296 Casas para Venda, Apartamentos mais recentes, em Ílhavo

Apartamento T3 com vistas desafogadas no centro de Ílhavo!

Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que liga às áreas sociais. A sala de estar espaçosa e luminosa é o ponto de encontro ideal para a família, convidando ao convívio e ao relaxamento. Aqui, a lareira promete noites aconchegantes. O acesso direto à varanda privativa permite-lhe desfrutar do ar fresco e da vista urbana. A exposição solar privilegiada a Sul/Poente garante uma luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando uma atmosfera vibrante e alegre.

A cozinha semi-equipada, funcional e prática, beneficia ainda de uma entrada independente que oferece maior conveniência. Junto à cozinha, encontra-se uma zona de lavandaria dedicada, otimizando as tarefas domésticas.

O acesso à área privada é feito através de um corredor que inclui um roupeiro embutido, ideal para arrumação extra. A zona privativa é composta por três quartos que são banhados por luz natural e equipados com generosos roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de organização. O apartamento conta com duas casas de banho, sendo uma completa para servir os quartos e uma de serviço. Para além destas divisões, existe ainda um compartimento adicional e versátil, perfeito para criar um escritório em casa ou para ser usado como despensa/arrecadação, adaptando-se às suas necessidades.

Para total tranquilidade, este imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo - um luxo indispensável no centro da cidade!

O apartamento dispõe de:
- Hall de entrada;
- Cozinha semi-equipada e zona de lavandaria;
- Sala com lareira e acesso à varanda;
- Corredor com roupeiro embutido;
- Três quartos com roupeiros embutidos;
- Duas casas de banho, uma completa e uma de serviço;
- Arrecadação/despensa;
- Lugar de garagem;
- Prédio com elevador.

Área Bruta Construção: 148.8 m2
Área Bruta Privativa: 127.4 m2
Área Útil: 110 m2

Agende a sua visita!

Ref.: 1012392/25 GL

Apartamento T2 situado no segundo andar na Avenida José Estevão, Gafanha da Nazaré.

O apartamento distingue-se pela sua boa exposição solar e pela funcionalidade dos espaços, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Composto por dois quartos, uma casa de banho, sala acolhedora e cozinha equipada.

Conta ainda com box individual fechada para um carro e um arrumo nas águas furtadas, garantindo segurança e comodidade no estacionamento.

Próximo da praia da Barra e Costa Nova, bem como de comércio e serviços, nomeadamente, supermercados, escolas, farmácia e pastelarias. Em frente de paragem de transportes públicos.

Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

️ Apartamento T2 Novo - Praia da Barra - Luxo, Modernidade e Luz Natural Junto ao Mar

Apresentamos este magnífico apartamento T2 novo, situado na exclusiva Praia da Barra, num edifício de elevada qualidade e com uma exposição solar simplesmente perfeita: quartos a nascente e zona social a poente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.

Elegância e Conforto em Cada Detalhe

A área social oferece uma ampla cozinha e sala em open space, com acesso direto a uma varanda que convida a momentos de lazer e descontração.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, proporcionando funcionalidade e sofisticação.

Zona Privativa

2 quartos, ambos com roupeiros embutidos e excelente arrumação

1 suíte, com WC privativo

1 casa de banho completa adicional

️ Conforto o Ano Todo

O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto em qualquer estação do ano.

Comodidade e Segurança

Inclui ainda garagem fechada e arrumo, ideal para quem valoriza segurança e praticidade no dia a dia.

Viver na Praia da Barra é desfrutar de uma qualidade de vida única, onde o ambiente costeiro, o sol e a modernidade se unem num imóvel perfeito para residência permanente, férias ou investimento.

Agende já a sua visita e deixe-se surpreender!

Apartamento T2 NOVO com lugar de garagem na Vista Alegre, Ílhavo-Aveiro

Novo empreendimento localizado na Vista Alegre em ílhavo.

Edifício com 3 pisos, 6 apartamentos tipologia T2, com lugares de estacionamento com acesso a carregamento de viaturas elétrica.

Características do Edifício: Paredes exteriores em capoto; caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; envidraçados com proteção solar opaca exterior, persianas de régua metálica de cor escura; pisos forrados a flutuante AC5 ou vinil; Elevador - tipo Home-lift (Aveilift); Telhado em telha e zinco; Varandas em vidro; Caleiras em Zinco.

