3 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento com Certificação Energética E, em Lisboa, Beato

T1 com Terraço Privativo nas Olaias - Lisboa



Localização: Calçada da Picheleira, Olaias - Lisboa



Área Bruta Privativa: 48 m² | Terraço: 24 m²



Apresento-lhe este acolhedor apartamento T1, situado numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa - as Olaias, na prestigiada Calçada da Picheleira.



Com uma área bruta privativa de cerca de 48 m², este imóvel oferece uma distribuição funcional e harmoniosa, destacando-se pela excelente luminosidade natural e pelo amplo terraço privativo de 24 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho.



O apartamento apresenta uma sala versátil, uma cozinha, quarto confortável e casa de banho. Trata-se de uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das áreas em constante valorização da cidade.







Localização e Envolvente



A Calçada da Picheleira é uma zona residencial tranquila, mas com excelente acessibilidade e oferta de serviços.







Transportes



A poucos minutos da estação de metro das Olaias (Linha Vermelha) e com várias paragens de autocarros nas proximidades, garantindo ligações rápidas ao centro de Lisboa e ao Aeroporto.







Serviços e comércio



Supermercados, cafés, restaurantes, ginásios, bancos e farmácias a curta distância.







Espaços verdes



Próximo do Jardim das Olaias e de outras zonas de lazer, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre.







Acessos



Fácil acesso às principais vias da cidade Av. Almirante Reis, Areeiro, Alameda e Segunda Circular.







Destaques do Imóvel



Terraço privativo de 24 m²



Boa luminosidade



Localização central e bem servida



Excelente opção para investimento ou habitação própria







Não perca a oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais promissoras de Lisboa onde a tranquilidade residencial se combina com a proximidade ao coração da cidade.



Contate-me para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial deste encantador T1 nas Olaias.



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1-Bedroom Apartment with Private Terrace in Olaias - Lisbon

Location: Calçada da Picheleira, Olaias - Lisbon
Gross Private Area: 48 m² | Terrace: 24 m²



Discover this cozy 1-bedroom apartment, located in one of Lisbon’s most central and well-connected areas Olaias, on the prestigious Calçada da Picheleira.



With a gross private area of approximately 48 m², this property offers a functional and harmonious layout, featuring excellent natural light and a spacious private terrace of 24 m² perfect for enjoying leisure moments, outdoor dining, or simply relaxing after a day’s work.



The apartment includes a versatile living room, a kitchen, a comfortable bedroom, and a bathroom.

An ideal opportunity for either private residence or investment, in one of Lisbon’s most steadily appreciating areas.



Location and Surroundings



Calçada da Picheleira is a quiet residential street offering excellent accessibility and a full range of amenities.



Transport

Just a few minutes from Olaias metro station (Red Line) and several nearby bus stops, ensuring quick connections to Lisbon city center and the airport.



Shops and Services

Supermarkets, cafés, restaurants, gyms, banks, and pharmacies all within short walking distance.



Green Spaces

Close to Jardim das Olaias and other leisure areas ideal for walks and outdoor activities.



Accessibility

Easy access to Lisbon’s main roads Av. Almirante Reis, Areeiro, Alameda, and Segunda Circular.



Property Highlights



24 m² private terrace

Excellent natural light

Central and well-connected location

Ideal for investment or private residence



Don’t miss the opportunity to live or invest in one of Lisbon’s most promising neighborhoods, where residential tranquility meets the convenience of city living.

Contact me to schedule your visit and discover the full potential of this charming 1-bedroom apartment in Olaias.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 de 75m2 - cozinha toda equipada 10,30m2 - sala 17,50m2 - uma suite 14 + 2,70m2 - quarto 10,50m2 - hall de entrada 3,90m2 - hall 1,20m2 - wc social 3,90m2 - muito soalheira - é um 2ºandar sem elevador - A obra está concluída, faltando só a montagem da cozinha e dos roupeiros - prédio foi todo arranjado por fora e telhado - fica a 5 minutos do Metro Olaias e outros transportes -

T2 com 96 m² no 3.º andar, totalmente devoluto, com terraço de uso exclusivo e vista direta para o Rio Tejo. Representa uma oportunidade sólida para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação com forte valorização futura. Zona com bons acessos, serviços próximos e estacionamento público mesmo à porta.

O prédio será melhorado, renovação da fachada frontal, pintura da fachada traseira, pintura do hall e escadas e áreas comuns, vídeo porteiros, caixas de correio inox, nova iluminação nas escadas, coluna de água, aplicação de tela no terraço, porta nova para acesso ao terraço, substituição de pedras danificadas.

Pontos de Destaque:

-96 m²

-Terraço de uso exclusivo

-Vista rio

-Devoluto

-Excelente para projeto de reabilitação e valorização

-Bons acessos e estacionamento público