37 Casas para Venda, Apartamentos em Ílhavo, com Terraço

Inclui o jacuzzi
Opcional móveis e TV.
#ref:34485950

Localizado à entrada da Costa Nova, este empreendimento terá a casa de sonho para quem pretende viver à beira-mar, não dispensando a proximidade do centro urbano!

Com uma fantástica exposição solar durante todo o dia, este apartamento tem a seguinte disposição: à entrada, o hall de entrada com armários, sala de estar, cozinha. Ao longo da sala e cozinha existe uma varanda, virada ao mar, onde está incluída a zona de tratamento de roupa. A zona de entrada do apartamento dá também acesso ao hall de quartos, onde existem 1 suite com closet, 2 quartos e 1 casa de banho partilhada. Todos os quartos partilham uma varanda comum. O apartamento e tem também na cave do prédio, 4 lugares com garagem fechada (55,15 m2). Na frente do prédio conta com um jardim e tem um terraço privado na parte de cima do prédio com vistas Mar e Ria com uma área de 174.53 m2

A Costa Nova é uma das praias mais procuradas pelos veraneantes na zona centro do país e lá se praticam desportos náuticos como surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o verão as festas e os bares de praia dão cor à noite, garantindo diversão tanto a quem lá vive como a quem elege esta praia como destino turístico.

Próximo de comércio e serviços básicos, tais como escolas, minimercados, farmácia e transportes públicos.

Localizado numa das principais avenidas da Costa Nova, a 1 minuto a pé da praia e da ria e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro.
De fáceis acessos, a apenas 1 hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Luxo e exclusividade numa zona privilegiada da região centro

Located at the entrance of Costa Nova, this development will have the dream home for those who want to live by the sea without sacrificing proximity to the urban center!

With fantastic sunlight exposure throughout the day, this apartment is arranged as follows: at the entrance, the entrance hall with cabinets, living room, kitchen. Along the living room and kitchen, there is a balcony facing the sea, which includes the laundry area. The entrance area of the apartment also provides access to the bedroom hall, where there is 1 suite with a walk-in closet, 2 bedrooms, and 1 shared bathroom. All bedrooms share a common balcony. The apartment also has, in the building’s basement, 4 parking spaces with closed garage (55.15 m2). In front of the building, there is a garden, and on the top of the building, there is a private terrace with sea and estuary views, with an area of 174.53 m2.

Costa Nova is one of the most sought-after beaches by vacationers in the central region of the country, where water sports such as surfing, windsurfing, sailing, and sea fishing are practiced. During the summer, beach parties and bars add color to the night, ensuring fun for both residents and those who choose this beach as a tourist destination.

Close to commerce and basic services, such as schools, minimarkets, pharmacy, and public transportation.

Located on one of the main avenues of Costa Nova, a 1-minute walk from the beach and the estuary, and 10 minutes from the city center of Aveiro. Easy access, just 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport.

Luxury and exclusivity in a privileged area of the central region.

Apartamento T2 Renovado com Vistas Únicas para o MAR e RIA - Praia da Costa Nova

Descubra este encantador apartamento T2, totalmente renovado, situado no coração da Praia da Costa Nova, um dos destinos mais icónicos do litoral português.

Com uma cozinha moderna e totalmente equipada e uma sala luminosa com acesso direto a um terraço privado com vista deslumbrante para o mar, este espaço convida a momentos de lazer e descontração.
Sendo um último andar, garante-lhe privacidade para apanhar sol e desfrutar da tranquilidade.

O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e dois quartos espaçosos, ambos com vista para a ria e para a marina, proporcionando-lhe um ambiente sereno e relaxante.

Viver na Costa Nova é mergulhar num cenário único, onde as famosas casas coloridas às riscas criam um postal-vivo da nossa costa atlântica.
Seja para residência permanente, férias ou investimento, este apartamento oferece uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, conforto e paisagens de cortar a respiração.

Agende já a sua visita e venha conhecer...

CE:D
LU:119/83
REF: 1040759/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Descubra o lugar perfeito para relaxar no ICON Sailor. Este empreendimento exclusivo oferece uma vida moderna na serena Praia da Barra, cercado pela natureza e próximo a praias, restaurantes e bares. Desfrute de apartamentos espaçosos e ensolarados com acabamentos de alta qualidade e amplas comodidades, incluindo jardins, academia e instalações seguras. Acorde com o canto dos pássaros e experimente um estilo de vida harmonioso com fácil acesso aos centros urbanos. O ICON Sailor é o lar ideal para quem busca tranquilidade e conveniência.

