14 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 Em construção, no Porto, Ramalde, Foco, com Garagem/Estacionamento, perto de Escola, Transportes Públicos, perto do Centro da Cidade

Ramalde beneficia de um pólo residencial bem frequentado e com ótimos acessos.
Além de disponibilizar uma excelente rede de restauração e serviços, os espaços recreativos desta área têm o poder de a tornar num local culturalmente rico e apto para todos.
Quer prefira passar uma tarde agradável a passear ao longo da avenida da Boavista até ao Parque da Cidade ou praia ou a desfrutar de um concerto na Casa da Música, Ramalde será a resposta às suas necessidades de lazer.
Se a boa oferta de ensino for uma preocupação, esta freguesia deixa à sua disposição instituições como o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Secundária Clara de Resende que assegurarão o melhor para os seus filhos.
Além disso, locais como o Estádio do Bessa e o INATEL - parque desportivo de Ramalde garantem um espaço seguro tanto para amantes como para praticantes de desporto.

Comodidades e características especiais deste apartamento
Apartamento com 3 quartos, localizado no Foco, Porto.
Com cerca de 151 m² de área útil, este apartamento dispõe de garagem em box, 3 WC’s, sendo 2 delas em suíte com radiadores seca toalhas eléctricos.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um WC social, à cozinha e a um espaço aberto que inclui a sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
Esta divisão conta com armários termolaminados de cor branca e tampos da bancada em granito preto.
A sala comum apresenta uma disposição muito ampla, que se prolonga de forma contínua para a varanda exterior.
Na zona privativa encontramos 1 suíte e 2 quartos servidos por um WC, todos dispondo de roupeiros embutidos.
Todos os WC’s contam com louças da marca ROCA.
Em termos de pavimentos, as áreas apresentam madeira maciça envernizada na sala de estar, hall e quartos, e material cerâmico na cozinha e WC’s.
Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
Ar condicionado: Todos os apartamentos possuem sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

Ramalde benefits from a well-attended residential area with excellent access.
In addition to providing an excellent network of restaurants and services, the recreational spaces in this area have the power to make it a culturally rich place suitable for everyone.
Whether you prefer to spend a pleasant afternoon strolling along Boavista Avenue to Parque da Cidade or the beach or enjoying a concert at Casa da Música, Ramalde will be the answer to your leisure needs.
If a good education offer is a concern, this parish has institutions such as Colégio de Nossa Senhora do Rosário and Escola Secundária Clara de Resende at your disposal, which will ensure the best for your children.
Furthermore, places such as the Bessa Stadium and INATEL - Ramalde sports park guarantee a safe space for both sports lovers and practitioners.

Special amenities and features of this apartment
3 bedroom apartment, located in Foco, Porto.
With approximately 151 m² of useful area, this apartment has a garage in a box, 3 bathrooms, 2 of which are en suite with electric towel drying radiators.
Entering the apartment, and from the hall, we have access to a guest bathroom, the kitchen and an open space that includes the living room and dining room.
The kitchen is fully equipped with AEG- Placa appliances.
- Oven
- Fridge
- Microwave
- Dishwasher
- Washing machine
This room has white laminated cabinets and black granite countertops.
The common room has a very spacious layout, which extends continuously onto the outdoor balcony.
In the private area we find 1 suite and 2 bedrooms served by a bathroom, all with built-in wardrobes.
All bathrooms have ROCA brand crockery.
In terms of flooring, the areas feature varnished solid wood in the living room, hall and bedrooms, and ceramic material in the kitchen and bathrooms.
Garages: closed with automatic sectional gate, light point and socket.
Air conditioning: All apartments have an air conditioning system, providing maximum thermal comfort.
Heat pump for water heating: The project has efficient water heating systems, contributing to sustainability and cost reduction.
Completion of the work scheduled for the 1st half of 2026.
The commercial conditions are as follows:
20% - CPCV;
10% - 6 Months after CPCV;
10% - 12 Months after CPCV;
60% - Writing;

Empreendimento Foco com apartamentos de T1 a T4
Apartamento T3
Área total: 170.3m2
Área bruta: 154.5 m2
Área bruta varanda: 15.8m2
Garagem nº: 35

Localizado numa zona premium da cidade do Porto, avenida da Boavista.
Excelentes acessos e rodeada de serviços (restaurantes, transportes públicos, comércio e hipermercados, farmácias, Parque/Museu de Serralves, Jardim Botânico, Parque da Cidade e Casa da Música.)

