172 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética C, mais caros, em Portimão

**Oportunidade em Portimão **~ Por apenas 1 350 000€, adquira um edifício pronto a habitar, com vistas panorâmicas sobre o Rio Arade que valorizam o seu investimento e encantam futuros inquilinos.~~ Composto por 6 apartamentos T0 de áreas entre 35 m² e 52 m², todos com excelente luz natural, 1 escritório com cozinha e WC, e loja comercial de 82,50 m² equipada com gabinetes e WCs.~~Por estar em Zona de Requalificação Urbana, este imóvel oferece benefícios fiscais: Desde IVA a 6%, isenção de IMI entre outros benefícios.~~*** Unidades arrendáveis desde o primeiro dia e localização premium no centro da cidade não deixe esta oportunidade escapar.~~ Características:~** 6 frações T0 (35 m² a 52 m²)~** Loja comercial com 82,50 m²~** Benefícios fiscais em Zona de Requalificação Urbana~~ Localização:~** Centro histórico de Portimão~** Vistas para o Rio Arade~** Próximo de comércio, serviços e transportes~~Dados de Contato:~Sofia António - (telefone) Catarina Ferreira - (telefone) chamada para a rede móvel nacional)

*PORTUGUÊS*



Espectacular T3 na 1.ª linha da Praia da Rocha.



É composto por:


- grande Hall,
- sala comum com lareira,
- cozinha totalmente equipada com despensa,
- WC de serviço,
- 3 quartos todos em suite,
- varanda que acompanha todo o apartamento, com barbecue.

Excelentes áreas, magnífica vista mar, garagem em Box para 3 carros e 1 lugar de parqueamento.



Desfrute ainda de um design moderno, do conforto e do bom gosto!!



Não hesite em marcar a sua visita!







*ENGLISH*



Spectacular 3 bedroom apartment on the first line of Praia da Rocha.



It’s composed by:


- great entrance hall,
- common room with fireplace,
- fully equipped kitchen with pantry,
- service toilet,
- 3 bedrooms all en suite,
- balcony that accompanies the entire apartment, with barbecue.

Excellent areas, magnificent sea view, garage box for 3 cars and 1 parking space.



Enjoy a modern design, comfort and good taste!!



Don’t hesitate to book your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Penthouse Exclusiva na Praia da Rocha - Edifício Panorama

Descubra esta penthouse única situada no 15º andar do emblemático Edifício Panorama, na Praia da Rocha.

Com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar, o rio e a cidade, esta propriedade foi totalmente reconstruída em 2025, utilizando materiais de luxo e acabamentos de elevada qualidade.

Com áreas generosas e uma disposição funcional, esta penthouse oferece o máximo conforto e elegância.

- Cozinha moderna totalmente equipada
- Lavandaria independente
- Sala da estar ampla com recuperador de calor
- Escritório com luz natural
- Casa de banho social com duche
- 2 suites com roupeiros embutidos
- 1 master suite com closet
- 3 varandas com vistas deslumbrantes
- 1 Terraço privativo com 108,50m²

Inclui ainda 2 lugares de garagem na cave.

*Informações*

Condomínio: 52€ /mês
IMI: 647€ /ano

Esta é uma oportunidade rara de viver com exclusividade, conforto e uma vista inigualável na Praia da Rocha.

Agende já a sua visita!

Referência interna: KT_1701

Fantástico T4 Penthouse a 100 m da Praia da Rocha, com uma área de 150 m2 interior, 46,50 m2 de varandas e 33 m2 de garagem.



Inserido num condomínio fechado, com uma grande área de jardim, piscina e 2 lugares de garagem.



Composto por sala ampla com varanda, cozinha totalmente equipada, despensa, suite, 3 quartos, 2 casas de banho e varanda.



Com uma espetacular vista para a famosa praia da Rocha e com uma boa exposição solar.
- ENGLISH

Fantastic 4 bedroom penthouse 100 sqm from Praia da Rocha, with an area of 150 sqm indoor, 46,50 sqm of balconies and 33 sqm of garage.



Inserted in a gated community, with a large garden area, swimming pool and 2 parking spaces.



Comprising large living room with balcony, fully equipped kitchen, pantry, suite, 3 bedrooms, 2 bathrooms and balcony.



