Apartamento T2 para comprar em Vila Nova de Gaia

Apartamento de tipologia T2 com varanda e 2 lugares de garagem no próximo a Avenida da Republica em Vila Nova de Gaia.

O apartamento T2 localiza-se no piso 6 de um edifício novo e moderno, com frente para a Rua Moçambique, e com uma excelente exposição solar a Sul e Poente, o que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia.

A unidade dispõe de uma cozinha totalmente equipada, garagem privativa e uma varanda generosa, proporcionando conforto e funcionalidade em pleno centro urbano.

Com dois lugares de garagem lado a lado, no piso -1.

DETALHES DO IMÓVEL
- Ar condicionado
- Bomba de calor para produção de AQS com gestão horária
- Ventilação mecânica independente
- Estores exteriores motorizados em alumínio lacado com isolamento térmico
- Sancas interiores para instalação de cortinados
- Isolamento acústico entre pisos com tela de polietileno
- Isolamento entre frações com lã mineral
- Vídeo porteiro a cores
- Infraestruturas completas de eletricidade, TV, telefone e telecomunicações

ESTRUTURAS E MATERIAIS
- Estrutura em betão armado com fundações especiais e diretas
- Paredes exteriores em bloco térmico e acústico com isolamento em lã de rocha
- Paredes interiores em tijolo cerâmico
- Pavimentos com enchimento em betão leve ou leca, isolamento acústico e betonilha de regularização

INSTALAÇÕES SANITARIAS
- Louças suspensas da série ’Two’ da Valadares ou equivalente
- Móveis em MDF hidrófugo lacado com lavatórios de pousar
- Base de duche extraplana ou banheira Planíssima da ASD
- Torneiras monocomando ’Oli’
- Espelhos embutidos em vidro cristal
- Revestimentos cerâmicos retificados em pavimentos e paredes
- Tetos em gesso cartonado tipo ’Pladur’ com sancas para cortinas/blackouts

VARANDAS
- Pavimento em lajetas cerâmicas suspensas antiderrapantes
- Revestimento em Alucobond ou equivalente
- Guardas em vidro temperado
- Iluminação com focos embutidos

CARPINTARIA E MADEIRAS
- Cozinha com armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate e tampo em Silestone
- Roupeiros embutidos com interior em melamina e portas em MDF lacado
- Portas interiores folheadas em madeira com aros e guarnições em MDF
- Móveis de casa de banho em MDF hidrófugo lacado

ELEVADORES
- Elétricos, silenciosos e energeticamente eficientes (Classe A)
- Portas automáticas, iluminação LED
- Totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada

Uma oportunidade única de viver numa das zonas mais privilegiadas e procuradas da região Norte e da cidade de Vila Nova de Gaia, com proximidade a cafés, restaurantes, colégios de prestígio e zonas de lazer, bem como da estação de metro e a poucos minutos do centro historico do Porto!

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