50 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética E, no Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T1 em construção no centro do Porto

Edifício reabilitado de uma casa de finais do séc. XIX, composto por 4 pisos, cada um com 2 apartamentos fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42m2 até 60m2. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois destes partilham uma área de jardim.
Localizado em pleno centro da cidade, é um edifício de 4 pisos, cada um com 2 apartamentos, fazendo um total de 8 apartamentos com tipologias de T0, T0+1e T1.

Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois deles partilham área de Jardim. A Rua Álvares Cabral é caracterizada por uma arquitetura clássica que tem sido preservada ao longo dos anos, apresentando edifícios únicos com fachadas de uma beleza impressionante. Entre eles está o projeto Álvares Cabral, localizado a apenas 350 metros da Praça da República e paralelo à Rua da Boavista, que atravessa a cidade a toda a largura.

Projeto de reabilitação da autoria dos Arquitetos Pedro André Ferreira Pinheiro e Ana Rita Cambra.

A obra estará concluída em Março de 2027

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
20% NO CPCV
80% NA ESCRITURA

Apartamento T0 com 73 m2 de área bruta privativa, com varanda, em Cedofeita, Porto. Completamente mobilado, com mobília de autor e cozinha equipada com electrodomésticos SMEG. Constituído por hall de entrada, sala, cozinha com acesso direto à varanda e casa de banho.

Em plena Baixa do Porto, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. O apartamento fica a 5 minutos walking distance da estação de metro Trindade e das emblemáticas Rua de Cedofeita e Rua do Breiner. Encontra-se a 7 minutos do Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota, Jardins do Palácio de Cristal, Praça de Carlos Alberto, Mercado de Portobello, Galerias Lumière, Reitoria da Universidade do Porto, Fonte dos Leões, Livraria Lello, Rua da Galeria de Paris, Rua do Almada, Avenida dos Aliados, Torre dos Clérigos, Hospital Lusíadas Porto, Centro Hospitalar do Porto, Centro Materno Infantil do Norte e dos acessos à Ponte da Arrábida e A1. Situa-se, ainda, a 10 minutos da Universidade Lusófona do Porto, UNIGRAN Porto - Portugal, Pólo Universitário da Asprela, Faculdade de Direito da Universidade do Porto, Deutsche Schule zu Porto (Colégio Alemão do Porto), Pólo do Externato Ribadouro e de várias escolas públicas. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 2 horas e meia de Lisboa.

Apartamento T0 em Construção no Porto

O CEDOFEITA 271 é um edifício residencial exclusivo com 5 pisos e elevador, composto por 7 frações habitacionais - com tipologias T0, T0 Duplex e T2 Duplex - e 1 espaço comercial de 26m² ao nível do piso 1.

Situado numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto, este projeto nasce de uma reabilitação rigorosa que preserva os elementos arquitetónicos originais - como madeiras nobres, estuques trabalhados e cantarias em granito - integrando soluções técnicas modernas que garantem conforto térmico e acústico, eficiência energética e acessibilidade.

Características principais:

7 apartamentos com áreas generosas, pés-direitos altos e acabamentos premium

Tipologias de T0 a T2 Duplex

Algumas frações com varandas ou jardins privativos

Espaço comercial independente de 26m²

Elevador e equipamentos de última geração

Reabilitação com materiais de elevada durabilidade e estética intemporal

Localização estratégica:

Em plena Rua de Cedofeita, zona pedonal e eixo central do Bairro das Artes

A poucos minutos da Livraria Lello, Fonte dos Leões e Rua Miguel Bombarda

Rodeado de galerias de arte, restaurantes, lojas alternativas e espaços culturais

Próximo das estações de metro Trindade, Aliados e Lapa

Excelente acessibilidade pedonal, rodoviária e de transportes públicos

Uma proposta única de valor:
O Cedofeita 271 representa uma oportunidade distinta para quem procura localização central, património arquitetónico e reabilitação de qualidade superior. Ideal para residência própria, arrendamento premium ou investimento em património com forte potencial de valorização.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
20% NO CPCV
80% NA ESCRITURA

Apartamento T0 em Construção no Porto

O CEDOFEITA 271 é um edifício residencial exclusivo com 5 pisos e elevador, composto por 7 frações habitacionais - com tipologias T0, T0 Duplex e T2 Duplex - e 1 espaço comercial de 26m² ao nível do piso 1.

