78 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética E, mais recentes, no Porto

Identificação do imóvel: ZMPT583345

Apartamento T2 renovado, com licença de alojamento local:
Na zona oriental da cidade do Porto!

SOBRE O IMÓVEL:
Apartamento T2 remodelado, equipado e mobilado, na Rua de Ourique, em Campanhã - Porto. Integrado numa zona de franca expansão da cidade, este T2 oferece áreas generosas, vasta luminosidade, varanda na sala, despensa, entre outros atributos. Dispõe de licença de alojamento local ativa, a qual pode continuar em funcionamento, configurando uma oportunidade de investimento - seja para o mercado do turismo ou para o arrendamento de longa duração.

SOBRE A ENVOLVENTE:
Área residencial, próxima dos principais acessos, entre os quais a Rua de São Roque da Lameira, com rápida ligação ao centro do Porto, Circunvalação e VCI, através da Alameda de Cartes. Na envolvente, é possível encontrar escolas, centro de saúde, vários supermercados e estações de serviços, assim como superfícies comerciais, entre as quais o Retail Park da Antiga Fábrica do Cobre, o centro comercial Parque Nascente e o Alameda Shopping. A poucos minutos, destaca-se também o Parque Oriental do Porto, segundo maior parte urbano da cidade, e novo equipamento cultural empresarial M-odu (antigo matadouro).

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T2 remodelado na Rua de Ourique, em Campanhã - Porto
- Áreas generosas, totalizando 81 m2 de área bruta
- Integrado em pequeno prédio residencial, com poucas frações
- Localizado no 2.º e último andar, sem elevador
- Sem lugar de garagem, mas com facilidade de estacionamento à porta
- Com orientação solar a Norte e Sul - luminosidade todo o dia
- Janelas duplas novas, colocadas este ano
- Sala com varanda e cozinha mobilada e equipada, com despensa e lavandaria/marquise
- Aquecimento por radiadores elétricos afixados nas paredes com elevada eficiência energética
- Licença de alojamento local ativa e em funcionamento
- Apartamento vendido completamente mobilado, conforme se encontra na foto-reportagem
- Prédio familiar em bom estado de conservação e manutenção, com recente intervenção para manutenção do telhado

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 4,5 m2
- Cozinha - 8,8 m2
- Despensa - 1,2 m2
- Lavandaria - 2,7 m2
- Sala - 17 m2
- Varanda (sala) - 3,5 m2
Zona íntima:
- Corredor - 4 m2
- I.S. completa - 3,6 m2
- Quarto - 12,6 m2
- Quarto - 11,1 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha mobilada e equipada com: forno e placa de fogão elétricos, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico
- Janelas duplas com caixilharias de madeira e PVC, recentemente colocadas
- Climatização/aquecimento interior com radiadores elétricos de alta eficiência energética
- Pavimentos interiores em taco de madeira original tratado e envernizado
- Pavimentos cerâmicos e linóleo respetivamente na casa de banho e cozinha
- Estores elétricos nas janelas dos quartos
- Casa de banho com extração mecânica
- Armários embutidos nos quartos
- Elevado pé direito interior com 2,80 metros de altura

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI anual: 156,88€ (valor estimado)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Prédio sem condomínio formalmente constituído
- Licença de utilização de 1977, emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 110 m de cafés, confeitarias e restaurantes (2 min. a pé)
- A 130 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 401, 700, 800, 801,806, 7M e V94 (2 min. a pé)
- A 290 m da Escola Básica do 1º CEB/JI N Sra de Campanhã (4 min. a pé)
- A 550 m da VCI (2 min. carro)

- A 600 m do supermercado Mercadona (9 min. a pé)
- A 750 m do Mercado Abastecedor (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 700 m da Farmácia São Roque (10 min. a pé)
- A 850 m do posto de abastecimento - Auchan (12 min. a pé)
- A 1,2 km do Antigo Matadouro de Campanhã (4 min. carro)
- A 1,3 km da Junta de Freguesia de Campanhã (4 min. carro)
- A 1,3 km do centro comercial Alameda (4 min. carro)
- A 1,3 km do Posto CTT Corujeira (4 min. carro)
- A 1,4 km do Jardim da Corujeira (4 min. carro)
- A 1,6 km do Estádio do Dragão (4 min. carro)
- A 1,6 km da Estação de Metro Estádio do Dragão (5 min. carro)
- A 1,7 km do Loja do Cidadão Porto (6 min. carro)
- A 2,4 km da Terminal Intermodal de Campanhã (6 min. carro)
- A 2,9 km da Rotunda do Freixo (6 min. carro)

Este apartamento pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento!

