5 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento com Certificação Energética E, em Lisboa, Olivais

Apartamento Remodelado com Terraço Privado no Centro da Encarnação - Pronto a Habitar ou Investir
Este apartamento totalmente renovado, situado na zona mais central e valorizada do Bairro da Encarnação, destaca-se pela luz natural, privacidade e localização privilegiada. Inserido no 1.º e último andar de um prédio com apenas duas frações e comércio no rés do chão, oferece uma vivência exclusiva e sem vizinhos por cima.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Cozinha moderna e totalmente equipada
Terraço privado com cerca de 30 m², com sol o dia inteiro perfeito para lounge, refeições ao ar livre ou jardim urbano
Vidros duplos e estores elétricos
Dois WCs completamente renovados, estrear!
Quartos amplos com roupeiros embutidos
Imóvel cheio de luz, graças à excelente exposição solar

LOCALIZAÇÃO PREMIUM:
A dois minutos de tudo o que importa:
A1, Segunda Circular, Rotunda do Relógio
Aeroporto de Lisboa
Parque das Nações
Ponte Vasco da Gama
Metro à porta
Comércio e serviços imediatos (supermercados, restauração, pastelarias, farmácia, etc.)

INVESTIMENTO DE ALTA RENTABILIDADE:
Zona com forte procura de arrendamento, tanto para:
Arrendamento tradicional
Arrendamento por quartos
Mid/long stay corporate
Expats, estudantes de medicina, tripulantes, jovens profissionais

Com uma remodelação recente e zero obras pendentes, este imóvel permite retorno imediato e sem custos adicionais.

Oportunidade única para habitar, investir ou rentabilizar com segurança e crescimento garantido.
Venha conhecer e apaixone-se pelo potencial deste imóvel!

T3 Remodelado | Olivais Norte - Rua Doutor José Saraiva, 25



Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na Rua Doutor José Saraiva, em pleno coração dos Olivais Norte uma zona residencial calma, com excelentes acessos e todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.



O imóvel situa-se num rés-do-chão elevado, oferecendo fácil acesso e ótima luminosidade. Conta ainda com uma arrecadação ampla e de fácil acesso, ideal para guardar bicicletas, pequenas motas ou artigos de apoio ao quotidiano.



Encontra-se a cerca de 9 minutos a pé da estação de metro dos Olivais (Linha Vermelha) e dispõe de várias carreiras Carris nas proximidades 29B, 781, 783 e 2736 com ligações diretas a zonas centrais como o Parque das Nações, Alameda e Marquês de Pombal. A zona possui também estacionamento exclusivo para residentes, garantindo conforto e praticidade a quem utiliza viatura própria.



O apartamento foi alvo de uma remodelação integral com materiais de elevada qualidade e acabamentos modernos:



Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos;



Pré-instalação de ar condicionado;



Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos;



Sistema de iluminação LED;



Canalização e instalação elétrica totalmente novas;



Quartos com roupeiros embutidos;



Soalho flutuante AC5 de alta resistência;



Dois WC completos.



Possibilidade de personalizar alguns acabamentos conforme o caderno de encargos e o avanço da obra.



Nota: As imagens apresentadas correspondem a obras anteriores do mesmo proprietário, ilustrando o padrão de qualidade dos acabamentos.



Apartamento com garantia de obra, assegurando uma compra segura, moderna e sem custos inesperados de manutenção.



Localização: Olivais Norte - Rua Doutor José Saraiva, 25



Metro: Estação Olivais ( 9 min a pé)



Autocarros: 29B, 781, 783 e 2736 (paragens ’Qta. Morgado’ e ’Pç. Norte’)



Estacionamento: Zona exclusiva para residentes



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Fully Renovated 3-Bedroom Apartment | Olivais Norte - Rua Doutor José Saraiva, 25



We present this elegant, fully renovated 3-bedroom apartment, located on Rua Doutor José Saraiva, in the heart of Olivais Norte a quiet residential area with excellent access and all kinds of shops and services nearby.



The property is situated on a raised ground floor, offering easy access and great natural light. It also includes a spacious and easily accessible storage room, ideal for storing bicycles, small motorbikes, or everyday items.



It is approximately a 9-minute walk from Olivais metro station (Red Line) and is well served by several Carris bus routes 29B, 781, 783, and 2736 with direct connections to central areas such as Parque das Nações, Alameda, and Marquês de Pombal. The area also offers exclusive parking for residents, ensuring comfort and convenience for those who drive.



The apartment has undergone a full renovation using high-quality materials and modern finishes:



Fully equipped kitchen with brand-new appliances;



Pre-installation of air conditioning;



Double-glazed windows with electric shutters;



LED lighting system;



Completely new plumbing and electrical installation;



Bedrooms with built-in wardrobes;



High-resistance AC5 floating floor;



Two full bathrooms.



There is the possibility to customize certain finishes depending on the project specifications and the progress of the renovation.



Note: The images shown refer to previous projects by the same owner and illustrate the expected quality standard of the finishes.



