Casas para Venda, Apartamentos em Lisboa, Alcântara, Rua da Junqueira, com Lareira/Recuperador de calor

Lisboa Residences está situado na Junqueira, na zona mais ocidental da frente ribeirinha da cidade, entre Alcântara e Belém. A sua localização neste lugar de nobreza histórica permite-lhe usufruir de excelentes acessibilidades, ligações viárias e ferróviárias no eixo de comunicação entre o norte e o sul, a cinco minutos da baixa da cidade, a dez do centro empresarial da cidade, e apenas a quinze do Aeroporto de Lisboa
.Localizado na primeira linha da zona ribeirinha da cidade, o HYATT REGENCY LISBOA fica a uma pequena distãncia a pé de alguns dos mais importantes monumentos da capital, permitindo o encontro da história com a cultura, presente nos vários museus em redor, onde estão guardados os segredos de quase nove séclos de identidadeEm Belém, com vista para o rio Tejo, estão a nascer luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento de 5 estrelas superior, que combina a componente hoteleira e de investimento. As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas. O projeto conta ainda com ginásio, salas de reunião, estacionamento, piscina, restaurante, bar panorâmico e spa. Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha fazer parte dele
MODELO DE INVESTIMENTO
Retorno mínimo garantido de 3% ano nos primeiros 10 anos Contrato de Exploração Turistica - 20 anos, renovável por períodos de 5 anos Utilização do Proprietário- 4 semanas por ano, limitado a 1 semana nos meses de Julho e Agosto e 1 semana nos meses de Dezembro e Janeiro
CUSTOS DE PROPRIETÁRIO
Condominio Fundo Comum de Reserva- 5% do Revenue Seguro
PLANO DE PAGAMENTO Depósito de Reserva - 50.000€ CPCV - 20% do Valor Final Reforços quadrimestrais - - 10% ABRIL 2020 - 10% AGOSTO 2020 - 10% DEZEMBRO 2020 ESCRITURA(JUNHO 2021) - 50% do Valor Final
CUSTOS E IMPOSTOS Imposto de Transmissãp (IMT) - 6.5% Imposto de Selo - 0.8% Registo e Custos Notariais - 1.000
ATRAÇÕES LOCAIS
Fundação Champalimaud / Torre de Belém / Padrão dos Descobrimentos / Centro Cultural de Belém Mosteiro dos Jerónimos / Pastéis de Belém / Palácio de Belém / Museu dos Coches / MAAT-EDP Palácio da Ajuda / Cordoaria Nacional / Hospital Egas Moniz / Centro de Congressos Lisboa Museu de Macau / Museu do Oriente / Hospital CUF / ISEG / IADE