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Apartamento T0 no Gramacho Residences - O seu refúgio de golfe no Algarve

Descubra este elegante estúdio mobilado no prestigiado Gramacho Residences, parte do reconhecido Pestana Golf & Resorts, situado entre Carvoeiro e Ferragudo, no coração do Algarve a beira mar. Este é o refúgio perfeito para golfistas que procuram uma base prática e confortável, rodeada de natureza, com acesso direto a campos de golfe de renome e a todos os serviços de um resort de alta qualidade.

Um pied-à-terre acessível e funcional: com um design moderno e uma excelente exposição solar, este apartamento T0 oferece:

- Sala/quarto em open-space com kitchenette equipada,
- Casa de banho moderna,
- Terraço privado com vista desafogada,
- Ar condicionado e acabamentos de qualidade,
- Lugar de estacionamento exterior.

Ideal para quem deseja uma casa de férias com gestão simplificada, onde basta chegar e desfrutar.

Viver no universo Pestana: ao adquirir esta unidade, beneficia do padrão de qualidade Pestana, com acesso a:

- Recepção com serviços hoteleiros,
- Piscina, ginásio e SPA,
- Serviços de limpeza e manutenção,
- Segurança 24h,
- Condições preferenciais nos campos de golfe Gramacho e Vale da Pinta.

Tudo isto, inserido num ambiente tranquilo, seguro e muito bem cuidado, com a garantia de um dos grupos hoteleiros mais prestigiados de Portugal.

Um investimento inteligente: este imóvel oferece a possibilidade de rendimento através da exploração turística, permitindo:

- Rentabilizar nos períodos em que não está a utilizar,
- Cobrir os custos de condomínio com receitas geradas,
- Beneficiar de uma gestão profissional sem preocupações.

Este estúdio é mais do que um simples imóvel é a chave para um estilo de vida exclusivo, ativo e sereno, num dos destinos mais procurados da Europa por golfistas.

Agende já a sua visita e descubra como este pequeno refúgio pode ser o seu próximo grande investimento no Algarve.

Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo.
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Quarto com casa de banho privativa e terraço com acesso à piscina do empreendimento, localizado junto ao campo de Golfe do Gramacho.

Este imóvel é indicado para quem procura uma ’casa de férias’ no Algarve com um investimento mais baixo e rentabilizar quando não está em uso.

O imóvel está equipado com ar condicionado e usufrui de excelente exposição solar, com acesso a uma varanda e a um espaçoso terraço com vista para a serra de Monchique.

Imóvel vendido mobilado.

Este empreendimento possui piscina comum e jardins com vista para a serra de Monchique, ginásio, sauna, banho turco, parqueamento e receção 24 horas.

Para os amantes de golfe, este é o local ideal!
A apenas 10 minutos de Portimão e 5 minutos da pitoresca vila de Ferragudo, encontra-se o exclusivo complexo Gramacho Residences, parte do prestigiado portefólio Pestana Golf Resorts.
Com vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe, o empreendimento oferece 34 apartamentos e 23 quartos duplos clássicos, todos com um elevado padrão de qualidade.
A unidade atualmente em destaque é um Quarto Duplo Clássico - T0, totalmente mobilado e equipado. Apresenta uma decoração moderna e minimalista, sendo uma excelente escolha tanto para férias como para investimento.
O Gramacho Residences disponibiliza ainda:
-
Duas piscinas exteriores
-
Jardins bem cuidados
-
Sala de reuniões
-
Restaurante e bar
Para o seu bem-estar e conforto, pode usufruir de um spa completo com piscina interior aquecida, sauna, jacuzzi, banho turco e um ginásio com serviços como personal trainer, aulas de yoga, pilates, hidroginástica e uma ampla seleção de equipamentos.
Os apaixonados pelo golfe podem escolher entre cinco campos de 18 buracos (Gramacho, Vale da Pinta, Alto, Silves Golf) ou o campo de 27 buracos do Vila Sol. O complexo conta ainda com academia de golfe, campo de prática e loja especializada.
Esta unidade integra o programa especial de locação do Pestana Golf Real Estate, que garante retorno sobre o investimento, mantendo a possibilidade de usufruto pessoal em períodos definidos ao longo do ano.