Apartamento T3 Duplex situado próximo da Universidade de Aveiro.

Um imóvel de sonho composto por hall de entrada dando acesso a três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma maravilhosa suite e todos eles privilegiam de varanda para momentos de serenidade. Ainda neste piso este possui um wc completo.

No piso superior dispõe de hall de entrada, uma luminosa cozinha equipada em open space com a sala e uma casa de banho de serviço. Este imóvel caracteriza-se essencialmente pela sua luz natural dado que dispõe de dois amplos terraços de ambos os lados com 148,51 m2, para que possa desfrutar todo o ano destes e contemplar as vistas e a paisagem.

Possui ainda, na cave do edifício, lugar de garagem para três viaturas.

Para quem procura viver numa zona tranquila mas ao mesmo tempo perto de tudo, este é o imóvel perfeito para si, com uma excelente exposição solar, este apartamento foi projetado para dar resposta ás necessidades de conforto e habitabilidade dos dias de hoje e conta com acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, tendo em conta toda a harmonia e funcionalidade.

Venha conhecer!

Aveiro, a cidade dos Canais e é pela ria que entram desordenadamente pela cidade de Aveiro, que a apelidam de Veneza de Portugal.
Aveiro não precisa de comparações, a cidade é tão única que os argumentos para a visitar não serão decerto encontrados em mais nenhuma parte do mundo.
Uma cidade que cresceu para além da tradição e do turismo, abriu portas à inovação através de uma Universidade com qualidade reconhecida.
Paralelamente, essa aposta trouxe juvenilidade e muita vida a esta cidade durante todo o ano e, logicamente, o turismo só beneficia com isso.

Apartamento T3 Duplex, novo, em construção, localizado na Praia da Barra, a 500m da praia!

Imóvel composto por sala comum e cozinha em open space equipada com placa, combinado, microondas e forno, com acesso ao terraço e um wc .

No piso em duplex, duas magnificas suites com closet, um quarto com roupeiro e acesso a varanda.

Esta habitação possui um amplo terraço, e, na cave, dois lugares de estacionamento privativos.

Marque a sua visita!

Com o seu farol imponente, um dos mais altos da Europa, a Barra é uma das mais procuradas pelos veraneantes.
É aqui que desagua a ria de Aveiro.
Também aqui se assiste à entrada e saída dos barco de pesca, ora escoltados pelas gaivotas, ora acenados com lenços brancos.
A Barra é um local ideal para a prática do surf, windsurf, vela e pesca de mar.
Durante o verão as festas e os bares dão um colorido diferente à noite, tornando-se esta numa das praias mais frequentadas da região.

Apartamento T2 Novo em Ílhavo - Localização Estratégica | Alto Potencial

Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.
Apresentamos esta fração habitacional integrada num empreendimento moderno em construção, situada numa zona central de Ílhavo, com ligações rápidas à Vista Alegre, Aveiro, Vagos e às praias da região - um eixo altamente procurado e em constante valorização.

Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e soluções de conforto pensadas ao detalhe:

Cozinha totalmente equipada

Ar condicionado

Bomba de calor

Varanda

Dois quartos, sendo um deles em suíte

Cozinha e sala em open space, criando um espaço amplo, moderno e luminoso

Inserido numa envolvente com todos os serviços à porta e excelentes acessos, é a escolha certa para quem procura habitação própria de qualidade ou um investimento sólido e seguro, com elevada procura no mercado.

Zona em forte valorização
Produto novo, moderno e eficiente
Unidades limitadas

Contacte-nos já e garanta prioridade neste empreendimento quem decide cedo, escolhe melhor.

Apartamento T3 Duplex, situado na Praia da Costa Nova com localização premium na primeira linha do mar e a 100 metros da ria.
Com acabamentos de luxo e qualidade superior, está a ser construído com todo o conforto para o seu lar.
Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada em open space com a sala comum que possui uma varanda, uma casa de banho partilhada, hall dos quartos, uma suite com roupeiro embutido, dois quartos e todos se encontram privilegiados com uma varanda permitindo contemplar toda a paisagem ao seu redor.
Este ainda dispõe de elevador com acesso direto para o seu interior.
No piso superior possui um terraço com 186,10 m2 que poderá desfrutar durante todo o ano.
Com zona comum de jardim, piscina, parque infantil e garagem fechada para quatro viaturas na cave.
Dotado com muita luz natural e vistas fantásticas, este imóvel de sonho é perfeito para si!
Marque já a sua visita e venha conhecer.

