102 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento Novo, em Ílhavo, Página 3

Apresentamos mais um fantastico apartamento inserido no coração da Praia da Barra, a escassos 300 metros da linha da praia!

Apartamento inserido num edifício constituido por 15 apartamentos, destaca-se pela arquitetura contemporânea, caracterizado pela sua versatilidade, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras.

Apartamento dotado de amplas varandas e terraço com 41 m2, bem como dois lugares de estacionamento na cave com 21 m2, ainda conta com um quarto de arrumos de 3,4 m2. O apartamento é distribuido da seguinte maneira:
- Hall de entrada;
- Cozinha open space com sala de estar e jantar e duas amplas varandas;
- Casa de banho social;
- Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banha privativa;
- Dois quarto com roupeiro embutido todos com acesso a varanda;
- Casa de banho completa.

Abre as portas e deixa-te levar pelo som do oceano e o cheiro a maresia. Num passeio à beira-mar, somos crianças novamente. Viaja pelas ruas e contempla a ria. Num passeio de bicicleta, respiramos mais um pouco. Volve a casa! Junta a familia ,os amigos e as sardinhas do mercado. Somos felizes. A noite cai e entre a luz das estrelas, os acordes de uma guitarra. Sente a brisa. Este é o privilegio de viver na Praia.

*Algumas fotos são referenciais, formam parte dos Renders do projeto original

Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco.

REF. 20240430
AMI 18780.

Apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar.

Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno.
Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho.

Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável.

Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação.

This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea.

The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer.
Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms.

We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness.

We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Este apartamento faz parte de um novo e exclusivo empreendimento constituído por 8 apartamentos, um projeto ímpar de design, conforto e luz. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das mais deslumbrantes praias da região!

A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes.

Entre algumas características destaca-se:
- Elevador com acesso a todos os pisos
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Ar acondicionado
- Bomba de calor para AQS
- Todas as casas de banho são completas
- Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos
- Garagens fechadas com portões automatizados
- Tomadas para carregamento de automóveis elétricos
- Cobertura do edifício em zinco
- Revestimento de fachadas em lâmina porcelânica

Este condomínio se apresenta como um refúgio que abraça a qualidade de construção e de vida, onde o luxo vai além do material, é uma filosofia de vida, viver neste condomínio vai brindar-lhe a oportunidade de ter equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar, num espaço fechado, com garantia de segurança: sistema de videovigilância, registo de acessos, videoporteiro, alarmes de incêndio, portas blindadas e o mais importante diversos elementos que promovem a sustentabilidade, garantimos que não só é um lugar de conforto, más também de consciência ecológica.

Não deixe passar esta oportunidade, marque já uma reunião com a nossa equipa para conhecer todos os pormenores deste projeto!

REF. 20240425
AMI 18780.

Apartamento T3 com acabamentos de luxo
Na primeira linha do mar, com vista para o mar e para a ria e acesso direto á praia.
Este apartamento conta com terraço de grandes dimensões e garagem fechada com dimensões para 4 carros.
Duas suites.
Caixilharias em corte térmico, vidros duplos térmicos.
Elevador.
Zona comum de jardim com piscina e parque infantil.

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.

Apartamentos T3 em Ílhavo em fase de construção!

Apartamentos de qualidade superior, com áreas fantásticas em Ílhavo.

O empreendimento é singular e dispõe de boa exposição solar: nascente/poente.

A apenas 5 minutos do centro de Aveiro e do centro de Ílhavo, perto de comércio e serviços.

Caraterísticas dos imóveis:
- Sala e cozinha em open space;
- Casa de banho;
- Quartos com roupeiro;
- Suite;
- Varandas ou terraço;
- Lugar de garagem.

Marque a sua reunião connosco e conheça este fantástico projeto!
Ref.: 1011346E/21 GL

Apartamento T2+1, localizado no centro de Ílhavo numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido num condomínio fechado o qual proporciona momentos de lazer nas suas zonas exteriores.

Com um design de luxo e audaz, que reflete um compromisso entre excelência, estética e funcionalidade, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.

Este imóvel inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação.

Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros.

A harmonia entre o conforto e a exclusividade transformam este apartamento num lugar perfeito para viver uma vida de requinte e bem-estar.

Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme.
A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente.

Neste empreendimento o luxo vai alem do material - É uma filosofia de vida!

2+1 bedroom apartment in the centre of Ílhavo, in a privileged location between the city and the sea, in a closed community that offers moments of leisure in its outdoor areas.

With a luxurious and daring design that reflects a compromise between excellence, aesthetics and functionality, offering a sophisticated and cosy atmosphere.

This property has a front balcony with access from the bedroom and suite, as well as a magnificent rear terrace and garden area with access from the social area of the house.

The house is equipped with air conditioning, a heat pump for hot water, thermally cut window frames with tempered and laminated double glazing, photovoltaic panels and sockets for charging electric cars in the garage, which can accommodate two cars.

The harmony between comfort and exclusivity makes this apartment the perfect place to live a life of refinement and well-being.

Located in a gated community with pedestrian and car access, video surveillance and fire detection system in the communal areas, video intercom and alarm system.
This development is committed to sustainability and the environment, from the careful selection of building materials to the implementation of sustainable practices such as energy efficiency and responsible resource management in every detail.

In this development, luxury goes beyond materials - it’s a philosophy of life!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2+1 sito no centro de Ílhavo numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido num condomínio fechado o qual proporciona momentos de lazer nas suas zonas exteriores.

Com um design moderno e exclusivo, este apartamento reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Imóvel que inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação.

Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros.

O diálogo entre o conforto e a exclusividade transformam este apartamento num lugar perfeito para viver uma vida de requinte e bem-estar.

Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente.
Escolher onde viver é escolher como viver!

Aguardamos por si!

Luxo e elegância são as palavras de ordem deste fabuloso apartamento, inserido num empreendimento situado no centro de Ílhavo, caracterizado pela nobreza de acabamentos, e por estilo arquitetónico moderno e transversal.

Localizado numa zona com excelentes acessos às principais vias de comunicação, perto de todos os serviços, escolas, centros de saúde, farmácias e espaços de lazer, estando a poucos passos da Universidade de Aveiro.

Destacamos igualmente, a excelente exposição solar de todos os apartamentos e as suas generosas áreas.

Este apartamento é distribuído por dois pisos:
- Piso Superior: um hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, espaçosos terraços e casa de banho de serviço.
- Piso Inferior: uma suite com casa de banho privativa, mais dois quartos, os três com roupeiros embutidos e acesso a varanda e mais uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Cozinha totalmente equipada, pré instalação de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas.

Várias tipologias: de T0’s a T3 Duplex, todos com lugar de garagem.

Luxury and elegance are the watchwords of this fabulous flat, located in a development in the centre of Ílhavo, characterised by noble finishes and a modern, transversal architectural style.

Located in an area with excellent access to the main roads, close to all services, schools, health centres, pharmacies and leisure facilities. Just a few steps from the University of Aveiro.

We would also highlight the excellent sun exposure of all the flats and their generous areas.

This flat is spread over two floors:
- Upper floor: an entrance hall, living-dining room with open-plan kitchen, spacious terraces and a service bathroom.
- Lower floor: a suite with en-suite bathroom, two more bedrooms, all three with built-in wardrobes and access to a balcony, plus a full bathroom to support the other bedrooms.

Fully equipped kitchen, pre-installation for air conditioning and heat pump for water heating.

Various types: from studio apartments to three-bedroom duplexes, all with parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Sofisticado, diferenciador e com uma arquitetura contemporânea, é como se descreve este prédio de referência na Praia da Barra, a escassos metros da praia.

Este apartamento privilegia a luz natural através das suas fachadas rasgadas e da excelente exposição solar. O interior deste apartamento, detentor de um design arrojado, aliado à escolha de materiais de elevada qualidade fazem com que a elegância seja uma constante.

O apartamento é composto por um acolhedor hall de entrada uma sala de estar e de jantar em harmonia com a cozinha, com acesso a uma varanda em comum, uma casa de banho completa de serviço, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, com casa de banho completa. Os quartos têm acesso a uma varanda em comum que farão as delícias da boa exposição solar.

No exterior do prédio existem ainda zonas de jardim. Afeto a este apartamento estão dois lugares de estacionamento e arrumos.

Se pretende viver numa das que é considerada por muitos, uma das mais belas praias, a Praia da Barra, não perca a oportunidade!!!