Caracteristicas das frações:
Video porteiro; Bomba de calor (Bosh ou similar); Sanitários (a confirmar); Torneiras/e bases de duche (Bruma); Ar condicionado e eletrodomésticos (Bosh ou similar); Cozinha em tons de branco e madeira e bancada em pedra Zimbabué; Tintas (Cin).

Zona exterior comum, com zona verde e espaço para as crianças.

Fração B:
R/chão: Apartamento T2, composto por cozinha, sala, hall de distribuição, casa de banho completa preparada para pessoas com mobilidade condicionada, um quarto, uma suite e três varandas - - 1 lugar de estacionamento.

Prazo para conclusão da obra: 2026

Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!!

Apartamento a 50m da praia da Costa Nova

Pode ser venda ou cedência de posição contratual de LEASING.

Imóvel em ótimo estado com:

- Dois quartos com roupeiros embutidos;

- Uma casa de banho completa e um lavabo onde se encontra a máquina de lavar roupa;

- Sala e cozinha em open space. A cozinha está equipada com exaustor, placa mista a gás e vitrocerâmica, forno elétrico, máquina de lavar louça, frigorifico e caldeira a gás;

- Este apartamento está equipado com aquecimento central, aspiração central e caixilharia com vidro duplo;

- Possui ainda um deck num dos quartos e um terraço;

- Lugar de garagem e um pequeno arrumo.

Localizado em zona calma e com todos os serviços e comércio a poucos metros.
A 10 minutos da cidade de Aveiro e a poucos metros da A25.

Apartamento T2 Remodelado com Pátio Privativo no Centro de Ílhavo

Totalmente remodelado, este apartamento T2 no rés-do-chão combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada no coração de Ílhavo.

Com duas entradas independentes e um agradável pátio privativo, é o imóvel ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da centralidade e da conveniência urbana.

Principais Características:
Remodelação completa: canalizações, eletricidade e isolamento
Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade natural
Dois quartos amplos com roupeiros embutidos
Casa de banho moderna, com base de duche e acabamentos de qualidade
Pátio privativo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou tratamento de roupa
Duas entradas independentes e excelente exposição solar

Localização:
Situado no centro histórico de Ílhavo, perto de comércio, escolas, serviços e transportes, e a poucos minutos das praias da Barra, Costa Nova e da Ria de Aveiro.
Uma localização que combina o melhor da vida urbana com a proximidade ao mar e à natureza.

Pronto a habitar uma oportunidade única para viver com qualidade ou investir com segurança no centro de Ílhavo!

#ref: 750530

T3 Duplex Totalmente Remodelado no Centro Histórico de Ílhavo - Aveiro
Dois Apartamentos em Um!

Apresentamos este magnífico T3 Duplex no coração de Ílhavo, composto por dois pisos independentes um T2 no 1.º andar e um T1 no sótão totalmente remodelados, oferecendo versatilidade, conforto e excelente potencial de rentabilidade.

Este imóvel único adapta-se facilmente a diferentes estilos de vida: ideal para famílias, duas gerações sob o mesmo teto ou investidores que pretendem obter rendimento duplo através de arrendamento de longa duração ou alojamento local.

Composição do Imóvel
1.º Andar - T2
Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade natural
Dois quartos amplos com roupeiros embutidos
Casa de banho moderna, com base de duche e acabamentos de qualidade
Pavimento flutuante e janelas com bom isolamento térmico e acústico

2.º Andar - T1
Sala acolhedora e funcional
Quarto com roupeiro embutido, ideal para casal, hóspedes ou rentabilização
Cozinha equipada e casa de banho completa
Entrada independente, garantindo total privacidade

Destaques do Imóvel
Remodelação integral (canalizações, eletricidade, isolamento e acabamentos)
Entradas independentes - duas habitações num só imóvel
Excelente exposição solar e conforto térmico
Fachada renovada e estética contemporânea
Ideal para habitação própria ou investimento de rendimento

Localização
Situado no centro histórico de Ílhavo, numa zona calma e residencial, com comércio, escolas e serviços a curta distância.
Apenas 10 minutos das praias da Barra e Costa Nova, e com fáceis acessos à A25, que liga rapidamente a Aveiro e outras cidades da região.

T3 Duplex pronto a habitar, versátil, moderno e com excelente potencial de valorização uma oportunidade única para viver com conforto ou investir com segurança em Ílhavo!
#ref: 750534

Apartamento na Praia da Barra a dois minutos da praia e da ria....

