9 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento com Certificação Energética B, Usado, no Porto, Ramalde

Fantástico apartamento T3 inserido em empreendimento com localização ’premium’ no centro do Porto, próximo da Boavista.
Com três quartos, sendo um deles en-suite, mais uma casa de banho completa, este apartamento familiar tem uma localização nobre, qualidade, conforto e segurança, para além de áreas generosas e muita luminosidade.
Com ótimos acabamentos, entre os quais se destacam focos LED embutidos, pavimento em soalho maciço pregado de Jatobá, vidros duplos com estores elétricos e aquecimento central com radiadores, possui uma cozinha moderna - totalmente equipada - com lavandaria e inclui portas de segurança, vídeo porteiro com câmara e zonas comuns com detetores de movimento e de fumo.
Dispõe ainda de lugar de garagem para duas viaturas e arrumo.
Rodeado por supermercados, escolas, serviços e transportes públicos, nomeadamente estações de metro, este empreendimento residencial é ideal para famílias que valorizam viver num dos centros estratégicos da cidade do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 159 m2
Área Útil: 159 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Garagem: 2
Eficiência Energética: B

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento T2+1 para venda no condomínio Ramalde Residence







Área Social


- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space com duas varandas
- + 1 com 7m2

Área Privativa


- Casa de banho completa
- Quarto com armário embutido
- Suite com armário embutido

Piso -1


- Lugar de garagem

Resumo das características






- Orientação Solar Sul e Poente
- Bastante iluminação natural
- Terraço no topo do edifício de uso comum para secagem de roupa, dividido pelas frações
- Jardim comum
- Sala de condomínio comum
- 1 lugares de garagem
- Zona sossegada
- Energias renováveis para aquecimento da água com painéis solares
- Pré-instalação para carregamento elétrico automóvel

Zona Envolvente e Acessos:


- Proximidade pedonal a comércio local, bombas de gasolina, serviços
- Proximidade pedonal a supermercado (Pingo Doce)
- Proximidade pedonal a ginásios e zona de lazer ao ar livre

Escolas:


- 243m - UNIR (Universidade Intergeracional de Ramalde)
- 244m - Jardim de Infância das Cruzes
- 373m - Escola de Moda Gudi
- 401m - Escola de Moda do Porto

Hospitais:


- 978m - Instituto de Diagnóstico CUF Porto
- 994m - Srmd - Serviços de Radiologia e Medicina Dentária, Lda.
- 1170m - Fidelidade Acidentes de Trabalho
- 1207m - Hospital da Prelada

Transportes (Metro):


- 291m - Ramalde
- 352m - Via Rápida (Viso)









2+1 bedroom apartment for sale in the Ramalde Residence condominium Social Area entrance hall Open space living room and kitchen with two balconies + 1 with 7m2 Private area Full bathroom Bedroom with built-in closet Suite with built-in closet Floor -1 Parking space Feature summary South and West Solar Orientation Plenty of natural lighting Terrace at the top of the building for common use for drying clothes, divided into fractions Common garden Common condominium room 1 parking spaces Quiet area Renewable energy for water heating with solar panels Pre-installation for car electrical charging Surrounding Area and Access: Pedestrian proximity to local shops, gas stations, services Pedestrian proximity to supermarket (Pingo Doce) Pedestrian proximity to gyms and outdoor leisure area Schools: 243m - UNIR (Intergenerational University of Ramalde) 244m - Cruzes Kindergarten 373m - Gudi Fashion School 401m - Porto Fashion School Hospitals: 978m - CUF Porto Diagnostic Institute 994m - Srmd - Radiology and Dental Medicine Services, Lda. 1170m - Fidelidade Work Accidents 1207m - Prelada Hospital Transport (Metro): 291m - Ramalde 352m - Expressway (Viso) 2+1 bedroom apartment for sale in the Ramalde Residence condominium Social Area entrance hall Open space living room and kitchen with two balconies + 1 with 7m2 Private area Full bathroom Bedroom with built-in closet Suite with built-in closet Floor -1 Parking space

