Apartamento T2 Triplex para comprar em Lisboa

Localização:
R. Angelina Vidal

Apartamento localizado no prestigiado bairro da Graça, no 1º andar de um pequeno condomínio com 5 unidades, sem elevador.

A apenas 1 minuto a pé, aproveite a popular área com Coral, Bom Bom Bom e o famoso Mercado Sapadores.
Em 3 minutos, encontrará um Mini Preço, 5 minutos até ao Pingo Doce, 3 minutos até ao Auchan e apenas 4 minutos até ao Lidl.
A estação de metro Intendente está a apenas 7 minutos a pé, e o famoso elétrico 28E, passa mesmo em frente ao apartamento.
Os Miradouro mais bonitos da cidade: Miradouro da Senhora do Monte, Miradouro Monte Agudo e Miradouro da Graça, estão a apenas 10 minutos a pé, assim como o Jardim da Cerca da Graça, perfeito para piqueniques.
As escolas ’Nuno Gonçalves’ e ’Escola Secundária D. Luísa de Gusmão’ estão a menos de 11 minutos a pé, assim como a piscina Penha de Franca. O famoso Castelo de São Jorge fica a 20 minutos a pé.

O apartamento, virado a sudoeste, beneficia de uma luminosidade excecional graças às suas 5 janelas. Os quartos, a sala de estar e a sala de jantar têm luz durante todo o dia.

O apartamento é composto por dois quartos (um deles suíte com roupeiro embutido) com janelas. Existem duas casas de banho totalmente renovadas. O apartamento inclui uma lavandaria com grandes armários (mais de 2 metros de altura) e uma cozinha equipada com eletrodomésticos Whirlpool.

Adequado para três tipos de pessoas:

- Investidores: Dividido em duas unidades, o apartamento oferece um retorno bruto de 6% no inverno e 15% no verão, garantindo um retorno sólido e consistente do investimento.
- Jovens compradores: Vivam numa parte (50 m²) enquanto alugam a outra (900/1100 euros), uma estratégia que permite pagar a hipoteca enquanto vivem sem custos.
- Famílias: Espaçoso T2 (uma suíte) com uma grande sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-me. Falo fluentemente francês, inglês e português.