Inserido numa zona calma e privilegiada da Praia da Barra, este apartamento, beneficia de vistas amplas e desafogadas, e tem na sua envolvência espaços verdes e lazer infantil...tendo um wall de distribuição a ampla sala, cozinha parcialmente equipada e um quarto com areas generosas, casa de banho completa. e arrumação, estando todo virado a nascente

Muito próximo da praia, encontra também bons restaurantes, desportos náuticos, , um farol único, paredão para bons passeios
e bares para descontrair...a praia da Barra com os seus passadiços junto ao mar, transmite-nos toda a beleza das dunas e mar...
O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, sendo ideal tanto para segunda habitação, como para investimento no mercado de arrendamento ou alojamento local.

Uma excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas da região.

Marque já a sua visita!

CE:D
REF:1040810/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento, de tipologia T3, caracterizado pela sua luminosidade, simplicidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência, em pleno centro da Gafanha da Nazaré. Próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais, como farmácia, pastelarias, bancos, supermercados, correios e todos os serviços públicos.

Este imóvel encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha e uma casa de banho completa.

O apartamento, na sua zona mais privada, conta com 2 quartos e uma suite com casa de banho privativa.

Destacamos que o imóvel dispõe de 2 varandas, ideais para que possa desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, e lugar de estacionamento para uma maior praticidade.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Viver na Barra: qualidade, conforto e o mar à sua Porta!

Descubra um novo padrão de qualidade e conforto neste empreendimento exclusivo na Praia da Barra. Todos os apartamentos foram concebidos com um elevado rigor de construção, garantindo durabilidade, eficiência e um estilo moderno que reflete sofisticação e bem-estar.

Cada fração dispõe de varandas e terraços espaçosos, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer ao ar livre, onde poderá desfrutar da brisa marítima e do som das ondas. A proximidade do areal da Praia da Barra oferece-lhe a oportunidade única de viver ao ritmo do oceano, num cenário de tranquilidade e beleza natural.

Além do encanto da localização costeira, este empreendimento está estrategicamente situado perto de uma vasta oferta comercial, bem como a poucos instantes do emblemático Farol da Barra, um dos marcos históricos da região. A proximidade à A25 permite uma ligação rápida e eficiente a Aveiro e outras cidades, facilitando o acesso a serviços, comércio e lazer sem abrir mão da serenidade de viver junto ao mar.

Cada apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e um arrumo, garantindo comodidade extra para o seu dia a dia. Com espaços bem planeados e funcionais, este empreendimento oferece-lhe a tranquilidade de ter tudo organizado e acessível.

Este não é apenas um apartamento, é um convite para um estilo de vida onde o conforto, a qualidade e o privilégio de estar junto ao mar se unem harmoniosamente.

Está pronto para transformar esta visão na sua nova casa? Fale comigo para saber mais!

Áreas:

Área bruta privativa:130,70 m2

Área total:191,54 m2

Área varanda:20,85 m2

Lugares de garagem:14,55 m2

Arrumo:25,44 m2

Distâncias:

Supermercado | 140 m

Parque | 180 m

Pastelaria | 450 m

Multibanco | 450 m

Passadiços Praia | 600 m

Mercado | 1 km

Ginásio | 1 km

Farol da Barra | 1,3 km

Costa Nova | 1,4 km

Gafanha da Encarnação | 4,1 km

Forte da Barra | 4,9 km

Gafanha da Nazaré | 5,6 km

Aveiro | 9,5 km

Ílhavo | 10,2 km

Apartamento novo tipo T2 localizado no centro de Ílhavo, o prédio não tem elevador, só tem quatro frações é um prédio pequeno sem garagem, sendo que na rua tem estacionamento gratuito.
O apartamento é composto por um hall de entrada, um quarto, uma suíte com acesso a uma varanda, uma sala em open space com uma cozinha completamente equipada com todos os eletrodomésticos.

Nos equipamentos a máquina de lavar roupa não está incluída.
Não perca esta oportunidade de viver a dois passos da cidade de Aveiro e próximos de tudo o que Ílhavo tem para lhe oferecer!

Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si.

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua elegância, contando com a utilização dos materiais mais seguros e sóbrios, para que a sua vida seja vivida com a máxima tranquilidade e segurança possíveis, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, totalmente equipada, conferindo a este espaço um ambiente prático e funcional, dispondo de acesso a uma aprazível varanda ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Já a zona mais privada do imóvel é composta por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, sendo que ambos dispõem de acesso a varanda.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem, sendo que o imóvel se encontra equipado com pré instalação de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excelente Apartamento T2 no Centro da Gafanha da Nazaré - Grandes Áreas e Garagem Fechada!