Saiba mais acerca deste apartamento T2 remodelado, equipado e mobilado, na zona oriental da cidade do Porto. Contacte-nos para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

F e r n a n d o M a t o s
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Apartamento com ano de inscrição na matriz de 2011, de tipologia T2 situado num prédio com 8 pisos sendo 7 acima do solo e um na cave.
Este apartamento com uma área bruta total com 166,84m2, tem 116,96m2 de área bruta privativa, 36,63m2 de área bruta dependente e ainda 13,25m2 de um segundo lugar de garagem (como fração autónoma). Venda em conjunto.
A sua localização prima pela sua proximidade a todo o tipo de comércio e serviços sendo a sua envolvente um local calmo.
Na sua envolvente encontramos acessos facilitados.

A sua distribuição é a seguinte:
- Átrio de entrada;
- Sala comum com 33m2;
- Cozinha com 11m2;
- Lavandaria;
- 2 quartos (um com 14m2 e outro com 16m2)
- Um dos quartos é suíte;
- 2 casa de banho completas (sendo uma a da suíte)
- Varanda ao longo da sala;
- Um arrumo;
- Dois lugares de garagem (sendo um fração autónoma).

NOTA: APARTAMENTO ARRENDADO ATÉ JUNHO/2026.

Para mais informações contacte-me ...

NOTA: Imóvel de desinvestimento.

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Apartamento T2 Duplex com Varanda e Elevador | Ramalde - Porto | 240.000€

Atualizado dia 26/11.
Nota: Não trabalhamos com agências imobiliárias, verifique a disponibilidade diretamente connosco.

Este T2 Duplex, com 92 m² de área total, está localizado em Ramalde, uma das zonas mais procuradas e bem servidas do Porto.

Inserido num prédio com elevador, o imóvel destaca-se pela sua boa distribuição de espaços, varanda com luminosidade e um segundo piso que oferece maior privacidade e conforto.

Valor de venda: 240.000€
Área total: 92 m²
Tipologia: T2 Duplex
Certificado Energético: E
Prédio com elevador

Destaques do imóvel:
Duplex com excelente separação entre zona social e zona privada
Varanda com boa exposição solar
Sala luminosa com varanda
Quartos no piso superior, garantindo maior privacidade
Casas de banho funcionais
Prédio com elevador

Localização e envolvente - Ramalde, Porto:
Viver em Ramalde é ter o equilíbrio perfeito entre acessibilidade, comodidade e qualidade de vida:
A 5 minutos da Rotunda da Boavista
Próximo do NorteShopping
Excelentes acessos à VCI, A28, Circunvalação e A1
Perto da Estação de Metro de Ramalde e várias linhas de autocarro
Proximidade a escolas, colégios, ginásios e serviços essenciais
Supermercados e comércio tradicional a curta distância
A 10 minutos da Casa da Música e 15 minutos da Foz do Douro
Zona residencial calma, mas com tudo o que precisas mesmo ao lado

Se procuras um T2 Duplex com varanda, elevador e uma localização estratégica no Porto, este é o imóvel certo para ti. Fala connosco e marca já a tua visita!

Apartamento T4 com excelente luminosidade e potencial de expansão!~~Apresentamos este amplo e luminoso T4, situado numa zona residencial tranquila, bem servida de transportes, comércio e serviços.~Excelente oportunidade para investimento, atualmente com licença de Alojamento Local ativa.~~Originalmente T3 (conforme caderneta), o imóvel foi adaptado para T4, maximizando a rentabilidade e a versatilidade de utilização.~~Os dois quartos principais, ambos orientados a poente, destacam-se pelas áreas generosas, sendo que um deles inclui varanda.~O terceiro quarto, junto à marquise, beneficia de luz nascente, garantindo uma ótima iluminação natural logo pela manhã.~O quarto adicional, próximo da cozinha, funciona na perfeição como escritório, quarto de apoio ou zona de arrumos.~~A sala interior, resultante da adaptação para T4, permite criar um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem privilegia uma boa gestão dos espaços.~~O apartamento dispõe ainda de três casas de banho, cozinha equipada com acesso à lavandaria e duas frentes, que asseguram luminosidade ao longo de todo o dia.~~Como ponto extra de valor, o imóvel tem acesso direto ao sótão, com potencial para criar mais dois quartos.~3.º andar sem elevador.~~Ideal tanto para investimento como para habitação própria.