With a spectacular view of the famous Praia da Rocha and with a good sun exposure. ;ID RE/MAX: (telefone)

Penthouse de sonho com vista mar na Praia da Rocha

Um apartamento de luxo junto ao mar oferece mais do que uma simples moradia; proporciona um estilo de vida sofisticado, relaxante e conectado com a beleza do oceano. É um investimento no seu bem-estar e na qualidade de vida. Se procura uma experiência de vida incomparável, esta pode ser a sua escolha ideal.

Características:

Luminoso e espaçoso: Este apartamento beneficia de muita luz natural, graças à sua orientação sul e às suas amplas janelas.

Vista mar deslumbrante: Desfrute de vistas panorâmicas do mar a partir da sala de estar, dos quartos e do terraço privado.

Com 4 quatros, oferece amplo espaço para toda a família e amigos.

3 Casas de Banho, com banheira e com duche italiano.

Estacione o seu carro com segurança nos 2 lugares de garagem

A Piscina comum que convida a refrescar-se nos dias quentes de verão

No seu terraço privado pode disfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxa, apreciar a vista mar e a calma da zona privilegiada.

O apartamento foi recentemente remodelado com materiais de alta qualidade.

Amplas áreas: Os quartos, a sala de estar e a cozinha são todos espaçosos e bem equipados.

Closet: Armazene convenientemente as suas roupas no closet com luz natural.

Relaxe na sua suite privada com casa de banho completa.

Localização:

Este apartamento está localizado na Praia da Rocha, uma popular zona costeira do Algarve.

Portimão oferece ainda uma variedade de restaurantes, bares, lojas e atividades.

A praia fica a uma curta distância a pé do apartamento.

Excelente apartamento localizado em zona e nobre e tranquila, perto de vários serviços e comércio. Está situado num condomínio fechado o seu interior possui óptimas áreas e acabamentos de luxo e equipada com sistema domótica, composto por hall de entrada, sala de estar ampla com acesso ao exterior, cozinha equipada e mobilada, quatro quartos ( sendo dois em suite), todos com roupeiro embutido, um espaço que poderá ser convertido em escritório ou num outro quarto, quatro casas de banho equipadas, dois espaços de garagem. Poderá ainda usufruir do acesso a piscina privativa e comum do empreendimento.
O empreendimento possui ainda serviços como ginásio, playground.

Maravilhoso apartamento T2 junto à Praia da Rocha.
Condomínio fechado com piscina exterior, jardim e 2 lugares de estacionamento,varanda muito espaçosa, localizado a cerca de 300 metros do areal da Praia da Rocha e todas as comodidades e serviços.
Este condomínio é composto por 18 frações, um lugar muito calmo para viver.

Este apartamento é composto por um Hall de Entrada, Cozinha completamente equipada, Dois Quartos, Duas Casas de Banho, Sala e Varanda.

Fantástica oportunidade quer para habitação como para casa de férias/rentabilização.

Marque já a sua visita

A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto, Braga, Algarve, Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização.
Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas.
Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

Apresentamos este esplêndido Duplex T4 localizado no coração de Portimão, uma combinação perfeita de requinte e espaços amplos. Situado no centro citadino, este imóvel oferece proximidade a comércio, escolas, farmácias, cinemas e postos de abastecimento, garantindo a conveniência no seu dia a dia. Além disso, ,encontra-se apenas a 5 minutos da famosa Praia da Rocha e a 3 minutos da encantadora zona ribeirinha de Portimão.

O primeiro piso deste duplex é composto por duas suítes, dois quartos adicionais, um W.C de apoio e armários embutidos, proporcionando conforto e praticidade. A varanda percorre todo o apartamento, permitindo desfrutar do clima agradável da região. As portas duplas e vidros duplos garantem excelente isolamento acústico, enquanto os estores elétricos em inox adicionam um toque de modernidade ao espaço.

No rés-do-chão, encontrará um salão de estar espaçoso, uma sala de refeições, uma cozinha totalmente equipada, um escritório e um W.C de apoio. O espaço exterior conta com um jardim e uma piscina, ideais para momentos de lazer e descontração. A venda inclui mobília completa e uma garagem para dois carros, oferecendo ainda mais comodidade.

Com uma área bruta de 311 m² e uma área útil de 273 m², este imóvel construído em 2008 está em excelente estado de conservação. Orientação solar sul, proporciona ótima iluminação natural. O preço inclui um lugar de garagem, ar condicionado para maior conforto e uma piscina para os dias mais quentes. Este duplex oferece um estilo de vida único com todas as comodidades necessárias para o conforto dos moradores.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade superior em uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Portimão!

