2 Armazéns em Oliveira de Azeméis, perto de Comércio

Armazém para atividade industrial, localizado na zona industrial do Picoto, em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis, onde funcionou a Metalúrgica do Cruzeiro.

Espaço amplo, com a seguinte distribuição:

Portão de entrada com a largura de 4,75 metros e a altura de 5 metros.

Rés-do-chão: receção constituída por 3 gabinetes e com apoio de casa de banho, 2 casas de banhos para sexo masculino e feminino (clientes), balneários e 3 pavilhões com a seguinte largura e profundidade:
um com 29m x20 m, outro por 19x18 m e um terceiro com 15 x 19 m.

Piso 1: Zona administrativa constituída por escritórios, sala de reuniões e quarto de banho.

Pavilhão sul - 1.148m2;
elevado com 77m2
logradouro a nascente, sul e poente, com 666m2 -

O armazém faz ainda ligação a um terreno urbano para construção, que neste momento é o parque de estacionamento adjacente ao armazém, com estacionamento para cerca de 100 veículos, com uma área de 3250 m2 e pelo valor adicional de 274.350€

Área total do terreno: 3.250,0000 m2
Área de implantação do edifício: 2.275,0000 m2
Área bruta de construção: 2.275,0000 m2


Situa-se a 1 000 metros do centro de Oliveira de Azeméis, beneficiando dos excelentes acessos viários existentes de acesso à cidade.

A zona é ainda enriquecida com a existência de empresas como a Dacia de Oliveira de Azeméis, e a MCoutinho, Coferac, Metalúrgica do Cruzeiro, entre outras.

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Pavilhão muito bem localizado, em excelente estado de conservação.

Apresenta as seguintes características:

Área total terreno: 4893m²
Área Implantação: 1403m²

- Licença industrial;
- Na frente, é servido por duas entradas com 2 portões: um com 5.70m de largura e outro com 5.30m de largura.
- Espaço para estacionamento de viaturas.
- Pé direito: 5.20mts na parte mais alta;
- Instalação de alarme;
- WC , balneários e refeitório ;

- 3 portões de entrada ao pavilhão;
- Área administrativa de aproximadamente 170m2;

Os acessos são uma mais valia deste imóvel, perto das principais vias de comunicação e dos concelhos de São João da Madeira e Santa Maria da Feira.

Localizado a:

- 10km da A32 (entrada Pigeiros);
- 2.9km do Hospital de Oliveira de Azeméis;
- 15km da A1 (entrada de Estarreja);
- 18km do Centro de Negócios de Estarreja;
- 45km do Porto;
- 3.2km do centro da cidade de Oliveira de Azeméis;
- 38 km de Vila Nova de Gaia.

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