Apartamento T2+1 com localização excecional, a escassos metros da Praça Velázquez - Totalmente Renovado (temos chaves)
Apartamento T2, recentemente transformado em T3, totalmente renovado e pronto a habitar. Situado num rés-do-chão ligeiramente elevado, beneficia de excelente luminosidade e de um ambiente moderno e funcional.

Características principais:
Tipologia: T2 convertido em T3
Estado: Completamente renovado
Casa de banho completa + casa de banho de serviço
Sala espaçosa com ar condicionado
Cozinha totalmente equipada, com janela para a rua
Hall de entrada com grande roupeiro para arrumação e acesso direto à casa de banho de serviço
Dois quartos com roupeiro embutido
Um terceiro quarto (sem roupeiro), ideal como quarto infantil, escritório ou espaço de apoio
Varanda na sala que proporciona maior conforto e ventilação
Zona com muito estacionamento gratuito (o imóvel não dispõe de garagem)

O apartamento encontra-se numa área tranquila, com parque infantil perto e com bons acessos, ideal para famílias, investimento ou primeira habitação.

Valor negociável, dependendo da forma de pagamento.
#ref: 758515

Descubra o Seu Novo Lar no Coração do Porto - Apartamento T1+1!

Localizado numa zona privilegiada da cidade do Porto, este encantador apartamento de 2 quartos oferece-lhe a oportunidade de desfrutar de todo o conforto e conveniência que procura. Com um terraço solarengo, este imóvel promete ser o refúgio perfeito para relaxar e apreciar a beleza da cidade.

Características do Apartamento:

- Espaços Luminosos: Com boas áreas e disposição, este apartamento dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha e sala comum, onde a partilha de bons momentos é possível.

- Terraço Privado: Desfrute de momentos únicos no terraço, onde poderá relaxar ou fazer refeições ao ar livre.

- Condição Geral: Construído em 1962, este apartamento encontra-se renovado em todo o seu interior e em bom estado de conservação.

Comodidades e Características Adicionais:
- Armazenamento: Para maior conveniência, este apartamento dispõe de espaço de arrumação, um anexo no terraço utilizado como lavandaria e arrumos.
- Terraço Privado: Perfeito para desfrutar do clima ameno da região e momentos ao ar livre.
- Acessos rápidos a transportes públicos, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Irá encontrar tudo o que precisa a uma curta distância.

Não perca esta oportunidade de adquirir este magnífico apartamento no coração do Porto. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!
#ref: 758297

Identificação do imóvel: ZMPT582990

Localizado na Rua António Granjo, a escassos metros Avenida Rodrigues de Freitas, da Faculdade de Belas-Artes, do Jardim de São Lázaro, este imóvel é a combinação perfeita entre tranquilidade e vida urbana.
️ VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL explore o apartamento no conforto da sua casa! Procure o link da visita virtual neste anúncio e percorra todos os espaços como se estivesse lá. Composição e Características do Imóvel:

- Área bruta privativa: 93,4 m²
- Área bruta dependente: 1,5 m²
- 1.º andar com elevador
Interior:

- Hall de entrada
- Sala comum
- Cozinha mobilada e equipada
- Despensa
- 2 quartos (um com roupeiro embutido o outro com acesso a varanda)
- WC completo
- WC de serviço
- Arrumo
- Lavandaria
- Arrumo sotao
Extras e Confortos:

- Exposição solar Este/Oeste
- Caixilharia em alumínio com vidro Simples
- Prédio em regime de propriedade horizontal, com manutenção cuidada
Localização Privilegiada - Tudo à Porta:

- 75m do Largo Soares dos Reis
- 100m da Avenida Rodrigues de Freitas
- 500m da Faculdade de Belas-Artes
- 600m do Jardim de São Lázaro
- 300/400m das estações de metro Campo 24 de Agosto e Heroísmo
- 600m da Praça dos Poveiros
- 800m do Coliseu do Porto
- 1200m da Avenida dos Aliados
- 1400m da Ponte D. Luís
Este apartamento é ideal para quem procura viver com qualidade no centro do Porto, ou para quem deseja investir numa zona com forte procura e excelente rentabilidade, seja para arrendamento tradicional ou arrendamento de curta duração Agende já a sua visita presencial ou explore agora a visita virtual.
Não perca esta oportunidade de morar numa das zonas mais carismáticas da cidade do Porto!

3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Identificação do imóvel: ZMPT582448

No coração histórico da cidade, junto ao icónico Passeio das Virtudes, encontra-se este sofisticado apartamento duplex T3, inserido num edifício de apenas quatro fracções habitacionais, que preserva a essência da arquitetura portuense e o espírito autêntico da Baixa.

