita de Odivelas
* Escola Secundária de Odivelas

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Odivelas tem excelentes acessos a Lisboa, tanto por transportes públicos como por via rodoviária.
O concelho é servido pela Linha Amarela do metro, com a estação de do Metro de Odivelas e diversas linhas de autocarro, a fazer a ligação direta ao centro de Lisboa,

Em termos de acessos viários, Odivelas está localizada junto a eixos importantes que permitem uma ligação rápida a Lisboa, Loures, Cascais, Ponte Vasco da Gama, etc.

* IC22 (Radial de Odivelas)
* A9 - CREL
* A8
* A36 - Calçada de Carriche
* IC17 - CRIL
* Acesso rápido à A1 e A5
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Não hesite e marque visita!
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OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

a) É necessário o inquilino fazer SEGURO CONTRA INCÊNDIO do espaço ( ficará registado no contrato como condição a cumprir).

b) O espaço destina-se exclusivamente ao uso como garagem e/ou arrecadação compatível com essa finalidade.

c) O imóvel não pode ser utilizado como oficina de mecânica, lavagem de veículos, carpintaria, ou qualquer atividade comercial que gere ruído, óleo, resíduos, circulação intensa de pessoas e veículos, ou actividades equiparadas.

d) O espaço não é adequado nem permitido para moradia, ou seja, não é permitido residir, pernoitar ou permitir que terceiros pernoitem no local;

e) É também proibido realizar modificações, instalações fixas ou ligações elétricas e hidráulicas que alterem a estrutura do imóvel.

f) O uso do espaço deve respeitar os limites de ruído previstos na legislação municipal (Lei do Silêncio) e nas normas condominiais, sendo vedada qualquer atividade que perturbe a vizinhança, em qualquer horário, mas especialmente no período noturno.’

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INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Condições para arrendamento
2 meses de Renda,
2 meses de Caução,
Fiador.

Documentação dos Inquilinos/Arrendatários:
Comprovativos de rendimento (IRS) em Portugal , ou seja, a nota de liquidação e modelo que se preenche,
Últimos 3 recibos de vencimento,
Cópia Autorizada do cartão de cidadão ou outro documento de identificação,
Esta documentação é necessária para cada um dos arrendatários.
Documentação dos Fiadores:
A documentação necessária é a mesma que a dos inquilinos,
Esta documentação é necessária para cada um dos Fiadores
Qualquer outra questão que não esteja aqui contemplada, deverá ser-nos endereçada no início do contacto.

Observações:
Se, após visita aos imóveis, os clientes decidirem enviar documentação para análise dos proprietários, isto não implica, de forma alguma, que a proposta está aceite. Significa apenas, que, o proprietário, após analisar, dará a sua resposta, seja ela ’ Sim, ou Não’,
De toda a informação que nos fizerem chegar, partimos do pressuposto que houve uma autorização para tal,
O fornecimento efectivo da documentação para análise por parte do proprietário, nas suas várias hipóteses de envio (email, mensagem, carta, fisicamente, etc) está contemplada no RGPD,
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
***
CONTACTOS:
* (telefone) chamada para rede móvel nacional)
* (telefone) chamada para rede fixa nacional)
(email)

Armazém em localização estratégica na Freguesia da Portela em Loures, Lisboa, a 600m do Centro
Comercial da Portela, a 3km do Aeroporto Humberto Delgado, a 4,7km da Ponte Vasco da Gama, vizinho às
freguesias de Sacavém, Encarnação, Prior Velho, Parque das Nações, Olivais e com fácil acesso às
autoestradas A1, A12, A30, A36 e IC2 que ligam de Norte a Sul do país.

O prédio encontra-se em zona residencial acessível para viaturas de todos os tipos e tamanhos, bem como para
alguns tipos de camiões. Possui três pontos de Entrada/Saída distintos conectados por rampas que permitem
grande capacidade de manobra e facilidade de acesso e movimentação.

O pé direito é de 4,5 metros, o piso de cimento, a iluminação de ponta a ponta e o sistema de incêndio bem distribuído.

Agende sua visita conosco. Na Imojoy fazemos negócios com sorrisos.

Armazém em localização estratégica na Freguesia da Portela em Loures, Lisboa, a 600m do Centro
Comercial da Portela, a 3km do Aeroporto Humberto Delgado, a 4,7km da Ponte Vasco da Gama, vizinho às
freguesias de Sacavém, Encarnação, Prior Velho, Parque das Nações, Olivais e com fácil acesso às
autoestradas A1, A12, A30, A36 e IC2 que ligam de Norte a Sul do país.