Baixa de preço! Agora 599.000€, antes 650.000€!
Vende-se apartamento T2, com vista mar, no empreendimento Rocha Tower no Algarve, Portimão a 150 metros da Praia da Rocha.

Apartamento T2 único, situado no 17º andar, com terraço de 70m2, virado à nascente/sul, com jacuzzi instalado no terraço, grandes varandas com vista mar.

Cozinha separada, totalmente equipada, sala com sofá-cama, quarto em suite com cama de casal e armário embutido, outro quarto com cama de casal e armário, 2 casas de banho com base de duche, lavatório, bidé e sanita.

O apartamento tem boa vista mar, vista para a marina de Portimão, cidade de Portimão, rio Arade e a Serra de Monchique.

Piscina para adultos e crianças e lugar de estacionamento na garagem do edifício. Ar condicionado.

Cozinha com todos os eletrodomésticos, pronta a funcionar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico.

Vende-se mobilado e equipado.

Incluí um lugar de estacionamento para dois carros, na garagem do prédio.

Penthouse Duplex Exclusiva - Praia do Vau

Descubra o privilégio de viver no topo, numa penthouse duplex de 200m² que combina elegância, conforto e uma localização incomparável. Situada na prestigiada Praia do Vau, num recanto tranquilo e reservado, esta propriedade oferece o luxo raro de vista mar em todas as divisões, transformando cada instante numa experiência única.

O apartamento, cuidadosamente estimado e recentemente remodelado em pontos essenciais, convida a desfrutar de um estilo de vida sofisticado:

3 quartos luminosos, perfeitos para repousar com o som do mar como pano de fundo;

3 casas de banho elegantes, pensadas para conforto e privacidade;

Cozinha nova, moderna e funcional, que se abre a momentos de convívio;

Sala ampla e envolvente, onde a vista panorâmica é a protagonista;

Terraço privado para experiências inesquecíveis ao pôr do sol, além de um terraço comum;

Garagem em box e elevador, acrescentando praticidade à exclusividade.

A apenas alguns passos da praia e rodeado pelos mais cobiçados campos de golfe da região, este imóvel é mais do que uma casa: é um refúgio sofisticado que conjuga tranquilidade, beleza natural e proximidade a tudo o que o Algarve tem de melhor.

Se procura um espaço singular que traduza o verdadeiro luxo de viver junto ao mar, encontrou o seu próximo destino.

Apresentamos este elegante apartamento T3 duplex totalmente renovado, que combina design contemporâneo, conforto e acabamentos de excelência.
Inserido num condomínio privado de arquitetura moderna, oferece extensos jardins paisagísticos, piscina, campo polivalente, ginásio e zona de convívio exclusiva para residentes.

Piso Inferior

Hall de entrada com roupeiro embutido e casa de banho social.
Cozinha moderna com ilha central, lavandaria independente e eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça).
Sala de estar e jantar com 48 m², composta por dois ambientes e acesso direto a uma varanda virada a Sul com 15 m², perfeita para desfrutar do sol e de momentos ao ar livre.

Piso Superior

Dispõe de três suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e varandas exclusivas.
A suíte principal, com 26 m², inclui closet e varanda a Sul com 23 m², garantindo luminosidade e privacidade.
Casas de banho com bases de duche walk-in, loiças suspensas e revestimentos modernos; a suíte master conta ainda com banheira e janela com luz natural.

Detalhes e Acabamentos
Ar condicionado na sala e nos quartos
Pré-instalação de aquecimento central
Cozinha e casas de banho totalmente renovadas
Pavimento flutuante em madeira no piso inferior
Alcatifa de alta densidade no piso superior
Dois lugares de garagem e arrecadação privada

Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si.

Penthouse T4 a 100 m da Praia da Rocha, com uma área de 150 m2 interior, 57,10 m2 de varandas e 2 lugares de garagem na cave.

Inserido num condomínio fechado, com uma grande área de jardim e piscina.

Composto por sala ampla com varanda, cozinha totalmente equipada, despensa, suite, 3 quartos, 2 casas de banho e varanda.

Com uma espetacular vista para a Praia da Rocha e ótima exposição solar.



Marque já a sua visita!!