Este empreendimento situado na Praia da Barra, com fracções que podem ir do T1 ao T3 Duplex, na Avenida principal da Praia da Barra, a escassos metros da areia, a 5 minutos do centro de Aveiro e com vários serviços a curta distância.

A Praia da Barra tem um enquadramento único, entre o oceano Atlântico e a Ria de Aveiro é um local ideal para quem quer estar na orla marítima, mas perto de todos os serviços da cidade de Aveiro. A Praia da Barra oferece excelentes condições para a surf, stand-up paddle, vela, windsurf, kitesurf e outros desportos aquáticos, e outras actividades recreativas como caminhadas, futebol e ciclismo.
Esta área do distrito de Aveiro é de rara beleza, com a sua linha costeira, canal da Ria de Aveiro e as suas praias vigiadas e seguras.

Todas as deslocações são facilitadas através da A25 que tem ligações à A1 e à A17, o Aeroporto Internacional do Porto fica a 60 minutos de carro com ligações directas para as cidades portuguesas, europeias e mundiais. A cidade de Aveiro é servida por uma estação ferroviária CP e variadas ligações rodoviárias.

Marque já a sua visita connosco!!

Apartamentos Novos na Praia da barra Concelho de Ílhavo e Distrito de Aveiro!!!

Situada junto ao pontão que marca a entrada do Porto de Aveiro e onde desagua a Ria, a Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições para a prática de diversos desportos como o surf, bodyboard, kitesurf, vela e pesca desportiva.

Muito procurada pelos banhistas, esta é uma zona bastante agitada durante o verão, com a animação a prolongar-se noite dentro, nos muitos bares e festas. Junto à praia destaca-se o imponente Farol de Aveiro, construído há mais de um século e que com 62 metros de altura é o mais alto de Portugal.

O empreendimento Alma Barra, é exclusivo, situado numa zona calma e pacífica, destaca-se pela luminosidade e traços contemporâneos do conjunto proposto.

É um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança, encontra-se numa localização privilegiada de praias,
próxima da ria e do mar.

Um projecto pensado para se fundir com o meio envolvente, com materiais sóbrios e limpos, características fundamentais para manter a elegância e beleza ao longo do tempo, design de linhas contemporâneas e utilização de materiais nobres, em apartamentos especificamente desenhados em prol do conforto e prazer que esta atmosfera mista de ria e mar confere.

Temos no empreendimento Apartamentos de Tipologias de T1 mais Mezzanine, T2 mais Terraço

Preços desde €350.000,00 a €365.000,00

O apartamento, é composto por sala e cozinha em open space, 1 quarto, uma casa de banho e ainda um excelente terraço e varandas com 31.78m2.
Este apartamento é composto por um espaço open space entre a sala e cozinha, duas casas de banho,
Arrumos e um terraço com 31,78m2.
Na cave tem ainda um lugar de garagem duplo com 39,78m2.
Área util do Apartamento 88.75m2

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos Visita!

Apresentamos mais um fantastico apartamento inserido no coração da Praia da Barra, a escassos 300 metros da linha da praia!

Apartamento inserido num edifício constituido por 15 apartamentos, destaca-se pela arquitetura contemporânea, caracterizado pela sua versatilidade, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras.

Apartamento dotado de amplas varandas com duas frente com 19 m2, bem como lugar de estacionamento na cave com 13 m2. O apartamento é distribuido da seguinte maneira:
- Hall de entrada;
- Cozinha open space com sala de estar e jantar;
- Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banha privativa;
- Quarto com roupeiro embutido ;
- Casa de banho social completa.

Abre as portas e deixa-te levar pelo som do oceano e o cheiro a maresia. Num passeio à beira-mar, somos crianças novamente. Viaja pelas ruas e contempla a ria. Num passeio de bicicleta, respiramos mais um pouco. Volve a casa! Junta a familia ,os amigos e as sardinhas do mercado. Somos felizes. A noite cai e entre a luz das estrelas, os acordes de uma guitarra. Sente a brisa. Este é o privilegio de viver na Praia.

*Algumas fotos são referenciais, formam parte dos Renders do projeto original

Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco.

REF. 20240429
AMI 18780.