O prédio encontra-se em zona residencial acessível para viaturas de todos os tipos e tamanhos, bem como para
alguns tipos de camiões. Possui três pontos de Entrada/Saída distintos conectados por rampas que permitem
grande capacidade de manobra e facilidade de acesso e movimentação.

O pé direito é de 4,5 metros, o piso de cimento, a iluminação de ponta a ponta e o sistema de incêndio bem distribuído.

Agende sua visita conosco. Na Imojoy fazemos negócios com sorrisos.

Pavilhão Industrial próximo da A3, com uma área de pavilhão de 1600M2 distribuído por 3 naves!
Zona do armazém com 6 metros de altura, escritórios e áreas de trabalho adjacentes. Dispõe de estacionamento coberto e logradouro com capacidade para mais de 30 viaturas.

Zona exterior ampla para cargas e descargas e com espaço para facilitar manobras a veículos pesados.

Combinando robustez, acessibilidade e versatilidade, este imóvel é o ideal para empresas que procuram um espaço pronto a ser utilizado com grande potêncial de crescimento e visibilidade estratégica.

dinamica-imobiliaria.com

Ref: 3329-AZUJL
Boxes / arrecadação no centro da Cidade de Torres Vedras.

Obra acabada de realizar, espaços com luz própria, vídeo vigilância, detetor de incêndios.

Temos 11 espaços para arrendamento, não é possível colocar um carro ou algo de dimensões iguais ou superior.
Ideal para motas, bicicletas ou complementar espaço de loja para arrumação.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

O Imóvel detém uma área total de 10900 m2 e uma área bruta privativa de implantação de Edifícios de 2047,80 m2. O mesmo destinada a Armazém e atividade industrial é composto por vários Edifícios, nomeadamente:
- Armazém com 1474 m2
- Refeitório e Casa de Banho com 24,20 m2
- Casa do Guarda com 49.60 m2
- Alpendre coberto e não fechado com 500 m2
O Imóvel está completamente vedado, dispondo de um Portão de Entrada. A localização desta Propriedade é uma mais valia em termos logísticos, com a via principal a poucos metros, os acessos são feitos por vias largas facilitando qualquer tipo de manobra.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

BJ98234

Espaço Versátil e Amplo na Amadora - Ideal para Negócios ou Co-Working

Apresentamos este fantástico imóvel para venda, pensado para quem procura um espaço adaptável e funcional, capaz de se ajustar a diferentes modelos de negócio, desde empresas consolidadas a projetos modernos de Co-Working.

Com uma disposição inteligente e inúmeras janelas que proporcionam excelente iluminação natural, este imóvel oferece um ambiente profissional de alta qualidade, ideal tanto para investimento como para uso próprio.

Atualmente, o espaço está organizado da seguinte forma:

Receção ampla e moderna: Perfeita para acolher clientes e visitantes com conforto e sofisticação.

Dois escritórios privados: Cada um com janela, garantindo privacidade e um ambiente adequado para reuniões ou tarefas que exigem concentração.

Copa iluminada: Um espaço agradável para pausas e refeições, bem iluminado por luz natural.

Open Space com vista panorâmica: Área ideal para equipas dinâmicas ou trabalho colaborativo, com vidros que acompanham o pé-direito, permitindo uma vista magnífica.

Arquivo versátil: Equipado com várias janelas, podendo ser facilmente transformado em escritórios Open Space adicionais.

Dois WC’s: Garantindo conforto e comodidade para todos os utilizadores.

Estacionamento para visitantes: Com capacidade para quatro veículos, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores.

Espaço de garagem multiuso: Possibilidade de instalação de um elevador ou monta-cargas, aumentando a funcionalidade do imóvel.

Beneficiando de excelente acessibilidade rodoviária, este espaço é perfeito para empresas que valorizam localização, funcionalidade e conforto.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único!

Oportunidade Única de Investimento em Lisboa - Edifício Industrial em Construção Avançada:

Apresentamos um edifício industrial de grande dimensão, com 8.895 m² de área construída, localizado numa zona estratégica de Lisboa, com acessos rápidos às principais vias e excelente proximidade ao Aeroporto de Lisboa. Um ativo de elevado potencial, ideal para investidores, empresas industriais, logística ou armazenamento.