Entre em contacto connosco para mais informações e condições detalhadas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

~Oportunidade única de adquirir um lote de terreno com para construção da sua moradia de sonho no coração do Algarve. ~Localizado na prestigiada zona de Lagoa. ~Este terreno oferece o espaço ideal para a construção de uma moradia isolada moderna e personalizada em localização desafogada.~~~Proximidade das melhores praias do Algarve.~A 5 minutos da Praia do Carvoeiro e a 10mn das Praias de Benagil e Marinha.~Acesso fácil a comércio, restaurantes e outras comodidades da região~Vistas panorâmicas e ambiente tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida~~~Lotes a partir de 150.000€~Oportunidade única de adquirir um lote de terreno com projeto aprovado para construção da sua moradia de sonho no coração do Algarve. ~Localizado na prestigiada zona de Lagoa. ~Este terreno oferece o espaço ideal para a construção de uma moradia isolada moderna e personalizada em localização desafogada.~~~Proximidade das melhores praias do Algarve.~A 5 minutos da Praia do Carvoeiro e a 10mn das Praias de Benagil e Marinha.~Acesso fácil a comércio, restaurantes e outras comodidades da região~Vistas panorâmicas e ambiente tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida.~~Lote 1 - 524m2 - 190.000€~Lote 2 - 479m2 - 175.000€~Lote 3 - 609m2 - 220.000€~Lote 4 - 593m2 - 215.000€~Lote 5 - 577m2 - 210.000€~Lote 6 - 561m2 - 205.000€~Lote 7 - 545m2 - 200.000€~Lote 8 - 529m2 - 190.000€~Lote 9 - 513m2 - 185.000€~Lote 10- 486m2 - 175.000€~Lote 11- 373m2 - 150.000€~Lote 12- 529m2 - 190.000€~~A Famous Group dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do~seu imóvel.

Apartamento T0 com grande terraço, localizado junto ao campo de Golfe do Gramacho e a 4 quilómetros de Ferragudo.

Este confortável estúdio encontra-se equipado com cozinha completa e separada, uma espaçosa casa de banho com banheira e roupeiro embutido.

O imóvel está equipado com ar condicionado e usufrui de excelente exposição solar com acesso a uma varanda e a um espaçoso terraço com vista para a serra de Monchique.

Imóvel vendido mobilado.

Elevador
Mobilado
Piscina
Tipo piscina: Comum
Varanda
Jardim
Condomínio fechado
Localização central

Apartamento T0 com grande terraço, localizado junto a um campo de golfe no Gramacho, Lagoa, e a 4 quilómetros de Ferragudo.

Este confortável estúdio encontra-se equipado com cozinha completa e separada, uma espaçosa casa de banho com banheira e roupeiro embutido.

O imóvel está equipado com ar condicionado e usufrui de excelente exposição solar com acesso a uma varanda e a um espaçoso terraço com vista para a serra de Monchique.

Imóvel vendido mobilado.

Este empreendimento possui piscina comum e jardins com vista para a serra de Monchique, ginásio, sauna, banho turco, parqueamento e receção 24 horas.

Apartamento T0 com grande terraço, localizado junto ao campo de Golfe do Gramacho.
Este confortável estúdio encontra-se equipado com cozinha completa e separada, uma espaçosa casa de banho com banheira e roupeiro embutido.
O imóvel está equipado com ar condicionado e usufrui de excelente exposição solar com acesso a uma varanda e a um espaçoso terraço com vista para a serra de Monchique.
Imóvel vendido mobilado.

Este empreendimento possui piscina comum e jardins com vista para a serra de Monchique, ginásio, sauna, banho turco, parqueamento e receção 24 horas.
Óptimo para investimento. Quer conhecer?
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*Anúncio exclusivo

Este elegante apartamento T0, totalmente mobilado, situa-se no prestigiado Pestana Gramacho Resort, onde a propriedade é mais do que apenas possuir um imóvel; é uma escolha de estilo de vida e um investimento inteligente.

O espaçoso estúdio com ar condicionado, cozinha totalmente equipada e casa de banho completa, combina harmoniosamente conforto e estilo. O verdadeiro destaque deste apartamento é o seu grande e solarengo terraço traseiro (um dos dois únicos terraços tão grandes no edifício) onde pode apanhar sol e desfrutar das belas vistas. Além disso, possui uma varanda frontal adicional para desfrutar de mais belas paisagens.