ENGLISH



4 bedroom penthouse 100 m from Praia da Rocha, with an interior area of 150 sqm, 57.10 sqm of balconies and 2 parking spaces in the basement.



Inserted in a closed condominium with a large garden area and swimming pool.



Comprising a large living room with balcony, fully equipped kitchen, pantry, suite, 3 bedrooms, 2 bathrooms and balcony.



With spectacular views of Praia da Rocha and excellent sun exposure.



Book your visit now!

;ID RE/MAX: (telefone)

**Deslumbrante Apartamento T2 na Praia da Rocha**

Este magnífico apartamento T2, situado na 1ª linha da Praia da Rocha, é um verdadeiro refúgio de harmonia e conforto. Com duas frentes distintas, o apartamento oferece vistas deslumbrantes tanto para o mar quanto para a Serra de Monchique.

Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada generoso e acolhedor. Encontramos um quarto com roupeiro embutido e varanda, oferecendo uma vista encantadora para a Serra de Monchique. Uma casa de banho completa.

A suíte principal é um destaque à parte, com casa de banho privada e roupeiro embutido. A suíte possui acesso a uma varanda, proporcionando vistas incríveis do mar e da serra, perfeito para relaxar ao pôr do sol.

A cozinha é moderna e totalmente equipada, integrando-se harmoniosamente com a sala de estar onde possui acesso a duas varandas. Este espaço amplo e luminoso é ideal para momentos de descontração e convivência, permitindo que se aprecie um magnífico pôr do sol em companhia de familiares e amigos.

Lugar de Garagem com arrumação.

Este apartamento está totalmente equipado e decorado com mobiliário de muito bom gosto, pronto para proporcionar uma experiência de vida única na Praia da Rocha.

Este magnífico apartamento T4 é a escolha perfeita! Com uma área total de 259m², este espaço foi projetado para oferecer o equilíbrio ideal entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada.~~Características Incríveis:~- 2 Suítes e 3 Casas de Banho: Perfeito para famílias ou para receber amigos, garantindo privacidade e conforto para todos.~- Cozinha Equipada: Um verdadeiro convite para os amantes da gastronomia, com tudo o que precisa para preparar deliciosas refeições.~- Closet e Domótica: Um toque de sofisticação e praticidade, com tecnologia que facilita o seu dia a dia.~-Lareira ~~Comodidades que Fazem a Diferença:~- Garagem com Carregador Elétrico: Ideal para quem possui um carro elétrico, garantindo conveniência e sustentabilidade.~- Piscina, Ginásio e Playground: Desfrute de momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa! O espaço perfeito para relaxar e se exercitar.~- Jardim Privativo: Um refúgio verde para momentos de tranquilidade e descontração.~~Conforto e Praticidade:~- Ar-Condicionado: Mantenha-se fresco nos dias quentes de verão.~- Excelente Exposição Solar: Ambientes iluminados e acolhedores durante todo o dia.~~Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos da famosa Praia da Rocha, com acesso a um dos melhores destinos de praia do Algarve. Além disso, está próximo de escolas, supermercados e transportes, garantindo toda a conveniência que precisa no seu dia a dia.~~Perfeito para Residência ou Casa de Férias!: Este apartamento é ideal tanto para Habitação Permanente quanto para quem deseja um refúgio de férias numa das regiões mais belas de Portugal.~~Não perca essa oportunidade única de viver com qualidade e estilo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível T4 no Edifício Titã!

Este magnífico apartamento T4 é a escolha perfeita! Com uma área total de 259m2, este espaço foi projetado para oferecer o equilíbrio ideal entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada.~~Características Incríveis:~- 2 Suítes e 3 Casas de Banho: Perfeito para famílias ou para receber amigos, garantindo privacidade e conforto para todos.~- Cozinha Equipada: Um verdadeiro convite para os amantes da gastronomia, com tudo o que precisa para preparar deliciosas refeições.~- Closet e Domótica: Um toque de sofisticação e praticidade, com tecnologia que facilita o seu dia a dia.~-Lareira ~~Comodidades que Fazem a Diferença:~- Garagem com Carregador Elétrico: Ideal para quem possui um carro elétrico, garantindo conveniência e sustentabilidade.~- Piscina, Ginásio e Playground: Desfrute de momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa! O espaço perfeito para relaxar e se exercitar.~- Jardim Privativo: Um refúgio verde para momentos de tranquilidade e descontração.~~Conforto e Praticidade:~- Ar-Condicionado: Mantenha-se fresco nos dias quentes de verão.~- Excelente Exposição Solar: Ambientes iluminados e acolhedores durante todo o dia.~~Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos da famosa Praia da Rocha, com acesso a um dos melhores destinos de praia do Algarve. Além disso, está próximo de escolas, supermercados e transportes, garantindo toda a conveniência que precisa no seu dia a dia.~~Perfeito para Residência ou Casa de Férias!: Este apartamento é ideal tanto para Habitação Permanente quanto para quem deseja um refúgio de férias numa das regiões mais belas de Portugal.~~Não perca essa oportunidade única de viver com qualidade e estilo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível T4 no Edifício Titã!

Descubra o seu novo lar em um deslumbrante apartamento de luxo, situado no último andar de prédio localizado na Encosta da Marina, a apenas dois passos da marina de Portimão e das deslumbrantes praias, esta penthouse é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida.
O apartamento conta com dois quartos com boas áreas, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa e closet, a sala de estar e jantar é iluminada por muita luz, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha é moderna e bem equipada, enquanto o hall de entrada proporciona uma recepção elegante. Conta ainda com mais uma casa-de-banho completa e com luz natural.
O espaço exterior é o verdadeiro destaque pelo seu tamanho, com um jacuzzi e uma agradável área para refeições e lazer, perfeito para aproveitar os dias ensolarados.
O edifício possui elevadores e oferece um espaço privativo de estacionamento, garantindo comodidade.
A excelente exposição solar, voltado a este e sul, proporciona um ambiente iluminado e arejado durante todo o dia.
Construído em 2010 e em excelente estado, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver com qualidade em uma das melhores áreas de Portimão.
Área util de 105 m2 e bruta de 211 m2.
Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer pessoalmente este espaço que pode ser o seu novo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 Remodelado com Vista Rio - Praia da Rocha~No último andar, este T2 totalmente remodelado oferece suíte com casa de banho privativa e closet, sala de estar luminosa, cozinha moderna e equipada, e um fantástico terraço de 80 m² com vista rio. ~Um imóvel exclusivo que alia conforto, elegância e localização privilegiada.~~Imagine viver num apartamento onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.~ No último andar este T2 remodelado proporciona uma atmosfera sofisticada e acolhedora.~~A suíte é um verdadeiro refúgio, com casa de banho privativa e closet. ~A sala de estar, ampla e banhada de luz natural, é perfeita para momentos de lazer em família ou entre amigos. A cozinha, moderna e totalmente equipada, combina design e funcionalidade.~~O grande destaque está no terraço de 80 m², onde pode desfrutar de refeições ao ar livre, receber convidados ou simplesmente contemplar a vista única sobre o rio.~~Um apartamento que reúne exclusividade, modernidade e uma localização invejável.

Apartamento T2 Remodelado com Vista Rio - Praia da Rocha~No último andar, este T2 totalmente remodelado oferece suíte com casa de banho privativa e closet, sala de estar luminosa, cozinha moderna e equipada, e um fantástico terraço de 80 m2 com vista rio. ~Um imóvel exclusivo que alia conforto, elegância e localização privilegiada.~~Imagine viver num apartamento onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.~ No último andar este T2 remodelado proporciona uma atmosfera sofisticada e acolhedora.~~A suíte é um verdadeiro refúgio, com casa de banho privativa e closet. ~A sala de estar, ampla e banhada de luz natural, é perfeita para momentos de lazer em família ou entre amigos. A cozinha, moderna e totalmente equipada, combina design e funcionalidade.~~O grande destaque está no terraço de 80 m2, onde pode desfrutar de refeições ao ar livre, receber convidados ou simplesmente contemplar a vista única sobre o rio.~~Um apartamento que reúne exclusividade, modernidade e uma localização invejável.

Maravilhoso apartamento T2 remodelado, num condomínio fechado com piscina exterior, jardim e 2 lugares de estacionamento, localizado a cerca de 300 metros do areal da Praia da Rocha.

Composto por um hall de entrada, cozinha completamente equipada, dois quartos, duas casas de banho, sala e varanda.

Fantástica oportunidade quer para habitação como para casa de férias/rentabilização.

Marque já a sua visita

*Informações*

Condomínio: 240€ trimestral

Referência Interna:KT_1301

Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40.000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km2 de área e 55.614 habitantes (2011), subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

No ano de 1924, nomeadamente a 11 de dezembro, a «vila nova» é elevada a cidade pelo então Presidente da República Portuguesa, Manuel Teixeira Gomes.

Excelente apartamento duplex penthouse, o qual dispõe de diversas comodidades, nomeadamente piscina, barbecue, parque privado com arrecadação, a 5 minutos da praia, com vista montanha.
Venha descobrir o seu refúgio de sonho neste magnífico apartamento duplex em Portimão. Com quatro quartos espaçosos, áreas amplas e vistas deslumbrantes, este é o lar perfeito para quem procura conforto e elegância. Desfrute de áreas generosas e luminosas, perfeitas para reunir família e amigos. Além disso, este apartamento oferece estacionamento privado para a sua comodidade.
Não perca a oportunidade de viver numa das localizações mais privilegiadas, onde o conforto e a beleza se encontram. Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço único!

Apartamento T2 Duplex - Gardénias Living



Descubra este excelente T2 duplex no prestigiado condomínio privado Gardénias Living, em Portimão.
Com dois lugares de estacionamento e uma ampla arrecadação no piso -1, este apartamento oferece o espaço e o conforto ideais para uma vida descontraída.



No primeiro piso, dispõe de uma sala espaçosa e luminosa, uma cozinha moderna, uma varanda perfeita para momentos ao ar livre e uma prática casa de banho de serviço. No piso superior, encontram-se duas suites generosas, cada uma com varanda e roupeiros embutidos, garantindo privacidade e conforto.



O condomínio proporciona um estilo de vida completo, com piscina, sala de fitness e um campo de ténis, numa localização que alia tranquilidade e proximidade à cidade. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um apartamento moderno e funcional num espaço que promove qualidade de vida.

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2-Bedroom Duplex - Gardénias Living



Discover this exceptional 2-bedroom duplex in the prestigious Gardénias Living private condominium in Portimão. With two parking spaces and a spacious storage room on floor -1, this apartment offers the ideal space and comfort for a relaxed lifestyle.



On the first floor, you’ll find a bright and spacious living room, a modern kitchen, a balcony perfect for outdoor moments, and a convenient guest bathroom. Upstairs, there are two generous suites, each with a private balcony and built-in wardrobes, ensuring privacy and comfort.



The condominium provides a complete lifestyle with a pool, fitness room, and a tennis court, all in a location that combines tranquility with city proximity. This is the perfect opportunity for those seeking a modern, functional apartment in a setting that promotes quality of life.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prepare-se para se apaixonar por este incrível apartamento T3+1, uma oportunidade de negócio que não pode perder.







Com uma excelente localização, grandes áreas. 3 frentes e terraços amplos, este é o seu refúgio.







Principais Características:






- Ampla Sala com varanda e lareira: A espaçosa sala de estar se abre para um terraço proporcionando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar.
- Cozinha Moderna: A cozinha está equipada com todos os aparelhos necessários e oferece um espaço funcional para preparar suas refeições favoritas.
- 3 Quartos com Roupeiro: Cada um dos três quartos com roupeiros embutidos, garantindo que você tenha espaço para tudo.
- Escritório: Espaço amplo e luminoso para estar focado.
- Terraço amplo: em volta de todo o apartamento com excelente área.
- Proximidade à Praia: A Praia da Rocha está a de distância, permitindo que você aproveite a beleza do mar sempre que desejar.
- Localização Privilegiada: Situado na zona do Cerro Ruivo em Portimão.
- Garagem espaçosa
- 2 Casas de Banho
- Despensa ampla
- 2 Elevadores
- Ar condicionado e Termoacumulador de 300l.
- Vidros duplos





Aguardamos ansiosamente o seu contato para agendar uma visita e mostrar pessoalmente todas as maravilhas deste imóvel.



Não deixe esta oportunidade passar.