Descubra este magnífico apartamento T2, situado no coração da Gafanha da Nazaré, a poucos minutos de Aveiro, das praias da Barra e Costa Nova. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e localização privilegiada!

O imóvel destaca-se pelo seu conforto e funcionalidade, sendo composto por:
Hall de entrada;
Sala de estar espaçosa e luminosa;
Cozinha totalmente equipada, com despensa e arrumo/escritório;
Dois quartos com boas áreas;
Casa de banho completa.

Para maior comodidade, dispõe ainda de marquise, pátios na frente e nas traseiras ideais para momentos de lazer ou convívio ao ar livre.

Inclui garagem com pequeno anexo, lugar de estacionamento e espaço para churrasqueira, oferecendo todas as condições para um dia a dia prático e agradável.

O imóvel conta ainda com aquecimento central (pré-instalação), sistema de alarme e pré-instalação de aspirador central, assegurando máximo conforto e segurança.

Localização de excelência:
No centro da Gafanha da Nazaré, com tudo o que precisa à porta - supermercados, escolas, farmácia, transportes e comércio local.
Apenas a 5 minutos de Aveiro e das principais praias da região.

Ideal para quem valoriza qualidade de vida, boas áreas e conveniência num só lugar!

Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento T2 novo - Praia da Barra

Magnífico apartamento T2 novo, localizado na Praia da Barra, com acabamentos de luxo e excelente exposição solar quartos a nascente e zona social a poente, garantindo luz natural durante todo o dia.

O imóvel dispõe de cozinha e sala em open space, com acesso direto a uma varanda, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para convívio.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.

A zona privativa inclui dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com roupeiros amplos e muita arrumação.

O apartamento conta ainda com mais uma casa de banho completa e ar condicionado em todas as divisões, assegurando conforto em todas as estações.

Dispõe de garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura viver junto ao mar, num apartamento novo, moderno e com acabamentos de excelência.

CE: A
REF: 1040799/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

T4 Duplex | Condomínio Exclusivo | Vista Ria e Mar - Costa Nova



Localizado na icónica Costa Nova, este elegante T4 duplex integra um condomínio privado que conjuga exclusividade, conforto e paisagens deslumbrantes. Ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar.

-3 Suítes



-5 Casas de Banho



-2 Terraços com vistas únicas sobre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico



-Garagem fechada privativa, com acesso direto ao apartamento



-Áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade

O condomínio oferece ainda:



-Piscina privada



-Sala para festas e eventos



--Ambiente calmo, seguro e exclusivo

Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das zonas mais desejadas do litoral português.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com Terraço e Garagem Fechada - Conforto, Espaço e Qualidade de Vida

Apresentamos este magnífico apartamento T2, que se destaca pela amplitude das suas áreas, excelente luminosidade e qualidade de construção superior. Um imóvel pensado para quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno, num ambiente acolhedor e bem estruturado.

Distribuição e Funcionalidade

Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso que faz a ligação harmoniosa entre as várias divisões da casa.
Dispõe ainda de uma divisão que poderá funcionar como escritório ou zona de estudo.
O quarto principal, de generosas dimensões, proporciona um ambiente tranquilo e confortável.
O quarto secundário conta com armário embutido, oferecendo uma excelente solução de arrumação.
A casa de banho completa e de apoio.
A cozinha com despensa é complementada por uma marquise fechada, perfeita para zona de lavandaria.

Acabamentos e Conforto

Este apartamento foi concebido com especial atenção ao detalhe e à eficiência:

Teto falso com iluminação LED embutida, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor;

Isolamento térmico de elevada performance, garantindo conforto durante todo o ano;

Recuperador de calor em pedra natural, ideal para as noites mais frias;

Pavimento flutuante de qualidade superior;

Sistema de alarme registado na GNR, para total segurança;

Pré-instalação de aspiração central e pré-instalação de aquecimento central;

Caldeira já instalada, assegurando eficiência energética e conforto térmico.

Exterior e Estacionamento

O imóvel dispõe de um amplo terraço, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre, contando ainda com zona de churrasqueira.
A garagem fechada com portão automático oferece dois lugares de estacionamento e arrumos adicionais, garantindo espaço e praticidade.

Este apartamento T2 é a combinação ideal entre espaço interior generoso e zona exterior privada, perfeito para quem valoriza qualidade, segurança e bem-estar. Uma oportunidade única para viver com todo o conforto, num imóvel onde cada detalhe foi pensado para o seu dia a dia.

Área Bruta Construção: 126.80m2
Área Bruta Privativa: 109m2
Área Útil: 89.16m2

Ref.: 1012368/25 GL

Apresentamos este excelente andar de moradia T2, com ambientes amplos e muita luminosidade natural, localizado numa zona tranquila e de bons acessos.
O imóvel é composto por hall de entrada, sala de estar confortável, cozinha equipada com despensa, arrumo/escritório, 2 quartos com boas áreas e 1 casa de banho completa.
Dispõe ainda de marquise e pátios à frente e atrás da casa, proporcionando espaços ao ar livre ideais para lazer.
Inclui garagem com pequeno anexo, lugar de estacionamento e espaço para churrasqueira, oferecendo todas as comodidades para o dia a dia.

O imóvel conta com aquecimento central com pré-instalação, sistema de alarme e pré-instalação de aspirador central, garantindo conforto e segurança

Entre em contacto para qualquer informação e marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T1 com excelente área - Urbanização Ribas Parque, Ílhavo / Aveiro
Apresentamos este agradável apartamento T1, originalmente uma loja, convertido para habitação e com uma área generosa de 73,50 m², que se destaca pelo ambiente acolhedor e funcional.
Distribuição e características interiores:
Ao entrar no apartamento, encontra-se um hall de entrada amplo e luminoso, com cerca de 19 m², que cria uma transição harmoniosa entre a entrada e a área social, proporcionando conforto e privacidade.
Segue-se uma sala em open space com a cozinha moderna e funcional, equipada com frigorífico e placa.
A zona privada inclui um quarto e uma casa de banho dividida em dois espaços distintos um com sanita e outro com duche, este último com janela e ventilação natural.
O imóvel conta ainda com piso vinílico novo, sistema elétrico completo (sem gás), o que garante maior segurança, eficiência e fácil manutenção.
No exterior, junto à saída do apartamento, há uma agradável área verde, que oferece uma vista tranquila e sensação de bem-estar.
Envolvência e localização:
Situado na Urbanização Ribas Parque, uma das zonas mais procuradas e em constante valorização de Ílhavo, este apartamento oferece uma localização privilegiada tranquila, segura e de fácil acesso.
O imóvel encontra-se recuado em relação à rua principal, beneficiando de total privacidade e ausência de trânsito direto à porta, o que proporciona um ambiente calmo e silencioso.
Além disso, há amplo espaço de estacionamento gratuito ao redor do prédio, uma vantagem cada vez mais rara e valorizada.
Nas proximidades:
A 3,5 km da Universidade de Aveiro
3 km do Glicínias Plaza
5 km do centro de Aveiro e da estação de comboios
12 km das praias da Barra e Costa Nova, famosas pela sua beleza natural e tradição piscatória
Escolas, supermercados, cafés, restaurantes, ginásios e transportes públicos a poucos minutos
Destaque da região:
Ílhavo é uma cidade com forte ligação ao mar e à tradição naval.
Nas imediações encontram-se o Museu Marítimo de Ílhavo, o Navio-Museu Santo André e o Centro de Investigação e Empreendedorismo do Mar (CIEMAR) ícones da história, cultura e inovação local.
Ideal para:
Jovens profissionais ou para um casal
Investidores que valorizam rentabilidade e potencial de valorização futura

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria.







#ref: 728229

Vende-se apartamento tipo To com uma área total de 43 m2 com um open space com a sala e cozinha de 20.73, localizado no centro de Ílhavo.
Se procura um investimento próximo as praia e à universidade de Aveiro este investimento é para si.

Venha conhecer este projeto novo, que se encontra numa fase de construção, é um prédio pequeno com apenas 5 frações.

Desfrute do privilégio de viver junto à primeira linha da Praia da Barra, neste magnífico apartamento T2 inserido num empreendimento novo, com excelentes acessos e todas as comodidades à porta.

O imóvel é composto, na área social, por um hall de entrada e uma cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala. Toda esta área é servida de excelente exposição solar e acesso direto a uma varanda com vista mar, perfeita para momentos de lazer e descontração.

Na zona privativa dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e varandas independentes, sendo que um deles é uma generosa suite. Esta zona integra adicionalmente uma casa de banho completa.

Conta ainda com lugar de estacionamento e arrumos.