Localizado numa área de destino de férias de verão extremamente popular, este apartamento goza de um retorno de aluguer atrativo, tornando-o um investimento inteligente - quer esteja à procura de um pied-à-terre chique ou de um retiro de férias para fechar e ir.

Como proprietário, tem acesso às duas piscinas comuns do resort, a um ginásio totalmente equipado, a uma sauna e a um amplo estacionamento. Outras vantagens do proprietário incluem descontos no golfe, restaurantes, bares e acesso a várias outras piscinas comuns e até campos de ténis no Algarve Pestana Resorts

A vida e a propriedade sem complicações são asseguradas pelos serviços de manutenção, receção e segurança 24 horas do resort.

Localizado numa zona tranquila do Algarve, o apartamento está perto de muitos destinos de compras e restaurantes locais, das belas praias de Carvoeiro e Ferragudo, e apenas a 45 minutos de carro do aeroporto de Faro.

Não perca esta oportunidade de investir e possuir um pedaço de paraíso inteligente.
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Viva o melhor da tranquilidade e conforto no coração do Algarve!
Descubra este charmoso apartamento T0, inserido num exclusivo condomínio fechado o prestigiado Gramacho Residence. Situado no 1.º andar de um edifício moderno (construído em 2018), este imóvel oferece 63 m² de área bruta e 59 m² úteis, com um design funcional e acolhedor, perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida.
Com orientação Este/Oeste, desfrute de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e sereno. O apartamento conta com casa de banho completa, terraço e varanda, ideais para relaxar ao ar livre. Os armários embutidos garantem arrumação eficiente, e a classificação energética C assegura poupança e sustentabilidade.
O condomínio eleva o padrão com piscina exterior de vista deslumbrante sobre o campo, e um ginásio totalmente equipado, promovendo um estilo de vida saudável e relaxado. A escassos minutos do aclamado campo de golfe do Gramacho, esta localização é sinónimo de prestígio e tranquilidade.
Este imóvel está em excelente estado de conservação, pronto a habitar ou a rentabilizar com possibilidade de exploração garantida, seja para residência permanente, férias ou investimento.
Não perca esta oportunidade única de viver ou investir com qualidade!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T0 com grande terraço, localizado junto a um campo de golfe no Gramacho e a 4 quilómetros de Ferragudo.

Este confortável estúdio encontra-se equipado com cozinha completa e separada, uma espaçosa casa de banho com banheira e roupeiro embutido.

O imóvel está equipado com ar condicionado e usufrui de excelente exposição solar com acesso a uma varanda e a um espaçoso terraço com vista para a serra de Monchique.

Imóvel vendido mobilado.

Este empreendimento possui piscina comum e jardins com vista para a serra de Monchique, ginásio, sauna, banho turco, parqueamento e receção 24 horas.

Apartamento T0 TURISTICO com grande terraço, localizado junto ao campo de Golfe do Gramacho e a 4 quilómetros de Ferragudo.

Este confortável estúdio encontra-se equipado com cozinha completa e separada, uma espaçosa casa de banho com banheira e roupeiro embutido.

O imóvel está equipado com ar condicionado e usufrui de excelente exposição solar com acesso a uma varanda e a um espaçoso terraço com vista para a serra de Monchique.

Imóvel vendido mobilado.

Elevador
Mobilado
Piscina
Tipo piscina: Comum
Varanda
Jardim
Condomínio fechado
Localização central

Apartamento T0 para venda, com um grande terraço, localizado junto ao campo de Golfe do Gramacho.


Este confortável estúdio encontra-se equipado com cozinha completa e separada, 1 espaçosa casa de banho com banheira e sala de estar com varanda e roupeiro embutido.


O imóvel está equipado com ar condicionado e usufrui de excelente exposição solar, com acesso a uma varanda e a um espaçoso terraço com vista para a serra de Monchique.


Imóvel vendido mobilado.


Este empreendimento possui piscina comum e jardins com vista para a serra de Monchique, ginásio, sauna, banho turco, parqueamento e recepção 24 horas.


Sendo um empreendimento turístico, caso queira fazer alugueres deverá entregar a exploração ao empreendimento.