Com duas frentes e uma posição dominante sobre o vale do Douro, este imóvel oferece uma das vistas mais impressionantes do Porto, abrangendo a Ponte da Arrábida, os casarios históricos e a luminosidade dourada que se reflete sobre o rio ao entardecer. Com uma área bruta privativa de 142 m², distribuída por dois pisos, o duplex combina o charme da traça clássica com o conforto contemporâneo.

As varandas amplas nas duas frentes e em ambos os pisos estendem o interior ao exterior, criando uma envolvência luminosa e harmoniosa onde a vista se torna protagonista.
A zona social, ampla e inundada de luz natural, abre-se sobre o cenário urbano e sobre o Douro, oferecendo um espaço de convivência que conjuga elegância, serenidade e identidade portuense.
A cozinha, moderna e funcional, integra-se com a sala num ambiente fluido, enquanto os três quartos, um deles em suíte, proporcionam o equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto.
Uma área exterior privativa de 10,5 m² convida à contemplação e à pausa um refúgio ideal para apreciar o pôr do sol sobre o rio.

Localização e Acessos

O Passeio das Virtudes é uma das artérias mais emblemáticas da cidade, onde o centro histórico do Porto revela a sua autenticidade e charme.
A poucos minutos da Torre dos Clérigos, do Jardim da Cordoaria, da Ribeira e dos Jardins do Palácio de Cristal, este endereço é um verdadeiro miradouro natural sobre o Douro e um convite permanente à descoberta.
Nas proximidades encontram-se o Hospital de Santo António e o pólo universitário das faculdades do centro, tornando esta localização não apenas inspiradora, mas também funcional e prática para o quotidiano. As estações de metro dos Aliados e de São Bento, a curta distância, garantem ligação direta a toda a cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A poucos minutos, os acessos à marginal do Porto e de Gaia permitem explorar ambos os lados do rio, ligando o casario antigo aos passeios ribeirinhos e à tranquilidade das praias atlânticas. A partir das Virtudes, a cidade revela-se como um verdadeiro destino turístico de excelência: os barcos rabelos que cruzam o Douro, as caves de vinho do Porto na outra margem, os passeios de barco entre pontes centenárias e os miradouros que se estendem até ao Atlântico.
Entre ruas de pedra e fachadas coloridas, vive-se a tradição portuense, a gastronomia premiada e o encanto de um património classificado pela UNESCO.

O privilégio de viver o Porto autêntico

Viver neste duplex é mergulhar na alma do Porto.
É assistir, das varandas, ao brilho das águas do Douro, sentir o pulsar do centro histórico e desfrutar da harmonia entre o passado e o presente.
Um imóvel raro, pensado para quem procura autenticidade, conforto e uma vista inigualável sobre a cidade invicta, num dos cenários mais belos e emblemáticos de Portugal.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Identificação do imóvel: ZMPT577750

Apartamento T1 no Centro do Porto - Oportunidade de Investimento com AL Ativo

Localização e Envolvência:

Este elegante e funcional apartamento T1 encontra-se numa das zonas mais emblemáticas e centrais da cidade do Porto, a poucos passos da icónica Estação de São Bento. Inserido num edifício de traça tradicional, o imóvel foi totalmente renovado, conjugando o charme histórico com o conforto e a estética contemporânea.

A sua localização privilegiada, em pleno coração da cidade, oferece acesso imediato a alguns dos principais pontos turísticos como a Sé, a Ribeira, a Rua das Flores e a Avenida dos Aliados bem como a uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços.

A excelente rede de transportes públicos nas imediações (metro, comboio e autocarros) confere ainda maior conveniência e valorização ao imóvel.Investimento com Rentabilidade Garantida:
Atualmente explorado em regime de Alojamento Local, o imóvel apresenta:

- Licença de AL ativa;
- Ocupação média anual superior a 70%;
- Bom rendimento mensal;
Este histórico comprovado de rentabilidade faz deste apartamento uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel chave-na-mão, pronto a gerar retorno imediato no mercado turístico do Porto um dos destinos mais procurados da Europa.

Características principais:

- Tipologia T1;
- Totalmente mobilado, equipado e decorado;
- Excelente localização junto à Estação de São Bento;
- Rentabilidade imediata e potencial de valorização a médio/longo prazo.
Pontos de interesse nas proximidades:

- 100 m da Estação de São Bento
- 300 m da Sé do Porto
- 500 m da Avenida dos Aliados
- 600 m do Mercado do Bolhão
- 650 m da Ribeira
Não perca esta excelente oportunidade de investimento num imóvel com localização premium, rentabilidade comprovada e elevado potencial turístico.