A nível de conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, sistema de ventilação de duplo fluxo, caixilharia em alumínio de alta qualidade com acabamento champanhe, pavimento vinílico e isolamento térmico e acústico de excelência.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e uma vista deslumbrante sobre o mar.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar à beira-mar!

Descubra este magnífico apartamento T3 duplex situado na emblemática Praia da Barra, um dos locais mais procurados da região de Aveiro.

Com amplas vista mar e excelente exposição solar, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade com a praia.

No piso inferior, encontra-se uma cozinha moderna em open space com a sala, que se prolonga até um terraço virado a nascente, ideal para desfrutar dos pequenos-almoços ao sol ou de momentos de lazer ao ar livre.
Ainda neste piso há um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.

O piso superior apresenta uma segunda sala com acesso direto a um amplo terraço virado a poente, onde poderá contemplar o pôr do sol sobre o mar.
Dispõe ainda de dois quartos adicionais, perfeitos para família ou convidados.

Este apartamento destaca-se pela luminosidade natural, pela vista privilegiada e pelos espaços exteriores generosos que permitem desfrutar plenamente da vida junto ao mar.

Principais características:

T3 duplex com vista mar
Cozinha e sala em open space
2 amplos terraços: nascente e poente
Quartos com roupeiros embutidos
Excelente exposição solar
Garagem fechada ampla

Localização privilegiada na Praia da Barra.

Um imóvel único para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao oceano.

CE:F
REF: 1040787/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Este fantástico apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada na primeira linha da praia da Barra, a poucos minutos do centro de Aveiro, oferecendo excelentes acessos e um ambiente de tranquilidade junto ao mar.

É composto por uma sala comum integrada harmoniosamente com a cozinha, totalmente equipada e dotada de imensa luz, uma área servida por uma convidativa varanda para momentos relaxantes ao ar livre.

Na zona privativa podemos encontrar dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um é uma generosa suíte e, ainda, uma casa de banho de completa.

A varanda é o grande destaque deste apartamento um espaço perfeito para desfrutar da brisa do mar, do sol e de vistas deslumbrantes sobre a praia, proporcionando uma sensação única de bem-estar e liberdade.

O edifício conta ainda com garagem fechada e arrumo, garantindo toda a comodidade que procura.

Ideal para quem deseja viver à beira-mar com conforto, elegância e qualidade de vida, este é o lar perfeito para criar momentos verdadeiramente inesquecíveis.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este maravilhoso imóvel!

Viver a Costa Nova Todos os Dias

Imagine acordar com o brilho da Ria mesmo à sua frente é assim que começa cada dia neste magnífico apartamento T3 na Praia da Costa Nova.

Totalmente renovado, este apartamento combina conforto moderno com o charme único da localização.
Com excelentes áreas, ar condicionado e uma sala acolhedora com lareira e recuperador de calor, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar em qualquer estação do ano.

A cozinha totalmente equipada convida à partilha de momentos em família, enquanto os três quartos, incluindo uma suíte, garantem privacidade e conforto.
Conta ainda com duas casas de banho completas, roupeiros embutidos, duas varandas com uma vista sublime sobre a Ria, e uma garagem fechada.

Localização privilegiada no centro da Praia da Costa Nova, a poucos passos do areal, dos restaurantes típicos e de toda a vibração desta zona icónica de Aveiro.

O equilíbrio perfeito entre mar, ria e conforto.
Descubra o seu novo refúgio com a Soluções Aveiro Imobiliária.

(imagem meramente ilustrativa)

Apartamento T0+1 no Centro de Ílhavo

Situado no coração de Ílhavo, junto ao tribunal e rodeado de todas as comodidades do dia a dia: supermercados, pastelarias, comércio local e serviços públicos.

Espaço comercial transformado em apartamento situado no-rês-do-chão de um prédio, de 2 pisos.

Completamente renovado, com nova caixilharia em PVC, eletricidade e carpintaria (roupeiros embutidos e cozinha).

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e termo-acumulador para aquecimento de águas.

E vendido mobilado e equipado.

’O imóvel dispõe da licença de utilização de comercio e não de habitação.’

Ótima opção de investimento, com uma taxa de rentabilidade estimada de 5,5%.

Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Apartamento de tipologia T2 Duplex, situado ao nível do 2º andar, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento, encontra-se distribuído, na seu piso inferior por 2 quartos e uma casa de banho completa.

Já no piso superior, o imóvel é composto por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem, sendo que o imóvel conta com 2 entradas independentes.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535