IMI anual - 400€
Condomínio anual - €3590

*Apartamento T0 com Grande Terraço e Vista para a Serra de Monchique

Descubra este encantador estúdio localizado junto ao prestigiado campo de Golfe do Gramacho, a apenas 4 quilômetros da pitoresca vila de Ferragudo, da praia de Caneiros e de Carvoeiro.
Este apartamento T0 oferece um espaço confortável e funcional, com uma cozinha completa e separada, ideal para quem aprecia praticidade e conforto. A espaçosa casa de banho está equipada com banheira e roupeiro embutido, proporcionando um ambiente relaxante e organizado.

O imóvel, construído em 2018, encontra-se em excelente estado e é vendido mobilado, pronto para você se mudar. Com uma área bruta de 65 m² e 59 m² úteis, o apartamento dispõe de ar condicionado para garantir o seu conforto durante todo o ano. A varanda e o amplo terraço oferecem vistas deslumbrantes para a serra de Monchique, tornando-se o local perfeito para relaxar e apreciar a paisagem.

Além disso, os residentes têm acesso a uma série de comodidades exclusivas, incluindo piscina comum, jardins bem cuidados, ginásio, sauna, banho turco e parqueamento. A receção e os serviços de manutenção, jardinagem e segurança estão disponíveis 24 horas por dia, garantindo total tranquilidade. Os amantes do golfe podem desfrutar dos dois campos de golfe nas proximidades, Gramacho e Vale da Pinta, bem como das casas de clube com restaurante e bar.

Este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida ativo e saudável, com campos de ténis e diversas piscinas comuns à disposição dos proprietários e hóspedes. Não perca a oportunidade de viver num ambiente luxuoso e bem localizado.
Para viver ou investir.
Temos outras opções.

Faça contacto com nossa Equipa e agende já a sua visita!
Portugal House, property investment.
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Apartamento T0 TURISTICO com grande terraço, localizado junto ao campo de Golfe do Gramacho e a 4 quilómetros de Ferragudo.

Este confortável estúdio encontra-se equipado com cozinha completa e separada, uma espaçosa casa de banho com banheira e roupeiro embutido.

O imóvel está equipado com ar condicionado e usufrui de excelente exposição solar com acesso a uma varanda e a um espaçoso terraço com vista para a serra de Monchique.

Imóvel vendido mobilado.

Elevador
Mobilado
Piscina
Tipo piscina: Comum
Varanda
Jardim
Condomínio fechado
Localização central

Apartamento T0 com grande terraço, localizado junto ao campo de Golfe do Gramacho.
Este confortável estúdio encontra-se equipado com cozinha completa e separada, uma espaçosa casa de banho com banheira e roupeiro embutido.
O imóvel está equipado com ar condicionado e usufrui de excelente exposição solar com acesso a uma varanda e a um espaçoso terraço com vista para a serra de Monchique.
Imóvel vendido mobilado. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 totalmente renovado no Centro de Lagoa



Apartamento T1 localizado no centro de Lagoa, inserido numa zona tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.



Situado no segundo andar de um prédio sem elevador, o imóvel é composto por cozinha equipada, sala com acesso a varanda, quarto com roupeiro e acesso a varanda e casa de banho.



O apartamento encontra-se totalmente renovado, apresentando acabamentos modernos e funcionais, que garantem conforto e praticidade no dia a dia.



O imóvel encontra-se arrendado até final de fevereiro, pelo que as visitas estão condicionadas e sujeitas a marcação prévia, de acordo com a disponibilidade.



Uma excelente opção para quem procura viver no centro da cidade, numa zona calma e bem localizada, ou para arrendamento de longa duração.



Centro de Lagoa

Marque já a sua visita



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Fully Renovated 1-Bedroom Apartment in the Centre of Lagoa



One-bedroom apartment located in the centre of Lagoa, set in a quiet area with easy access to shops, services and public transport.



Situated on the second floor of a building without a lift, the property comprises a fully equipped kitchen, living room with access to a balcony, bedroom with built-in wardrobe and balcony access, and a bathroom.



The apartment has been fully renovated, featuring modern and functional finishes that ensure comfort and practicality for everyday living.



The property is currently rented until the end of February; therefore, viewings are subject to availability and prior appointment.



An excellent option for those looking to live in the city centre, in a calm and well-located area, or for long-term rental.



Centre of Lagoa

Book your visit now.

;ID RE/MAX: (telefone)

******* EXCLUSIVO *******

Apartamento T1 semi remodelado em Vale de Centeanes com acesso à praia.

