11 Imóveis para com Certificação Energética C em Avis

Localizada em cenário único nas margens da barragem do Maranhão, em Avis, Portalegre, encontra-se esta deslumbrante propriedade de 3,5 hectares, oferecendo um retiro natural inigualável com vistas magnificas da Barragem onde várias atividades náuticas acontecem e da pitoresca vila de Avis.
Esta propriedade é um sonho para quem deseja viver em meio de natureza, com privacidade e conforto e tenha interesse em desenvolver um pequeno Hotel de Charme onde pode rentabilizar a localização única (perto da Vila) e as magnificas condições do imóvel e sua localização em cima da água da barragem.
A propriedade conta com uma casa principal de 441 m2, um apartamento com 50 m2, um moinho com 60 m2, adega com 30 m2, garagem de 25 m2, churrasqueira, 3 boxes para cães, piscina (12x6), zona de lazer com 50 m2 e alpendre, 2 balneários com 15 m2 cada, casa de máquinas.
A propriedade é composta por diversas estruturas que aprimoram a experiência.

Casa principal (441m2) com 5 suítes espaçosas, todas com roupeiros e uma com closet, além de 3 quartos com cerca de 12 m2 cada. As 2 casas de banho completas, cozinha (22 m2) com despensa (3 m2) e acesso ao alpendre, salão (64 m2) com tetos abobadados, lareira e saída para um terraço (64 m2) destacando as vistas deslumbrante para a barragem e para a vila de Avis, há também uma sala com recuperador de calor (40 m2), lavandaria (17 m2) e arrecadação (64m2) na cave.
Apartamento (50 m2) com quarto, sala/kitchenette e casa de banho.
Moinho(60 m2) transformado em sala de jogos, sala com lareira, salão e casa de banho.
Adega (30 m2)com sala e pequena cozinha de apoio.
Garagem (25 m2) com lavabo.
Churrasqueira com bancada e lava loiça.
Boxes para cães (3)
Piscina (12x6) com área de lazer e 2 balneários.

A propriedade é completada por um furo com motor para captação de água, sistema de rega automática painéis solares para aquecimento das águas e instalação de aquecimento central a gás.

A Vila de Avis está situada a cerca de 150 km de Lisboa, no distrito de Portalegre, oferece paisagens deslumbrantes ao redor, com serenidade da Barragem do Maranhão e a harmonia perfeita entre a natureza e oportunidade.

Apresentamos uma magnífica propriedade na zona de Benavila, Portalegre, com uma área total de 11,2 hectares. Este prédio misto, com acesso direto por estrada nacional alcatroada, oferece um conjunto de características que a tornam ideal tanto para exploração agrícola como para turismo rural.

Características da Propriedade:
- Área Agrícola:
Área Total: 11,2 hectares
Olival: 1000 oliveiras galega
Árvores de Fruto: Diversas espécies
Árvores de Sombra: Várias espalhadas pela propriedade
Exploração Ativa: Propriedade atualmente em plena exploração agrícola
Sistema de Rega: 2 tanques para rega, nascente de água/charca, poço, furo artesiano e conduta de rega ao longo de toda a propriedade
Energia: Energia elétrica trifásica disponível
Água: Água da rede pública

- Infraestruturas:
Acesso: Confina com a Barragem do Maranhão, ideal para colocar uma jangada com grupo de bombas de grande capacidade para rega de olival ou regadio
Distância ao PT: 250 metros
Canis Cobertos: Várias instalações
Parques para Ovelhas: Propriedade vedada com áreas dedicadas para animais
Plataforma para Estufa Hidropónica: Instalação preparada (facilmente convertível em campo de jogos ou ténis/padel)

- Casa de Habitação:
Renovada e Ideal para Alojamento Local: Com ar condicionado em todas as divisões

- Comodidades:
Lareira
Recuperador a Lenha
Recuperador a Pellets
Alarme e CCTV

- Divisões:
4 Quartos
3 Casas de Banho
Sala de Jantar
Escritório/Sala
Sala comum com mesa de Snooker
2 cozinhas
Despensa

- Equipamentos: Painéis solares térmicos para aquecimento de água
Garagem e Telheiro: Espaço coberto para veículos
Jardim e Relvado: Área ajardinada bem cuidada
Alpendre: com Barbecue e arrecadação para mobiliário de jardim e piscina
Piscina: Perfeita para momentos de lazer
Casão Agrícola: Alpendre para máquinas e alfaias agrícolas

- Equipamento e Recheio:
A venda inclui grande parte do recheio da casa, bem como equipamento e ferramentas variadas, facilitando a continuidade da exploração agrícola e a manutenção da propriedade.

Uma Oportunidade Imperdível!

Esta herdade é uma oportunidade única para quem procura investir em agricultura e turismo no Alentejo. Com uma combinação de infraestruturas agrícolas completas, uma casa renovada e equipada para alojamento local, e uma localização invejável junto à Barragem do Maranhão, esta propriedade oferece um potencial extraordinário.

Entre em Contacto Connosco!

Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos. Venha descobrir tudo o que esta herdade tem para oferecer e invista num futuro próspero no Alentejo!

A sua oportunidade de investimento e tranquilidade no coração do Alentejo!

Excelente propriedade com vertente mista .Composta por 295 hectares. Montado sobro e azinho Com monte e armazens de apoio. Barragem . terra de boa quallidade

Prédio para recuperar na Vila de Avis.
Composto por rés do chão e primeiro andar este prédio situa-se perto do conhecido Jardim do Mestre de Avis, situado na zona mais alta desta vila alentejana. No rés do chão possui cerca de 70m2 e no primeiro andar cerca de 105m2, com um total de oito divisões.
Este imóvel é sem sombra de dúvida uma excelente oportunidade de investimento nesta vila histórica, com uma fachada bastante antiga e formosa!
Não perca tempo e marque já a sua visita!
Inês Pinto
Predimed Portalegre
(telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta, com um belíssimo Monte Alentejano com uma área global de 280 m2, em ótimas condições de habitabilidade, inserido num terreno com uma área de 4,4 hectares, localizado no concelho de Avis.

A casa com caraterísticas verdadeiramente marcantes do típico alentejano, foi construída em 2004. Possui 4 quartos, sendo um deles suíte e sala com lareira.
A propriedade encontra-se incrivelmente bem cuidada, com terreno para cultivo e lazer, possui várias árvores de fruto e pinheiros. Sendo que na altura do inverno possui uma charca. De referir a piscina muito bem localizada junto à casa, com vistas fantásticas para o campo.

Tem ainda furo, para abastecimento de água. Na zona de lazer conta com parque infantil, piscina e churrasqueira. Junto à morada tem uma zona de arrumos.

Todo o terreno encontra-se totalmente vedado.

(ref. FG947)

Descobre esta encantadora moradia independente para recuperar, situada no coração do Centro Histórico de Avis, uma vila pitoresca e cheia de história no Alentejo. Com um projeto já aprovado, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento para alojamento local. No rés do chão, encontra-se uma convidativa sala de estar e jantar, uma cozinha funcional, uma casa de banho e um logradouro de 15 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

No primeiro andar, a moradia dispõe de uma suite confortável, um quarto adicional, uma casa de banho e um terraço com vistas deslumbrantes sobre o Maranhão. A localização privilegiada permite explorar a rica herança cultural da vila, incluindo as torres originais da Rainha, de Santo António e de S. Roque, bem como o emblemático Convento da Ordem de Avis.

Com uma área bruta de 150 m² e 140 m² úteis, esta propriedade combina charme histórico com potencial moderno. A orientação Norte, Sul e Este garante luz natural durante todo o dia. Não percas a oportunidade de transformar esta moradia num refúgio único no Alentejo. Categoria Energética: E.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Moradia t2 em Benavila com Quintal,
esta moradia na sua Tipologia é constituída por dois pisos onde podemos encontrar 2 quartos 1 sala, 1 WC, 1 Cozinha dispõe ainda de um pequeno terraço e um pequeno quintal.
Localizada numa aldeia junto a Barragem do Maranhão e a sensivelmente 1.30 de Lisboa esta pode muito bem ser a sua casinha no Alentejo.
Ligue-me e agende já a sua visita.
#ref: 74555

Moradia de traça Alentejana em excelente estado de conservação, trata-se de uma casa de piso térreo com sala, cozinha com lareira de chão tipicamente alentejana, dois quartos e uma casa de banho, exterior com alpendre acessível pela cozinha, inserida num terreno com 1.25H.

Localizada na típica vila Alentejana em Santo Antônio do Alcôrrego próxima de Avis, do Club Náutico e da Barragem do Maranhão, onde é permitido o uso de barcos, a prática de pesca desportiva e outros desportos náuticos, ficando apenas a 7km. Fica a cerca de 1,30 horas de Lisboa e do Aeroporto.

Lugar calmo e tranquilo com muita privacidade.

Descubra o charme do Alentejo nesta casa antiga totalmente remodelada, situada no coração da zona histórica de Avis. Com uma vista panorâmica sobre a Barragem do Maranhão, este é o refúgio ideal para quem procura tranquilidade, conforto e autenticidade.

Esta casa oferece a combinação perfeita entre história, natureza e conforto moderno.
O espaço
A casa dispõe de:

Piscina privada no jardim com
espreguiçadeiras e zonas de sombra;
Dois terraços amplos, perfeitos para refeições ao ar livre ou para relaxar ao pôr do sol;
3 quartos com cama de casal;
2 quartos com duas camas de
solteiro;
2 quartos com cama de solteiro;
4 casas de banho completas;
Cozinha equipada e várias áreas de estar interiores e exteriores

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Descobre uma moradia senhorial única no coração de Avis, uma verdadeira joia do Alentejo. Esta propriedade encantadora, totalmente recuperada, oferece um potencial incrível para turismo, com suas cantarias e abóbadas antigas que contam histórias de tempos passados. Os tectos altos trabalhados em gesso e o charme de uma casa tradicional de vila alentejana criam um ambiente acolhedor e distinto.

Com dois pisos e um sótão, a moradia dispõe de 13 quartos, perfeitos para transformar as cavalariças em suites turísticas. O jardim/pátio e os anexos proporcionam um espaço exterior ideal para relaxar e desfrutar das vistas panorâmicas para a barragem do Maranhão. A poucos metros da muralha do castelo, esta localização privilegiada oferece proximidade ao comércio e serviços, além de estar a apenas 1h30 de Lisboa.

Aproveita a proximidade do clube náutico, a menos de 2 km, e da praia fluvial para momentos de lazer inesquecíveis. Com uma área bruta de 518 m² e 480 m² úteis, esta propriedade é uma oportunidade rara no distrito de Portalegre. Não percas a chance de investir numa moradia com classe energética C, orientada para todas as direções, e mergulha na rica história e beleza do Alentejo.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

A ’Herdade da Fonte da Cal’ com cerca de 18 hectares, fica localizada na região de Avis, no Alentejo. Possui uma casa de habitação / Monte T4, pronto a habitar. Possui ainda uma vinha em plena produção com 8,5 hectares e 4 hectares de Olival tradicional.

A casa principal, como já tínhamos referido, tem uma tipologia T4, identificado por um tipo de arquitetura tradicional e muito apreciável, com 2 casas de banho e 2 salas / salões, com uma área total de 268 m2, com piscina exterior. Existe também um casa tradicional a necessitar de obras de recuperação e restauro, com uma área de 80 m2.

A vinha em franca produção tem entre 12 e 20 anos de idade, e é formada por várias castas, nomeadamente: Syrah, Aragonez, Alicante Bouchet, Touriga Franca, Trincadeira. Está a produzir cerca de 40 mil litros por ano e o vinho é já considerado de alta qualidade.

Tem uma pequena adega, reunindo todo um conjunto de anexos de apoio à atividade vitivinícola.

O olival tradicional produz cerca de 6 mil kilos de azeitonas por ano, gerando azeite de muito boa qualidade.

Os espaços envolventes contam com áreas alocadas ao lazer, com pequenos espaços ajardinados, horta e árvores frondosas. Possui eletricidade, água, fossa sética, furo artesiano e poço.

A pequena herdade goza de muita água no subsolo, registando um histórico inesgotável de boa água, que nunca faltou, mesmo em períodos de seca severa.

A Certificação Energética, classifica a casa principal com a letra C. Já em relação ao Monte antigo, foi classificado com a letra F.

A cerca de 10 minutos da Albufeira do Maranhão e a 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. Bons acessos (N/ Refrª. 1010-3).