Situado numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto, este projeto nasce de uma reabilitação rigorosa que preserva os elementos arquitetónicos originais - como madeiras nobres, estuques trabalhados e cantarias em granito - integrando soluções técnicas modernas que garantem conforto térmico e acústico, eficiência energética e acessibilidade.

Características principais:

7 apartamentos com áreas generosas, pés-direitos altos e acabamentos premium

Tipologias de T0 a T2 Duplex

Algumas frações com varandas ou jardins privativos

Espaço comercial independente de 26m²

Elevador e equipamentos de última geração

Reabilitação com materiais de elevada durabilidade e estética intemporal

Localização estratégica:

Em plena Rua de Cedofeita, zona pedonal e eixo central do Bairro das Artes

A poucos minutos da Livraria Lello, Fonte dos Leões e Rua Miguel Bombarda

Rodeado de galerias de arte, restaurantes, lojas alternativas e espaços culturais

Próximo das estações de metro Trindade, Aliados e Lapa

Excelente acessibilidade pedonal, rodoviária e de transportes públicos

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O Cedofeita 271 representa uma oportunidade distinta para quem procura localização central, património arquitetónico e reabilitação de qualidade superior. Ideal para residência própria, arrendamento premium ou investimento em património com forte potencial de valorização.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
20% NO CPCV
80% NA ESCRITURA

Apartamento T3 na Baixa do Porto, próximo da praça do Marquês do Pombal, na Constituição.

Apartamento com 90,4m2 de área coberta e varanda com 9 m2 virada a sul, totalmente remodelado, inserido em prédio dos anos 70 com elevador. Dispõe de duas frentes, dois quartos com exposição solar norte , a sala com cozinha e open space e o terceiro quarto com exposição solar sul.

Localizado no centro do Porto, a dois minutos a pé da estação de metro da Praça do Marquês, da Rua de Santa Catarina e da Rua de Camões, acesso rápido às principais vias rodoviárias da cidade, bem servido de transportes públicos, comércio, escolas, hospital, colégios e serviços.

Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T1 com 58m2 e varanda com 10m2 na Baixa do Porto.

Apartamento T1 duplex situado no coração da Baixa do Porto, num edifício que foi totalmente renovado em 2015.

Com 70 m², o apartamento combina o charme dos detalhes antigos com a funcionalidade de uma casa atual. A entrada leva a uma zona ampla e luminosa, onde a sala e a cozinha equipada se ligam a uma pequena varanda com vista sobre a cidade. A luz entra generosa pelas janelas e valoriza ainda mais o pé direito em madeira com 3,9 metros.

No 1º piso , temos a área social, cozinha e casa de banho completa.

No 2º e ultimo piso do edifico, temos o quarto na mezzanine, num ambiente resguardado e confortável e o terraço que oferece um espaço agradável ao ar livre, ideal para relaxar ou receber amigos.

A localização central permite viver a cidade a pé, com acesso fácil a mercearias, supermercados, farmácias, restaurantes e transportes. A poucos minutos da Praça de Guilherme Gomes Fernandes, onde o jardim e as esplanadas abertas todo o ano trazem ainda mais vida ao quotidiano.

Não perca esta excelente oportunidade, marque já a sua visita

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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Apartamento T1 em construção no centro do Porto

Edifício reabilitado de uma casa de finais do séc. XIX, composto por 4 pisos, cada um com 2 apartamentos fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42m2 até 60m2. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois destes partilham uma área de jardim.
Localizado em pleno centro da cidade, é um edifício de 4 pisos, cada um com 2 apartamentos, fazendo um total de 8 apartamentos com tipologias de T0, T0+1e T1.

Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois deles partilham área de Jardim. A Rua Álvares Cabral é caracterizada por uma arquitetura clássica que tem sido preservada ao longo dos anos, apresentando edifícios únicos com fachadas de uma beleza impressionante. Entre eles está o projeto Álvares Cabral, localizado a apenas 350 metros da Praça da República e paralelo à Rua da Boavista, que atravessa a cidade a toda a largura.

Projeto de reabilitação da autoria dos Arquitetos Pedro André Ferreira Pinheiro e Ana Rita Cambra.

A obra estará concluída em Março de 2027

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
20% NO CPCV
80% NA ESCRITURA

Apartamento T2 com 107m²,no coração da Ribeira do Porto, na emblemática Rua dos Mercadores, onde a autenticidade histórica se destaca.