Agende já a sua visita e descubra este apartamentoT1 no centro histórico do Porto!

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Apartamento T1+1 com Terraço, Arrumos e Elevador, no Bonfim



T1+1 com terraço localizado num 4º e último andar de Prédio com Elevador na Rua António Granjo, ao Heroísmo.


- Hall de entrada com acesso às várias divisões;
- 2 Quartos com acesso ao terraço;
- Casa de Banho completa com banheira;
- Cozinha muito ampla com Despensa e Lavandaria;
- Lavandaria Marquisada espaçosa e com tanque;
- Sala Ampla virada a Poente com vistas para os logradouros do quarteirão;
- Terraço de 21m2 com vistas desafogadas;
- Arrumo muito espaçoso no último piso do prédio;
- Exposição Solar: Poente/Nascente

Com muita luz natural e uma localização excelente. A 250mts da estação do metro do Heroísmo e perto da estação do Campo 24 de Agosto. Fica a 500mts da faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, muito próximo do Liceu Alexandre Herculano. Perto de serviços e comércio. Com três supermercados próximos: Auchan, Continente Bom Dia e Lidl. Com bastante estacionamento na rua e nas proximidades.



Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Rara no Coração do Porto - T1 Totalmente Mobilado e Equipado na Rua Santos Pousada

Se procura um investimento seguro, rentável e com uma localização verdadeiramente privilegiada, este T1 na Rua Santos Pousada é a escolha certa. Inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto, este apartamento combina o estilo urbano da cidade invicta com a funcionalidade ideal para alojamento local ou arrendamento de longa duração.

A poucos minutos da Baixa, do Campo 24 de Agosto, de estações de metro, supermercados, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços, este imóvel oferece uma conveniência incomparável. Aqui, a vida acontece à porta: cultura, mobilidade, comércio e toda a energia vibrante do Porto.

O apartamento, moderno e totalmente mobilado, foi projetado para garantir conforto imediato perfeito para quem quer investir sem complicações. Está equipado com:

Máquina de lavar loiça

Frigorífico

Micro-ondas

Cafeteira

Placa de indução

Exaustor

Termoacumulador

Vídeo porteiro

Ar condicionado

2 Smart TVs

Conta ainda com vidros duplos, roupeiros embutidos e uma decoração pensada ao detalhe.

Pronto a rentabilizar desde o primeiro dia, não exige qualquer investimento adicional. Atualmente utilizado como alojamento local beneficia de uma taxa de ocupação naturalmente elevada graças à sua localização estratégica e à crescente procura turística na cidade.

Se pretende investir numa das cidades mais dinâmicas e procuradas da Europa, este imóvel chave-na-mão representa uma oportunidade segura, sólida e com excelente potencial de rendimento.

Peça já mais informações ou agende a sua visita.
O seu próximo grande investimento começa aqui.

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Porquê comprar com a Exclusive Homes Portugal?
Na Exclusive Homes Portugal, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que uma simples transação é a realização de um sonho, o início de uma nova etapa ou um investimento com visão. A nossa equipa, experiente e dedicada, oferece um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, desde a primeira visita até à escritura final.

Conhecimento Local. Experiência Global.
Com sede no coração de Ponte de Lima, conhecemos profundamente o mercado local e trabalhamos diariamente para lhe apresentar as melhores oportunidades, com total transparência, profissionalismo e foco nos seus objetivos.

Serviço Completo, Sem Complicações.
Cuidamos de todo o processo por si: mediação, apoio financeiro, gestão de documentação tudo com rigor e atenção ao detalhe. Se é comprador nacional ou internacional, garantimos uma experiência tranquila, segura e eficaz.

A nossa missão é clara: ajudá-lo a encontrar o imóvel certo, pelo preço certo, no local ideal.

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Apartamento T2 com Terraço - Último Andar junto ao Estádio do Dragão



Descubra este acolhedor T2 de 79 m², situado no 3.º e último andar de um prédio bem cuidado (sem elevador). Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, luz natural e uma localização em plena valorização, com o novo jardim do antigo Matadouro a nascer mesmo à porta.



Ao entrar, um hall de entrada faz a distribuição harmoniosa das divisões:


- Sala ampla com acesso direto a um terraço soalheiro que se estende por toda a frente do apartamento.
- Quarto principal com roupeiro embutido e acesso ao mesmo terraço.
- Cozinha funcional equipada, com acesso a uma varanda marquisada.
- Segundo quarto (também com roupeiro), com acesso à mesma varanda marquisada.
- Casa de banho completa entre os quartos e casa de banho de serviço adicional.

