39 Casas para Venda, Apartamentos em Lisboa, Alcântara, Rua da Junqueira, Página 2

ApartamentoT1 com varanda de 15.58m2 em Belém.

Totalmente mobilado, este apartamento é composto um quarto, uma casa de banho completa, uma cozinha em open space e uma varanda de 15.58m2.

LISBOA RESIDENCES

Em Belém, em frente a um dos locais mais emblemáticos da capital portuguesa nasce um Empreendimento único de linhas modernas, com bastante para oferecer.

As 204 unidades de alojamento de topo, estão inseridas num fabuloso hotel de 5 estrelas superior. A sua localização em frente ao Rio Tejo e as suas vistas são dos pontos mais fortes que este imóvel oferece aos seus clientes.

Perfeito para que se possa desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua gastronomia, cultura e história. A sua proximidade a pontos turísticos muito relevantes da cidade, tais como Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Palácio de Belém ou Cordoaria Nacional, tem ainda fáceis acessos ao centro histórico de Lisboa.

Estas Residências únicas, distribuem-se ao longo de 4 pisos e são compostas por tipologias de T0 a T3, totalmente mobiladas, equipadas e com amplas varandas, onde a vista sobre o rio Tejo atrai e seduz.

O investimento realmente interessante, dado ter um retorno mínimo garantido, que pode variar entre 3% e 5% de acordo com a modalidade escolhida e é compatível com o Programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento, conhecido como Golden Visa.

Revelam-se a combinação ideal entre lazer, com um estilo de vida luxuoso, e entre investimento e rentabilidade, numa capital europeia premiada e reconhecida internacionalmente.

O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e SPA.

Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha conhecê-lo!

Final da obra previsto para Maio de 2022.

Apartamento T1 com varanda de 15.58m2 em Belém.

Totalmente mobilado, este apartamento é composto por um quarto, uma casa de banho completa, uma cozinha em open space e uma varanda de 15.58m2.

LISBOA RESIDENCES

Em Belém, em frente a um dos locais mais emblemáticos da capital portuguesa nasce um Empreendimento único de linhas modernas, com bastante para oferecer.

As 204 unidades de alojamento de topo, estão inseridas num fabuloso hotel de 5 estrelas superior. A sua localização em frente ao Rio Tejo e as suas vistas são dos pontos mais fortes que este imóvel oferece aos seus clientes.

Perfeito para que se possa desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua gastronomia, cultura e história. A sua proximidade a pontos turísticos muito relevantes da cidade, tais como Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Palácio de Belém ou Cordoaria Nacional, tem ainda fáceis acessos ao centro histórico de Lisboa.

Estas Residências únicas, distribuem-se ao longo de 4 pisos e são compostas por tipologias de T0 a T3, totalmente mobiladas, equipadas e com amplas varandas, onde a vista sobre o rio Tejo atrai e seduz.

O investimento realmente interessante, dado ter um retorno mínimo garantido, que pode variar entre 3% e 5% de acordo com a modalidade escolhida e é compatível com o Programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento, conhecido como Golden Visa.

Revelam-se a combinação ideal entre lazer, com um estilo de vida luxuoso, e entre investimento e rentabilidade, numa capital europeia premiada e reconhecida internacionalmente.

O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e SPA.

Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha conhecê-lo!

Final da obra previsto para Maio de 2022.

T2 inserido no 2º piso com duas casas de banho, sala, kitchenette e uma varanda com vista para o rio tejo.

T1 inserido no primeiro piso com uma casa de banho, kitchenette e uma varanda com vista para o rio tejo.

T4 Duplex com 214 m2, novo, com 3 lugares de estacionamento, com varanda com 1 m2, inserido na Cordoaria. O Páteo representa uma nova forma de respirar Lisboa que parte do rio Tejo. Os apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T4 assumem diversos layouts e dimensões, permitindo assim que encontre o espaço que melhor se adequa às suas exigências. Este empreendimento inclui estacionamento privado, piscina comum e jardim com piscina privativa para certos apartamentos. Tudo isto se manifesta num bairro que promove um estilo de vida sustentável, ligado à cultura e ao comércio.

Com o primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal nasce um novo encanto. Luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o rio Tejo.

O conceito modular dos apartamentos permite que sejam divididos em mais do que uma unidade de alojamento no hotel, de acordo com a procura em cada sazonalidade.

Os luxuosos apartamentos T3 de linhas modernas com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o rio Tejo são perfeitos para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida.

Os imóveis são para investidores que buscam um retorno garantido. Por se tratar de apartamentos em afetação de serviços, a solicitação para Golden Visa é possível.

Retorno Mínimo Garantido:
a) 5% ao ano nos primeiros 5 anos.
b) 3% ao ano nos primeiros 10 anos.

