9 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 com Certificação Energética B, no Distrito do Porto, Cidade da Maia

Fabuloso apartamento T3, em fase de construção;



Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho;



Cerâmicos retificados nos wcs, cozinha e lavandaria de primeira qualidade;



Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;



Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados;



Carpintarias até ao teto em madeira/lacado;



Zonas comuns em granito / mármore creme marfil;



Louças sanitárias suspensas ROCA;



Eletrodomésticos encastrados BOSCH;



Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;



Elevador com velocidade variável;



Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI;



Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;



Iluminação LED de baixo consumo;



Portas de Segurança tipo Dierre;



Videoporteiro com ecrã LCD a cores;



Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico;



Zona de lazer privativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fabuloso apartamento T3, em fase de construção;



Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho;



Cerâmicos retificados nos wcs, cozinha e lavandaria de primeira qualidade;



Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;



Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados;



Carpintarias até ao teto em madeira/lacado;



Zonas comuns em granito / mármore creme marfil;



Louças sanitárias suspensas ROCA;



Eletrodomésticos encastrados BOSCH;



Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;



Elevador com velocidade variável;



Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI;



Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;



Iluminação LED de baixo consumo;



Portas de Segurança tipo Dierre;



Videoporteiro com ecrã LCD a cores;



Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico;



Zona de lazer privativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fabuloso apartamento T3, em fase de construção;



Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho;



Cerâmicos retificados nos wcs, cozinha e lavandaria de primeira qualidade;



Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;



Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados;



Carpintarias até ao teto em madeira/lacado;



Zonas comuns em granito / mármore creme marfil;



Louças sanitárias suspensas ROCA;



Eletrodomésticos encastrados BOSCH;



Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;



Elevador com velocidade variável;



Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI;



Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;



Iluminação LED de baixo consumo;



Portas de Segurança tipo Dierre;



Videoporteiro com ecrã LCD a cores;



Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico;



Zona de lazer privativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

No centro da Cidade da Maia nasce um projeto que vai ao encontro das necessidades tanto do mercado residencial como do de Investimento.

Localizado em zona privilegiada, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, não esquecendo os espaços verdes e de lazer.


Construção a iniciar em Dezembro de 2021 e data prevista de conclusão em Dezembro de 2023.

PREÇOS:

T3 - Desde 435.000€

COM VARANDAS E GARAGENS FECHADAS

Características Gerais
Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tetos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas
Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projetado pintado.
Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos
Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica retificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.

LOCALIZAÇÃO:
Câmara Municipal da Maia - 150 metros
Estádio Municipal - 350 metros
Estação de metro Fórum da Maia - 400 metros
Parque Central da Maia - 400 metros
Centro de Saúde - 400 metros
Escola Secundária da Maia - 500 metros
Hospital de Dia da Maia - 650 metros
Complexo de Ténis da Maia - 700 metros
Zoo da Maia - 850 metros
Zona Industrial da Maia - 1,6 Km - 4 min
Centro Comercial Maia Jardim - 2,3 Km - 6 min
Universidade da Maia - 4,7 Km - 10 min
Colégio Novo da Maia - 5 Km - 10 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 5,6 Km - 10 min
Matosinhos - 12,5 Km - 13 min
Porto - 14 Km - 15 min



Termina em julho de 2024
Novas condições de pagamento: 20% com CPCV + 80% com Escritura

APARTAMENTO T3 +1, Cidade da Maia







Descrição:


- Fantástico apartamento T3+1, com box para 4 carros e uma área total de 226m², inserido num prédio construido em 2009 e contruido com materias de qualidade superior e excelentes acabamentos.
- Localizado junto ao parque dos Maninhos numa zona tranquila mas próxima do centro da Maia e das vias rápidas que proporcionam uma fácil ligação norte/sul,
- Na zona envolvente encontram-se o LIDL, o Pingo Doce, o Mercadona, outro comércio tradicional e transportes públicos.
- A escola EB 2/3 de CEB e o parque dos Maninhos estão práticamente ao sair da porta e a escassos minutos encontra-se o Estádio Municipal, o Complexo Desportivo, o centro comercial Maia Jardim, o jardim zoológico, as escolas Básica e Secundária a Câmara Municipal da Maia e as estações de metro do Fórum e Parque Maia.
- Está aprovada a linha do metro que ligará o Polo da Asprela ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com estações previstas nos Maninhos e Catasol.

Carateristicas e detalhes do apartamento:


- Amplo hall de entrada com arrumos
- Cozinha equipada com combinado, máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor e micro-ondas.
- Lavandaria
- Espaçosa sala de estar e jantar com uma boa varanda com vistas para o parque. Tem instaldada uma salamandra direcional, que proporciona um maior conforto e bem estar nos dias de inverno.
- Uma suite com closet e dois quartos com amplos roupeiros embutido.
- Um escritório/quarto solteiro (+1), com luz direta.
- 3 WC (suite, apoio aos quartos e de serviço)
- Garagem box para 4 carros com portão automático e sistema de alarme com sensores de intrusão.
- Todo o apartamento possui janelas amplas com caixilharia dupla e estores elétricos, proporcionando uma excelente iluminação natural e insonorização.