A zona é servida por todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, com o Metro do Estádio do Dragão a apenas 450 metros.



Ideal para habitação própria ou investimento, num local com excelente potencial de valorização.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Este T1, situado no quinto piso, foi projetado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Com uma área bruta privativa de 58m² e duas varandas que totalizam 5m², perfazendo uma área total de 62m², este apartamento oferece o espaço ideal para quem procura uma vivência prática e confortável. As soluções de arrumação inteligentes e o aproveitamento da luz natural criam um espaço harmonioso e agradável.

Características:
Localização central, junto ao emblemático Mercado do Bolhão, no coração do Porto.
Arquitetura original dos anos 30 preservada e adaptada ao conforto contemporâneo.
Prédio equipado com elevador, com isolamento térmico e acústico de alta qualidade.

Apartamento T2 com 107m²,no coração da Ribeira do Porto, na emblemática Rua dos Mercadores, onde a autenticidade histórica se destaca.


- Tipologia: 2 quartos
- Casa de banho: 1 casa de banho completa.
- Cozinha totalmente remodelada
- Estado: usado / em bom estado de conservação. Idealista+1

Localização: Rua dos Mercadores, freguesia da Sé, no coração do Centro Histórico do Porto, muito perto da Ribeira do Porto.



A poucos passos do rio Douro e da Ponte Luís I, o imóvel beneficia da envolvência única de um dos bairros mais encantadores da cidade um cenário de ruas de pedra, fachadas coloridas e uma vida vibrante que combina tradição, cultura e sofisticação.



Um espaço que traduz o melhor da vivência portuense, onde o passado se cruza com a modernidade, criando um ambiente singular e cheio de caráter.



Acessos / envolvente:


- Bastante próximo de pontos de interesse turísticos, comércio local, restauração e transportes.

Marque já a sua visita!

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Descubra este fantástico T2+1 duplex no Bonfim, Porto.
Oportunidade de remodelar ao seu gosto!
Situado na Rua Morgado Mateus, em pleno coração do Bonfim, a poucos passos do Campo 24 de Agosto.
Com excelente orientação solar a sul e um terraço privativo, este imóvel oferece todo o potencial para criar uma casa moderna, confortável e com personalidade, exatamente ao seu gosto.

Principais Características:
T2+ 1 Duplex
Terraço ensolarado, perfeito para relaxar ou receber amigos
1 suite
1 casa de banho serviço
cozinha com copa
A necessitar de remodelação, ideal para quem procura personalizar o espaço
Ótima exposição solar (sul)

Localização Privilegiada
Situado numa das zonas mais procuradas do Porto, o Bonfim, combina o charme tradicional com uma vida urbana vibrante.
A poucos minutos a pé do Campo 24 de Agosto, baixa do Porto e Rua de Santos Pousada, este apartamento está rodeado de todo o tipo de comércio local, cafés acolhedores, restaurantes típicos, serviços essenciais e escolas.

Acessos e Transportes
Estação de Metro do Campo 24 de Agosto a curta distância
Várias paragens de autocarro nas imediações
Fácil acesso à VCI e às principais vias da cidade

Área bruta privativa 127 m2


Se procura um investimento com potencial ou a casa ideal para remodelar à sua medida, este duplex é uma oportunidade imperdível! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Pedro Dias Almeida
9’’1’’9’’5’’5’2’’1’’8’’3
( Chamada para a Rede Móvel Nacional)
(email)

Apartamento T3 duplex, usado em bom estado de conservação, situado na Zona das Antas - Porto

No andar de baixo temos uma Cozinha Equipada, Sala de Jantar, dois Quartos e uma Casa de Banho Completa.
No andar superior uma Suíte com Pequeno terraço e uma zona aberta que pode ser um Escritório ou um pequeno Salão
O Apartamento localiza-se num 2º andar de um prédio sem elevador e com um lugar de garagem (descoberto) e com entrada pela traseira do edifício

Próximo de Escolas, Supermercados, Centro Comercial, Bancos, Estádio do Dragão, Estações de Metro, Autocarros e junto a acessos a Autoestrada e Via de Cintura interna

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T0 Duplex com 64,13 m², situado em Cedofeita, no centro histórico do Porto, uma das zonas mais procuradas e vibrantes da cidade. Rodeado de comércio, cultura e serviços, este apartamento oferece a combinação perfeita entre o charme do passado e o conforto contemporâneo.