A Costa Nova constitui, sem dúvida, uma das mais marcantes imagens das praias portuguesas, com os seus coloridos ’Palheiros’, residências balneares pintadas com riscas coloridas e contrastantes que, inicialmente, mais não eram do que armazéns para guardar as alfaias da atividade piscatória.
Encanta quem por ali passa, pelo seu charme que nos recorda a segunda metade do século XIX mas também pelas espetaculares paisagens da Ria e dos pores do sol oceânicos, sendo um local escolhido por inúmeros turistas devido à proximidade das praias. Tem ainda, muitos restaurantes com os peixes e mariscos como especialidades.
Peça mais informações, sem compromisso!

Excelente T3 Duplex em construção.

Apartamento localizado no 2º Dto é composto por:

- Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space.
- 3 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos
- 3 Casa de banho completa
- Terraços e varandas
- Garagem fechada

Este novo empreendimento, composto por seis apartamentos, foi concebido em regime de Condomínio Fechado com o objetivo de criar espaços únicos, reservados e de uso exclusivo para os seus moradores. Destaca-se pela sua espetacular area nas traseira do prédio com mais de 900 m², que inclui, garagens individuais simples e duplas, churrasqueira e jardim comum, vai ter 8 lugares de estacionamento atribuidos aos apartamentos, na mesma zona vão ser também criados 6 talhões de terreno atribuidos por apartamento tudo pensado para proporcionar maior conforto e uma melhor qualidade de vida.

A pensar no seu bem-estar, nenhum detalhe foi deixado ao acaso. A qualidade dos acabamentos e equipamentos confere a este espaço o ambiente ideal para conviver com a família e amigos, com todo o conforto.

Localização de Excelência:
Localizado numa zona privilegiada, com todos os serviços e comércio nas imediações. A apenas dois minutos das praias da Barra e da Costa Nova, com fácil acesso à A25 e transportes públicos. Fica ainda a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira lacada branco;
.Piso Vinil/Cerâmica;
.Ar-condicionado em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Granito Preto, Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos;

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita ref. 1030918F/25BL

Excelente T2 em construção.

Apartamento localizado no R/chão Dto e composto por:

- Cozinha mobilada e equipada, com a sala em Open-Space.
- 2 Quartos, um dos quais suíte, com roupeiros embutidos
- 2 Casa de banho completa
- Terraço e varandas
- Garagem fechada

Este novo empreendimento, composto por seis apartamentos, foi concebido em regime de Condomínio Fechado com o objetivo de criar espaços únicos, reservados e de uso exclusivo para os seus moradores. Destaca-se pela sua espetacular area nas traseira do prédio com mais de 900 m², que inclui, garagens individuais simples e duplas, churrasqueira e jardim comum, vai ter 8 lugares de estacionamento atribuidos aos apartamentos, na mesma zona vão ser também criados 6 talhões de terreno atribuidos por apartamento tudo pensado para proporcionar maior conforto e uma melhor qualidade de vida.

A pensar no seu bem-estar, nenhum detalhe foi deixado ao acaso. A qualidade dos acabamentos e equipamentos confere a este espaço o ambiente ideal para conviver com a família e amigos, com todo o conforto.

Localização de Excelência:
Localizado numa zona privilegiada, com todos os serviços e comércio nas imediações. A apenas dois minutos das praias da Barra e da Costa Nova, com fácil acesso à A25 e transportes públicos. Fica ainda a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Carpintaria em madeira lacada branco;
.Piso vinil/Cerâmica;
.Ar-condicionado inverter em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em Silestone (builders), Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos;

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Casa de banho com janela e luz natural.
Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita ref. 1030918B/25BL

Este acolhedor apartamento T2 está localizado na Gafanha da Nazaré, com excelentes acessos e todos os serviços à porta, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Ao entrar é recebido por um hall que conduz a uma generosa sala, em conceito open space, harmoniosamente integrada com a cozinha moderna equipada com forno, placa, e exaustor.

