2 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento com Certificação Energética B, Usado, em Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho

Apartamento T3 - Malvarosa (Condomínio Fechado Plaza)



Quando a casa onde vive já não representa tudo o que é e o que quer para a sua família... está na altura de subir de patamar.



Porque a qualidade, o conforto e a distinção que procura, tem uma morada.



Este T3 no Condomínio Fechado PLAZA, na Malvarosa, oferece o equilíbrio entre espaço, conforto e distinção - ideal para famílias em crescimento que procuram mais do que apenas metros quadrados.



Com quase 170 m² de área útil e varandas em todas as divisões, há espaço para
respirar em cada canto do dia:



O pequeno-almoço ao sol, a leitura ao fim da tarde, ou o silêncio tranquilo depois de um dia agitado.



No total, são mais de 217 m², incluindo duas garagens individuais, que garantem privacidade e segurança e conforto no dia-a-dia.



A sala comum com mais de 40 m2 é o lugar ideal para momentos felizes em família e refeições animadas que ninguém quer perder;



A cozinha, equipada, com espaço de refeições e acesso a varanda virada a sul é o palco onde arrumação não falta e a criatividade será uma questão.



A zona de descanso e zona social estão devidamente separadas, com um hall amplo e na zona social disponibiliza um wc.



Na zona de descanso encontramos o wc de apoio aos dois quartos, ambos com roupeiro e com áreas boas e acabamentos de qualidade temos ainda acesso a uma suite com áreas muito generosas e com closet e wc exclusivo. A pequena varanda é um extra nesta suite encantadora.



Viver aqui é mais do que estar na Malvarosa - é estar no único condomínio fechado da urbanização, com piscina, jardim, sala de festas e um ambiente cuidadosamente
selecionado. Um espaço onde os miúdos brincam com tranquilidade e os adultos
têm qualidade de vida no quotidiano.



Estar na Malvarosa, mas num sossego exclusivo, com tudo o resto que a Urbanização tem para oferecer.



Comércio e restauração à porta, estação de comboios a apenas 2 km, acesso facilitado à rede de transportes e às principais vias rodoviárias tudo pensado para poupar tempo no dia a dia e somar comodidade.



Não é apenas a sua nova casa. É uma nova forma de viver.Porque morar na Malvarosa é bom. Mas morar aqui, é a excelência.



Marque comigo a sua visita.





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Apartamento T4 de Luxo no Condomínio Plaza - Malvarosa, Lisboa Norte



Privacidade, espaço e exclusividade num só lugar.



Apresentamos este extraordinário T4 com 202 m² de área útil, 240 m² de área bruta privativa e 75 m² de área dependente, inserido no único condomínio fechado da Urbanização Malvarosa, a zona residencial mais valorizada do norte de Lisboa.



Privacidade total: Apenas 2 frações por piso, sem partilha de paredes com vizinhos



Dois elevadores no bloco e elevador de acesso direto do exterior ao piso da piscina do condomínio



Exposição solar ideal: Sul / Sudeste / Sudoeste - luz natural durante todo o dia



Áreas e Conforto:



Sala ampla com 50,55 m²



Cozinha equipada com 21,25 m², incluindo frigorífico tipo americano, forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa



Suite principal com 38,3 m² - com acesso direto ao terraço



Suite 2 com 31,4 m² - com varanda privativa



Quarto 3 com 16,05 m² - com acesso ao terraço



Quarto 4 com 16,00 m² - o único sem acesso exterior



WC completo de apoio aos quartos 3 e 4 com 5,50 m² (base de duche)



WC de serviço com 2,40 m²



Hall de entrada com 10,60 m²



Corredor da zona privada com 9,65 m²



Terraço exterior com 38,5 m², envolvente à fração, acessível pela suite principal e por um dos quartos



Detalhes que fazem a diferença:



Ambas as suites com casa de banho completa e banheira



Loiças suspensas e acabamentos modernos nas casas de banho



Estores elétricos, janelas oscilo-batentes e pavimento flutuante em carvalho



Ar condicionado por conduta em todas as divisões



Sistema de domótica com deteção de intrusão, fugas de água e incêndio



Painéis solares para aquecimento de águas, com apoio a gás



Construção de 2010, com elevados padrões de qualidade



Garagem e Condomínio:



Box privativa com 75,35 m², no piso térreo (não subterrâneo), com portão automático



Sistema de deteção de incêndios, controlo de CO2 e desenfumagem



Único condomínio fechado da Malvarosa, com piscina e jardim, ideal para relaxar com segurança



Elevador com acesso direto do exterior ao 1.º piso da piscina, garantindo total comodidade e acessibilidade



Localização privilegiada, com acessos rápidos a Lisboa, escolas, comércio e serviços. Um bairro planeado para oferecer conforto, tranquilidade e qualidade de vida.



Este imóvel é ideal para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e uma vivência premium.



Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco

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