6 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T0 mais caros, em Lisboa, Publicado nos últimos 15 dias

O Apartamento 0.2, situado no piso térreo do empreendimento Santo Amaro 154, apresenta uma área bruta privativa de 53,47 m² , distribuídos por uma sala, cozinha equipada, quarto separado e casa de banho com acabamentos de qualidade. A organização dos espaços foi pensada para garantir funcionalidade e facilidade de utilização, complementada por climatização, estores blackout e caixilharia moderna que asseguram conforto térmico e acústico.

O logradouro / jardim com uma área de 24,53 m² constitui um elemento diferenciador, permitindo criar uma área exterior privada para todo o tipo de atividades. Trata-se de um espaço útil e extremamente valorizado num contexto urbano consolidado.

Situado no coração de Alcântara, a localização deste empreendimento oferece proximidade à LX Factory, às Docas, ao rio Tejo e a uma ampla oferta de comércio, serviços e restauração. A zona dispõe ainda de uma boa rede de transportes públicos e acessos rápidos às principais vias da cidade, como a A5, a 25 de Abril e a marginal. Um imóvel sólido e versátil, adequado tanto a uso próprio como a investimento.

O Apartamento 2.2, localizado no segundo piso do empreendimento Santo Amaro 154, apresenta uma área bruta privativa de 38,60 m² e um layout eficiente que integra sala e zona de dormir num espaço amplo e luminoso. A cozinha totalmente equipada, a casa de banho com acabamentos cuidados, a climatização, a caixilharia recente e os estores blackout garantem um ambiente confortável e prático para utilização diária.

A varanda com cerca de 3 m² acrescenta um ponto de ventilação e ligação ao exterior, funcionando como extensão natural da área interior. É um espaço simples mas útil, adequado para uso regular.

Situado no coração de Alcântara, cuja envolvência combina habitação moderna com proximidade a pontos estratégicos como a LX Factory, MAAT, Docas de Santo Amaro, comércio local, restaurantes e serviços essenciais. A área dispõe ainda de bons transportes e acessos diretos ao centro da cidade, marginal e A5, tornando este imóvel uma opção eficiente e segura para viver ou investir.

Apartamento T0 para venda na Estrela - Lisboa



Apresentamos este acolhedor e luminoso apartamento T0, situado no 2.º andar de um prédio bem conservado, na charmosa Rua Marcos Marreiros, em pleno coração da Estrela uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa.



Com excelente exposição solar, o apartamento oferece um espaço confortável e funcional, composto por uma ampla área que integra sala de estar e zona de descanso, kitchenette equipada e casa de banho com cabine de duche. Uma solução prática, acolhedora e ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade.



Localização privilegiada e altamente desejada



Para além da serenidade da Estrela, este imóvel beneficia da proximidade imediata a alguns dos bairros mais icónicos de Lisboa:



Bairro Alto, Chiado e Cais do Sodré acessíveis a pé, oferecendo uma ampla variedade de restaurantes, cafés, lojas, bares e espaços culturais.



Jardim da Estrela a poucos
minutos, perfeito para passeios ao ar livre.



Excelente rede de transportes públicos, incluindo elétricos e autocarros, que garantem rápido acesso a toda a cidade.



* Pontos de interesse nas imediações



Miradouro de São Pedro de Alcântara



Um dos miradouros mais emblemáticos da cidade, com vistas panorâmicas sobre Lisboa e o Castelo de São Jorge. O histórico Ascensor da Glória leva diretamente até ao miradouro, proporcionando uma experiência típica da cidade.



Praça Luís de Camões



Uma das praças mais importantes e animadas de Lisboa, marcada pela estátua do poeta Luís de Camões. Um ponto de encontro vibrante, com músicos de rua, cafés, esplanadas e comércio tradicional.



* A localização da Rua Marcos Marreiros permite assim usufruir de um estilo de vida único, combinando a tranquilidade de um bairro tradicional com a proximidade imediata ao dinamismo cultural e social dos bairros adjacentes.



Ideal para viver ou investir



Este apartamento é perfeito para quem procura:



Um pied-à-terre em Lisboa



Um imóvel para arrendamento de longa duração ou alojamento urbano



Uma zona segura, central e com elevada valorização



Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Studio
Apartment for Sale in Estrela - Lisbon



We present
this bright and cozy studio apartment, located on the 2nd floor of a well-maintained building on the charming Rua Marcos Marreiros, right in the heart of Estrela one of the most emblematic and sought-after areas of Lisbon.



With excellent natural light, the apartment offers a comfortable and functional layout, featuring a spacious open-plan living and sleeping area, a fully equipped kitchenette, and a bathroom with a shower cabin. A practical and welcoming solution for those who value both tranquility and central living.



Prime and Highly Desirable Location



In addition to the serenity of Estrela, this property benefits from immediate proximity to home of Lisbon’s most iconic neighborhoods:



Bairro Alto, Chiado and Cais do Sodré, all within walking distance, offering a wide variety of restaurants, cafés, shops, bars, and cultural venues.



Jardim da Estrela just minutes away perfect for outdoor strolls.



Excellent public transport connections, including trams and buses, providing quick access to the entire city.



* Nearby Points of Interest



São Pedro de Alcântara Viewpoint



One of Lisbon’s most famous viewpoints, offering panoramic views over the city and São Jorge Castle. The historic Ascensor da Glória funicular takes you right up to the viewpoint, providing a classic Lisbon experience.



Luís de Camões Square



One of the city’s most vibrant and historical squares, marked by the statue of the poet Luís de Camões. A lively meeting point often animated by street musicians, surrounded by cafés, terraces, and traditional shops.



* Rua Marcos Marreiros offers a truly unique lifestyle, combining the tranquility of a traditional neighborhood with the immediate proximity to the cultural and social energy of the surrounding districts.



Ideal for Living or Investment



This apartment is perfect for those looking for:



A pied-à-terre in Lisbon



A property for long-term rental or urban accommodation



A safe, central area with strong potential for value appreciation



For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us.



The information provided does not exempt verification and cannot be considered binding.

;ID RE/MAX: (telefone)

Charmoso estúdio no coração de Almafa, recentemente remodelado.

Este apartamento em Alfama foi totalmente remodelado com muito bom gosto há poucos meses, sendo a casa ideal para se viver no centro de Lisboa, a 5 minutos a pé do rio Tejo.

O apartamento conta com AC e tem uma kitchenette totalmente equipada (frigorifico, placa de indução, máquina de lavar e secar roupa e termoacumulador), 1 casa de banho com duche e uma área com sofá-cama. Vendido totalmente mobilado e equipado.

Este elegante apartamento oferece uma experiência de vida única, com uma distribuição de espaços inteligente e um design moderno. A sala em open space proporciona um ambiente acolhedor.

A localização é privilegiada, numa zona histórica da cidade. A rua é fechada ao trânsito, proporcionando tranquilidade e segurança. Com muitas esplanadas, este local é perfeito para relaxar e aproveitar os momentos ao ar livre.

A poucos minutos a pé temos a estação de metro e de comboio de Santa Apolónia , o Museu do Fado, o Panteão Nacional e o ISPA.

Virtual tour disponível para visualização.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:180000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-12-13; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-12-13 das 10:00 às 17:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Rua Cláudio Nunes , 73, R/C, 1500-175, Benfica, Lisboa

APARTAMENTO T0 | PRONTO A HABITAR | BENFICA

Sejam bem-vindos a este apartamento T0 com 38 m², situado na Rua Cláudio Nunes, na freguesia de Benfica, no concelho de Lisboa. Situado num R/C de um prédio sem elevador, este apartamento possui uma disposição funcional, ideal para quem valoriza acessibilidade, conforto, facilidade de mobilidade, e uma excelente localização.

O apartamento é composto por:

- Cozinha semi-equipada, com varanda em marquise com instalação para máquina de lavar roupa



- 1 divisão, com potencial de adaptação conforme as necessidades do residente, funcionando como um quarto espaçoso ou uma confortável sala de estar



- 1 casa de banho com base de duche e janela



- 1 despensa



- Exposição solar: Poente (Oeste)



- O apartamento poderá ser vendido com todo o mobiliário no seu interior

A localização na zona de Benfica é uma das mais-valias para quem procura qualidade de vida: ruas calmas e tranquilas, ambiente de proximidade, comércio tradicional, supermercados e restaurantes. Além disso, está bem servida de transportes públicos (Metro - Colégio Militar, Linha Azul; Comboio - Estação Benfica; Autocarro - Carris 71B, 72B, 724, 746, 749, 758, 765, 767), escolas (EB 1 Jorge Barradas, EB 2,3 Quinta de Marrocos, Externato Álvares Cabral, Externato Grão Vasco, Escola Superior de Comunicação Social), hospitais (Hospital da Luz, Hospital Lusíadas, Hospital Cruz Vermelha), ginásios, e de acessos às principais vias rodoviárias. Estacionamento gratuito na envolvência.

Condomínio: 18,42 €/mês

Licença de Utilização n.º 209/1959.

Nota: R/C com acesso sem escadas desde a porta de entrada do prédio à porta do apartamento, adquedado a pessoas com mobilidade reduzida.

Agende já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 renovado com 27 m2 de Área Bruta Privativa na Calçada da Bica Grande.

O apartamento está arrendado até ao início de 2029.

No piso 3 de um edifício tradicional com três pisos, o apartamento é composto por sala/quarto, kitchenette, e 1 casa de banho.

Isento de pagamento de IRS sobre as rendas até 2030 (Informação a confirmar junto da Autoridade Tributária).

Do ponto de vista de um investidor, o valor de um imóvel pode ser estimado com base no rendimento anual gerado pelo arrendamento. Considerando um preço médio de 800€ mensais, o rendimento líquido anual seria de 9.600€, o que representa um rendimento anualizado de 5.6%. Este valor reflete o retorno potencial do investimento, sendo uma opção interessante para investidores que buscam uma rentabilidade constante e valorização do imóvel ao longo do tempo.


ENGLISH VERSION

Renovated studio apartment (T0) with 27 m2 of gross private area in Calçada da Bica Grande.

The apartment is rented until the beginning of 2029.

Located on the 3rd floor of a traditional three-story building, the apartment comprises a living room/bedroom, kitchenette, and 1 bathroom.

Exempt from income tax on rental income until 2030 (Information to be confirmed with the Tax Authority).

From an investor’s perspective, the value of a property can be estimated based on the annual rental income generated. Considering an average price of €800 per month, the net annual income would be €9,000, representing an annualized return of 5.6%. This value reflects the potential return on investment, making it an attractive option for investors seeking consistent profitability and property appreciation over time.