Na área privativa encontra-se uma suíte luminosa e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, proporcionando luz natural e conforto em todos os espaços.

A zona privada é ainda complementada por uma casa de banho completa e um terraço ajardinado, ideal para momentos de puro relaxamento.

Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento cobertos.

Venha conhecer este excelente imóvel!

Apartamento T2 com terraço e varanda em seu redor, situado na Gafanha da Nazaré, próximo às praias e com excelentes acessos.

Este imóvel é composto por hall de entrada, seguido de uma cozinha equipada em open space com uma luminosa sala com acesso a uma lavandaria para tratamento de roupas.

Pelo hall de quartos, contém uma casa de banho completa, uma luminosa suite, e um quarto ambos providos de roupeiros embutidos.

O verdadeiro destaque deste apartamento é o seu fantástico terraço com 73,70 m2 , e com acesso pela sala/cozinha, para alem do terraço contém uma varanda com 14,60 m2 com acesso pelos quartos.

Na cave do edifício, contém também dois lugares de estacionamento.

Ideal para quem procura uma combinação de tranquilidade e acessibilidade, numa zona tranquila e ótimos acessos.

Venha conhecer!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apartamento situado na Costa Nova com vista e acesso para a ria e para o mar, pronto a habitar.
Está inserido num prédio com acabamentos de luxo e qualidade superior.

Características:

- Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Teka;
- Terraço com 186.10 m2;
- 1 varanda virada para a Ria e 1 virada para o mar (total de 79,08 m2)
- Zona comum de jardim com piscina e parque infantil;
- Garagem fechada com 55,15 m2 (4 carros);
- Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
- Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Aspiração central;
- Elevador;
- Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas;
- Videoporteiro;
-Câmaras de vigilância no exterior.

A praia da Costa Nova do Prado, também conhecida apenas por Costa Nova, situa-se na costa ocidental de Portugal, na linha de costa da Ria de Aveiro. Localiza-se na freguesia da Gafanha da Encarnação, no Município de Ílhavo, tal como a Praia da Barra, na Região Centro de Portugal.
Parte do colorido e da beleza de Aveiro é indissociável dos famosos palheiros da Costa Nova. Estas construções típicas, utilizadas originalmente pelos pescadores da zona para guardar os materiais de pesca, foram sendo aproveitados ao longo dos anos como casas de veraneio. Implantadas à beira da praia, saúdam o mar com as suas fachadas pintadas de riscas de cores garridas.

Deixe-se conquistar pela simplicidade calorosa do espírito piscatório da Costa Nova, ainda tão presente nos seus areais, e descubra a praia, a povoação e a história desta região. E descobrir as praias vizinhas da Vagueira ou de Mira. Uma verdadeira viagem no tempo!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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EA98565

Maravilhoso apartamento T5, situado na icónica orla costeira da Costa Nova, em plena Costa de Prata, e oferece a combinação perfeita entre luxo, sofisticação e localização privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar da cidade e dos principais acessos.

Com uma área generosa e acabamentos de qualidade, este imóvel apresenta-se com um hall de entrada, uma sala ampla e luminosa, com acesso direto a um magnífico terraço, perfeito para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre, uma cozinha equipada de eletrodomésticos e uma casa de banho completa que servirá de apoio à zona social.

Pelo hall de quartos, existem roupeiros, oferecendo bastante arrumação, e cinco quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo três deles suítes, uma das quais com acesso ao terraço, proporcionando conforto e privacidade.

O apartamento dispõe ainda de garagem privativa, assegurando total comodidade.

Este imóvel é ideal como primeira habitação, residência de férias ou mesmo como um investimento premium num dos locais mais encantadores e valorizados da região de Aveiro.

Venha conhecer o seu novo refúgio à beira-mar onde o luxo encontra a tranquilidade da Ria e o encanto da Costa Nova.

Este moderno apartamento T2 está localizado na Gafanha da Nazaré, numa zona com excelentes acessos e todos os serviços à porta, proporcionando o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana.

Ao entrar, é acolhido por um hall que dá acesso a uma generosa sala em conceito open space, perfeitamente integrada com a cozinha moderna, equipada com forno, placa e exaustor. A zona social conta ainda com uma varanda e uma casa de banho completa, ideal para as suas visitas.

Na área privativa, encontra-se uma luminosa suíte e um segundo quarto, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de acesso direto a uma varanda, garantindo luz natural e conforto ao longo do dia.

Para maior comodidade, o imóvel oferece dois lugares de estacionamento (um coberto e outro descoberto), que se prolongam até um jardim privativo com 35m² perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com toda a privacidade.

Venha conhecer este excelente imóvel e descubra o seu novo lar!

Excelente T2 em construção.

Apartamento localizado no 1º Dto é composto por:

- Cozinha equipada;
- Sala em Open-Space;
- 2 Quartos, um dos quais suite, com roupeiros embutidos;
- 2 Casas de banho completas;
- Terraço e varanda;
- Garagem fechada.

Características:

.Blackouts automáticos;
.Portas de Segurança;
.Ar-condicionado em todas as divisões principais;
.Vídeo porteiro;
.Caixilharia em Alumínio com vidro duplo e térmico, lacado branco;
.Louças sanitárias em cerâmica Sanitana; Torneiras e Misturadora termostática duche; Bases Strat e móveis de WC;
.Móveis de cozinha termo lacados branco mate e pedra em granito preto, Banca BE 50.40 Plus, Misturadora , Exaustor , Forno , Placa de indução, Máquina de lavar louça;
.Focos embutidos já definidos ;
.Roupeiros embutidos.

Edifício revestido a sistema Térmico de Capoto.

Divisões com boas áreas e bastante Luz natural.
Churrasqueira comum

Este novo empreendimento, composto por seis apartamentos, foi concebido em regime de Condomínio Fechado com o objetivo de criar espaços únicos, reservados e de uso exclusivo para os seus moradores. Destaca-se pela sua espetacular area nas traseira do prédio com mais de 900 m², que inclui, garagens individuais simples e duplas, churrasqueira e jardim comum, vai ter 8 lugares de estacionamento atribuidos aos apartamentos, na mesma zona vão ser também criados 6 talhões de terreno atribuidos por apartamento tudo pensado para proporcionar maior conforto e uma melhor qualidade de vida.

A pensar no seu bem-estar, nenhum detalhe foi deixado ao acaso. A qualidade dos acabamentos e equipamentos confere a este espaço o ambiente ideal para conviver com a família e amigos, com todo o conforto.

Localização de Excelência:
Localizado numa zona privilegiada, com todos os serviços e comércio nas imediações. A apenas dois minutos das praias da Barra e da Costa Nova, com fácil acesso à A25 e transportes públicos. Fica ainda a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Com uma exposição solar excelente, se procura tranquilidade, requinte, conforto e qualidade de vida, é aqui que quer viver.


Marque já a sua visita

ref. 1030918D/25BL

Apartamento T2 Novo em Ílhavo Localização Estratégica | Alto Potencial

Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.
Apresentamos esta fração habitacional integrada num empreendimento moderno em construção, situada numa zona central de Ílhavo, com ligações rápidas à Vista Alegre, Aveiro, Vagos e às praias da região um eixo altamente procurado e em constante valorização.

Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e soluções de conforto pensadas ao detalhe:

Cozinha totalmente equipada

Ar condicionado

Bomba de calor

Varanda

Dois quartos, sendo um deles em suíte

Cozinha e sala em open space, criando um espaço amplo, moderno e luminoso

Inserido numa envolvente com todos os serviços à porta e excelentes acessos, é a escolha certa para quem procura habitação própria de qualidade ou um investimento sólido e seguro, com elevada procura no mercado.

Zona em forte valorização
Produto novo, moderno e eficiente
Unidades limitadas

Contacte-nos já e garanta prioridade neste empreendimento quem decide cedo, escolhe melhor.

Apartamento T2 na Praia da Barra

Desfrute do conforto e da modernidade deste espaçoso apartamento T2, situado em uma das localizações mais cobiçadas da Praia da Barra. Com uma ampla varanda, o imóvel oferece uma vista privilegiada e um ambiente perfeito para momentos de lazer.

O apartamento está junto da praia e a poucos minutos do centro de Aveiro, garantindo praticidade e fácil acesso a comércios, restaurantes e praias.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade e conforto em um dos melhores pontos da região. Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita!
#ref: 777673

**Apartamento Implex de Luxo com Terraço Espetacular na Praia da Barra (Ílhavo - Aveiro)

Se procuras um lugar para viver na Praia da Barra, perto da cidade de Aveiro, com uma exposição solar nascente/poente, este apartamento implex é para ti!

Descubra esta oportunidade única de viver num magnífico apartamento implex de alta qualidade, com um terraço deslumbrante de **100m²**, localizado na encantadora Praia da Barra. Com uma área generosa de **111m²**, esta propriedade oferece um design moderno, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada perto da praia e da cidade de Aveiro.

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### **Características do Imóvel**

* **Áreas e Divisões:**
2 quartos
3 casas de banho
Cozinha aberta equipada
Ampla sala de estar
Varanda + terraço de **100m²** com vistas panorâmicas
Dois acessos por elevador:
Entrada direta no **2º andar** (zona privativa - quartos)
Acesso ao **3º andar** (zona social)

* **Acabamentos de Luxo:**
Casa de banho moderna, cozinha equipada, sala ampla, terraço espaçoso e muito mais.

* **Condição Geral:**
Construído em **2022** com materiais de alta qualidade.

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### **Comodidades e Segurança**

* **Conforto:**
TV cabo
Fibra ótica
Ar condicionado -Bom da calor
Ventilação mecânica
Aquecimento individual
Elevador no edifício

* **Segurança:**
Código de acesso
Intercomunicador
Porta blindada
Sistemas de segurança modernos

* **Aquecimento:**
Sistema eficiente com eletricidade + aerotermia
Distribuído por ar condicionado reversível

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### **Áreas Exteriores**

* **Garagem:**
Garagem fechada para 2 carro, acesso por elevador
Porta motorizada


* **Espaços ao ar livre:**
Terraço 100m2 Equipado com jacuzzi ( não incluido no preço)
Varanda 12m2
Praia

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**Localização e Pontos de Interesse**

* **Proximidade:**
Restaurantes
Mini mercados
Cafés e bares
Praia a **300 m**
Aveiro a **5 km**
Farol da Barra

* **Exposição Solar:**
Sul
Este
Oeste

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### **A oportunidade perfeita para viver com conforto e requinte**

Este apartamento duplex deslumbrante representa o local ideal para desfrutar de um estilo de vida luxuoso, confortável e próximo de todas as comodidades necessárias.
Não perca esta oportunidade única de viver num refúgio de requinte e sofisticação.
Tem opção de ser adquirido mobilado!

**Marque já a sua visita e apaixone-se por este magnífico apartamento na Praia da Barra!**



#ref: 773750

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do R/C, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, com uma excelente exposição solar, encontrando-se totalmente virado a sul, privilegiando de uma localização de excelência por estar a meros passos da praia e a meros passos de todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a um incrível terraço com 163.50m2, comum a todo o apartamento, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma zona de lavandaria para tratamento de roupa.

Já na zona mais privada do apartamento encontramos uma casa de banho completa, um quarto e uma suite com casa de banho privativa, sendo que ambos os quartos dispõem de acesso ao terraço.

Destacamos que o apartamento conta com ar-condicionado, ventilação mecânica centralizada e garagem fechada.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T3 duplex, inserido no ’Serene Condominium’, localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida.
Imóvel com uma distribuição inteligente dos seus espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial com muita harmonia. Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores.
Apartamento que permite ter uma vivência tranquila e privada, distribuindo-se pelos dois pisos superiores do edifício, que para além da área habitacional possui ainda, duas varandas na zona dos quartos e suite e ainda dois magníficos terraços na zona social.
Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem dupla da habitação.
Desfrute dos espaços amplos e versáteis em todas as divisões, onde a forma foi desenhada para proporcionar uma vida saudável em família!
Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente.
’Escolher onde viver é escolher como viver’
Marque a sua visita!

Apartamento T2 Novo em Ílhavo Localização Estratégica | Alto Potencial

Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.
Apresentamos esta fração habitacional integrada num empreendimento moderno em construção, situada numa zona central de Ílhavo, com ligações rápidas à Vista Alegre, Aveiro, Vagos e às praias da região um eixo altamente procurado e em constante valorização.

Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e soluções de conforto pensadas ao detalhe:

Cozinha totalmente equipada

Ar condicionado

Bomba de calor

Varanda

Dois quartos, sendo um deles em suíte

Cozinha e sala em open space, criando um espaço amplo, moderno e luminoso

Inserido numa envolvente com todos os serviços à porta e excelentes acessos, é a escolha certa para quem procura habitação própria de qualidade ou um investimento sólido e seguro, com elevada procura no mercado.