Com fundações e estrutura integralmente concluídas, o imóvel encontra-se pronto para entrada na fase de acabamentos, já aprovada e orçamentada, permitindo ao futuro proprietário personalizar totalmente o espaço de acordo com a sua atividade.

Dados Gerais do Imóvel

Área total do lote: 4.820 m²
Área de implantação: 2.705,56 m²
Área total de construção: 8.895 m²
Estrutura e fundações concluídas
Projeto aprovado para conclusão
Infraestrutura versátil para diversos usos
Zona de carga e descarga para camiões
Elevador monta-cargas
2 elevadores de passageiros

Distribuição dos Espaços

Cave - 2.541,10 m²: Grande capacidade de armazenagem, com pé-direito de 8,85 m, preparada para até 2.730 paletes standard.
Mezanino - 671,85 m²: Espaço polivalente ideal para escritórios, apoio técnico ou áreas administrativas.
Piso Térreo - 2.498,35 m²: Excelente para produção, logística ou armazém, com acessos diretos facilitados.
1.º Andar - 2.336,47 m²: Perfeito para escritórios, departamentos operacionais ou áreas de I&D.
2.º Andar - 722,50 m²: Área de showroom, copa e terraço, ideal para receção de clientes, eventos corporativos ou zona social.

Este imóvel representa uma solução completa para empresas que procuram crescer ou para investidores à procura de um ativo sólido, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Armazém no Pólo Industrial do Ameal - 189 m², excelentes acessos rodoviários



Apresento-lhe este armazém com 189 m² de área de construção, localizado no Pólo Industrial do Ameal, uma zona industrial reconhecida pelos ótimos acessos rodoviários, permitindo uma logística prática e eficiente para qualquer tipo de atividade empresarial.



O imóvel dispõe de:



189 m² de área de construção, versáteis para armazenamento, oficina, serviços ou pequena indústria



Casa de banho de apoio



Espaço amplo e funcional, fácil de adaptar à operação da sua empresa



Inserido num plano industrial organizado, com vias largas e boa circulação de viaturas



Uma excelente oportunidade para quem procura um armazém bem localizado e com acessos estratégicos.



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Warehouse in the Ameal Industrial Park - 189 m², excellent road access



I present this warehouse with 189 m² of construction area, located in the Ameal Industrial Park, an industrial area recognised for its excellent road access, allowing practical and efficient logistics for any type of business activity.



The property offers:



189 m² of floor space, versatile for storage, workshop, services or small industry



Support bathroom



Spacious and functional space, easy to adapt to your company’s operations



Part of an organised industrial plan, with wide roads and good vehicle circulation



An excellent opportunity for those looking for a well-located warehouse with strategic access.

;ID RE/MAX: (telefone)

RO2735
Oportunidade imperdível para empresas que procuram espaço, qualidade e localização estratégica. Este armazém, em excelente estado de conservação, está inserido num amplo terreno com 17.414 m², oferecendo possibilidade de expansão e múltiplas soluções logísticas ou industriais.

Com 2.200 m² de área de implantação, o armazém apresenta um pé-direito de 7 metros. A área administrativa, totalmente equipada e com 400 m², garante condições de trabalho modernas e funcionais para equipas de gestão, comerciais ou administrativas.

Situado em zona industrial, beneficia de acessos excecionais à autoestrada, permitindo maior eficiência no transporte e logística.

Não perca a oportunidade de adquirir um espaço amplo, moderno e pronto a utilizar!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT583049

Apresentamos um conjunto de pavilhões industriais modernos, projetados para responder às exigências da indústria, logística e armazenagem. Com arquitetura contemporânea, com muita luz natural e materiais de elevada durabilidade, estes pavilhões oferecem funcionalidade e segurança.

Lote 12 - Pavilhão c/ Licença p/ Armazém e/ou Industria com um Pé Direito de 8m, 300m2 de Área Implantação e 50m2 no Mezanino.

Principais Características:

Áreas e Distribuição

- Nave industrial em open space c/ 450m2, para produção, armazenamento ou operações logísticas.
- Zona de apoio social e técnico, com:

- WC
- Vestiário
- Sala de arrumos
- Entrada independente
- Mezanino / 1.º piso com área adicional para escritório, apoio técnico, ou armazenamento leve.
Construção e Acabamentos:

- Paredes e Cobertura em painel sandwich metálico de 40 mm, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Pavimento industrial em betão afagado/polido de alta resistência, preparado para cargas elevadas.
- Zonas sociais com revestimento cerâmico ou pavimento vinílico.
(Mapa Acabamentos Pavilhões)
Portões e Acessos:

- Portão seccionado industrial automatizado, ideal para carga/descarga rápida.
- Portas pedonais em aço lacado, com possibilidade de barra antipânico conforme SCIE.
Caixilharias e Iluminação Natural:

- Caixilharia em alumínio anodizado ou lacado, com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico.
- Fachada frontal com envidraçados, conferindo imagem moderna e excelente iluminação natural no interior.
Infraestruturas Técnicas:

- Instalações elétricas, águas, esgotos e segurança conforme o projeto.
- Estrutura dimensionada para utilização industrial.
Exterior

- Logradouro com pavimento em betão afagado, ideal para circulação de viaturas pesadas.
- Vedação metálica sobre murete de blocos.
Pontos Fortes

- Construção robusta e contemporânea
- Excelente imagem corporativa
- Ideal para armazém, indústria leve, logística, distribuição ou oficinas técnicas
- Espaços amplos e versáteis
- Acabamentos modernos e de elevada resistência
- Preparados para operação imediata

Existe a possibilidade formar áreas superiores, 1000m², 1500m² ou até 2000m².

Aproveite as infraestruturas e a localização privilegiada para potenciar o crescimento da sua Empresa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém com 174m² no Alto do Seixalinho



Apresentamos este amplo armazém com 174m², localizado na cave de um prédio no Alto do Seixalinho. O espaço oferece excelentes condições para utilização como armazém de apoio a comércio, garagem ou arrecadação, beneficiando de uma localização prática e segura.

Características do Imóvel:
- Área total de 174m², ideal para armazenagem, estacionamento ou para desenvolver atividade de apoio comercial.
- Localização na cave de um prédio, garantindo segurança e fácil acesso.
- Espaço versátil, com potencial para múltiplas utilizações desde guardar motos, automóveis ou materiais, até servir como armazém de apoio logístico. Localização:

Situado no Alto do Seixalinho, numa zona central e de fácil acesso, próxima de comércio, transportes e principais vias rodoviárias, tornando este espaço altamente funcional e conveniente.



Com grande potencial de rentabilidade, este armazém é uma excelente oportunidade tanto para uso próprio como para investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT583050

Apresentamos um conjunto de pavilhões industriais modernos, projetados para responder às exigências da indústria, logística e armazenagem. Com arquitetura contemporânea, com muita luz natural e materiais de elevada durabilidade, estes pavilhões oferecem funcionalidade e segurança.

Lote 16 - Pavilhão c/ Licença p/ Armazém e/ou Industria com um Pé Direito de 8m, 300m2 de Área Implantação e 50m2 no Mezanino.

Principais Características:

Áreas e Distribuição

- Pé direito 8m
- Nave industrial em open space c/ 300m2, para produção, armazenamento ou operações logísticas.
- Zona de apoio social e técnico, com:

- WC
- Vestiário
- Sala de arrumos
- Entrada independente
- Mezanino 50m2 no 1.º piso com área adicional para escritório, apoio técnico, ou armazenamento leve.
Construção e Acabamentos:

- Paredes e Cobertura em painel sandwich metálico de 40mm, garantindo excelente isolamento térmico e acústico;
- Pavimento industrial em betão afagado/polido de alta resistência, preparado para cargas e viaturas pesadas;
- Zonas sociais com revestimento cerâmico ou pavimento vinílico.
Portões e Acessos:

- Portão seccionado industrial automatizado, ideal para carga/descarga rápida.
- Portas pedonais em aço lacado, com possibilidade de barra antipânico conforme SCIE.
Caixilharias e Iluminação Natural:

- Caixilharia em alumínio anodizado ou lacado, com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico.
- Fachada frontal com envidraçados, conferindo imagem moderna e excelente iluminação natural no interior.
Infraestruturas Técnicas:

- Instalações elétricas, águas, esgotos e segurança conforme o projeto.
- Estrutura dimensionada para utilização industrial.
Exterior

- Logradouro com pavimento em betão afagado, ideal para circulação de viaturas pesadas.
- Vedação metálica sobre murete de blocos.
Pontos Fortes

- Construção robusta e contemporânea
- Excelente imagem corporativa
- Ideal para armazém, indústria leve, logística, distribuição ou oficinas técnicas
- Espaços amplos e versáteis
- Acabamentos modernos e de elevada resistência
- Preparados para operação imediata

Existe a possibilidade formar áreas superiores, 1000m², 1500m² ou até 2000m².