Equipamento:


- Esquentador
- Aquecimento Central
- Salamandra direcional
- Estores elétricos
- 2 elevadores

**AO LIGAR PARA MARCAR VISITA REFIRA O ID: (telefone) EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!**



























APARTMENT 3 Bedrooms +1, Cidade da Maia







Description:


- Fantastic 3+1 bedroom apartment, with box for 4 cars and a total area of 226m², inserted in a building built in 2009 and built with superior quality materials and excellent finishes.
- Located next to the Maninhos park in a quiet area but close to the center of Maia and the expressways that provide an easy north/south connection,
- In the surrounding area you will find LIDL, Pingo Doce, Mercadona, other traditional shops and public transport.
- The EB 2/3 school of CEB and the Maninhos park are practically outside the door and just a few minutes away are the Municipal Stadium, the Sports Complex, the Maia Jardim shopping center, the zoo, the Basic and Secondary schools, the Municipality of Maia and the metro stations of Fórum and Parque Maia.
- The metro line that will connect the Asprela Pole to Francisco Sá Carneiro Airport has been approved, with stations planned in Maninhos and Catasol.

Features and details of the apartment:


- Large entrance hall with storage
- Kitchen equipped with fridge freezer, hob, oven, extractor fan and microwave.
- Laundry
- Spacious living and dining room with a nice balcony overlooking the park. It has installed a directional stove, which provides greater comfort and well-being on winter days.
- A suite with dressing room and two bedrooms with large built-in wardrobes.
- A single office/bedroom (+1), with direct light.
- 3 WC (suite, room support and service)
- Box garage for 4 cars with automatic gate and alarm system with intrusion sensors.
- The entire apartment has large windows with double frames and electric shutters, providing excellent natural lighting and soundproofing.





Equipment:


- Heater
- Central heating
- Directional salamander
- Electric blinds
- 2 elevators

**WHEN CALLING TO SCHEDULE A VISIT, PLEASE REFER TO ID: (telefone) EXCELLENT OPPORTUNITY!! **





;ID RE/MAX: (telefone)

No centro da Cidade da Maia nasce um projeto que vai ao encontro das necessidades tanto do mercado residencial como do de Investimento.

Localizado em zona privilegiada, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, não esquecendo os espaços verdes e de lazer.


Construção a iniciar em Dezembro de 2021 e data prevista de conclusão em Dezembro de 2023.

PREÇOS:
T1 - desde 192.500€
T2+1 - desde 287.000€
T3 - Desde 385.000€

COM VARANDAS E GARAGENS FECHADAS

Características Gerais
Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tetos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas
Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projetado pintado.
Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos
Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica retificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.

LOCALIZAÇÃO:
Câmara Municipal da Maia - 150 metros
Estádio Municipal - 350 metros
Estação de metro Fórum da Maia - 400 metros
Parque Central da Maia - 400 metros
Centro de Saúde - 400 metros
Escola Secundária da Maia - 500 metros
Hospital de Dia da Maia - 650 metros
Complexo de Ténis da Maia - 700 metros
Zoo da Maia - 850 metros
Zona Industrial da Maia - 1,6 Km - 4 min
Centro Comercial Maia Jardim - 2,3 Km - 6 min
Universidade da Maia - 4,7 Km - 10 min
Colégio Novo da Maia - 5 Km - 10 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 5,6 Km - 10 min
Matosinhos - 12,5 Km - 13 min
Porto - 14 Km - 15 min

Fabuloso apartamento T3, cobertura, em fase de construção;



Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho;



Cerâmicos retificados nos wcs, cozinha e lavandaria de primeira qualidade;



Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;



Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados;



Carpintarias até ao teto em madeira/lacado;



Zonas comuns em granito / mármore creme marfil;



Louças sanitárias suspensas ROCA;



Eletrodomésticos encastrados BOSCH;



Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;



Elevador com velocidade variável;



Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI;



Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;



Iluminação LED de baixo consumo;



Portas de Segurança tipo Dierre;



Videoporteiro com ecrã LCD a cores;



Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico;



Zona de lazer privativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fabuloso apartamento T3, em fase de construção;



Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho;



Cerâmicos retificados nos wcs, cozinha e lavandaria de primeira qualidade;



Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;



Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados;



Carpintarias até ao teto em madeira/lacado;



Zonas comuns em granito / mármore creme marfil;



Louças sanitárias suspensas ROCA;



Eletrodomésticos encastrados BOSCH;



Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;



Elevador com velocidade variável;



Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI;



Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;



Iluminação LED de baixo consumo;



Portas de Segurança tipo Dierre;



Videoporteiro com ecrã LCD a cores;



Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico;



Zona de lazer privativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fabuloso apartamento T3, cobertura, em fase de construção;



Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho;



Cerâmicos retificados nos wcs, cozinha e lavandaria de primeira qualidade;



Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;



Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados;



Carpintarias até ao teto em madeira/lacado;



Zonas comuns em granito / mármore creme marfil;



Louças sanitárias suspensas ROCA;



Eletrodomésticos encastrados BOSCH;



Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;



Elevador com velocidade variável;



Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI;



Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;



Iluminação LED de baixo consumo;



Portas de Segurança tipo Dierre;



Videoporteiro com ecrã LCD a cores;



Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico;



Zona de lazer privativa.

;ID RE/MAX: (telefone)