T2 com 113 m2, novo, com 2 lugares de estacionamento, com Jardim com 30 m2 e varanda com 7 m2, inserido na Cordoaria. O Páteo representa uma nova forma de respirar Lisboa que parte do rio Tejo. Os apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T4 assumem diversos layouts e dimensões, permitindo assim que encontre o espaço que melhor se adequa às suas exigências. Este empreendimento inclui estacionamento privado, piscina comum e jardim com piscina privativa para certos apartamentos. Tudo isto se manifesta num bairro que promove um estilo de vida sustentável, ligado à cultura e ao comércio.

Apartamento T3 com uma incrível varanda de 75.34m2 em Belém.

Totalmente mobilado, este apartamento é composto por três suítes, cozinha em open space e uma varanda de 75.34m2.

LISBOA RESIDENCES

Em Belém, em frente a um dos locais mais emblemáticos da capital portuguesa nasce um Empreendimento único de linhas modernas, com bastante para oferecer.

As 204 unidades de alojamento de topo, estão inseridas num fabuloso hotel de 5 estrelas superior. A sua localização em frente ao Rio Tejo e as suas vistas são dos pontos mais fortes que este imóvel oferece aos seus clientes.

Perfeito para que se possa desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua gastronomia, cultura e história. A sua proximidade a pontos turísticos muito relevantes da cidade, tais como Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Palácio de Belém ou Cordoaria Nacional, tem ainda fáceis acessos ao centro histórico de Lisboa.

Estas Residências únicas, distribuem-se ao longo de 4 pisos e são compostas por tipologias de T0 a T3, totalmente mobiladas, equipadas e com amplas varandas, onde a vista sobre o rio Tejo atrai e seduz.

O investimento realmente interessante, dado ter um retorno mínimo garantido, que pode variar entre 3% e 5% de acordo com a modalidade escolhida e é compatível com o Programa de Autorização de Residência para Atividade de Investimento, conhecido como Golden Visa.

Revelam-se a combinação ideal entre lazer, com um estilo de vida luxuoso, e entre investimento e rentabilidade, numa capital europeia premiada e reconhecida internacionalmente.

O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e SPA.

Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha conhecê-lo!

Final da obra previsto para Maio de 2022.

Vende-se ApartamentoT2 Duplex em Empreendimento de Luxo, Lisboa

Os apartamentos do Hyatt Regency estão totalmente decorados, mobilados e equipados.

O empreendimento imobiliário superior de cinco estrelas está equipado com um ginásio com equipamentos modernos, salas de reuniões, estacionamento privativo, piscina, bar panorâmico situado no terraço, um restaurante de topo e o espaço de spa com 900m2 e uma variada oferta de tratamentos, programas de saúde e bem-estar, realizados pela marca Serenity Spa, considerado o melhor da Europa.

Oferecendo um retorno mínimo garantido de arrendamento de 5% ao ano nos primeiros 5 anos, ou 3% durante 10 anos. São uma mistura ideal de uma casa de férias sem problemas, numa capital europeia, com uma oportunidade de investimento que oferece um estilo de vida de qualidade contemporânea.

RESIDÊNCIAS EM LISBOA
Com o primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal nasce um novo charme. Apartamentos de luxo com um design contemporâneo, em uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Uma base energizante para desfrutar das delícias históricas, culturais e gastronómicas de Lisboa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida.

RIO TEJO & CENTRO DE LISBOA
Hyatt Regency Lisbon Residences está localizado em Belém, zona ocidental da capital portuguesa, Lisboa. Uma localização única nas margens do rio Tejo e rodeada pelos mais importantes museus e monumentos históricos da cidade. A apenas 5 minutos do centro histórico de Lisboa, onde o dia e a noite se fundem e dão lugar a uma simbiose de cultura, gastronomia e entretenimento. O hotel tem acesso direto pedonal a partir da beira-rio através de uma ponte, e oferece um conceito de bem-estar de classe mundial para o máximo na vida de luxo.

MELHOR DESTINO DE FÉRIAS DO MUNDO
Lisboa com vários prémios de turismo, continua a ser um dos destinos de férias mais populares do mundo, graças ao seu clima quente, cultura, história, gastronomia, natureza e praias.

CULTURA
Belém é um rico centro cultural que conta a história de Lisboa. As atrações incluem o icónico Museu Nacional dos Coches, o Palácio de Belém, o Museu Nacional de Arte Antiga e o MAAT, onde a arte, a arquitetura e a tecnologia se reúnem.

HOSPITAIS PRIVADOS E CLÍNICAS
Lisboa é o lar de alguns dos principais hospitais e clínicas de Portugal.

VELA E IATE
Belém é um paraíso para vela e iate, com uma costa que faz fronteira com o Oceano Atlântico e o rio Tejo, e uma das maiores marinas de Portugal. O verão acolhe alguns dos iates mais impressionantes da Europa.

Excelente oportunidade de negócio.
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Apartamento T1 no Hotel Lisboa Residences, com rendimento garantido.

Numa localização premium de Lisboa, o apartamento é constítuido por sala, quarto, kitchenette e uma varanda com vista para o Rio Tejo.

As fotografias são do andar modelo.

T0 inserido no primeiro piso com uma casa de banho, kitchenette uma varanda com vista para o rio tejo.