Este apartamento faz parte de um novo e exclusivo empreendimento constituído por 8 apartamentos, um projeto ímpar de design, conforto e luz. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das mais deslumbrantes praias da região!

A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes.

Entre algumas características destaca-se:
- Elevador com acesso a todos os pisos
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Ar acondicionado
- Bomba de calor para AQS
- Todas as casas de banho são completas
- Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos
- Garagens fechadas com portões automatizados
- Tomadas para carregamento de automóveis elétricos
- Cobertura do edifício em zinco
- Revestimento de fachadas em lâmina porcelânica

Este condomínio se apresenta como um refúgio que abraça a qualidade de construção e de vida, onde o luxo vai além do material, é uma filosofia de vida, viver neste condomínio vai brindar-lhe a oportunidade de ter equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar, num espaço fechado, com garantia de segurança: sistema de videovigilância, registo de acessos, videoporteiro, alarmes de incêndio, portas blindadas e o mais importante diversos elementos que promovem a sustentabilidade, garantimos que não só é um lugar de conforto, más também de consciência ecológica.

Não deixe passar esta oportunidade, marque já uma reunião com a nossa equipa para conhecer todos os pormenores deste projeto!

REF. 20240425
AMI 18780.

Apartamento T3+1 Duplex novo e pronto habitar, situado na Praia da Costa Nova com localização premium na primeira linha do mar e a 100 metros da ria.
Com zona comum de jardim, piscina, parque infantil e garagem fechada para quatro viaturas na cave com 55,15 m2.
Dotado com muita luz natural e vistas fantásticas, este imóvel de sonho é perfeito para si!

Com acabamentos de luxo e qualidade superior, está a ser construído com todo o conforto para o seu lar.
Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala comum que possui uma varanda, uma casa de banho partilhada, hall dos quartos, uma suíte com roupeiros closet, dois quartos e todos se encontram privilegiados com uma varanda permitindo contemplar toda a paisagem ao seu redor.
No piso superior possui um terraço com 174,53 m2 que poderá desfrutar durante todo o ano.

Marque já a sua visita e venha conhecer!!

A Costa Nova constitui, sem dúvida, uma das mais marcantes imagens das praias portuguesas, com os seus coloridos ’Palheiros’, residências balneares pintadas com riscas coloridas e contrastantes que, inicialmente, mais não eram do que armazéns para guardar as alfaias da atividade piscatória.
Encanta quem por ali passa, pelo seu charme que nos recorda a segunda metade do século XIX mas também pelas espetaculares paisagens da Ria e dos pores do sol oceânicos, sendo um local escolhido por inúmeros turistas devido à proximidade das praias. Tem ainda, muitos restaurantes com os peixes e mariscos como especialidades.

Apartamento T3 na primeira linha de praia em Edifício premium, novo!

Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional.

Este apartamento duplex com 399,97m2 de área útil, encontra-se à entrada da Praia da Costa Nova, sendo composto por 3 quartos (dois são suites), três casas de banho, e uma sala integrada com a cozinha com quase 75m2. Voltado para a frente e com vistas para a Ria, dispõe de uma varanda de 13,36m2, e voltado para o tardoz e para o mar, mais uma varanda, com 20,23m2. No segundo piso dispõe de um terraço de 162m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessível pela dificuldade em construir nesta sensível e belíssima faixa costeira Aveirense, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam!
Tem ainda na cave, uma garagem fechada de 55m2, que lhe permite estacionar várias viaturas e arrumar equipamentos náuticos ou outros, ou não fosse esta praia um paraíso para os desportos náuticos e outras atividades de lazer. A garagem dispõe de tomada para carregamento do seu carro elétrico, internet para que o possa atualizar, alarme de movimento e de deteção de CO2, tudo ligado à sua fração!
No tardoz do edifício tem ainda acesso ao jardim do condomínio, onde se encontra um parque infantil e uma piscina, mas não esqueça, atravessando a rua tem acesso à praia de Ria, e caminhando 5min está na praia do mar, um privilégio único!
Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifício não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vídeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão.


PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO?
Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana.
A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local.
Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação.
É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família.
Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu!
A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela.
Venha conhecer. Contacte-me!
#ref: 53478

Apartamento T3 com 166,5 m², Terraço com 174 m² e Garagem para 4 viaturas, à entrada da Costa Nova.
Inserido num edifício localizado na primeira linha do Mar e a 100 metros da Ria, com:
Acabamentos de luxo e qualidade superior
Zona comum de Jardim com Piscina e Parque Infantil
Todos os apartamentos têm, pelo menos, 2 Varandas Privadas (uma virada para o Mar e outra para Ria)
Todos os Acessos para pessoas com mobilidade reduzida
Câmaras de vigilância
Porta de entrada comum com código de acesso
Videoporteiro
Pré-instalação de Jacuzzi nos apartamentos com terraço

O Apartamento inclui:
- Cozinha totalmente equipada
- Aquecimento por Piso Radiante ou Ar Condicionado
- Bomba de Calor para águas sanitárias
- Aspiração Central
- Vidros duplos térmicos e caixilharias com corte térmico
- Portas blindadas com fechaduras de alta segurança
- Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para cortinas
- Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta
- Paredes e pavimentos revestidos a cerâmicas retificadas
- Garagem para 4 carros

Um imóvel de sonho numa localização de sonho. Vai deixar escapar esta oportunidade?
Marque já a sua visita!

NOTA: As imagens são meramente ilustrativas.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Apartamento T3 Duplex situado próximo da Universidade de Aveiro.

Um imóvel de sonho composto por hall de entrada dando acesso a três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma maravilhosa suite e todos eles privilegiam de varanda para momentos de serenidade. Ainda neste piso este possui um wc completo.

No piso superior dispõe de hall de entrada, uma luminosa cozinha equipada em open space com a sala e uma casa de banho de serviço. Este imóvel caracteriza-se essencialmente pela sua luz natural dado que dispõe de dois amplos terraços de ambos os lados com 148,51 m2, para que possa desfrutar todo o ano destes e contemplar as vistas e a paisagem.

Possui ainda, na cave do edifício, lugar de garagem para três viaturas.

Para quem procura viver numa zona tranquila mas ao mesmo tempo perto de tudo, este é o imóvel perfeito para si, com uma excelente exposição solar, este apartamento foi projetado para dar resposta ás necessidades de conforto e habitabilidade dos dias de hoje e conta com acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, tendo em conta toda a harmonia e funcionalidade.

Venha conhecer!

Aveiro, a cidade dos Canais e é pela ria que entram desordenadamente pela cidade de Aveiro, que a apelidam de Veneza de Portugal.
Aveiro não precisa de comparações, a cidade é tão única que os argumentos para a visitar não serão decerto encontrados em mais nenhuma parte do mundo.
Uma cidade que cresceu para além da tradição e do turismo, abriu portas à inovação através de uma Universidade com qualidade reconhecida.
Paralelamente, essa aposta trouxe juvenilidade e muita vida a esta cidade durante todo o ano e, logicamente, o turismo só beneficia com isso.

Edifício totalmente recuperado com elegante Apartamento T1 ao Nível do R/C

Descrição do Imóvel:

Apresentamos um sofisticado apartamento T1, situado ao nível do rés-do-chão, inserido num prédio de notável elegância e requinte. Localizado numa zona de excelência, este imóvel proporciona fácil acesso a todos os serviços e comodidades essenciais.

Características do Apartamento:

Espaços Amplos: O apartamento é composto por uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, integrando-se harmoniosamente com a cozinha.
Casa de Banho Completa: Uma casa de banho completa, moderna e funcional.
Quarto Confortável: Um quarto espaçoso com roupeiros embutidos, proporcionando praticidade e organização.
Localização e Infraestrutura:

Zona de Excelência: Proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos, garantindo conveniência no dia a dia.
Prédio Elegante: O edifício se destaca pela sua arquitetura refinada e acabamentos de alta qualidade.
Conclusão:

Este apartamento T1 é ideal para quem procura um espaço moderno e elegante, numa localização privilegiada. Com áreas amplas e acabamentos de qualidade, oferece conforto e praticidade para uma vida tranquila e conveniente.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

Vende-se apartamento T2 situado entre o Mar e a Ria na praia da Costa Nova!!
Imóvel novo com conforto e qualidade, cozinha totalmente equipada, acabamentos de qualidade superior com um excelente terraço virado para a praia.

