2 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T4 Usado, em Lisboa, Alvalade, Publicado nos últimos 30 dias

Apartamento T4 localizado no 2.º andar de prédio sem elevador, situado na Rua Professor Veiga Beirão, nº 12, em Lisboa. O imóvel encontra-se fechado há alguns anos e necessita de reabilitação total, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar ao seu gosto ou investir com retorno.
Com áreas generosas e uma boa distribuição, o apartamento permite a conversão para T4, ideal para famílias ou para rentabilização em regime de arrendamento.
Características principais:
3 quartos (com possibilidade de criar um 4.º quarto
Sala com boa exposição solar
Cozinha e WC a reabilitar
2.º andar em prédio sem elevador
Localização central, com acesso a transportes, comércio e serviços
Oportunidade de reabilitação total, com potencial para valorização significativa após obras.
Localização: Rua Professor Veiga Beirão, nº 12 - Lisboa
Distâncias de referência:
A poucos minutos da zona histórica da cidade
Bons acessos à rede de transportes públicos
Proximidade a escolas, supermercados e serviços
Ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial.
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.

Este apartamento de 4 quartos situado na Avenida Brasil destaca-se pela sua planta equilibrada e pela ampla varanda, que serve três quartos, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre.



À fração pertence uma box fechada, localizada no logradouro do prédio, outra mais-valia rara em Lisboa.



Recentemente, o apartamento passou por uma remodelação nos dois WC completos e na cozinha, as caixilharias foram substituídas por janelas com vidros duplos, garantindo um melhor isolamento acústico e térmico.
Manteve-se o pavimento original em madeira para um ambiente de requinte e conforto.



Uma despensa e uma zona de lavandaria dão apoio à cozinha de área generosa. Adjacente à mesma, existe um quarto com Wc completo, ambos com janela. Outra pequena zona de arrumos remata o corredor que dá acesso aos quartos luminosos, na zona privada.



O prédio, um edifício dos anos sessenta bem cuidado, conserva a sua identidade arquitetónica, tendo sofrido uma modernização a nível das condutas de água, gás e de eletricidade, que foram substituídas, sem ficarem à vista.



A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércio tradicional. Nas proximidades, encontram-se supermercados, mercado local e serviços essenciais, como o Hospital Santa Maria, que proporcionam uma conveniência inigualável. A proximidade à estação de metro, de autocarros, da Universidade de Lisboa e de outras instituições de ensino superior, bem como colégios e escolas, torna esta zona extremamente atraente para famílias e estudantes em busca de uma vida urbana integrada e de fácil mobilidade.



A Avenida Brasil insere-se na freguesia de Alvalade. Uma área consolidada que combina tranquilidade e a proximidade com diversas comodidades urbanas, ideal para aqueles que buscam qualidade de vida em Lisboa.
Este apartamento não é apenas um lar, mas um convite a uma vivência funcional e dinâmica na capital.



ABP: 112 m2



ABD: 37 m2



Cozinha em remodelação. Mais fotos em breve.



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4-Bedroom Apartment on Avenida Brasil - Lisbon

This four-bedroom apartment on Avenida Brasil stands out for its well-balanced layout and the spacious balcony that serves three bedrooms perfect for enjoying outdoor moments in the heart of the city.



The property includes a private enclosed garage box located in the building’s courtyard a rare and valuable feature in Lisbon.



Recently, the apartment underwent renovations in both full bathrooms and the kitchen. The window frames were replaced with double-glazed units, ensuring better acoustic and thermal insulation. The original wooden flooring was preserved, maintaining an atmosphere of refinement and comfort.



A pantry and laundry area complement the generously sized kitchen. Next to it, there is a fourth bedroom and a bedroom, both with windows, while an additional storage space completes the hallway leading to the bright bedrooms, im the private area.



The building, a well-maintained 1960s structure, retains its architectural identity while benefiting from modern upgrades to the water and electrical systems.



The apartment’s prime location offers easy access to a variety of traditional shops, supermarkets, a local market, and essential services, including Hospital Santa Maria, ensuring unmatched convenience. Its proximity to the metro station, bus stops, the University of Lisbon, and other higher education institutions as well as schools and colleges makes this area particularly appealing for families and students seeking an integrated urban lifestyle with excellent mobility.



Avenida Brasil is part of the Alvalade parish, a well-established neighborhood that combines tranquility with proximity to numerous urban amenities ideal for those who value quality of life in Lisbon.



This apartment is more than just a home it’s an invitation to experience a functional and dynamic lifestyle in the capital.



Gross Private Area (GPA): 112 m²
Dependent Gross Area (DGA): 37 m²



Kitchen under renovation. More pictures soon.

;ID RE/MAX: (telefone)