- Tipologia: 2 quartos
- Casa de banho: 1 casa de banho completa.
- Cozinha totalmente remodelada
- Estado: usado / em bom estado de conservação. Idealista+1

Localização: Rua dos Mercadores, freguesia da Sé, no coração do Centro Histórico do Porto, muito perto da Ribeira do Porto.



A poucos passos do rio Douro e da Ponte Luís I, o imóvel beneficia da envolvência única de um dos bairros mais encantadores da cidade um cenário de ruas de pedra, fachadas coloridas e uma vida vibrante que combina tradição, cultura e sofisticação.



Um espaço que traduz o melhor da vivência portuense, onde o passado se cruza com a modernidade, criando um ambiente singular e cheio de caráter.



Acessos / envolvente:


- Bastante próximo de pontos de interesse turísticos, comércio local, restauração e transportes.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT582448

No coração histórico da cidade, junto ao icónico Passeio das Virtudes, encontra-se este sofisticado apartamento duplex T3, inserido num edifício de apenas quatro fracções habitacionais, que preserva a essência da arquitetura portuense e o espírito autêntico da Baixa.

Com duas frentes e uma posição dominante sobre o vale do Douro, este imóvel oferece uma das vistas mais impressionantes do Porto, abrangendo a Ponte da Arrábida, os casarios históricos e a luminosidade dourada que se reflete sobre o rio ao entardecer. Com uma área bruta privativa de 142 m², distribuída por dois pisos, o duplex combina o charme da traça clássica com o conforto contemporâneo.

As varandas amplas nas duas frentes e em ambos os pisos estendem o interior ao exterior, criando uma envolvência luminosa e harmoniosa onde a vista se torna protagonista.
A zona social, ampla e inundada de luz natural, abre-se sobre o cenário urbano e sobre o Douro, oferecendo um espaço de convivência que conjuga elegância, serenidade e identidade portuense.
A cozinha, moderna e funcional, integra-se com a sala num ambiente fluido, enquanto os três quartos, um deles em suíte, proporcionam o equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto.
Uma área exterior privativa de 10,5 m² convida à contemplação e à pausa um refúgio ideal para apreciar o pôr do sol sobre o rio.

Localização e Acessos

O Passeio das Virtudes é uma das artérias mais emblemáticas da cidade, onde o centro histórico do Porto revela a sua autenticidade e charme.
A poucos minutos da Torre dos Clérigos, do Jardim da Cordoaria, da Ribeira e dos Jardins do Palácio de Cristal, este endereço é um verdadeiro miradouro natural sobre o Douro e um convite permanente à descoberta.
Nas proximidades encontram-se o Hospital de Santo António e o pólo universitário das faculdades do centro, tornando esta localização não apenas inspiradora, mas também funcional e prática para o quotidiano. As estações de metro dos Aliados e de São Bento, a curta distância, garantem ligação direta a toda a cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A poucos minutos, os acessos à marginal do Porto e de Gaia permitem explorar ambos os lados do rio, ligando o casario antigo aos passeios ribeirinhos e à tranquilidade das praias atlânticas. A partir das Virtudes, a cidade revela-se como um verdadeiro destino turístico de excelência: os barcos rabelos que cruzam o Douro, as caves de vinho do Porto na outra margem, os passeios de barco entre pontes centenárias e os miradouros que se estendem até ao Atlântico.
Entre ruas de pedra e fachadas coloridas, vive-se a tradição portuense, a gastronomia premiada e o encanto de um património classificado pela UNESCO.

O privilégio de viver o Porto autêntico

Viver neste duplex é mergulhar na alma do Porto.
É assistir, das varandas, ao brilho das águas do Douro, sentir o pulsar do centro histórico e desfrutar da harmonia entre o passado e o presente.
Um imóvel raro, pensado para quem procura autenticidade, conforto e uma vista inigualável sobre a cidade invicta, num dos cenários mais belos e emblemáticos de Portugal.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o Seu Novo Lar no Coração do Porto - Apartamento T1+1!

Localizado numa zona privilegiada da cidade do Porto, este encantador apartamento de 2 quartos oferece-lhe a oportunidade de desfrutar de todo o conforto e conveniência que procura. Com um terraço solarengo, este imóvel promete ser o refúgio perfeito para relaxar e apreciar a beleza da cidade.

Características do Apartamento:

- Espaços Luminosos: Com boas áreas e disposição, este apartamento dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha e sala comum, onde a partilha de bons momentos é possível.

- Terraço Privado: Desfrute de momentos únicos no terraço, onde poderá relaxar ou fazer refeições ao ar livre.

- Condição Geral: Construído em 1962, este apartamento encontra-se renovado em todo o seu interior e em bom estado de conservação.

Comodidades e Características Adicionais:
- Armazenamento: Para maior conveniência, este apartamento dispõe de espaço de arrumação, um anexo no terraço utilizado como lavandaria e arrumos.
- Terraço Privado: Perfeito para desfrutar do clima ameno da região e momentos ao ar livre.
- Acessos rápidos a transportes públicos, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Irá encontrar tudo o que precisa a uma curta distância.

Não perca esta oportunidade de adquirir este magnífico apartamento no coração do Porto. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!
#ref: 758297

Identificação do imóvel: ZMPT580539

Apresentamos este T5 duplex na Rua da Constituição, ao lado do metro do Marquês, um imóvel com características únicas e elevado potencial de rentabilidade, perfeito para investidores que procuram projetos no centro do Porto.

Distribuído entre o 3.º e 4.º piso de um prédio com apenas quatro frações, o apartamento oferece 151,66 m² de área privativa e 23,68 m² de área dependente, com divisões amplas e muita luz natural.

Distribuição:

- Piso inferior: cozinha e suíte ambas as divisões com acesso direto a marquise, casa de banho de serviço e ampla sala de estar com orientação solar a sul.
- Piso superior: quatro quartos, todos com acesso a varanda, uma casa de banho completa e uma despensa com potencial para ser convertida em segunda casa de banho.

Pontos chave:

- Potencial de criação de até 7 quartos com janela, perfeito para arrendamento estudantil, coliving ou alojamento local.
- Todas as divisões com acesso a varanda
- Luminosidade em todas as divisões
- Escadas interiores com pé-direito elevado.
- Localização premium: ao lado do metro e rodeado de comércio, serviços e restaurantes.

3 razões para comprar com a Zome

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Apartamento T1 Totalmente Reabilitado em 2015

Este acolhedor apartamento T1 encontra-se inserido num edifício recentemente reabilitado, mantendo um charme único aliado ao conforto moderno.

Orientação solar: Sul, garantindo excelente luminosidade natural durante todo o dia.
Sala com acesso direto a um terraço exclusivo, ideal para momentos de lazer.
Quarto em mezanino, otimizado para oferecer um espaço funcional e acolhedor.
Casa de banho completa com acabamentos modernos e de qualidade.
Cozinha equipada, incluindo uma máquina de lavar roupa, pronta para o seu conforto.
A localização é outro destaque: a apenas minutos da Praça Gomes Teixeira e rodeado por uma vasta oferta de restaurantes, bares e serviços.

Área bruta privativa: 57,50 m²
Área bruta dependente: 10 m²

Apartamento T2+1 com Terraço | Santo Ildefonso, Porto

Descubra este acolhedor apartamento T2+1 com terraço, localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, na emblemática Rua de Camões, em pleno coração do Porto.

Com uma área bruta privativa de 91 m² e área dependente de 6 m², esta fração oferece uma excelente distribuição de espaços e uma exposição solar agradável.
Composição do imóvel:
Hall de entrada que distribui harmoniosamente os espaços da casa;
Cozinha mobilada e equipada com exaustor, frigorífico e cilindro;
Lavandaria independente, promovendo maior funcionalidade;
Arrumos e/ou despensa, ideais para organização extra;
Sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço privativo, perfeito para momentos de lazer ou convívio;
Hall de acesso à zona privada dos quartos;
1 casa de banho completa;
1 quarto adicional (ideal como escritório ou quarto interior);
2 quartos com acesso direto à varanda, proporcionando luz natural e conforto.
O apartamento destaca-se pelo seu terraço exclusivo, uma verdadeira mais-valia para quem procura um espaço exterior em plena cidade.
Outras informações:
Valor de condomínio: 74€/mês;
Localização privilegiada, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e pontos de interesse cultural e turístico da cidade.
7 minutos a pé da estação de São Bento;
10 minutos a pé da estação de metro da trindade.
Ideal para habitação própria ou investimento no coração da cidade Porto.

Para mais informações, entre em contacto conosco!