Summary of features South and West Solar Orientation Plenty of natural lighting Terrace at the top of the building for common use for drying clothes, divided into fractions Common garden Common condominium room 1 parking spaces Quiet area Renewable energy for water heating with solar panels Pre-installation for car electrical charging Surrounding Area and Access: Pedestrian proximity to local shops, gas stations, services Pedestrian proximity to supermarket (Pingo Doce) Pedestrian proximity to gyms and outdoor leisure area Schools: 243m - UNIR (Intergenerational University of Ramalde) 244m - Cruzes Kindergarten 373m - Gudi Fashion School 401m - Porto Fashion School Hospitals: 978m - CUF Porto Diagnostic Institute 994m - Srmd - Radiology and Dental Medicine Services, Lda. 1170m - Fidelidade Work Accidents 1207m - Prelada Hospital Transport (Metro): 291m - Ramalde 352m - Expressway (Viso)









;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT562162

Este apartamento T1 está localizado na Rua 5 de Outubro nº 489, uma das mais tradicionais da Cidade, a escassos metros da Rotunda da Boavista a mais famosa, simbólica e mais central da cidade invicta, e do nó de acesso às principais vias rápidas.

O apartamento é de uma frente, insere-se no 6º andar e está virado para a rua principal, com excelente orientação solar a nascente, maximizada pelas amplas janelas rasgadas, de acesso direto à varanda, composto por cozinha completamente mobilada e equipada e dispõe de uma área bruta total de 61,4 m2 (56,4 m2 de área útil, mais 5 m2 de área bruta dependente relativos à varanda).

Este edifício de arquitectura contemporânea beneficia de todas as comodidades de um dia-a-dia prático, seja para residência primária ou alojamento local e temporário. Com acabamentos premium, sistema de domótica, isolamentos de alta qualidade, espaço para parqueamento privado das bicicletas dos habitantes, tal como elevador, painéis solares, portas de segurança e revestimentos em cerâmica e capoto.

Uma das grandes vantagens desta localização deve-se ao facto de estar extremamente bem servida de todo o tipo de transportes (terminal da STCP com praça de táxis, paragens de autocarros, estações de metro e autocarros), comércio e serviços (hospitais, clínicas, farmácias, bancos, colégios, restaurantes, cafés, supermercados, serviços de finanças e segurança social, cabeleireiros, ginásios, padarias e shoppings), este apartamento situa-se numa zona em atual desenvolvimento, que resultará numa futura valorização da zona, uma vez construídos o novo El Corte Inglês e a nova linha de Metro Rosa.

Ao desejar viver nesta zona, a proximidade a outros pontos da cidade serão rápidos e acessíveis, dado que se encontra no epicentro da cidade, proporcionando-lhe o fácil acesso às principais zonas e artérias da cidade do Porto.

NOTA: O apartamento dispõe de uma avença anual paga de um lugar de garagem coberto e arrumo de 14m2 durante um ano, pago pelo proprietário atual no parque de estacionamento público em frente a este prédio.

Pontos de interesse:

- Mercadona - Domingos Sequeira, Porto: 1min. a pé (250m);
- Negra Café: 4min. a pé (400m);
- Casa da Música: 4min. a pé (600m);
- Península Boutique Center: 4min. de carro (800m);
- Solinca Constituição: 8min. a pé (800m);
- Casa de Saúde da Boavista: 6min. a pé (850m);
- Centro Comercial Brasília: 4min. de carro (900m);
- Mercado do Bom Sucesso: 4min. de carro (900m);
- Shopping Cidade do Porto: 4min. de carro (1.0km);
- Porto Office Park (POP): 6min. de carro (1,8km);
- Escola Secundária Carolina Micaelis: 6min. de carro (1,8km);
- Continente Bom Dia Vale Formoso: 9min. de carro (2,3km);
- Café Corcel: 7min. de carro (2,4km);
- Torre dos Clérigos: 13min. de carro (3,0km);
- Parque de Serralves: 12min. de carro (3,5km);
- Parque da Cidade: 9min. de carro (4,0km);
- Avenida dos Aliados: 16min. de carro (4,0km);
- Ribeira do Porto: 20min. de carro (4,1km);
- Universidade Lusíada Porto: 13min. de carro (4,3km);
- Centro Hospitalar Universitário São João: 15min. de carro (4,7km);
- Jardim do Passeio Alegre: 15min. de carro (5,0km);
- Católica Porto Business School: 18min. de carro (5,2km);
- Polo Universitário: 16min. (5,3km);
- Praia da Luz (Foz): 18min. de carro (5,4km);
- Praia de Matosinhos (Edifício Transparente): 15min. de carro (7.0km);
- Porto de Leixões: 11min. de carro (7,6km);
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 14min. de carro (12km);

Transportes e acessos:

- Terminal de Autocarros STCP Casa da Música: 5min. a pé (500m);
- Metro Francos: 6min. a pé (500m);
- Metro Carolina Michaelis: 16min. a pé (1,3km);
- Autocarros: 1min. a pé (20m): 3M, 202, 203, 204, 208;
- Rotunda A.E.P: 6min. (3,0km);
- Acesso à A1, A20, A28: 1min. (200m).

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T3 no último andar de um condomínio de renome no Pinheiro Manso.

Este lindo apartamento de 148m2 constitui-se de 3 quartos com armários embutidos (sendo 2 deles suítes), uma casa de banho completa, sala de jantar/estar com lareira, cozinha equipada, lavandaria e dois grandes terraços que juntos, somam uma área de aproximadamente 80m2 .

Dispõe de 2 lugares de garagem e arrecadação.

O imóvel tem características únicas e vistas para o rio e para o mar.

A sala se conecta à cozinha através de uma grande divisória com portas de vidro que garante a integração entre os ambientes e amplia a luminosidade interior.

Orientação solar: sul, poente, norte.

O condomínio está localizado numa área privilegiada da cidade, com todos os tipos de comércios, serviços e transportes à porta.

Pontos de interesse:
Pingo Doce - 100m
Continente Bom Dia - 400m
Av. da Boavista - 650m
Acesso A1 - 450m
Acesso A28 - 850

Venha conhecer!
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Mais um imóvel exclusivo Medusa Real Estate !

Bem-vindo à sua nova residência urbana de sonho no coração do Porto, no prestigiado empreendimento Living Porto, construção J. Camilo. Este magnífico apartamento de três quartos oferece uma fusão perfeita entre luxo contemporâneo, comodidades modernas e uma localização privilegiada.

Localização Excepcional:
Localizado no coração vibrante da cidade do Porto, o empreendimento Living Porto oferece uma localização privilegiada que combina o charme histórico da cidade com as conveniências da vida moderna. A proximidade a uma variedade de restaurantes, lojas, escolas e opções de transporte público garante conveniência e acessibilidade para os residentes. Acesso direto à Av. da Boavista e autoestradas.

Design e Acabamentos Exclusivos:
Este espaçoso apartamento T3 , no 1º andar, apresenta um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, criando uma atmosfera de elegância e conforto. Os interiores luminosos e arejados são acentuados por grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, proporcionando uma sensação de espaço e tranquilidade.

Espaços Generosos e Funcionais:
Este apartamento oferece espaços generosos e funcionais para acomodar todas as necessidades da vida moderna. A sala de estar é o local ideal para relaxar e entreter, enquanto a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração é um convite para os amantes da culinária.

Quartos Confortáveis:
Os três quartos deste apartamento são espaçosos e convidativos, oferecendo o refúgio perfeito para descansar após um longo dia. Os quartos principais dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando um amplo espaço de armazenamento, e as casas de banho modernas oferecem o ambiente ideal para relaxamento e rejuvenescimento. Um dos quartos foi convertido em closet, mas pode ser reconvertido em quarto.

Comodidades Exclusivas:
Os residentes do Living Porto têm acesso a uma variedade de comodidades exclusivas, incluindo estacionamento privado, segurança 24 horas e áreas ajardinadas bem cuidadas, proporcionando um ambiente seguro e agradável para toda a família. Parque verde com 6.000 m2 e de uso exclusivo. Garagem fechada para 2 carros.

Investimento Inteligente:
Além de oferecer uma experiência de vida excepcional, este apartamento representa também um investimento inteligente no mercado imobiliário do Porto, uma cidade em constante crescimento e valorização.

Contacte-nos para mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Espectacular T3 no Bessa, com áreas generosas, acabamentos de qualidade superior, exposição solar poente o que confere uma luminosidade única.
Garagem para 3 carros e arrumos.

**Oportunidade Única de Investimento: T2 de Luxo no Bessa Platinum**


Se procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade que não pode perder!

Apresentamos um elegante apartamento T2 localizado no prestigiado edifício ’Bessa Platinum’, numa das áreas residenciais mais procuradas da cidade do Porto.


**Características do Imóvel:**

- Hall de entrada espaçoso revestido a madeira, separando perfeitamente a área íntima da área social.

