Apartamento T2 para comprar em Vila Franca de Xira

Apartamento T2 com terraço e garagem box para 3 viaturas - Valor imóvel: 459.000€ (O valor promocional anunciado será de 455.000€ até 31.12.2025)

Na tão desejada urbanização Malvarosa Parque em Alverca, apresentamos esta oportunidade de ter o melhor de vários mundos, nomeadamente excelente construção, boas áreas, ótima harmonia entre serviços e comércio local, assim como as infraestruturas de grande envergadura existentes na envolvência.

Como fração dispomos de 3 assoalhadas, com uma área privativa habitável de 91,35m2, bem distribuída entre zona social e zona privativa, beneficiando de bastante arrumação, ar condicionado, alarme, domótica, som ambiente e estores elétricos em todas as divisões, e ainda extraordinárias áreas dependentes como uma varanda/terraço com 23,46 m2 e uma garagem box para 3 viaturas com 42,47 m2, uma das maiores do prédio, dispondo de excelente acesso, facilidade de estacionamento e um carregador para viaturas elétricas instalado.

O prédio possui uma das melhores construções da urbanização, encontra-se bem gerido, contando com ótimo ambiente familiar entre os seus moradores, favorecido ainda por dois acessos independentes em cada uma das fachadas. A fração por si, contribui com uma quota mensal de apenas 48,12€ (fração e garagem) e é beneficiada com uma frente solar virada a nascente/sul sem edifícios na frente, garantindo bastante luz natural no seu interior e terraço.

Não necessita de viatura para as suas necessidades básicas diárias, contando com hipermercado Auchan (200mt) escolas, loja cidadão, bancos, variedade de excelentes pastelarias e restaurantes assim como várias zonas verdes que tão bem enquadram esta urbanização como um local muito pretendido para habitar em família. Se precisar de se deslocar de carro, seja para sul ou norte, dispõe dos nós de acesso às vias A1 e A9 CREL a poucos metros do imóvel.

Seguramente não vai querer perder esta oportunidade, pelo que aguardo o seu contacto para mais informações e agendamento de visita!

Hugo Piteira - LuxInn.pt - AMI 14049

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Na época romana, Alverca foi ponto de convergência de duas vias. Uma seguia o vale de Vialonga e era o caminho terrestre privilegiado de acesso a Lisboa (Olisipo) e a outra ladeava o rio, na direção da atual Póvoa de Santa Iria. Desta época encontra-se uma lápide funerária na parede exterior da antiga Casa da Câmara, para além de diversos achados arqueológicos na colina do castelo e no local da antiga Casa da Câmara que atestam um povoado rico com habitações revestidas a mármore e chão de mosaico, provavelmente devido à produção de sal, tendo em conta que a zona de estuário em Alverca permitia a extração desse produto tão valioso na antiguidade.
O topónimo Alverca surge no período medieval, trata-se de uma palavra que deriva do árabe «Albirca» ou «Alborca» que significa terra alagadiça, a característica geográfica mais marcante na povoação.
O Tejo foi importante no desenvolvimento da vila, nomeadamente pela localização de três portos, na desembocadura do mesmo número de esteiros, através dos quais se fazia a comunicação de pessoas e bens.
A produção agrícola local baseava-se na cultura de cereais (trigo, cevada, milho), pomares (laranja), vinhas e oliveiras, pondo em movimento 12 azenhas, 30 lagares de vinho e 12 lagares de azeite. A oliveira em toda a região foi das árvores de enorme importância.
O século XIX para Alverca foi tempo de mudança. É neste século que se dão alguns factos muito importantes que a longo prazo, viriam a mudar o cariz da Vila. A população no ano de 1801 é de 1642 habitantes. Em 24 de outubro de 1855 é extinto o Concelho de Alverca, passando a integrar o de Vila Franca de Xira. No ano seguinte, em 28 de outubro de 1856, Alverca foi das localidades pioneiras a ser servida pelos caminhos-de-ferro, quando D. Pedro V inaugurou a primeira linha ferroviária de Santa Apolónia ao Carregado, passando esta por Xabregas, Olivais, Póvoa, Alverca, Vila Franca de Xira e Castanheira. Alverca, em 1886 tem a primeira iluminação pública. Era a petróleo, com lampiões presos às paredes por uma consola de ferro. Em 1892, na Quinta da Figueira, é inaugurada uma ’Fábrica Têxtil’, a primeira unidade fabril de vulto em Alverca, empregando 74 operários.