O apartamento possui uma área bruta de 218 m² e área útil de 125 m², com um quarto suíte, um quarto, mais um wc completo, cozinha com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, lavandaria exterior, sala com vistas para o terraço de 52 m2 de área.
Virado á poente que lhe permite apreciar o fim de tarde e um excelente pôr do sol. Este apartamento tem todos os armários embutidos, cortinados, ar condicionado e sistema inteligente de domótica.
Na cave tem uma garagem fechada com carregador para carro elétrico e um lugar de estacionamento no exterior.

Marque já a sua visita!!

Uma Costa Nova denuncia a existência de uma Costa Velha. Documentos históricos relatam que os pescadores de Ílhavo estabeleceram suas Companhas de pesca do alto mar na Costa do Norte, em São Jacinto. A abertura da Barra Nova de Aveiro em 3 de Abril de 1808, barra artificial, foi, pela sua má localização, a causa do assoreamento da orla marítima da praia de São Jacinto, verdadeira calamidade que obrigou as Companhas de Ílhavo a transferir os seus assentos para as areias ao Sul do paredão da Barra, pois ali se tornava impraticável o exercício da pesca.

O sul da Av. da Bela Vista
Assim, a costa oceânica e terrenos ao sul do paredão da Barra Nova, até ao encontro de uma linha tirada na direcção nascente poente, desde a Foz da Ribeira dos Cardães até ao mar, passaram a ser pertença do concelho de Ílhavo. Logo, a povoação da Costa, desde 1808 a 1855, formada em terreno não integrado no domínio de Ílhavo, constituiu um verdadeiro Enclave, fundado por Luís dos Santos Barreto. Outras Companhas de Ílhavo seguiram o exemplo deste arrais e deslocaram-se para a Costa Nova, abandonando a costa velha de São Jacinto. Num breve lapso de tempo encontraram-se neste Enclave a Companha do Salvador, do Arrais José Fernandes Batata, a Companha dos Capotes do Arrais Marçalo Francisco Capote e a Companha do Galo do Arrais Manuel Fernandes Bagão.
Começaram primeiro por construir os palheiros na borda do mar para guarda de todo o artesanato piscatório. A permanência destas Companhas despoletou a criação da população deste Enclave, constituído por milhares de pescadores com as suas mulheres e filhos e pelos indivíduos com interesses ligados ao comércio e indústria das pescarias.
Junto da margem esquerda da ria de Mira alinharam-se em graciosa curva os primeiros palheiros para habitação de famílias de Ílhavo, Águeda e outras localidades.

Festa da Sr.ª da Saúde em 1907
Curiosidades:
Em 1935 havia duas Companhas na Costa Nova: Nossa Senhora da Saúde e Santo Amaro.

Apartamento T2 localizado na encantadora Praia da Barra, em Aveiro.

Este imóvel oferece acabamentos de elevada qualidade, com uma área de 96,3 m².
- sala, com excelente luminosidade, é ideal para momentos de convívio;
- cozinha em open space é totalmente equipada;
- 2 quartos sendo um suíte com casa de banho privativa;
- 2 casas de banho
- varanda com 25,17m, onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade;
- lugar de garagem;
- ar condicionado.

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro!

Viver na Praia da Barra, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A Praia da Barra convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio, à praia, ou até mesmo às cidades mais próximas.

Na Praia da Barra temos a opção de visitar o maior farol de Portugal ou, bem próximo, podemos visitar a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

A Praia da Barra apresenta um crescimento contínuo, a nível de qualidade de vida e no turismo e não possui registos de grandes preocupações a nível da segurança.