Com acabamentos de qualidade superior:
EXTERIOR E ZONAS COMUNS
· Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado
· Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4cm de espessura
· Paredes exteriores duplas com isolamento roofmate 4cms
· Piso da cave em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem
· Hall da entrada e elevadores com pavimento em granito a definir
· Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projetado branco
· Pavimento da caixa de escadas a definir
· Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e rebocadas e pintadas

SALA DE ESTAR, HALL E QUARTOS
· Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade; Acabamento réguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm ou equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado)
· Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado
· Tetos - Gesso cartonado pintado
· Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra)

COZINHA
· Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir
· Paredes - Reboco projetado e pintadas
· Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
· Entre móveis em vidro lacado temperado preto
· Tampos da bancada em granito preto
· Eletrodomésticos da marca AEG: Placa, Forno, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
· Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir
· Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir
· Tetos - Gesso cartonado hidrófugo
· Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa ou equivalente
· Torneiras misturadoras - Roca L20
· Lavatórios - Roca
· Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo
· Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria
· Radiadores seca toalhas eléctricos
· Móveis suspensos com acabamento em carvalho

DIVERSOS
· Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
· Portas interiores até ao teto
· Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada
· Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
· Climatização através de ar condicionado
· Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos
· Porta de segurança
· Vídeo porteiro
· Roupeiros forrados no interior
· Dois elevadores
· Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
· Acesso à cave por portão seccionado automático

Apartamento T3 com 179.80m2 e garagem (34), inserido num Prédio com 8 andares, constituído por Frações de Tipologias T1 a T4, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais, localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto.

Principais caraterísticas/acabamentos:

- Cozinha totalmente equipada.
- Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento.
- Portas interiores até ao teto.
- Roupeiros forrados no interior
- Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias.
- Climatização através de ar condicionado.
- Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos.
- Porta de segurança e Vídeo porteiro.
- Dois elevadores.
- Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha.
- Acesso à cave por portão seccionado automático.

Locais de referência:
- Parque/Museu de Serralves,
- Jardim Botânico,
- Parque da Cidade,
- Casa da Música.
A cerca de 4 km está toda a marginal da foz do Douro com praias, bares e restauração, vias pedonais e ciclovias.
Encontra-se também rodeado de instituições de ensino conceituadas como o Colégio Francês do Porto, Colégio do Rosário, Colégio Alemão do Porto, Liceus Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo.

Localizado próximo do Estádio do Bessa, servido de vários serviços, nomeadamente: farmácias, cafés, restaurantes, bancos, escolas, supermercados e transportes.
Com excelentes acessos às autoestradas e outras entradas e saídas do Grande Porto.

As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

A previsão para a conclusão da obra abril de 2026.

Imóvel com a 22200072_5CNT/23PRT

Ramalde beneficia de um pólo residencial bem frequentado e com ótimos acessos.
Além de disponibilizar uma excelente rede de restauração e serviços, os espaços recreativos desta área têm o poder de a tornar num local culturalmente rico e apto para todos.
Quer prefira passar uma tarde agradável a passear ao longo da avenida da Boavista até ao Parque da Cidade ou praia ou a desfrutar de um concerto na Casa da Música, Ramalde será a resposta às suas necessidades de lazer.
Se a boa oferta de ensino for uma preocupação, esta freguesia deixa à sua disposição instituições como o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Secundária Clara de Resende que assegurarão o melhor para os seus filhos.
Além disso, locais como o Estádio do Bessa e o INATEL - parque desportivo de Ramalde garantem um espaço seguro tanto para amantes como para praticantes de desporto.

Comodidades e características especiais deste apartamento
Apartamento com 3 quartos, localizado no Foco, Porto.
Com cerca de 151 m² de área útil, este apartamento dispõe de garagem em box, 3 WC’s, sendo 2 delas em suíte com radiadores seca toalhas eléctricos.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um WC social, à cozinha e a um espaço aberto que inclui a sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
Esta divisão conta com armários termolaminados de cor branca e tampos da bancada em granito preto.
A sala comum apresenta uma disposição muito ampla, que se prolonga de forma contínua para a varanda exterior.
Na zona privativa encontramos 1 suíte e 2 quartos servidos por um WC, todos dispondo de roupeiros embutidos.
Todos os WC’s contam com louças da marca ROCA.
Em termos de pavimentos, as áreas apresentam madeira maciça envernizada na sala de estar, hall e quartos, e material cerâmico na cozinha e WC’s.
Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
Ar condicionado: Todos os apartamentos possuem sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

Ramalde benefits from a well-attended residential area with excellent access.
In addition to providing an excellent network of restaurants and services, the recreational spaces in this area have the power to make it a culturally rich place suitable for everyone.
Whether you prefer to spend a pleasant afternoon strolling along Boavista Avenue to Parque da Cidade or the beach or enjoying a concert at Casa da Música, Ramalde will be the answer to your leisure needs.
If a good education offer is a concern, this parish has institutions such as Colégio de Nossa Senhora do Rosário and Escola Secundária Clara de Resende at your disposal, which will ensure the best for your children.
Furthermore, places such as the Bessa Stadium and INATEL - Ramalde sports park guarantee a safe space for both sports lovers and practitioners.

Special amenities and features of this apartment
3 bedroom apartment, located in Foco, Porto.
With approximately 151 m² of useful area, this apartment has a garage in a box, 3 bathrooms, 2 of which are en suite with electric towel drying radiators.
Entering the apartment, and from the hall, we have access to a guest bathroom, the kitchen and an open space that includes the living room and dining room.
The kitchen is fully equipped with AEG- Placa appliances.
- Oven
- Fridge
- Microwave
- Dishwasher
- Washing machine
This room has white laminated cabinets and black granite countertops.
The common room has a very spacious layout, which extends continuously onto the outdoor balcony.
In the private area we find 1 suite and 2 bedrooms served by a bathroom, all with built-in wardrobes.
All bathrooms have ROCA brand crockery.
In terms of flooring, the areas feature varnished solid wood in the living room, hall and bedrooms, and ceramic material in the kitchen and bathrooms.
Garages: closed with automatic sectional gate, light point and socket.
Air conditioning: All apartments have an air conditioning system, providing maximum thermal comfort.
Heat pump for water heating: The project has efficient water heating systems, contributing to sustainability and cost reduction.
Completion of the work scheduled for the 1st half of 2026.
The commercial conditions are as follows:
20% - CPCV;
10% - 6 Months after CPCV;
10% - 12 Months after CPCV;
60% - Writing;

Apartamento T3 com 170.30m2 e garagem (19), inserido num Prédio com 8 andares, constituído por Frações de Tipologias T1 a T4, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais, localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto.

Principais caraterísticas/acabamentos:

- Cozinha totalmente equipada.
- Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento.
- Portas interiores até ao teto.
- Roupeiros forrados no interior
- Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias.
- Climatização através de ar condicionado.
- Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos.
- Porta de segurança e Vídeo porteiro.
- Dois elevadores.
- Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha.
- Acesso à cave por portão seccionado automático.

Locais de referência:
- Parque/Museu de Serralves,
- Jardim Botânico,
- Parque da Cidade,
- Casa da Música.
A cerca de 4 km está toda a marginal da foz do Douro com praias, bares e restauração, vias pedonais e ciclovias.
Encontra-se também rodeado de instituições de ensino conceituadas como o Colégio Francês do Porto, Colégio do Rosário, Colégio Alemão do Porto, Liceus Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo.

Localizado próximo do Estádio do Bessa, servido de vários serviços, nomeadamente: farmácias, cafés, restaurantes, bancos, escolas, supermercados e transportes.
Com excelentes acessos às autoestradas e outras entradas e saídas do Grande Porto.

As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

A previsão para a conclusão da obra abril de 2026.

Imóvel com a REF 22200072_7ESQ/23PRT

Empreendimento Foco com apartamentos de T1 a T4
Apartamento T3
Área total: 170.3m2
Área bruta: 154.5 m2
Área bruta varanda: 15.8m2
Garagem nº: 27

Localizado numa zona premium da cidade do Porto, avenida da Boavista.
Excelentes acessos e rodeada de serviços (restaurantes, transportes públicos, comércio e hipermercados, farmácias, Parque/Museu de Serralves, Jardim Botânico, Parque da Cidade e Casa da Música.)

Com acabamentos de qualidade superior:
EXTERIOR E ZONAS COMUNS
· Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado
· Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4cm de espessura
· Paredes exteriores duplas com isolamento roofmate 4cms
· Piso da cave em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem
· Hall da entrada e elevadores com pavimento em granito a definir
· Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projetado branco
· Pavimento da caixa de escadas a definir
· Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e rebocadas e pintadas

SALA DE ESTAR, HALL E QUARTOS
· Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade; Acabamento réguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm ou equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado)
· Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado
· Tetos - Gesso cartonado pintado
· Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra)

COZINHA
· Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir
· Paredes - Reboco projetado e pintadas
· Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
· Entre móveis em vidro lacado temperado preto
· Tampos da bancada em granito preto
· Eletrodomésticos da marca AEG: Placa, Forno, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
· Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir
· Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir
· Tetos - Gesso cartonado hidrófugo
· Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa ou equivalente
· Torneiras misturadoras - Roca L20
· Lavatórios - Roca
· Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo
· Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria
· Radiadores seca toalhas eléctricos
· Móveis suspensos com acabamento em carvalho

DIVERSOS
· Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
· Portas interiores até ao teto
· Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada
· Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
· Climatização através de ar condicionado
· Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos
· Porta de segurança
· Vídeo porteiro
· Roupeiros forrados no interior
· Dois elevadores
· Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
· Acesso à cave por portão seccionado automático

Apartamento T3 com 179.80m2 e garagem (20), inserido num Prédio com 8 andares, constituído por Frações de Tipologias T1 a T4, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais, localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto.

Principais caraterísticas/acabamentos:

- Cozinha totalmente equipada.
- Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento.
- Portas interiores até ao teto.
- Roupeiros forrados no interior
- Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias.
- Climatização através de ar condicionado.
- Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos.
- Porta de segurança e Vídeo porteiro.
- Dois elevadores.
- Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha.
- Acesso à cave por portão seccionado automático.

Locais de referência:
- Parque/Museu de Serralves,
- Jardim Botânico,
- Parque da Cidade,
- Casa da Música.
A cerca de 4 km está toda a marginal da foz do Douro com praias, bares e restauração, vias pedonais e ciclovias.
Encontra-se também rodeado de instituições de ensino conceituadas como o Colégio Francês do Porto, Colégio do Rosário, Colégio Alemão do Porto, Liceus Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo.

Localizado próximo do Estádio do Bessa, servido de vários serviços, nomeadamente: farmácias, cafés, restaurantes, bancos, escolas, supermercados e transportes.
Com excelentes acessos às autoestradas e outras entradas e saídas do Grande Porto.

As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

A previsão para a conclusão da obra abril de 2026.

Imóvel com a REF 22200072_7CNT/23PRT

Empreendimento Foco com apartamentos de T1 a T4
Apartamento T3
Área total: 170.3m2
Área bruta: 154.5 m2
Área bruta varanda: 15.8m2
Garagem nº: 19

Localizado numa zona premium da cidade do Porto, avenida da Boavista.
Excelentes acessos e rodeada de serviços (restaurantes, transportes públicos, comércio e hipermercados, farmácias, Parque/Museu de Serralves, Jardim Botânico, Parque da Cidade e Casa da Música.)

Com acabamentos de qualidade superior:
EXTERIOR E ZONAS COMUNS
· Estrutura resistente em betão armado de acordo com projeto aprovado
· Cobertura impermeabilizada e isolada com roofmate ou lã de rocha 4+4cm de espessura
· Paredes exteriores duplas com isolamento roofmate 4cms
· Piso da cave em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem
· Hall da entrada e elevadores com pavimento em granito a definir
· Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projetado branco
· Pavimento da caixa de escadas a definir
· Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e rebocadas e pintadas

SALA DE ESTAR, HALL E QUARTOS
· Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade; Acabamento réguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm ou equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado)
· Paredes - Reboco projetado e pintadas, ou gesso cartonado
· Tetos - Gesso cartonado pintado
· Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra)

COZINHA
· Pavimentos - Material cerâmico de grande formato a definir
· Paredes - Reboco projetado e pintadas
· Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
· Entre móveis em vidro lacado temperado preto
· Tampos da bancada em granito preto
· Eletrodomésticos da marca AEG: Placa, Forno, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
· Pavimento - Material cerâmico de grande formato a definir
· Paredes - Material cerâmico de grande formato a definir
· Tetos - Gesso cartonado hidrófugo
· Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa ou equivalente
· Torneiras misturadoras - Roca L20
· Lavatórios - Roca
· Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo
· Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria
· Radiadores seca toalhas eléctricos
· Móveis suspensos com acabamento em carvalho

DIVERSOS
· Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
· Portas interiores até ao teto
· Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada
· Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
· Climatização através de ar condicionado
· Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos
· Porta de segurança
· Vídeo porteiro
· Roupeiros forrados no interior
· Dois elevadores
· Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
· Acesso à cave por portão seccionado automático

Ramalde beneficia de um pólo residencial bem frequentado e com ótimos acessos.
Além de disponibilizar uma excelente rede de restauração e serviços, os espaços recreativos desta área têm o poder de a tornar num local culturalmente rico e apto para todos.
Quer prefira passar uma tarde agradável a passear ao longo da avenida da Boavista até ao Parque da Cidade ou praia ou a desfrutar de um concerto na Casa da Música, Ramalde será a resposta às suas necessidades de lazer.
Se a boa oferta de ensino for uma preocupação, esta freguesia deixa à sua disposição instituições como o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Secundária Clara de Resende que assegurarão o melhor para os seus filhos.
Além disso, locais como o Estádio do Bessa e o INATEL - parque desportivo de Ramalde garantem um espaço seguro tanto para amantes como para praticantes de desporto.

Comodidades e características especiais deste apartamento
Apartamento com 4 quartos, localizado no Foco, Porto.
Com cerca de 183 m² de área útil, este apartamento dispõe de garagem em box, 3 WC’s, sendo 2 delas em suíte com radiadores seca toalhas eléctricos.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um WC social, à cozinha e a um espaço aberto que inclui a sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
Esta divisão conta com armários termolaminados de cor branca e tampos da bancada em granito preto.
A sala comum apresenta uma disposição muito ampla, que se prolonga de forma contínua para a varanda exterior.
Na zona privativa encontramos 1 suíte e 2 quartos servidos por um WC, todos dispondo de roupeiros embutidos.
Todos os WC’s contam com louças da marca ROCA.
Em termos de pavimentos, as áreas apresentam madeira maciça envernizada na sala de estar, hall e quartos, e material cerâmico na cozinha e WC’s.
Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
Ar condicionado: Todos os apartamentos possuem sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

Ramalde benefits from a well-attended residential area with excellent access.
In addition to providing an excellent network of restaurants and services, the recreational spaces in this area have the power to make it a culturally rich place suitable for everyone.
Whether you prefer to spend a pleasant afternoon strolling along Boavista Avenue to Parque da Cidade or the beach or enjoying a concert at Casa da Música, Ramalde will be the answer to your leisure needs.
If a good education offer is a concern, this parish has institutions such as Colégio de Nossa Senhora do Rosário and Escola Secundária Clara de Resende at your disposal, which will ensure the best for your children.
Furthermore, places such as the Bessa Stadium and INATEL - Ramalde sports park guarantee a safe space for both sports lovers and practitioners.

Special amenities and features of this apartment
3 bedroom apartment, located in Foco, Porto.
With approximately 151 m² of useful area, this apartment has a garage in a box, 3 bathrooms, 2 of which are en suite with electric towel drying radiators.
Entering the apartment, and from the hall, we have access to a guest bathroom, the kitchen and an open space that includes the living room and dining room.
The kitchen is fully equipped with AEG- Placa appliances.
- Oven
- Fridge
- Microwave
- Dishwasher
- Washing machine
This room has white laminated cabinets and black granite countertops.
The common room has a very spacious layout, which extends continuously onto the outdoor balcony.
In the private area we find 1 suite and 2 bedrooms served by a bathroom, all with built-in wardrobes.
All bathrooms have ROCA brand crockery.
In terms of flooring, the areas feature varnished solid wood in the living room, hall and bedrooms, and ceramic material in the kitchen and bathrooms.
Garages: closed with automatic sectional gate, light point and socket.
Air conditioning: All apartments have an air conditioning system, providing maximum thermal comfort.
Heat pump for water heating: The project has efficient water heating systems, contributing to sustainability and cost reduction.
Completion of the work scheduled for the 1st half of 2026.
The commercial conditions are as follows:
20% - CPCV;
10% - 6 Months after CPCV;
10% - 12 Months after CPCV;
60% - Writing;

Apartamento T3 com 170.30m2 e garagem (35), inserido num Prédio com 8 andares, constituído por Frações de Tipologias T1 a T4, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais, localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto.

Principais caraterísticas/acabamentos:

- Cozinha totalmente equipada.
- Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento.
- Portas interiores até ao teto.
- Roupeiros forrados no interior
- Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
- Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias.
- Climatização através de ar condicionado.
- Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos.
- Porta de segurança e Vídeo porteiro.
- Dois elevadores.
- Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha.
- Acesso à cave por portão seccionado automático.

Locais de referência:
- Parque/Museu de Serralves,
- Jardim Botânico,
- Parque da Cidade,
- Casa da Música.
A cerca de 4 km está toda a marginal da foz do Douro com praias, bares e restauração, vias pedonais e ciclovias.
Encontra-se também rodeado de instituições de ensino conceituadas como o Colégio Francês do Porto, Colégio do Rosário, Colégio Alemão do Porto, Liceus Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo.

Localizado próximo do Estádio do Bessa, servido de vários serviços, nomeadamente: farmácias, cafés, restaurantes, bancos, escolas, supermercados e transportes.
Com excelentes acessos às autoestradas e outras entradas e saídas do Grande Porto.

As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

A previsão para a conclusão da obra abril de 2026.

Imóvel com a 22200072_6ESQ/23PRT

Ramalde beneficia de um pólo residencial bem frequentado e com ótimos acessos.
Além de disponibilizar uma excelente rede de restauração e serviços, os espaços recreativos desta área têm o poder de a tornar num local culturalmente rico e apto para todos.
Quer prefira passar uma tarde agradável a passear ao longo da avenida da Boavista até ao Parque da Cidade ou praia ou a desfrutar de um concerto na Casa da Música, Ramalde será a resposta às suas necessidades de lazer.
Se a boa oferta de ensino for uma preocupação, esta freguesia deixa à sua disposição instituições como o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Secundária Clara de Resende que assegurarão o melhor para os seus filhos.
Além disso, locais como o Estádio do Bessa e o INATEL - parque desportivo de Ramalde garantem um espaço seguro tanto para amantes como para praticantes de desporto.

Comodidades e características especiais deste apartamento
Apartamento com 4 quartos, localizado no Foco, Porto.
Com cerca de 172 m² de área útil, este apartamento dispõe de garagem em box, 3 WC’s, sendo 2 delas em suíte com radiadores seca toalhas eléctricos.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um WC social, à cozinha e a um espaço aberto que inclui a sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
Esta divisão conta com armários termolaminados de cor branca e tampos da bancada em granito preto.
A sala comum apresenta uma disposição muito ampla, que se prolonga de forma contínua para a varanda exterior.
Na zona privativa encontramos 1 suíte e 2 quartos servidos por um WC, todos dispondo de roupeiros embutidos.
Todos os WC’s contam com louças da marca ROCA.
Em termos de pavimentos, as áreas apresentam madeira maciça envernizada na sala de estar, hall e quartos, e material cerâmico na cozinha e WC’s.
Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
Ar condicionado: Todos os apartamentos possuem sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

Ramalde benefits from a well-attended residential area with excellent access.
In addition to providing an excellent network of restaurants and services, the recreational spaces in this area have the power to make it a culturally rich place suitable for everyone.
Whether you prefer to spend a pleasant afternoon strolling along Boavista Avenue to Parque da Cidade or the beach or enjoying a concert at Casa da Música, Ramalde will be the answer to your leisure needs.
If a good education offer is a concern, this parish has institutions such as Colégio de Nossa Senhora do Rosário and Escola Secundária Clara de Resende at your disposal, which will ensure the best for your children.
Furthermore, places such as the Bessa Stadium and INATEL - Ramalde sports park guarantee a safe space for both sports lovers and practitioners.

Special amenities and features of this apartment
4 bedroom apartment, located in Foco, Porto.
With approximately 172 m² of useful area, this apartment has a garage in a box, 3 bathrooms, 2 of which are en suite with electric towel drying radiators.
Entering the apartment, and from the hall, we have access to a guest bathroom, the kitchen and an open space that includes the living room and dining room.
The kitchen is fully equipped with AEG- Placa appliances.
- Oven
- Fridge
- Microwave
- Dishwasher
- Washing machine
This room has white laminated cabinets and black granite countertops.
The common room has a very spacious layout, which extends continuously onto the outdoor balcony.
In the private area we find 1 suite and 2 bedrooms served by a bathroom, all with built-in wardrobes.
All bathrooms have ROCA brand crockery.
In terms of flooring, the areas feature varnished solid wood in the living room, hall and bedrooms, and ceramic material in the kitchen and bathrooms.
Garages: closed with automatic sectional gate, light point and socket.
Air conditioning: All apartments have an air conditioning system, providing maximum thermal comfort.
Heat pump for water heating: The project has efficient water heating systems, contributing to sustainability and cost reduction.
Completion of the work scheduled for the 1st half of 2026.
The commercial conditions are as follows:
20% - CPCV;
10% - 6 Months after CPCV;
10% - 12 Months after CPCV;
60% - Writing;

Ramalde beneficia de um pólo residencial bem frequentado e com ótimos acessos.
Além de disponibilizar uma excelente rede de restauração e serviços, os espaços recreativos desta área têm o poder de a tornar num local culturalmente rico e apto para todos.
Quer prefira passar uma tarde agradável a passear ao longo da avenida da Boavista até ao Parque da Cidade ou praia ou a desfrutar de um concerto na Casa da Música, Ramalde será a resposta às suas necessidades de lazer.
Se a boa oferta de ensino for uma preocupação, esta freguesia deixa à sua disposição instituições como o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Secundária Clara de Resende que assegurarão o melhor para os seus filhos.
Além disso, locais como o Estádio do Bessa e o INATEL - parque desportivo de Ramalde garantem um espaço seguro tanto para amantes como para praticantes de desporto.

Comodidades e características especiais deste apartamento
Apartamento com 3 quartos, localizado no Foco, Porto.
Com cerca de 151 m² de área útil, este apartamento dispõe de garagem em box, 3 WC’s, sendo 2 delas em suíte com radiadores seca toalhas eléctricos.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um WC social, à cozinha e a um espaço aberto que inclui a sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
Esta divisão conta com armários termolaminados de cor branca e tampos da bancada em granito preto.
A sala comum apresenta uma disposição muito ampla, que se prolonga de forma contínua para a varanda exterior.
Na zona privativa encontramos 1 suíte e 2 quartos servidos por um WC, todos dispondo de roupeiros embutidos.
Todos os WC’s contam com louças da marca ROCA.
Em termos de pavimentos, as áreas apresentam madeira maciça envernizada na sala de estar, hall e quartos, e material cerâmico na cozinha e WC’s.
Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
Ar condicionado: Todos os apartamentos possuem sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

Ramalde benefits from a well-attended residential area with excellent access.
In addition to providing an excellent network of restaurants and services, the recreational spaces in this area have the power to make it a culturally rich place suitable for everyone.
Whether you prefer to spend a pleasant afternoon strolling along Boavista Avenue to Parque da Cidade or the beach or enjoying a concert at Casa da Música, Ramalde will be the answer to your leisure needs.
If a good education offer is a concern, this parish has institutions such as Colégio de Nossa Senhora do Rosário and Escola Secundária Clara de Resende at your disposal, which will ensure the best for your children.
Furthermore, places such as the Bessa Stadium and INATEL - Ramalde sports park guarantee a safe space for both sports lovers and practitioners.

Special amenities and features of this apartment
3 bedroom apartment, located in Foco, Porto.
With approximately 151 m² of useful area, this apartment has a garage in a box, 3 bathrooms, 2 of which are en suite with electric towel drying radiators.
Entering the apartment, and from the hall, we have access to a guest bathroom, the kitchen and an open space that includes the living room and dining room.
The kitchen is fully equipped with AEG- Placa appliances.
- Oven
- Fridge
- Microwave
- Dishwasher
- Washing machine
This room has white laminated cabinets and black granite countertops.
The common room has a very spacious layout, which extends continuously onto the outdoor balcony.
In the private area we find 1 suite and 2 bedrooms served by a bathroom, all with built-in wardrobes.
All bathrooms have ROCA brand crockery.
In terms of flooring, the areas feature varnished solid wood in the living room, hall and bedrooms, and ceramic material in the kitchen and bathrooms.
Garages: closed with automatic sectional gate, light point and socket.
Air conditioning: All apartments have an air conditioning system, providing maximum thermal comfort.
Heat pump for water heating: The project has efficient water heating systems, contributing to sustainability and cost reduction.
Completion of the work scheduled for the 1st half of 2026.
The commercial conditions are as follows:
20% - CPCV;
10% - 6 Months after CPCV;
10% - 12 Months after CPCV;
60% - Writing;

Ramalde beneficia de um pólo residencial bem frequentado e com ótimos acessos.
Além de disponibilizar uma excelente rede de restauração e serviços, os espaços recreativos desta área têm o poder de a tornar num local culturalmente rico e apto para todos.
Quer prefira passar uma tarde agradável a passear ao longo da avenida da Boavista até ao Parque da Cidade ou praia ou a desfrutar de um concerto na Casa da Música, Ramalde será a resposta às suas necessidades de lazer.
Se a boa oferta de ensino for uma preocupação, esta freguesia deixa à sua disposição instituições como o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Secundária Clara de Resende que assegurarão o melhor para os seus filhos.
Além disso, locais como o Estádio do Bessa e o INATEL - parque desportivo de Ramalde garantem um espaço seguro tanto para amantes como para praticantes de desporto.

Comodidades e características especiais deste apartamento
Apartamento com 3 quartos, localizado no Foco, Porto.
Com cerca de 151 m² de área útil, este apartamento dispõe de garagem em box, 3 WC’s, sendo 2 delas em suíte com radiadores seca toalhas eléctricos.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um WC social, à cozinha e a um espaço aberto que inclui a sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
Esta divisão conta com armários termolaminados de cor branca e tampos da bancada em granito preto.
A sala comum apresenta uma disposição muito ampla, que se prolonga de forma contínua para a varanda exterior.
Na zona privativa encontramos 1 suíte e 2 quartos servidos por um WC, todos dispondo de roupeiros embutidos.
Todos os WC’s contam com louças da marca ROCA.
Em termos de pavimentos, as áreas apresentam madeira maciça envernizada na sala de estar, hall e quartos, e material cerâmico na cozinha e WC’s.
Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
Ar condicionado: Todos os apartamentos possuem sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

Ramalde beneficia de um pólo residencial bem frequentado e com ótimos acessos.
Além de disponibilizar uma excelente rede de restauração e serviços, os espaços recreativos desta área têm o poder de a tornar num local culturalmente rico e apto para todos.
Quer prefira passar uma tarde agradável a passear ao longo da avenida da Boavista até ao Parque da Cidade ou praia ou a desfrutar de um concerto na Casa da Música, Ramalde será a resposta às suas necessidades de lazer.
Se a boa oferta de ensino for uma preocupação, esta freguesia deixa à sua disposição instituições como o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Secundária Clara de Resende que assegurarão o melhor para os seus filhos.
Além disso, locais como o Estádio do Bessa e o INATEL - parque desportivo de Ramalde garantem um espaço seguro tanto para amantes como para praticantes de desporto.

Comodidades e características especiais deste apartamento
Apartamento com 3 quartos, localizado no Foco, Porto.
Com cerca de 151 m² de área útil, este apartamento dispõe de garagem em box, 3 WC’s, sendo 2 delas em suíte com radiadores seca toalhas eléctricos.
Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um WC social, à cozinha e a um espaço aberto que inclui a sala de estar e sala de jantar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
Esta divisão conta com armários termolaminados de cor branca e tampos da bancada em granito preto.
A sala comum apresenta uma disposição muito ampla, que se prolonga de forma contínua para a varanda exterior.
Na zona privativa encontramos 1 suíte e 2 quartos servidos por um WC, todos dispondo de roupeiros embutidos.
Todos os WC’s contam com louças da marca ROCA.
Em termos de pavimentos, as áreas apresentam madeira maciça envernizada na sala de estar, hall e quartos, e material cerâmico na cozinha e WC’s.
Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada.
Ar condicionado: Todos os apartamentos possuem sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto térmico.
Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos.
Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026.
As condições comerciais são as seguintes:
20% - CPCV;
10% - 6 Meses após CPCV;
10% - 12 Meses após CPCV;
60% - Escritura;

Ramalde benefits from a well-attended residential area with excellent access.
In addition to providing an excellent network of restaurants and services, the recreational spaces in this area have the power to make it a culturally rich place suitable for everyone.
Whether you prefer to spend a pleasant afternoon strolling along Boavista Avenue to Parque da Cidade or the beach or enjoying a concert at Casa da Música, Ramalde will be the answer to your leisure needs.
If a good education offer is a concern, this parish has institutions such as Colégio de Nossa Senhora do Rosário and Escola Secundária Clara de Resende at your disposal, which will ensure the best for your children.
Furthermore, places such as the Bessa Stadium and INATEL - Ramalde sports park guarantee a safe space for both sports lovers and practitioners.

Special amenities and features of this apartment
3 bedroom apartment, located in Foco, Porto.
With approximately 151 m² of useful area, this apartment has a garage in a box, 3 bathrooms, 2 of which are en suite with electric towel drying radiators.
Entering the apartment, and from the hall, we have access to a guest bathroom, the kitchen and an open space that includes the living room and dining room.
The kitchen is fully equipped with AEG- Placa appliances.
- Oven
- Fridge
- Microwave
- Dishwasher
- Washing machine
This room has white laminated cabinets and black granite countertops.
The common room has a very spacious layout, which extends continuously onto the outdoor balcony.
In the private area we find 1 suite and 2 bedrooms served by a bathroom, all with built-in wardrobes.
All bathrooms have ROCA brand crockery.
In terms of flooring, the areas feature varnished solid wood in the living room, hall and bedrooms, and ceramic material in the kitchen and bathrooms.
Garages: closed with automatic sectional gate, light point and socket.
Air conditioning: All apartments have an air conditioning system, providing maximum thermal comfort.
Heat pump for water heating: The project has efficient water heating systems, contributing to sustainability and cost reduction.
Completion of the work scheduled for the 1st half of 2026.
The commercial conditions are as follows:
20% - CPCV;
10% - 6 Months after CPCV;
10% - 12 Months after CPCV;
60% - Writing;