4 Imóveis para com Certificação Energética E no Cadaval, Alguber

Imóvel Comercial com Potencial para Habitação - Gouxaria (Alguber)



Imóvel Comercial com Potencial para Habitação - Gouxaria (Alguber)



Procura um imóvel com amplitude, vista desafogada e múltiplas possibilidades?



Apresentamos esta excelente oportunidade em Gouxaria (Alguber), numa aldeia calma e típica, rodeada pela natureza, vinhas e árvores - o local perfeito para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.



Características principais:



. Área bruta de construção: 240,80 m²



. Inserido em lote de 323 m²



. Composto por rés-do-chão, 1º andar e sótão aproveitável



. Espaço amplo e versátil, pronto para criar divisões



. Quintal com potencial para garagem ou área de lazer



. Ótima exposição solar: nascente/poente, virado a sul com vista única sobre a natureza



Potencial do imóvel:



. Atualmente com afetação de comércio, mas com viabilidade para transformação em habitação segundo a lei portuguesa.



. Ideal para quem procura criar a casa de sonho ou investir numa propriedade com elevado potencial de valorização.



Localização:



. Gouxaria (Alguber) - aldeia típica e acolhedora, com serviços essenciais, comércio local e escolas por perto.



. A 10 min de Rio Maior



. A 20 min das Caldas da Rainha



. A 45 min de Lisboa e do Aeroporto



. A 30 min das praias da Costa de Prata



Se procura um imóvel versátil, com espaço, luz natural e uma vista incrível apenas sobre natureza, esta é a oportunidade certa para si.



Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!



Elizabet

Consultora Imobiliária | eXp Realty Portugal & França



Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel*

Moradia com logradouro e terreno em Venda do Freixo - Cadaval

Moradia espaçosa com 190,92 m² de área bruta, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, inserida num terreno generoso de 2.720 m² e logradouro.



No rés-do-chão, encontra duas cozinhas, sendo uma equipada com móveis em madeira de mogno, despensa, lavandaria, casa de banho social com poliban e uma ampla sala com lareira, perfeita para momentos de convívio. Dispõe ainda de uma zona adicional de arrumos.



O primeiro andar oferece quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles possui varanda privativa, além de uma casa de banho completa com banheira.



A moradia conta ainda com sótão, ideal para arrumos extra.



No exterior, desfrute de uma área de estacionamento para vários carros, churrasqueira e um logradouro espaçoso. A vista panorâmica sobre a paisagem rural proporciona um ambiente de tranquilidade e contacto direto com a natureza.



O terreno, com acesso direto à casa e a uma segunda estrada, está repleto de árvores de fruto (figueiras, loureiro, pessegueiros, pereiras, limoeiros, ginjeira, macieira, entre outras) e dispõe de um poço com motor para rega.



Nas proximidades, existem escolas com transporte próprio para recolha e entrega das crianças, garantindo comodidade e segurança para toda a família.



Esta é a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade em ambiente rural!

Distâncias:



Cadaval - 11 km



Rio Maior -13 km



Bombarral - 17km (acesso A8)



Lisboa - 70 km



Leiria - 65km

Venha conhecer, marque já a sua visita!



Caso precise de financiamento, não hesite em contactar-me para obter mais informações sem custos e sem compromisso!

House with Courtyard and Land for Sale in Venda do Freixo - Cadaval

Viewings available by appointment after July 21st



Spacious house with a total area of 190.92 m², spread over two floors (ground floor and first floor), set on a generous plot of 2,720 m² with a large courtyard.



On the ground floor, you’ll find two kitchens (one featuring mahogany wood cabinets), a pantry, laundry room, guest bathroom with shower, and a spacious living room with a fireplaceperfect for family gatherings. There is also an additional storage area.



Upstairs, the house offers four bedrooms with built-in wardrobes, one of which has a private balcony, as well as a full bathroom with a bathtub.



The property also features an attic, ideal for extra storage.



Outside, enjoy ample parking space for several cars, a barbecue area, and a spacious courtyard. The panoramic views over the surrounding countryside provide a tranquil atmosphere and direct contact with nature.



The land, which has direct access from the house and a second entrance from another road, is filled with various fruit trees (fig, bay, peach, pear, lemon, sour cherry, apple, among others) and has a well with a motor for irrigation.



Nearby, there are schools with their own transport service for picking up and dropping off children, ensuring convenience and safety for the whole family.



This is the ideal opportunity for those seeking quality of life, space, and privacy in a rural setting!

Distances:



Cadaval - 11 km



Rio Maior - 13 km



Bombarral (A8 access) - 17 km



Lisbon - 70 km



Leiria - 65 km



Come and visitbook your viewing today!



If you require financing, please feel free to contact me for more information, with no cost or obligation!