;ID RE/MAX: (telefone)

**Oportunidade Única em Portimão!**~~Apresentamos este incrível prédio habitacional localizado na privilegiada cidade de Portimão, uma das joias do Algarve. ~Este imóvel é perfeito para quem procura aliar moradia e negócio no mesmo local.~Com uma área bruta de 311 m², este prédio de dois andares foi totalmente remodelado, incluindo a cobertura, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor.~~No rés do chão, encontra-se um snack bar e restaurante com capacidade para 36 lugares sentados e 7 lugares ao balcão. ~Este espaço está equipado com duas casas de banho, uma para homens e outra para mulheres, garantindo o conforto dos seus clientes. ~O primeiro andar é composto por cinco divisões assoalhadas, incluindo três quartos, duas casas de banho, uma cozinha e uma sala espaçosa.~~Além disso, o imóvel conta com um quintal de 100m², dos quais 30% são cobertos. ~Este espaço é perfeito para momentos de lazer e confraternização, equipado com bancada de apoio e churrasqueira. ~A moradia está em excelente estado, pronta para receber novos proprietários que desejem desfrutar de todo o conforto que este imóvel oferece.~~Não perca esta excelente oportunidade de investimento! ~Seja para residir ou para empreender, este prédio habitacional em Portimão é a escolha perfeita. ~~Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.

Vista Marina



Luxo, Rentabilidade e Localização Privilegiada.



Temos o prazer de apresentar esta excelente oportunidade imobiliária no prestigiado condomínio Vista Marina, localizado em Portimão, a poucos passos da icónica Praia da Rocha e da encantadora zona ribeirinha do Rio Arade.



Este empreendimento de referência combina luxo, elegância, conforto e elevado potencial de rentabilidade, sendo a escolha ideal tanto para investidores exigentes como para quem procura uma residência exclusiva no Algarve.



Principais Características do Empreendimento:


- Localização estratégica numa das zonas mais valorizadas do Algarve
- Vistas amplas e desafogadas sobre o Rio Arade
- Apartamentos de design contemporâneo
- Acabamentos de elevada qualidade
- Piscina, jardins paisagísticos, restaurante, ginásio e estacionamento seguro
- Acesso rápido a praias, restaurantes e atrações turísticas

Vantagens para Investidores



Rendimento Garantido:
Opção de rendimento anual de 2,5% sobre o valor do investimento, com até 6 meses de utilização pessoal entre novembro e abril.



Contrato de Performance:
Partilha de resultados com 60% do rendimento líquido para o investidor. Flexibilidade na escolha dos períodos de utilização pessoal.



Potencial de Valorização:
Com um crescimento estimado de 8,7% no mercado imobiliário português em 2024, o Vista Marina representa um investimento seguro e promissor.



Procura Turística Contínua:
A Praia da Rocha mantém alta procura ao longo de todo o ano, garantindo rendimento consistente em arrendamento de curta duração.



Flexibilidade de Utilização



Seja como casa de férias pessoal ou como fonte de rendimento passivo, o Vista Marina permite ao investidor maximizar a utilização do imóvel de acordo com as suas preferências e objetivos financeiros.



Aquisição para Uso Exclusivamente Pessoal



Caso prefira, pode adquirir o imóvel apenas para utilização própria.

;ID RE/MAX: (telefone)

Está à procura de uma propriedade verdadeiramente excecional?

Não perca este apartamento único em Portimão, a 5 minutos da Praia da Rocha.
A partir do momento em que entrar no apartamento, ficará cativado pelas divisões luminosas e arejadas e pelo novo ar condicionado reversível.
- Uma enorme sala de estar banhada de luz natural, com grandes janelas panorâmicas, oferece uma continuidade perfeita para um vasto terraço, ideal para desfrutar do clima ameno português durante todo o ano. É um espaço de vida interior-exterior, com um ambiente acolhedor e aberto.
- Uma cozinha totalmente mobilada e equipada abre-se também para um grande terraço XXL com vista panorâmica sobre Ferragudo, perfeito para receber ou simplesmente saborear cada momento.
- Um corredor com muito espaço de arrumação embutido, aproveitando ao máximo o espaço.
- 3 belos e luminosos quartos com roupeiros embutidos, um dos quais é uma suite com casa de banho privativa e acesso direto ao terraço através de uma grande janela saliente.
- 2 casas de banho modernas, uma com banheira e 2 WCs, para um conforto ótimo.
Janelas com vidros duplos, insonorização e estores eléctricos.
Tudo isto num condomínio muito bem conservado, tranquilo e simpático, com a comodidade de dois elevadores.
1 lugar de estacionamento em garagem privativa.
Taxa de copropriedade: 80€/mês
IMI: 774€/ano

Contacte-nos já para marcar uma visita ou para mais informações!