Inserido num edifício dos anos 50 em processo de reabilitação total, este projeto procura preservar a identidade arquitetónica original enquanto integra soluções modernas e funcionais. Cada detalhe foi pensado para criar espaços luminosos, acolhedores e adaptados ao estilo de vida urbano atual.

O T0 Duplex, localizado no 5.º andar, destaca-se pela sua configuração inteligente e versátil, ideal para quem procura um espaço moderno no coração do Porto seja para habitação própria, investimento ou arrendamento turístico.

Viver em Cedofeita é estar no epicentro da vida portuense. Aqui, a história e a modernidade convivem lado a lado: galerias de arte, cafés de autor, restaurantes de cozinha contemporânea e pequenas lojas de design convivem com edifícios históricos e ruas cheias de caráter.

A zona é servida por excelentes acessos e transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo fácil ligação a toda a cidade. Um cenário que oferece qualidade de vida, conveniência e um ambiente cosmopolita, sem abdicar da autenticidade portuense.

Mais do que um apartamento, este é um convite a viver o Porto de forma plena entre o passado e o presente, entre o ritmo urbano e o charme histórico.

T0 Duplex com 70 m², situado em Cedofeita, no centro histórico do Porto, uma das zonas mais procuradas e vibrantes da cidade. Rodeado de comércio, cultura e serviços, este apartamento oferece a combinação perfeita entre o charme do passado e o conforto contemporâneo.

Inserido num edifício dos anos 50 em processo de reabilitação total, este projeto procura preservar a identidade arquitetónica original enquanto integra soluções modernas e funcionais. Cada detalhe foi pensado para criar espaços luminosos, acolhedores e adaptados ao estilo de vida urbano atual.
O T0 Duplex, localizado no 5.º andar, destaca-se pela sua configuração inteligente e versátil, ideal para quem procura um espaço moderno no coração do Porto seja para habitação própria, investimento ou arrendamento turístico.

Viver em Cedofeita é estar no epicentro da vida portuense. Aqui, a história e a modernidade convivem lado a lado: galerias de arte, cafés de autor, restaurantes de cozinha contemporânea e pequenas lojas de design convivem com edifícios históricos e ruas cheias de caráter.

A zona é servida por excelentes acessos e transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo fácil ligação a toda a cidade. Um cenário que oferece qualidade de vida, conveniência e um ambiente cosmopolita, sem abdicar da autenticidade portuense.

Mais do que um apartamento, este é um convite a viver o Porto de forma plena entre o passado e o presente, entre o ritmo urbano e o charme histórico.

T2 com 135,7 m² , com varanda, situado em Cedofeita, no centro histórico do Porto, uma das zonas mais procuradas e vibrantes da cidade. Rodeado de comércio, cultura e serviços, este apartamento oferece a combinação perfeita entre o charme do passado e o conforto contemporâneo.

Inserido num edifício dos anos 50 em processo de reabilitação total, este projeto procura preservar a identidade arquitetónica original enquanto integra soluções modernas e funcionais. Cada detalhe foi pensado para criar espaços luminosos, acolhedores e adaptados ao estilo de vida urbano atual.

O T0 Duplex, localizado no piso 0, destaca-se pela sua configuração inteligente e versátil, ideal para quem procura um espaço moderno no coração do Porto seja para habitação própria, investimento ou arrendamento turístico.

Viver em Cedofeita é estar no epicentro da vida portuense. Aqui, a história e a modernidade convivem lado a lado: galerias de arte, cafés de autor, restaurantes de cozinha contemporânea e pequenas lojas de design convivem com edifícios históricos e ruas cheias de caráter.

A zona é servida por excelentes acessos e transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo fácil ligação a toda a cidade. Um cenário que oferece qualidade de vida, conveniência e um ambiente cosmopolita, sem abdicar da autenticidade portuense.

Mais do que um apartamento, este é um convite a viver o Porto de forma plena entre o passado e o presente, entre o ritmo urbano e o charme histórico.

Descubra o equilíbrio perfeito entre **história e modernidade** neste T0+1 com 41,9 m², inserido num edifício emblemático da **Rua de Álvares Cabral**, uma das zonas mais nobres e icónicas do Porto.

O projeto recupera a **elegância original de 1966**, preservando elementos de grande valor patrimonial, como **tetos trabalhados, escadaria de época, lambris altos e uma claraboia central deslumbrante**. Estes detalhes históricos fundem-se agora com um **design moderno** e **acabamentos de elevada qualidade**.

O apartamento dispõe de **cozinha equipada e ar condicionado**, refletindo uma reabilitação cuidada que respeita o passado, mas responde às exigências da vida contemporânea. A conclusão da obra está prevista para **abril de 2027**.