Apartamento T3 com varanda de 75 m2 e vista de rio, inserido no projeto ’The Residences at Hyatt Regency Lisbon’.

Com vista deslumbrante para o rio Tejo, o projeto está localizado na zona oeste da capital portuguesa, em Belém. É a zona mais nobre de Lisboa, mesmo na frente ribeirinha e rodeada de alguns dos monumentos mais emblemáticos e históricos do país, a par de alguns dos mais importantes museus de Lisboa.

The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida e elegíveis para Golden Visa, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas.

O empreendimento é composto por 108 apartamentos turísticos de luxo, dos quais 97 em comercialização. O conceito modular dos apartamentos permite que sejam divididos em mais do que uma unidade de alojamento no hotel, de acordo com a procura e sazonalidade de cada época do ano. Desta forma, os apartamentos juntamente com 34 quartos individuais de hotel, podem atingir o máximo de 204 keys, desdobrando-se em função das necessidades da Operação Turística.

Os seguintes aspetos conferem a este projeto caraterísticas únicas:
Gestão com a bandeira da Hyatt Regency, parte da Hyatt International Corporation, uma das mais conceituadas cadeias de luxo no segmento 5 Estrelas a nível mundial, naquela que será sua primeira unidade hoteleira em Portugal.
O complexo também inclui o multi-premiado Serenity SPA, restaurantes, áreas de conferências e reuniões.
Todos os apartamentos, de tipologia T0 a T3, são totalmente decorados e equipados de acordo com os elevados padrões de Hyatt Regency e Hyatt International Corporation.
O Hyatt Regency Lisboa será o primeiro hotel de 5 estrelas em Lisboa preparado para acolher famílias na mesma chave, incluindo uma área de lazer de forma a proteger a sua privacidade. A versatilidade baseada na sofisticação garante um investimento 100% seguro.

Não perca esta oportunidade e entre em contacto para receber mais informação!

Lisboa Residences está situado na Junqueira, na zona mais ocidental da frente ribeirinha da cidade, entre Alcântara e Belém. A sua localização neste lugar de nobreza histórica permite-lhe usufruir de excelentes acessibilidades, ligações viárias e ferróviárias no eixo de comunicação entre o norte e o sul, a cinco minutos da baixa da cidade, a dez do centro empresarial da cidade, e apenas a quinze do Aeroporto de Lisboa
.Localizado na primeira linha da zona ribeirinha da cidade, o HYATT REGENCY LISBOA fica a uma pequena distãncia a pé de alguns dos mais importantes monumentos da capital, permitindo o encontro da história com a cultura, presente nos vários museus em redor, onde estão guardados os segredos de quase nove séclos de identidadeEm Belém, com vista para o rio Tejo, estão a nascer luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas. O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e spa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha fazer parte dele
MODELO DE INVESTIMENTO
Retorno mínimo garantido de 3% ano nos primeiros 10 anos Contrato de Exploração Turistica - 20 anos, renovável por períodos de 5 anos Utilização do Proprietário- 4 semanas por ano, limitado a 1 semana nos meses de Julho e Agosto e 1 semana nos meses de Dezembro e Janeiro
CUSTOS DE PROPRIETÁRIO
Condominio Fundo Comum de Reserva- 5% do Revenue Seguro
PLANO DE PAGAMENTO Depósito de Reserva - 50.000€ CPCV - 20% do Valor Final Reforços quadrimestrais - - 10% ABRIL 2020 - 10% AGOSTO 2020 - 10% DEZEMBRO 2020 ESCRITURA(JUNHO 2021) - 50% do Valor Final
CUSTOS E IMPOSTOS Imposto de Transmissãp (IMT) - 6.5% Imposto de Selo - 0.8% Registo e Custos Notariais - 1.000
ATRAÇÕES LOCAIS
Fundação Champalimaud / Torre de Belém / Padrão dos Descobrimentos / Centro Cultural de Belém Mosteiro dos Jerónimos / Pastéis de Belém / Palácio de Belém / Museu dos Coches / MAAT-EDP Palácio da Ajuda / Cordoaria Nacional / Hospital Egas Moniz / Centro de Congressos Lisboa Museu de Macau / Museu do Oriente / Hospital CUF / ISEG / IADE

Com o primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal nasce um novo encanto. Em Belém, com vista deslumbrante para o rio Tejo, estão a nascer luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida e elegíveis para Visto Gold, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas. O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e spa.

Ao tratar-se de um investimento turístico com rentabilidade garantida, contempla a possibilidade de utilização por parte do proprietário durante 4 semanas por ano.
Perfeito para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia a capital de Portugal está prestes a conhecer um novo estilo de vida.

O conceito modular dos apartamentos permite que sejam divididos em mais do que uma unidade de alojamento no hotel, de acordo com a procura e sazonalidade de cada época do ano.
O Hyatt Regency Lisboa será o primeiro hotel de 5 estrelas em Lisboa preparado para acolher famílias na mesma chave, incluindo uma área de lazer de forma a proteger a sua privacidade. A versatilidade baseada na sofisticação garante um investimento 100% seguro.

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