3 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 com Certificação Energética B, em Sintra

Apartamento T1, totalmente remodelado, com 74 m2 de área bruta privativa, vista sobre o Palácio da Vila de Sintra, Castelo dos Mouros e Serra de Sintra, na Estefânia, Sintra.

Este apartamento é constituído por quarto, casa de banho completa e uma sala em open space com a cozinha onde se pode contemplar magnificas vistas sobre Palácio da Vila de Sintra e o Castelo dos Mouros única.

O apartamento está equipado com sistema de ar condicionado embutido, cozinha integrada com eletrodomésticos, e casa de banho com móveis exclusivos. O espaço apresentam revestimentos em azulejos da Viúva Lamego, isolamento acústico entre pisos e ventilação. O imóvel oferece um ambiente que combina funcionalidade e design, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.

Com todos os serviços essenciais a menos de 4 minutos de walking distance, inclusive transportes, está a 10 minutos de driving distance de várias escolas internacionais como Colégio Ramalhão, TASIS Portugal International School, Estrada Nacional ou Carlucci American International School. Também a 12 minutos driving distance encontramos o Hospital da CUF Sintra. As praias da linha de Sintra também se encontram a cerca de 15 minutos, tais como a Praia Grande ou a Praia das Maças. A 25 minutos do aeroporto internacional Humberto Delgado assim como o centro de Cascais.

Prédio Biblioteca
Apartamento T1 novo em prédio de charme no centro histórico de Sintra.

O apartamento é constituído por um quartos, sala de estar ampla com cozinha totalmente equipada, varanda para desfrutar da magnífica vista sobre o Palácio da Vila de Sintra, Castelo dos Mouros e Serra de Sintra.

Trata-se de um imóvel que alia o charme e o luxo com o elevado conforto e sustentabilidade energética e hídrica.
Acabamentos de luxo, com azulejos ’Viúva Lamego’, móveis de WC exclusivos, cozinha totalmente equipada, ar-condicionado com opção quente e frio, encastrado no mobiliário.

Arrecadação de apoio ao apartamento.

Localização de excelência numa das ruas mais emblemáticas do centro histórico de Sintra.

Apartamento, com pavimento em madeira tradicional, caixilharia em PVC, video-porteiro, ar condicionado, cozinha equipada, com máquina de lavar loiça, máquina de lavar/secar roupa, placa e forno eléctrico, frigorífico/combinado, termoacumulador .

Trata-se de um imóvel que alia o charme e o luxo com o elevado conforto e sustentabilidade energética e hídrica.

Imóvel com certificação Energética Classe B.

AREA LAND BROKERS (Mendes & Vasconcelos, Lda - Licença AMI 18898), dedica a cada Imóvel e a cada Cliente a atenção e os compromissos que estes lhe rendem, garantindo um serviço excepcional de mediação imobiliária, consultoria nos negócios e investimento.
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Oportunidade única!
Apartamento T1+1 totalmente renovado, com 75 m², repleto de luz natural, e com um T1 adicional de 41 m², também renovado, resultante do aproveitamento inteligente do espaço.

Atualmente, o imóvel está organizado em dois apartamentos independentes, cada um com entrada própria, garantindo privacidade total.

Esta configuração é perfeita para quem procura:

Viver num dos apartamentos e rentabilizar o outro (habitação própria + rendimento);

Investir para rendimento, mantendo duas unidades distintas;

Ou transformar tudo num só apartamento amplo, com três quartos, duas casas de banho e três frentes.
As duas unidades destacam-se por:

Renovação completa (eletricidade, canalizações, janelas, estores elétricos)
Excelente luminosidade (3 frentes)
Layouts funcionais
Acabamentos modernos
Potencial de rendimento acima da média

Uma oportunidade rara, versátil e pronta a habitar, perfeita para quem procura conforto aliado a potencial de investimento.

Em termos de localização o imóvel beneficia de uma localização tranquila e bem estabelecida, numa zona residencial com ótimos acessos.
A poucos minutos da Estação de Agualva-Cacém (10 minutos), a área garante ligações rápidas a Sintra e Lisboa, sendo ideal para quem privilegia mobilidade. Nas imediações encontram-se ainda supermercados, farmácias, cafés e diversas opções de transporte público, tornando o dia a dia mais prático e cómodo.
O prédio está localizado numa praceta com um ambiente calmo e familiar, com facilidade de estacionamento e proximidade a comércio local, escolas, serviços essenciais e espaços verdes.