O apartamento é composto por:

- 1 Quarto
- 1 Sala
- 1 Cozinha em open space
- 1 Casa de Banho
- 1 Balcão com vista Jardim

Características:

- Orientação nascente com boa luminosidade.
- Localização numa zona tranquila e ao lado da praia.
- Excelente acessibilidade a partir do parque de estacionamento privado.
- Semi remodelado, Caixilharia nova, piso novo flutuante
- Pintado recentemente

Se procura um refúgio junto ao mar, este apartamento virado a nascente , ao lado da praia em Vale de Centeanes, é a escolha perfeita. este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Distâncias (aproximadas):

- Praia de Vale Centeanes - 100 m
- Supermercado - 250 m
- Restaurantes - 200 m
- Praia do Carvoeiro - 1,5 km
- Campo de Golfe Vale de Milho - 1 km
- Aeroporto Internacional de Faro - 63 km


Na City HOME partilhamos os nossos produtos com consultores ou agências imobiliárias detentoras de uma licença AMI, juntos fazemos muito mais pelos nossos clientes. Se você é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo.

Perfeito para quem procura um apartamento ao lado da praia e com potencial de rentabilidade.
Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita com a City Home.

Apartamento Duplex com Piscina e Barbecue

Este Duplex é perfeito para quem procura conforto e um espaço bem aproveitado.



O apartamento é composto por:



Piso térreo



-Hall de entrada



-Cozinha



-Acesso à cave



-Casa de banho



-Sala com lareira



-Pequeno terraço



Cave



-Sala 2 que poderá funcionar como escritório ou 2 Quarto



-Arrecadação



-WC



O condomínio oferece uma agradável piscina comum e uma zona de barbecue, perfeitas para desfrutar dos dias de sol em boa companhia.



Situado a apenas 1,5 km da praia, este imóvel é ideal para quem procura um espaço com piscina num ambiente tranquilo, mas perto do mar.

;ID RE/MAX: (telefone)

️Oportunidade ️
Apartamento T3 remodelado , Lagoa
Preço: 250.000€

Composição do imóvel:

* Hall de entrada
* Corredor
* Cozinha Equipada
* 1 Casa de banho de serviço
* Sala
* 3 Quartos
* 1 Casa de banho

Características:
* Localizado no centro da cidade de Lagoa
* Ideal para habitação própria ou para investimento e rentabilização.
* Oferecendo fácil acesso a todos os serviços e comodidades.

Agende a sua visita!!

Apartamento T2 perto das praias, situado na Urbanização Vilana, em Porches (Lagoa), numa zona residencial tranquila e valorizada, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento no Algarve.

Este magnífico apartamento resulta da conversão de um T1 em T2, com uma distribuição funcional e bem aproveitada. É composto por uma cozinha totalmente equipada, com forno elétrico, placa elétrica, micro-ondas, máquina de lavar roupa, frigorífico e termoacumulador. A sala, ampla e luminosa, com cerca de 22 m², tem acesso direto a uma varanda, proporcionando um espaço agradável para lazer e convívio.

O apartamento dispõe de dois quartos: um com roupeiro embutido, com cerca de 13 m², e outro com aproximadamente 9 m², sendo este último o que possui acesso à varanda. Todas as divisões estão equipadas com estores elétricos e ar condicionado. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é vendido totalmente mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar.

A localização é um dos seus grandes atrativos. A Praia de Nossa Senhora da Rocha fica a cerca de 3,4 km, o que corresponde a aproximadamente 5 a 7 minutos de carro, estando igualmente próximas as praias da Cova Redonda, Beijinhos e Praia Nova, todas entre 3 e 4 km. A conhecida Praia de Benagil situa-se a cerca de 6 a 7 km, enquanto a emblemática Praia da Marinha está a aproximadamente 13 km.

O imóvel beneficia ainda da curta distância ao Zoomarine Algarve, localizado a cerca de 9 km, permitindo chegar em 10 a 12 minutos de carro, uma mais-valia muito valorizada por famílias e que reforça o potencial para arrendamento turístico.

A poucos minutos encontram-se Armação de Pêra, Lagoa e Carvoeiro, com acesso a comércio, serviços, restauração e praias. A zona é dinamizada ao longo do ano por eventos de referência, como a FATACIL Feira de Artesanato, Turismo, Agricultura e Comércio de Lagoa, bem como o Oktoberfest Algarvio, realizado anualmente em Porches, no Vila Vita Biergarten.

Uma localização central no Algarve, que combina tranquilidade residencial, proximidade ao mar e às principais atrações turísticas, representando uma excelente oportunidade de compra.

Maravilhoso e acolhedor Apartamento T1 com vistas magníficas para o campo de golfe e campo! Apartamento com 2 pisos, localizado perto de Pestana Golf & Resorts - Carvoeiro. Este imóvel é composto 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha totalmente equipada, varanda, terraço e área de piscina exterior comum, ginásio e SPA.
OPORTUNIDADE - OFERECEMOS 5% DE RENDIMENTO GARANTIDO DURANTE 2 ANOS.
REFªPT-3037

Wonderful and cosy 1 bedroom apartment with stunning views of the golf course and countryside. Apartment with 2 floors, located near Pestana Golf & Resorts-Carvoeiro. This property comprises 1 room, 1 bathroom, fully equipped kitchen, balcony, terrace and outdoor pool common area, gym and SPA.
OPPORTUNITY-WE OFFER 5% yield GUARANTEED for 2 YEARS!
REF:APT-3037


Magnifique et confortable appartement de 1 chambre avec une vue imprenable sur le golf et la campagne. Appartement avec 2 étages, située près de Pestana Golf & Resorts-Carvoeiro. Cette propriété comprend 1 pièce, 1 salle de bain, cuisine entièrement équipée, balcon, terrasse et piscine commune, salle de gym et SPA.
OCCASION-nous offrons 5 % rendement garanti pendant 2 ans !
REF : 3037

MAPA DE ACABAMENTOS
ESTRUTURA
Reticulada de pilares e vigas de betão armado com sapatas individuais e muros de suporte em betão armado, respeitando todos os regulamentos em vigor incluindo cálculo sísmico.
ALVENARIAS
Exteriores - revestidos com reboco exterior projectado tipo ’Redur’ com acabamento de tintas plásticas areadas.
Interiores - revestidos com estuque projectado tipo ’Proyal’ e acabamento com tinta mate de cor variada.
Todos os elementos de preenchimento do edifício, são constituídos por dois panos de alvenaria com preenchimento total/parcial da caixa de ar (isolamento térmico XPS 60 em paredes exteriores e lã de rocha de densidade 40/70 em paredes divisórias);
COBERTURA
Isolamento Térmico - Roofmate Xps 6 cm
Isolamento e acabamento - Dupla camada de tela asfáltica de 3Kg e 4 Kg coladas a quente. Betonilha de assentamento com protecção de ladrilhos em grés cerâmico.
CANTARIAS
Soleiras, Peitos e Escadas - Pedra natural devidamente hidrofugadas aplicadas com cimento cola flex tipo ’Weber’ sobre uma camada de forma assente sobre telas de impermeabilização;
VÃOS INTERIORES
Portas Interiores - Modelo liso em aglomerado de madeira.
Roupeiros - Portas de correr com aro em Inox e puxador incorporado.
Porta de entrada - Blindada com isolamento acústico incorporado e chaves mestradas. Painéis de acabamento em branco mate e puxador tipo ’Tupai’ modelo 2620.
VÃOS EXTERIORES
Janelas e Portas - Em caixilharia de alumínio com rotura térmica em todos os vãos e sistema de elevar e correr nos vãos de maior dimensão.
Estores - Estores em alumínio térmico modelo ’FC - 55’ no ral 7011, com bloqueador lateral de réguas, motorização eléctrica tipo ’ Elero’ e molas de segurança.
ARRANJOS EXTERIORES
Jardim em relva e plantas naturais conforme projecto de arranjos exteriores. Sistema de iluminação e rega automática.
A zona habitacional é delimitada por muros e sebes de arbustos naturais.
PREVENÇÃO E SEGURANÇA
Serviço de incêndio na cave e áreas comuns.
Iluminação de emergência nas zonas de escada e vestíbulos de entrada.
Controlo personalizado de acesso ao condomínio e garagem com comando á distância.
CASAS DE BANHO
Louça sanitária -cor branca.
Lavatório - Cor branca de pousar sobre o móvel.
Duche - com pavimento e resguardo de vidro
Torneiras - Monocomando Cromadas
COZINHAS
Móveis - Portas lisas com acabamento em branco
Electrodomésticos:
- Placa de fogão Electrica,
- Chaminé,
- Forno e Micro-ondas em coluna,
- Frigorifico de encastrar,
- Lava-loiça em Inox
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa.
Tectos - Falsos em pladur hidrófogo pintado com tinta acetinada de cores várias e Spot´s de iluminação encastrados nos vários desníveis
Paredes - Pintura sobre estuque com tinta lavável à cor escolhida.
Pavimento - Pavimento cerâmico.
SALAS E QUARTOS
Paredes e tectos - Reboco e estuque projectado e pintura à cor escolhida.
Pavimento - Pavimento Cerâmico.
INSTALAÇÕES TÉCNICAS
Águas Sanitárias aquecidas através de sistema de painel solar.
Instalação:
- Ar condicionado na sala.
- Ar condicionado nos quartos

Vendo T1 todo mobilado com piscina,situado na Quinta das Palmeiras e a serca de 500m da praia Senhora da Rocha.
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Localizado no coração de Lagoa, este elegante apartamento T2 duplex destaca-se pela sua excelente localização, inserido numa zona central, rodeada por todo o tipo de comércio, escolas, restaurantes, cafés, farmácias e serviços essenciais, garantindo uma vivência prática e conveniente no dia a dia.~~No piso inferior, o apartamento oferece uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto a uma varanda espaçosa com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e refeições ao ar livre. ~A sala ampla e luminosa, com varanda privativa, proporciona um ambiente acolhedor e funcional, complementado por uma casa de banho de serviço.~~No piso superior, encontram-se dois quartos com excelentes áreas e abundante luz natural, acompanhados por uma casa de banho completa, moderna e bem distribuída, garantindo conforto e privacidade.~~O imóvel é vendido totalmente mobilado e pronto a habitar, constituindo uma opção perfeita tanto para residência permanente, como para investimento, com elevado potencial de rentabilidade.~~Principais características:~ Cozinha equipada, com varanda e churrasqueira~ Sala ampla e soalheira com varanda privativa~ Dois quartos luminosos~ Duas casas de banho (uma completa e uma de serviço)~ Totalmente mobilado e pronto a habitar~ Localização central, a poucos minutos de todo o comércio e serviços~ Duplex em excelente estado de conservação~~Viver no centro de Lagoa perto de tudo, num ambiente tranquilo, seguro e com qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias de comunicação e às belas praias do concelho.~~Um espaço que alia funcionalidade, conforto e localização privilegiada.~Perfeito para quem procura viver ou investir no coração do Algarve.~

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário na Urbanização Bela Vista, Parchal, no concelho de Lagoa (Algarve). Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, com acesso fácil à EN125, à cidade de Portimão e às deslumbrantes praias da região.

A envolvência oferece todos os serviços essenciais a poucos minutos: supermercados, farmácias, restaurantes, entre outros, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Imóvel Principal - Apartamento T3 (1.º andar)
Área bruta: 164 m²
Área útil: 113 m²
Tipologia: T3
Andar: 1.º (sem elevador)

Composição:
Hall de entrada com pequena arrecadação
Sala com acesso à marquise
Cozinha com acesso à marquise
Marquise com arrecadação
Corredor de acesso aos quartos
1 casa de banho comum
1 quarto com acesso à marquise
1 segundo quarto
1 quarto em suíte com acesso à marquise

Unidades Adicionais Incluídas (Transformadas em Apartamentos Independentes)
Este imóvel oferece um retorno potencial elevado, graças à inclusão de três unidades adicionais já transformadas em habitação:

Apartamento T2 no 2.º piso (antiga arrecadação com terraço)
Sala
2 quartos
Cozinha
Casa de banho
Terraço

Apartamento T0 no piso -1 (antiga arrecadação)
Divisão ampla
Casa de banho

Apartamento T1 nas traseiras (antiga garagem)
Sala
Quarto
Cozinha
Casa de banho

Potencial de Investimento
Este imóvel é ideal para:

Investidores que procuram rendimento passivo através de arrendamento (curto ou longo prazo)
Famílias numerosas ou famílias que desejem partilhar habitação com privacidade
Projetos de Alojamento Local (AL) sujeito a regulamentação vigente

Não perca esta oportunidade versátil e rentável no coração do Algarve.
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