Apresentamos a fração O, Tipologia T1, deste incrível empreendimento em Ílhavo, uma oportunidade única de adquirir um apartamento moderno e confortável. Localizado num sítio privilegiado da Rua Vasco da Gama, em Ílhavo, São Salvador, esta fração oferece uma suite espaçosa, um lugar de estacionamento conveniente e uma varanda encantadora com 5,12m².
A qualidade dos acabamentos é excecional, seguindo o padrão de excelência. Com um design contemporâneo, este apartamento proporciona uma atmosfera elegante e acolhedora. A luminosidade natural destaca-se, criando um ambiente convidativo em todos os espaços.
Além disso, a localização central desta fração proporciona fácil acesso a todos os serviços e comércios disponíveis em Ílhavo. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, a apenas um passeio a pé de distância. A proximidade do centro de Aveiro garante deslocações diárias rápidas e confortáveis, tornando este apartamento um investimento de valor certo.
Para momentos de lazer e tranquilidade, você terá a zona da Vista Alegre, a apenas 3km de distância, onde poderá desfrutar de passeios relaxantes junto ao Canal do Rio. E não se esqueça das belas praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos de carro.
A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2025, permitindo que você adquira um apartamento novo e pronto para habitar no próximo ano. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma fração com características tão atrativas.
Não perca tempo e entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a esta fração exclusiva. Seja o proprietário deste apartamento moderno e desfrute de uma vida confortável em Ílhavo.
ÁTRIO E ÁREAS COMUNS
Sistema de CCTV.
Iluminação com sensores de movimento.
ESTACIONAMENTO
Lugar de estacionamento privativo.
Portão automático com controle remoto.
Pré-instalação de pontos de carregamento de veículos elétricos.
COZINHAS
Placa vitrocerâmica, exaustor, forno multifuncional, máquina de lavar e secadora, frigorífico combinado
TETOS
Tetos em gesso cartonado nos corredores, cozinhas e instalações sanitárias.
PISOS
Alta qualidade e hipoalergénico piso laminado com proteção contra humidade.
Piso cerâmico nas instalações sanitárias, cozinhas e secagem de roupa.
PORTAS
Fechaduras de segurança nos apartamentos portas externas.
Portas interiores em lacadas brancas.
ROUPEIROS
Roupeiros modulares lacados brancos, vãos de janelas e vidros.
Janelas com vidros duplos térmicos quebra e isolamento acústico.
AQUECIMENTO E AR CONDICIONADO
bombas de calor para fornecimento de água quente do apartamento.
Extração mecânica de ar nas instalações.
SANITÁRIAS
Eletricidade e ITED
Vídeo porteiro.
Spots embutidos nos corredores.
Iluminação LED e tomadas elétricas nas varandas.
TELECOMUNICAÇÕES
Rede de fibra ótica diretamente para o painel individual de cada apartamento.
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA
Classe A
MAPA DE ACABAMENTOS
NOTA: Os materiais e equipamentos descritos, são apenas uma parte dos que estão previstos e poderão vir a ser alterados, durante a execução da obra por necessidades técnicas e legais. Os mesmos serão sempre substituídos por outros de qualidade igual ou superior.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão elétrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado.

Apartamento T3 duplex, com uma distribuição inteligente dos espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial muito harmonioso.

Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores, inserido no ’Serene Condominium’, localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida.

Este apartamento é distribuído por dois pisos superiores do edifício, dispõe de duas varandas espaçosas de 13,90 m² e 12,20 m² além de dois terraços 15,40 m² e 31,10 m².

No piso 1, encontra-se um hall de entrada que conduz aos três quartos.

A suite principal oferece um espaço privado e confortável, enquanto os dois quartos adicionais são igualmente espaçosos, com acesso a varandas que proporcionam vistas agradáveis e uma conexão com o exterior. A casa de banho completa, equipada com sanitários suspensos, complementa este andar com funcionalidade e estilo.

No piso 2, uma sala ampla e luminosa dá acesso a um terraço, criando um ambiente perfeito para relaxamento e entretenimento ao ar livre. A cozinha, em conceito aberto, é equipada com eletrodomésticos, e também tem acesso direto a um terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos descontraídos em família.

No Serene Condominium , o luxo vai alem do material - e uma filosofia de vida!

3-bedroom duplex apartment with an intelligent distribution of spaces and a modern layout that offers the perfect balance between form and function, creating a very harmonious living environment.

Accessible from two separate entrances, it offers comfort and flexibility to its occupants and is part of the ’Serene Condominium’, located in the centre of Ílhavo, which offers its residents a new philosophy of life.

This apartment is located on two of the building’s upper floors and has two spacious balconies measuring 13.90 m² and 12.20 m², as well as two terraces measuring 15.40 m² and 31.10 m².

On the first floor there is an entrance hall leading to the three bedrooms.