Zona em forte valorização
Produto novo, moderno e eficiente
Unidades limitadas

Contacte-nos já e garanta prioridade neste empreendimento quem decide cedo, escolhe melhor.

Apartamento T3 com duas frentes, vista de mar, abundante luz natural e acabamentos de requinte.

Inserido num empreendimento com apenas 3 frações, com elevador e zona de lazer com piscina e espaço de churrasqueira na Praia da Barra.

Quando entrar neste apartamento dará de caras com uma espaço fabuloso de sala e cozinha em open space.
Este espaço será brindado com um terraço onde poderá desfrutar de belos momentos com familiares e amigos e deslumbrar-se com as vistas para o mar e o por do sol.
O terraço dará acesso direto à zona de piscina através de uma escadaria, e contará ainda com um espaço para a lavandaria.

No lado oposto ao da sala encontrará uma casa de banho de serviço e uma entrada para a zona privativa do apartamento. Entrando neste espaço terá um corredor de distribuição, uma casa de banho completa com base de chuveiro, dois quartos ambos com roupeiro embutido,. A suíte com closet terá acesso a uma varanda comum a outro dos quartos.

A cozinha será totalmente equipada, com balcão, para que possa preparar as suas refeições de forma eficaz e com todo o conforto.

Para que tenha toda a comodidade e facilidade de estacionamento encontrará na cave do edifício dois lugares de garagem com pré instalação para carregador de automóveis e ainda uma zona de arrumos.

Faça a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Área útil: 96,91m²
Área Bruta de Construção: 159,43m²
Área Bruta Privativa: 119,63m²

Conclusão prevista em 09/2026

Ref.: 1012226/25 GL

Luxo e elegância são as palavras de ordem deste soberbo apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento luxuoso, onde o cheiro a maresia e o som do oceano são uma constante na vida dos seus moradores.

Este apartamento é composto, no piso inferior, por um amoroso hall de entrada que distribui para uma ampla e maravilhosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a dois incríveis terraço onde poderá desfrutar de momentos em família ou com amigos, aproveitando a brisa e o sabor reconfortante da maresia.
É de destacar a casa de banho de serviço de que o apartamento dispõe.

Subindo pelas escadas presentes no interior do apartamento, encontramos o hall de quartos, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos e acesso a uma maravilhosa varanda.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e arrumos.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Luxo e elegância, são as palavras de ordem deste fabuloso apartamento, inserido num empreendimento situado no centro de Ílhavo, caracterizado pela nobreza de acabamentos, e por estilo arquitetónico moderno e transversal.

Localizado numa zona com excelentes acessos às principais vias de comunicação, perto de todos os serviços, escolas, centros de saúde, farmácias e espaços de lazer, estando a poucos passos da Universidade de Aveiro.

Destacamos igualmente, a excelente exposição solar de todos os apartamentos e as suas generosas áreas.

Este apartamento é distribuído por dois pisos:
- Piso Superior: um hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, espaçosos terraços e casa de banho de serviço.
- Piso Inferior: uma suite com casa de banho privativa, mais dois quartos, os três com roupeiros embutidos e acesso a varanda e mais uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Cozinha totalmente equipada, pré instalação de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas.

Várias tipologias: de T0’s a T3 Duplex, todos com lugar de garagem.

Luxury and elegance are the watchwords of this fabulous flat, located in a development in the centre of Ílhavo, characterised by noble finishes and a modern, transversal architectural style.

Located in an area with excellent access to the main roads, close to all services, schools, health centres, pharmacies and leisure facilities. Just a few steps from the University of Aveiro.

We would also highlight the excellent sun exposure of all the flats and their generous areas.

This flat is spread over two floors:
- Upper floor: an entrance hall, living-dining room with open-plan kitchen, spacious terraces and a service bathroom.
- Lower floor: a suite with en-suite bathroom, two more bedrooms, all three with built-in wardrobes and access to a balcony, plus a full bathroom to support the other bedrooms.

Fully equipped kitchen, pre-installation for air conditioning and heat pump for water heating.

Various types: from studio apartments to three-bedroom duplexes, all with parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.