4 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T2 Em construção, em Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Publicado nos últimos 8 dias

Apartamento T2 - The Yard Next | Jardins da Arrábida

Características do Apartamento (Piso elevado, virado a Sul)

Sala ampla e luminosa de 32 m², em open space com cozinha equipada Siemens (forno, exaustor, placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar louça);

Varanda generosa de 11,6 m², com vista privilegiada;

Dois quartos com 13 m² cada,

Casa de banho completa de 6 m² + WC de serviço 1 m²;

Ar condicionado em todas as divisões;

Lugar de garagem privativo.

Condomínio Premium - The Yard Next

Segurança 24h;

Ginásio equipado;

Lounge / coworking;

Parque infantil;

Zonas verdes e jardim;

Parque de bicicletas.

Localização Estratégica

A poucos metros da futura estação de metro Arrábida Shopping (linha Rubi);

200 m de Escolas;

900 m de Centro Comercial, Farmácias e Hipermercado;

1,5 km de Hospital;

14,8 km do Aeroporto do Porto;

Próximo da Ponte da Arrábida, VCI e autoestradas;

Junto à Douro Marina e futura ponte pedonal e de metro ’Ferreirinha’.

Prazos de Construção

Estrutura de betão concluída: maio 2025;

Conclusão da obra: dezembro 2026;

Escrituras previstas: 2º semestre de 2026.

Condições de Aquisição
Trata-se de uma cedência de posição contratual, mecanismo legal que permite ao adquirente assumir os direitos e deveres do contrato de compra e venda. Todas as condições serão explicadas com transparência.

O The Yard Next redefine o estilo de vida urbano, com exclusividade, modernidade e vistas deslumbrantes sobre o Douro e o Atlântico.
Seja para viver ou investir, este é um projeto único que alia design sofisticado, funcionalidade moderna e uma localização estratégica.


(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Categoria Energética: A

O novo EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares.

Localizado mesmo no centro de Gaia, é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir.

E ainda com o conforto de ter tudo a um passo de distância. O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro.

PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as penthouses T2 e T4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todas as divisões beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional.’

Apartamento c/ garagem Fechada!

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL
ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE

T2 c/ 90 m2 1 varanda c/ 117 m2 e piscina privativaOs apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a
cidade do Porto e o rio Douro. 1 Lugar de estacionamento; ArrumosA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.

Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Apartamento T2, novo, em Condomínio Fechado de Excelência


Distribuído por três elegantes blocos, este condomínio fechado integra 94 apartamentos com tipologias T2, T3, T3 Duplex, T4 e T4 Duplex, e áreas generosas entre 104 m² e 259 m².

Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, distinguindo-se pelos amplos espaços exteriores varandas e terraços com orientação a poente e a sul, privilegiando a luz natural e a paisagem envolvente. Algumas frações oferecem vistas deslumbrantes sobre o mar e o rio, enquanto outras beneficiam de uma vista tranquila para os jardins privados do condomínio, com 1.000 m² de área verde.

Este condomínio privado destaca-se por um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre natureza, arquitetura e inovação se reflete em cada detalhe, proporcionando uma qualidade de vida superior.

Principais Diferenciais:

Localização privilegiada, com acessos rápidos e convenientes;

Compromisso com a sustentabilidade, através da seleção criteriosa de materiais e técnicas de construção ecológicas;

Zonas comuns pensadas para o bem-estar de todos:

Ginásio equipado;

Parque infantil;

Jardim paisagístico com 1.000 m²;

Lounge / espaço de coworking;

Parque de bicicletas;

Lavandaria comum.

Este empreendimento é uma aposta segura para quem procura conforto, funcionalidade e exclusividade num só lugar. A obra encontra-se atualmente em fase de construção

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.