The master suite offers a private and comfortable space, while the other two bedrooms are equally spacious, with access to balconies offering pleasant views and a connection to the outside. The full bathroom, with suspended toilets, completes this level with functionality and style.

On level 2, a large, bright living room opens onto a terrace, creating the perfect environment for relaxation and outdoor entertaining. The open kitchen is fully equipped and also has direct access to the terrace, ideal for al fresco dining and relaxed family moments.

At Serene Condominium, luxury goes beyond the material - it’s a philosophy of life!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Luxo e elegância, são as palavras de ordem deste soberbo apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento luxuoso, onde o cheiro a maresia e o som do oceano são uma constante na vida dos seus moradores.

Este apartamento é composto, no piso inferior, por um amoroso hall de entrada que distribui para uma ampla e maravilhosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a dois incríveis terraço onde poderá desfrutar de momentos em família ou com amigos, aproveitando a brisa e o sabor reconfortante da maresia.
É de destacar a casa de banho de serviço de que o apartamento dispõe.

Subindo pelas escadas presentes no interior do apartamento, encontramos o hall de quartos, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos e acesso a uma maravilhosa varanda.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e arrumos.

Luxury and elegance are the watchwords of this superb 3-bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor, in a luxurious development where the smell of the sea and the sound of the ocean are a constant feature of its residents’ lives.

This apartment comprises, on the ground floor, a lovely entrance hall that leads to a large and wonderful living-dining room with an open-plan kitchen, with access to two incredible terraces where you can enjoy moments with family or friends, taking advantage of the breeze and the comforting taste of the sea.
It’s worth noting the service bathroom the apartment has.

Going up the stairs inside the apartment, we find the hallway, 3 bedrooms, one of them en suite with a private bathroom, all with built-in closets and access to a wonderful balcony.

The apartment also has 2 parking spaces and storage.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento, de segmento de luxo entre a Ria e o Mar, na Praia da Costa Nova.

T3 no último piso do empreendimento, com terraços com 186,10m2 e com garagem fechada com 55m2.

Inserido num condomínio com piscina, aqui poderá usufruir verdadeiramente da brisa do mar e da calmaria da ria.

Apartamentos de qualidade superior com excelentes varandas ou terraços e maravilhosa exposição solar. Desfrute da aldeia piscatória mais exclusiva da zona centro.

Algumas considerações:
Zona comum de jardim com piscina e parque infantil;
Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado
Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca;
Pré-instalação de jacuzzi nos terraços;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
Aspiração central;
Caixilharias em corte térmico;
Vidros duplos;
Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR;
Elevadores;
Blackouts elétricos;
Louças sanitárias suspensas, Sanindusa
Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando
Resguardos dos duches em vidro temperado

Luxury apartment between the Ria and the sea, in Praia da Costa Nova.

T3, on the top floor of the development, with 186.10m2 of terraces and a 55m2 closed garage.

Inserted in a condominium with a swimming pool, here you can truly enjoy the sea breeze and the calm of the Ria.

Top quality apartments with excellent balconies or terraces and wonderful sun exposure. Enjoy the most exclusive fishing village in the central area.

Some considerations:
- Communal garden area with swimming pool and children’s playground;
- Armored doors and high security locks;
- Underfloor heating or air conditioning
- Doors and interior woodwork in lacquered wood or white thermolaminate;
- Pre-installation of jacuzzi on the terraces;
- Heat pump for heating sanitary water;
- Central vacuum system;
- Thermal cut window frames;
- Double glazing;
- Ventilated façades in Margrés Linea 3P T29 NR ceramic tiles;
- Elevators;
- Electric blackouts;
- Sanindusa suspended sanitary ware
- Shower tray in the lowered and waterproofed ceramic floor with its own drain; single-lever mixers
- Tempered glass shower enclosures

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 R/C com acabamentos de qualidade superior na praia Costa Nova
Composto por:
Hall de entrada
Sala e cozinha open space com acesso a varanda
Hall de acesso a quartos
WC
Dois quartos sendo um deles suite, ambos com varanda
Um enorme terraço onde poderá contemplar o por do sol á beira mar
Zona de lavandaria
Garagem fechada
Lugar de estacionamento no exterior
Venha conhecer o conforto, a comodidade e o sossego, entre a ria e mar.



Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas