5 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 com Certificação Energética D, em Lisboa, Campo de Ourique

Ref. 8572 - T1 + 1 totalmente remodelado em Campo de Ourique, Lisboa, junto à Piscina Municipal e ao Mercado de Campo de Ourique. Inserido no 2º piso de um pequeno prédio sem elevador e com exposição solar a Nascente/Poente, este apartamento é muito luminoso e acolhedor e é constituido por cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina da loiça, máquina da roupa e frigorifico; Sala; Quarto; Divisão interior e Wc com poliban, móvel de apoio e janela.

Venha ver, marque já a sua visita!

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Identificação do imóvel: ZMPT566587

Gostava de investir num dos principais bairros de Lisboa? Este é o apartamento ideal para si!
Apesar de estar arrendado, falamos de uma zona em franca valorização.

Este apartamento T1, com 55 m2, está localizado no prestigiado bairro de Campo de Ourique, conhecido pelo excelente comércio tradicional, restaurantes, serviços e equipamentos.

Numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, este apartamento é perfeito para quem pretende desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e o conforto de estar perto de todas as comodidades. Na envolvência encontra um amplo leque de comércio e serviços característicos, contando, também, com transportes públicos à porta e com um enorme potencial de valorização do bairro, com a construção da nova estação de metro da linha vermelha, cuja conclusão de obra se encontra prevista para 2026.

Este apartamento inserido no 2º piso, de um prédio com elevador, é composto por cozinha, um quarto, uma sala com acesso à varanda (virada a sul) e uma casa de banho.

Detalhes:

- Elevador;
- Caixilharia nova;
- Apartamento com duas frentes (Norte/Oeste e Sul).
De momento, o apartamento encontra-se arrendado, com renda vitalícia, por 356,92€/mês.

Elementos matriciais e legais:

- Área bruta privativa: 50 m2
- Área bruta dependente: 5,800 m2
- Ano de inscrição na matriz: 1989
- Licença de utilização de habitação emitida pela Câmara Municipal de Lisboa
- Certificado energético: D
Pontos de Interesse e Distâncias:

- 210 m do Mercado de Campo de Ourique
- a cerca de 250 m do supermercado Aldi e Pingo Doce
- 400 m dos Salesianos de Lisboa
- 400 m Jardim Téofilo Braga / Jardim da Parada
- 450 m da Casa Fernando Pessoa
- 500 m da Escola Secundária
- 550 m do Jardim da Estrela
- 550 m da Basílica da Estrela
- 600 M Escola de Hotelaria e Turismo de Lisboa
- 650 m da Estação de Metro da Estrela
- 950 m da Piscina Municipal Campo de Ourique
- 1 Km do Amoreiras Shopping
- 1,7 Km do Aqueduto das Águas Livres
- 2 Km do Parque Eduardo VII
- 4 Km do Museu Calouste Gulbenkian
- 4,9 Km da Câmara Municipal de Lisboa
- 5 Km do Jardim Zoológico de Lisboa
- 8 Km do Aeroporto de Lisboa

Não perca esta oportunidade de viver num dos bairros mais valorizados de Lisboa.
Contacte-nos para obter mais informações e vir conhecer este excelente apartamento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

APARTAMENTO T1 COM VARANDA - LOCALIZAÇÃO PREMIUM- CAMPO DE OURIQUE - AMOREIRAS

Descubra o seu novo lar no coração de Lisboa! Este apartamento T1 teve remodelação em 2024 com uma intervenção estrutural que lhe confere um novo brilho. Situado numa das zonas mais centrais e cobiçadas da cidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e conveniência.

Um Espaço Pensado para Viver

Ao entrar, é recebido por uma sala com cozinha americana, um espaço aberto e funcional, ideal para momentos de convívio, banhado por abundante luz natural. O quarto, com o seu roupeiro embutido, é o seu santuário de descanso. Abre-se para uma charmosa varanda, onde pode desfrutar de um momento de paz.

O tamanho intimista do quarto foi pensado para o seu bem-estar. É um verdadeiro casulo de serenidade, fácil de climatizar e livre de distrações, proporcionando noites de sono reparador um luxo no centro da cidade. A casa de banho, com a sua janela, garante uma ótima ventilação.

Localização Premium

A localização é simplesmente imbatível. Encontra-se a apenas 300 metros do Amoreiras Shopping Center e a 500 metros da estação de metro do Rato, o que lhe garante acesso fácil e rápido a toda a cidade, comércio, serviços e transportes.

Localizado no 2º andar de um prédio recuperado em 2002 (sem elevador), este é o apartamento ideal para quem procura um imóvel prático, acolhedor e pronto a habitar numa das melhores zonas de Lisboa.

Partilha de Negócio

Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida em regime de 50/50. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento em Campo de Ourique versátil e acolhedor, perfeito para viver ou investir com rentabilidade garantida. Trata-se de um T1+1 funcional e cómodo, totalmente remodelado em 2023, inserido na Cave de prédio reabilitado em 2022. O apartamento está arrendado até Junho 2026.

Rodeado de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, em frente às piscinas Municipais e ao renovado Parque estacionamento público da EMEL, e a curta distância a pé do jardim da Parada, do Mercado e das Amoreiras.

Apartamento conta com cozinha aberta para a sala com janela, quarto com janela, um segundo quarto sem janela exterior, casa de banho completa e espaçosa, marquise com zona de lavandaria, janelas com vidros duplos oscilo-batentes.

A cozinha IKEA é nova, com exaustor, forno, placa eléctrica e termoacumulador. WC completa com base de chuveiro. Junto à entrada da casa tem um pequeno logradouro que dá para uma mesa e duas cadeiras no exterior.

Apenas disponível para venda direta a particulares.

T1 renovado com pátio e jardim , em prédio de placa. Ao lado do museu Amália Rodrigues no coração da Estrela, a poucos metros do Príncipe Real, Praça das Flores, Jardim da Estrela e Assembleia da Republica. Um apartamento pronto a habitar, com duas casas de banho, áreas social e privativa separadas por um simpático pátio e jardim, excelente para convívios. Encontra-se mobiliado e equipado com máquinas, armários. Cozinha e sala em open space. Quarto suite com varanda , closet e ar condicionado. Espetacular para quem precisa de localização. É entrar e morar com parque de estacionamento a frente !

A atual freguesia da Estrela em Lisboa, é uma pequena freguesia pertencente a esta bela cidade, possuidora de um dinamismo e diversidade cultural e religiosa verdadeiramente incontornáveis. A Estrela agrega as antigas freguesias da Lapa, Prazeres e Santos-o-Velho, indo desde a beira-rio até à zona da Basílica. Foi exatamente a Basílica da Estrela que deu o seu nome à freguesia e também a toda a sua envolvente, um convento construído em homenagem a Nossa Senhora da Estrela, em 1572, onde hoje se edifica o Hospital Militar Principal. Um estudo recente aponta esta zona da cidade como a segunda mais exclusiva de Lisboa, escolhida para local de habitação pelas famílias de rendimentos mais elevados da classe média-alta. Desde sempre esta zona foi escolhida pelas famílias mais distintas e abastadas, existindo ainda hoje vários palacetes que foram pertença dessas famílias. A zona da Estrela é uma das mais centrais de Lisboa, localizando-se no coração da cidade. É nesta zona que se localiza nomeadamente a Assembleia da República e o Palácio de S. Bento, residência oficial do Primeiro-ministro.