;ID RE/MAX: (telefone)

OPORTUNIDADE em Gouxaria: Imóvel para reconstrução com estrutura sólida!
T2 Com logradouro.

Porquê escolher este imóvel?
Estrutura renovada: O telhado foi recentemente substituído e conta com vigas de cimento, garantindo uma base sólida e pronta para o seu projeto de sonho.
Personalize ao seu gosto: Uma oportunidade para criar uma casa à sua medida, aproveitando a excelente base já existente.

Comodidades e localização privilegiada
Natureza e tranquilidade: Inserido numa zona calma, rodeada pela serenidade do campo.
️ Acessível às praias: Apenas 30 minutos das magníficas praias da Costa da Prata.
️ Próximo de Lisboa: Chegue à capital em apenas 50 min, com ótimos acessos às principais vias.
️ Facilidades locais: Gouxaria oferece proximidade a comércio e serviços essenciais, ideal para um estilo de vida tranquilo e funcional.

Transforme este imóvel na casa dos seus sonhos e usufrua da qualidade de vida que Gouxaria tem para oferecer!

Agende a sua visita e descubra como pode transformar esta propriedade no seu próximo lar ou projeto de sonho.
Sandra Marcelino
Consultora IAD Portugal
Contacte-me para mais informações!

A minha principal zona de trabalho é Santarém, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.
Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.
Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.
A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

AMI 11220
#ref: 134775

Moradia T5 localizada na aldeia de Corujeira, situada na freguesia de Alguber, no concelho do Cadaval, uma região repleta de história, conhecida pela sua beleza natural, tradições rurais e tranquilidade. A cidade do Cadaval, a poucos minutos de distância, oferece uma excelente qualidade de vida, com escolas, comércio local, serviços, e uma riqueza cultural que reflete as raízes históricas da região.



Situada em um terreno de 545 m², esta propriedade dispõe de uma área coberta de 228 m², oferecendo amplas possibilidades de ampliação ou melhorias para criar uma residência confortável e acolhedora.



A moradia possui anexos que incluem garagem, espaços de arrumos e um amplo logradouro, ideal para momentos de lazer em família ou amigos, criação de uma zona de convivência ou desfrutar de um quintal espaçoso para hortas, jardins ou até áreas de convívio ao ar livre. Apesar de precisar de algumas melhorias, a casa apresenta um potencial enorme para quem deseja personalizar e transformar este espaço num lar único, rodeado pela serenidade da natureza.



A localização privilegiada do Cadaval permite fácil acesso às principais vias de comunicação, facilitando deslocações para Lisboa, Porto e outras regiões do país, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa para quem procura uma vida tranquila, mas com conexão às grandes cidades. Além disso, a região oferece diversas atividades culturais, festivais tradicionais, mercados locais e uma gastronomia rica em sabores típicos, que enriquecem a experiência de viver nesta zona encantadora.



Venha sonhar e realizar o seu projeto de habitação nesta maravilhosa propriedade, um verdadeiro refúgio de paz e natureza, perfeito para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e o potencial de criar um lar à sua imagem.



Aproveite esta oportunidade única de investir numa região em forte crescimento e com um futuro promissor, onde a harmonia entre a vida rural e o conforto urbano se encontram perfeitamente.



Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita.



ABP: 125 m2



ABD: 99 m2



----------------------------



5-Bedroom House in Corujeira, Alguber, Cadaval



This 5-bedroom house is located in the village of Corujeira, within the parish of Alguber in the municipality of Cadaval a region full of history, known for its natural beauty, rural traditions, and peaceful surroundings. The town of Cadaval, just minutes away, offers an excellent quality of life, with schools, local shops, services, and a cultural richness that reflects the historical roots of the area.



Set on a 545 m² plot, the property has a covered area of 228 m², offering ample possibilities for expansion or renovations to create a comfortable and welcoming home.



The house includes annexes such as a garage, storage spaces, and a large yard perfect for family gatherings, creating outdoor living areas, gardening, or enjoying a spacious backyard. While some improvements are needed, the property has enormous potential for those wishing to personalize and transform it into a unique home surrounded by the serenity of nature.



The prime location in Cadaval provides easy access to major roadways, facilitating travel to Lisbon, Porto, and other regions, making this an attractive opportunity for those seeking a peaceful life with connections to major cities. Additionally, the area offers various cultural activities, traditional festivals, local markets, and a rich gastronomy full of regional flavors, enhancing the living experience in this charming region.



Come dream and realize your housing project in this wonderful property a true retreat of peace and nature, perfect for those who value quality of life, tranquility, and the potential to create a home uniquely their own.



Take advantage of this unique opportunity to invest in a growing region with a promising future, where rural life and urban comfort harmoniously meet.



Contact us for more information and to schedule a visit.


- Gross Private Area (ABP): 125 m²
- Gross Dependent Area (ABD): 99 m² ;ID RE/MAX: (telefone)