This apartment comes with a work guarantee, ensuring a safe purchase modern, comfortable, and free from unexpected maintenance costs.



Location: Olivais Norte - Rua Doutor José Saraiva, 25



Metro: Olivais Station ( 9 min walk)



Buses: 29B, 781, 783, and 2736 (’Qta. Morgado’ and ’Pç. Norte’ stops)



Parking: Exclusive residents’ area



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Appartement T3 Entièrement Rénové | Olivais Nord - Rua Doutor José Saraiva, 25



Nous vous présentons ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé Rua Doutor José Saraiva, au cœur des Olivais Nord un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’excellents accès et de toutes les commodités à proximité.



Le bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé, offrant un accès facile et une excellente luminosité. Il dispose également d’un grand débarras, facilement accessible, idéal pour ranger des vélos, des petits scooters ou des objets du quotidien.



Situé à environ 9 minutes à pied de la station de métro Olivais (Ligne Rouge), l’appartement est également desservi par plusieurs lignes Carris 29B, 781, 783 et 2736 avec des liaisons directes vers des zones centrales telles que le Parque das Nações, Alameda et Marquês de Pombal. Le quartier offre également un stationnement réservé aux résidents, garantissant confort et praticité pour ceux qui utilisent leur propre véhicule.



L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité et des finitions modernes :



Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs ;



Pré-installation de la climatisation ;



Menuiseries à double vitrage avec volets électriques ;



Système d’éclairage LED ;



Canalisation et installation électrique entièrement neuves ;



Chambres avec armoires encastrées ;



Sol flottant AC5 haute résistance ;



Deux salles de bain complètes.



Possibilité de personnaliser certains détails de finition selon le cahier des charges et l’avancement des travaux.



Remarque : Les images présentées se réfèrent à des projets antérieurs du même propriétaire et illustrent le niveau de qualité attendu des finitions.



Appartement vendu avec garantie de travaux, assurant un achat sûr, moderne et sans frais d’entretien imprévus.



Emplacement : Olivais Nord - Rua Doutor José Saraiva, 25



Métro : Station Olivais ( 9 min à pied)



Bus : 29B, 781, 783 et 2736 (arrêts « Qta. Morgado » et « Pç. Norte »)



Stationnement : Zone réservée aux résidents

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 transformado em T2

Fotografias do interior em breve

Composto por
Hall de entrada
Sala
Cozinha semi equipada
Wc
2 Quartos,sendo 1 com roupeiro
Sótão com acesso pelo hall

Local sossegado, perto de todo o tipo de transportes, comércio e 3 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Zona Olivais Norte,perto das piscinas municipais.

Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito, autorizado pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim.

Descrição T3 OLIVAIS 3º PISO C/VISTA RIO



O apartamento está arrendado com contrato de 2 anos, com inicio em 01/11/2025, com renda de 1.300€/mês.



Apartamento T3 Remodelado à Venda em Localização Privilegiada



Este apartamento T3, localizado no 3º andar de um prédio sem elevador, oferece uma vista desafogada e uma localização excepcional, próxima a todos os serviços e comércios necessários. Situado a apenas 10 minutos a pé da estação do Metro dos Olivais, garante uma fácil mobilidade pela cidade.



Características do Apartamento:


- Tipologia:T3
- Andar:3º
- Vista:Desafogada
- Localização:Próximo a comércio, serviços e transportes públicos
- Distância ao Metro:10 minutos a pé
- Remodelação:Total, com ambientes modernos e funcionais

Equipamentos e Infraestruturas:


- Cozinha equipada com Fogão (forno e placa), exaustor e esquentador.
- Sala e Quartos com muita luz, proporcionada pelas janelas com vista desafogada.
- Caixilharia com vidros duplos para isolamento térmico e acústico.

Vantagens da Localização:


- Comércio e Serviços:Lojas, cafés, restaurantes e supermercados à porta.
- Transportes:Fácil acesso ao metro e outros transportes públicos.
- Zona Residencial:Bairro tranquilo e familiar, com zona envolvente ajardinada e facilidade de estacionamento, ideal para famílias ou jovens casais.

Este apartamento é uma excelente escolha para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização central, sem comprometer a tranquilidade e a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de visitar e fazer deste lugar o seu lar!





;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T3 com 148 m², inserido numa praceta tranquila dos Olivais, a apenas 15 minutos a pé do metro dos Olivais e junto ao Parque do Vale do Silêncio, uma das zonas verdes mais agradáveis do bairro.

O imóvel dispõe de três quartos espaçosos, duas casas de banho e uma área social ampla e luminosa, perfeita para famílias ou quem procura conforto e espaço num ambiente urbano e bem localizado.

A localização é um dos grandes destaques: está perto de zonas comerciais, e a poucos minutos da Quinta Pedagógica dos Olivais, um espaço rural com atividades educativas e de lazer. Além disso, encontra-se a curta distância do Parque das Nações e da zona Expo, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade das principais áreas de lazer e comércio de Lisboa.

Uma oportunidade rara de viver onde a cidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar!

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AMI 18473
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