6 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento com Certificação Energética E, Usado, em Águeda

Apresenta-se este excelente apartamento T3, com uma área útil de aproximadamente 150 m² e área bruta de cerca de 180 m², destacando-se pelo conforto que oferecer.

O imóvel é composto por três quartos, incluindo uma suite totalmente remodelada, e duas casas de banho.

A cozinha totalmente elétrica e equipada com placa de indução, forno e termo acumulador, contando ainda com piso vinílico de fácil manutenção.

A sala, recentemente remodelada, dispõe de ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. A suite também está equipada com ar condicionado, garantindo conforto térmico e bem-estar. Todas as janelas são em PVC com sistema oscilo batente, assegurando uma excelente eficiência térmica e acústica, complementadas por persianas elétricas e térmicas.

O apartamento oferece ainda um acesso direto e privado à garagem, sem necessidade de utilização das áreas comuns, com espaço para duas viaturas. O portão seccionado da garagem possui abertura elétrica, proporcionando praticidade e segurança adicionais.

Este imóvel combina modernidade, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida num espaço bem cuidado e pronto a habitar.

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CE:E
REF: 1040802/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T2 na Mourisca do Vouga Próximo ao Centro de Águeda.

Situado na rua principal da Mourisca do Vouga, a apenas 7 minutos do centro de Águeda, este apartamento T2 combina conforto, luminosidade e uma excelente localização.

O imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, sendo um deles suíte, ambos com excelente exposição solar e vistas desafogadas. A sala conta com uma varanda com vista para o campo, perfeita para desfrutar das manhãs ensolaradas.

O WC principal está equipado com banheira, enquanto a suíte possui base de duche. O apartamento inclui recuperador de calor e pré-instalação de aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.

Além disso, o apartamento dispõe de garagem individual e de um amplo estacionamento em frente ao prédio.

Com acesso fácil ao IC2 e à autoestrada A25, encontra-se próximo de serviços, comércio e todas as comodidades essenciais.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.
Gabriel Araújo, ERA Imobiliária.
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Apartamento T3 com terraço e garagem.


Área útil: 97,66 m²
Área bruta total: 129 m²
3 Quartos (1 em suíte) - 1 com armário embutido.
2 Casas de banho
Garagem
Excelente exposição solar
Terraço envolvente com vista sobre a cidade e natureza - com arrumos.
4. º andar (último) sem vizinhos no mesmo piso
Condomínio: apenas 33€/mês

Destaques:

Terraço com vista deslumbrante para Águeda e arredores, incluindo o Estádio Municipal de Águeda.

Excelente luz natural em todas as divisões.

Cozinha funcional em madeira maciça, com potencial de renovação e possibilidade de criar open space com a sala.

Prédio sem elevador (4. º andar) com apenas um apartamento no piso máxima privacidade.

De momento arrendado mas, com final do contrato Fevereiro de 2026.

Venda possível respeitando o contrato existente.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único em Águeda!

Ideal para viver com tranquilidade ou investir com retorno.

Apresentamos este apartamento T3 com 164 m² de área bruta e privativa, situado no último andar de um prédio com elevador, mesmo ao lado do Centro Comercial Diana, em Águeda.


O imóvel distingue-se pelas suas áreas amplas e excelente conforto, sendo composto por:

1. Suite espaçosa com varanda, proporcionando privacidade e luminosidade;

2. Dois quartos adicionais, apoiados por um WC completo;

3. Cozinha moderna, prática e funcional;

4. Sala ampla com varanda, equipada com recuperador de calor e ar-condicionado, garantindo o ambiente ideal em qualquer estação;

5. Sótão, que acrescenta versatilidade ao espaço;

6. Garagem com portão automático, assegurando segurança e comodidade.


Com uma localização privilegiada e ótimas condições de habitabilidade, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura conforto, modernidade e conveniência.


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Seu Novo Capítulo Começa Aqui: Propriedade Espaçosa com Duas Moradias em Localização Privilegiada.~~Imagine viver numa propriedade com cerca de 8.000m², oferecendo o melhor de dois mundos: uma moradia charmosa com história e uma casa moderna de estilo americano. Um espaço versátil para toda a sua família e projetos.~~Desfrute da tranquilidade e conveniência de uma localização privilegiada, com tudo ao seu alcance. Esta propriedade é perfeita para quem busca um lar espaçoso, com privacidade e a possibilidade de ter espaços distintos para diferentes necessidades. Além disso, apresenta potencial para investimento futuro, inclusive com projeto aprovado (informações sob consulta).~~Crie memórias inesquecíveis neste refúgio único. Agende já a sua visita e apaixone-se por tudo o que esta propriedade tem a oferecer.

Apartamento T2 no Coração de Águeda.

Descubra este encantador apartamento T2, situado no centro de Águeda, com uma localização privilegiada que oferece comodidade e fácil acesso a todo o comércio, serviços, escolas e transportes.

Composto por dois quartos com armários embutidos e com excelente luz natural, uma sala de estar espaçosa com uma varanda perfeita para momentos de lazer, cozinha equipada e duas casas de banho completas. O imóvel destaca-se pelo seu ambiente confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Próximo a cafés, restaurantes, supermercados e ao famoso centro histórico de Águeda, onde cultura e modernidade se encontram.

Não perca esta oportunidade de viver no centro de tudo!