- Sala de estar generosa, com 29m2, inundada de luz natural através de uma ampla janela, acompanhada por uma acolhedora lareira.

- Cozinha totalmente equipada, com 12m2, e acesso prático à lavandaria.

- Suite principal com 16m2, incluindo um closet e uma luxuosa casa de banho equipada com banheira de hidromassagem.

- Quarto adicional com 12m2, com armários embutidos, servido por uma casa de banho completa.

- Pavimentos em madeira maciça de Garapa nos quartos, salas, closets e corredores, hall revestido a mármore, cozinha em granito e casas de banho em mármore.

- 3 Lugares de garagem e arrumos, na cave.


**Equipamentos e Acabamentos de Primeira Qualidade:**

- Sistema de aspiração central e aquecimento central, incluindo radiadores e toalheiros aquecidos.

- Fogão de sala com recuperador de calor para noites aconchegantes.

- Suites equipadas com banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento absoluto.

- Cozinha com móveis lacados e eletrodomésticos modernos.

- Portas de segurança blindadas revestidas a madeira da prestigiada marca Fichet.

- Estores elétricos para maior praticidade e segurança.

- Sistema de vídeo porteiro e alarme da Securitas, garantindo total tranquilidade.

- Caixilharia dupla Technal para isolamento térmico e acústico eficientes.

- Conexão à internet na sala e nos quartos, instalação de TV por cabo e elevadores de última geração da ENOR.


Localização Privilegiada:

Este apartamento goza de uma conveniente centralidade, situando-se a meio caminho entre a Boavista e as praias da Foz. Beneficia ainda do fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade e está próximo a comércio e serviços diversos. Além disso, encontra-se nas imediações de algumas das melhores escolas privadas e públicas da cidade, como o Colégio Nossa Senhora do Rosário e as Escolas Secundárias Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende.


Este imóvel representa a perfeita harmonia entre sofisticação, conforto e tecnologia avançada, oferecendo um estilo de vida exclusivo para os seus residentes.


Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente luxuoso!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco agora mesmo.

O seu futuro residencial de alto padrão espera por si no Bessa Platinum!


Sofia Dejean
Consultora Imobiliária IAD Portugal
Licença AMI -11220
#ref: 112312

Apartamento T3 de Luxo perto do Pinheiro Manso/Foco/ Boavista

Características:

3 quartos, 1 suite
1 Sala com varanda
3 WC
2 lugares de Estacionamento com 1 arrumo

Acabamentos:

. Porta de segurança Dierre em aço com fechadura electrónica
. Aquecimento central com caldeira mural a gás natural Roca, com termo acumulador , termóstato programador digital
. Radiadores Roca planos, tubulares nas instalações sanitárias
. Estores interiores eléctricos tipo ’blackout’ nos quartos
. Estores interiores eléctricos nas salas e estores manuais translúcidos nas cozinhas
. Sistema de vídeo porteiro
.Telecomunicações interiores com bastidor configurável (ITED)
. Fibra óptica do Edifício
Central de segurança Siemens incorporado detectores de incêndio, inundação, fuga de gás e intrusão
. Válvulas eléctricas automáticas de corte de água e gás em caso de fuga
. Sistema de aspiração central
. Iluminação no átrio de entrada, corredores e quartos de banho
. Carpintarias interiores em madeira de afizélia e faia
. Soalhos em madeira afizélia
-. Pavimentos e paredes em mármore compacto nas instalações sanitárias, cozinha e lavandaria
. Balcões de cozinha em granito
. Balcões de instalações sanitárias em mármore compacto sobre móvel
. Cofre em cada habitação
. Mobiliário de cozinha Xey
. Equipamento de cozinha Siemens-microondas, forno, placa de fogão frigorífico combinado, máquina de lavar a louça
. Louças e misturadoras Roca nas instalações sanitárias.

O valor apresentado é negociável!

Para mais informações por gentileza contactar Sr. João Martins + (telefone) !

Venha visitar!

Para além da fantástica localização, este imóvel contempla ainda as seguintes características:

Sala/Cozinha em conceito ’open space’ c/ saída direta para o Terraço;
Terraço c/ 60m2;
Lavandaria;
2 Quartos c/ Roupeiros embutidos;
2 Casas de Banho completas (1 c/ base duche e outro c/ banheira);
Aquecimento Central a Gás;
Vidro Duplo;
Capoto na frente e parte lateral do prédio;
Lugar de Garagem (1).

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520