Situado numa **zona central e tranquila**, o edifício encontra-se a poucos minutos da **Praça da República**, da **Rua da Boavista**, de transportes públicos, comércio tradicional, supermercados e garagens de recolha.

**Condições de pagamento:** 20% no CPCV e 80% na escritura.
**Categoria Energética:** E

Uma oportunidade ideal para **habitação própria, investimento em arrendamento ou segunda residência**, num dos locais mais charmosos e valorizados do Porto onde o **passado e o futuro** se unem com elegância.

T2 Prox Faculdades- Frente novo Continente (ref. 1592)

Rua Henrique de Sousa Reis n 93

Cozinha equipada com placa, forno, combinado, caldeira e micro-ondas.
Dispõe de lugar de garagem. Não é garagem fechada.

Licença de utilização nºALV/843/07/DMV

Apartamento T3 | Bairro do Cerco - Campanhã



RUA DE VALPAÇOS



BAIRRO DO CERCO



Apartamento T3 com 92 m² de área útil, situado no 5.º andar de um edifício com duas frentes, beneficiando de excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre a cidade.



O imóvel é composto por:


-

Hall de entrada


-

Sala ampla e luminosa


-

Cozinha funcional


-

Despensa


-

Lavandaria


-

Três quartos


-

Uma casa de banho



Localizado numa zona bem servida de transportes, comércio e acessos rodoviários, este apartamento representa uma excelente oportunidade para investimento.



Informações adicionais:



ELEVADOR NAO FUNCIONA

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se apartamento luminoso com 2 frentes e é constituído por 2 quartos amplos , 2 casas de banho completas, 1 terraço e anexo, despensa, lavandaria, garagem fechada para 2 viaturas (entrada pela lateral do prédio).

Área Social:
Hall de entrada.
1 casa de banho completa.
Sala com acesso direto ao terraço.
Cozinha com lavandaria independente e acesso ao terraço

Área Privada:
Hall com roupeiro
1 casa de banho
2 quartos 1 com roupeiro

Localização da Fração:
A 50 metros do colégio N Sra. do Rosário
A 100 metros da Avenida da Boavista
A 4 minutos da Av. Marechal Gomes da Costa e Fundação de Serralves
A 3 minutos do Liceu Garcia de Orta
A 250 metros do Supermercado Continente
A 10 minutos das praias da Foz de Douro e Matosinhos Sul
A 5 minutos do Parque da Cidade
A 5 minutos da Casa da Música
A 2,8Km do Norte Shopping
A 7 Km do Hospital de S João
A 5 Km do Centro Histórico do Porto
A 12 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


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A concretizar sonhos desde 2007!



Ref.: 2577A

Apartamento T3 na Baixa do Porto, próximo da praça do Marquês do Pombal, na Constituição.

Apartamento com 90,4m2 de área coberta e varanda com 9 m2 virada a sul, totalmente remodelado, inserido em prédio dos anos 70 com elevador. Dispõe de duas frentes, dois quartos com exposição solar norte , a sala com cozinha e open space e o terceiro quarto com exposição solar sul.

Localizado no centro do Porto, a dois minutos a pé da estação de metro da Praça do Marquês, da Rua de Santa Catarina e da Rua de Camões, acesso rápido às principais vias rodoviárias da cidade, bem servido de transportes públicos, comércio, escolas, hospital, colégios e serviços.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T1 com 54,15m2 de área bruta com varanda.
Orientação solar: Poente

Área bruta: 34,25m2
Mezanino: 19,90m2
Varanda: 5,15m2

Edifício reabilitado com 8 apartamentos exclusivos - T1 e T3 Triplex - o ’Almada 631’ um empreendimento residencial a apenas 50 metros da Praça da República. Localizado na prestigiada Rua do Almada, paralela à icónica Avenida dos Aliados, o edifício desenvolve-se em 5 pisos com elevador e integra apenas 8 sofisticadas unidades residenciais, incluindo um triplex exclusivo com jardim privativo, com áreas entre os 34 m² aos 182 m².

O prédio encontra-se numa das localizações mais procuradas da cidade, rodeado de lojas, cafés, restaurantes e espaços culturais. Próximo da estação de metro da Trindade, bem como de várias ligações rodoviárias e de autocarros, permite desfrutar de toda a dinâmica da Baixa do Porto a poucos minutos a pé.

Com previsão de conclusão para finais de 2026.

As fotografias apresentadas poderão não corresponder à fração específica.