Aproveite as infraestruturas e a localização privilegiada para potenciar o crescimento da sua Empresa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Pavilhão funcional e moderno com data de finalização para Julho de 2026, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença).

Características principais:
Área total coberta: 230 m²
Receção
Zona de escritórios
Casas de banho
Cais de carga (Apenas 2 Disponíveis)
Portões elétricos
Estacionamento exterior
Jardim exterior
Iluminação natural + iluminação LED
Sistema de deteção de incêndio instalado
Caixilharia em alumínio
Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante

Destaques:
Pavilhão com excelente luminosidade
Pronto a receber o seu negócio
Fácil acesso a veículos pesados
Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas

Localização:
A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha)
Se procura um espaço versátil, bem equipado e com localização estratégica, este pavilhão é a solução ideal para o seu negócio.

Armazém com 4400 m2, propriedade vedada, com cancela, nave ampla, sem pilares, piso térreo e cave, com 10 metros de pé direito, escritórios, sala de reuniões, refeitório, balneários, 2 pisos com várias salas, logradouro para circulação de camiões TIR, 3 cais de carga, mezanine, várias zonas de arrumos, localizado no Prior Velho, a 3 minutos de acesso á Segunda circular, A1 e A8.
Energia trifásica, 6 carregadores para carros elétricos.

Imóvel implementado num lote de terreno de 2.200m2 com uma área útil de 1000m2.

Imóvel neste momento é uma adega totalmente equipada e pronta a funcionar com linha de garrafas e bag in box, cubas em aço inox, armazéns de auxílio a própria adega.

Imóvel conta com um restaurante de luxo totalmente equipado com cozinha e bar, loja de vinhos e uma esplanada fantástica com diversos lugares de estacionamento

Imóvel extraordinário para elaboração de todo o tipo de eventos devido a localização e bom estado de conservação.

Para mais informações não hesite em contactar

Vamos visitar??

Venda conjunta de dois armazéns na Zona Industrial de Eiras Coimbra.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na Zona Industrial de Eiras, junto ao Mercadona e ao Retail Park de Eiras uma das áreas empresariais mais dinâmicas e valorizadas da cidade de Coimbra.

O conjunto é composto por dois armazéns:

Armazém A: com 640 m² de área total;

Armazém B: com 260 m², atualmente arrendado por 12 meses, com renda mensal de 500 €.

Trata-se de uma solução versátil, ideal para atividade industrial, logística ou investimento imobiliário com rendimento garantido.

Nota: Imóvel sem licença de utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX (Dec.-Lei n.º 10/2024).

Não perca esta oportunidade de negócio numa localização privilegiada e com excelente acessibilidade.

Agende já a sua visita!

**Armazém Arrendado em Condomínio Fechado - Arruda dos Vinhos**

Excelente oportunidade para investidores: armazém moderno e funcional já ARRENDADO, localizado no dinâmico Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos, um dos polos industriais em maior crescimento na região.

O imóvel encontra-se com contrato de arrendamento ativo, garantindo rendimento imediato de 4.200 € + IVA/mês.

Apresentamos um armazém de excelência localizado no emergente Polo Industrial de Arruda dos Vinhos. Este imóvel, situado num condomínio fechado, oferece uma área útil de 1178 m². No RC e 1º piso, encontrará um gabinete, copa e casas de banho separadas por géneros, bem como espaços de balneário. Todos os armazéns têm direito a lugar de estacionamento, proporcionando comodidade adicional.

O armazém conta com um portão seccionado que facilita o acesso ao espaço de armazenagem, além de uma porta de vidro que permite a entrada e saída de pessoal e clientes na parte social de cada fração. O cais de carga está equipado com nivelador e proteção de acostagem, garantindo eficiência e segurança nas operações logísticas.

Localizado a cerca de 2 kms da ligação à via rápida para acesso à A10, este imóvel oferece excelente acessibilidade e conveniência.

Venha conhecer connosco o espaço ideal para o seu negócio e aproveite esta oportunidade única no Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos!

**Características: **
- Área bruta: 1182m²
- Área útil: 1178 m²
- 1 andar
- 4 casa de banho
- Saída de fumos
- Arrendado por: 4.200 € + IVA/mês
- Contrato de arrendamento ativo - rendimento imediato

Nota: Ao valor apresentado de venda e arrendamento acresce IVA, no caso de empresa. No caso de particular o valor é diferente na venda, para o arrendamento contacte para conhecer todas as condições.

(As fotos do interior são meramente ilustrativas)