Referência: ASP25043

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T2 com 135,7 m² , com varanda, situado em Cedofeita, no centro histórico do Porto, uma das zonas mais procuradas e vibrantes da cidade. Rodeado de comércio, cultura e serviços, este apartamento oferece a combinação perfeita entre o charme do passado e o conforto contemporâneo.

Inserido num edifício dos anos 50 em processo de reabilitação total, este projeto procura preservar a identidade arquitetónica original enquanto integra soluções modernas e funcionais. Cada detalhe foi pensado para criar espaços luminosos, acolhedores e adaptados ao estilo de vida urbano atual.

O T0 Duplex, localizado no piso 0, destaca-se pela sua configuração inteligente e versátil, ideal para quem procura um espaço moderno no coração do Porto seja para habitação própria, investimento ou arrendamento turístico.

Viver em Cedofeita é estar no epicentro da vida portuense. Aqui, a história e a modernidade convivem lado a lado: galerias de arte, cafés de autor, restaurantes de cozinha contemporânea e pequenas lojas de design convivem com edifícios históricos e ruas cheias de caráter.

A zona é servida por excelentes acessos e transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo fácil ligação a toda a cidade. Um cenário que oferece qualidade de vida, conveniência e um ambiente cosmopolita, sem abdicar da autenticidade portuense.

Mais do que um apartamento, este é um convite a viver o Porto de forma plena entre o passado e o presente, entre o ritmo urbano e o charme histórico.

Apartamento T0 duplex no Porto.

Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2026. Este imóvel oferece uma experiência única de habitação no coração de uma das ruas mais emblemáticas e criativas do Porto.

Com uma organização em dois pisos, o apartamento proporciona uma separação natural entre a zona social e a área de descanso, criando um ambiente funcional, confortável e visualmente apelativo. A cozinha está totalmente equipada e integrada no espaço de forma discreta e elegante, e os acabamentos modernos garantem conforto térmico e acústico. A luminosidade natural, aliada à localização elevada, confere ao espaço uma atmosfera acolhedora e tranquila em plena zona urbana.

O edifício está a ser cuidadosamente reabilitado, preservando elementos arquitetónicos com valor patrimonial e introduzindo soluções contemporâneas que asseguram eficiência energética e qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou viver num espaço distinto, moderno e com forte identidade urbana no centro do Porto.

Marque já a sua visita !

Apartamento T2 duplex no Porto.

Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2026. Este imóvel exclusivo destaca-se pela sua organização em dois pisos e pelo raro privilégio de dispor de um jardim privativo com 170 m², um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade.

Este duplex oferece uma zona social ampla em open space com cozinha totalmente equipada, ideal para momentos de convívio e conforto.

Os dois quartos estão distribuídos de forma a garantir privacidade e tranquilidade, sendo um deles em suíte. Os acabamentos são de elevada qualidade, e a ligação ao exterior é um dos grandes destaques desta fração, proporcionando um estilo de vida urbano com o conforto de um espaço exterior generoso e exclusivo.

A reabilitação do edifício respeita a identidade arquitetónica original, integrando soluções técnicas atuais ao nível do conforto térmico, acústico e da eficiência energética.

Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, centralidade e qualidade de vida, num imóvel com características verdadeiramente diferenciadoras.

Marque já a sua visita!

Apartamento T2 Duplex com terraço com 24,00m2 e jardim com 168,40m2, orientado a poente composto por:

Piso inferior: Hall de entrada, cozinha em open space com saída para o jardim, casa de banho social e lavandaria.
Piso superior: Hall, 2 suites com saída para o terraço.

Apartamento inserido no Empreendimento ’Cedofeita 127’ com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 7 apartamentos (4 T0, 1 T2 duplex e 2 T0 duplex, no r/c com jardim privativo).

Este projeto está localizado no coração da baixa do Porto, no final da rua pedonal Cedofeita e a uma curta distância a pé de locais de referência, como a mundialmente famosa Livraria Lello e a Fonte dos Leões.

Nas proximidades, encontra-se a Rua da Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes.

Na envolvente situam-se ainda a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital da Lapa e o jardim Praça da Republica.

Localizado numa zona servida por transportes públicos: autocarros e metro (estação hospital Santo António a 9 minutos).

A obra estará concluída em Abril de 2027.

Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica.

Descubra o equilíbrio perfeito entre **história e modernidade** neste T0+1 com 41,9 m², inserido num edifício emblemático da **Rua de Álvares Cabral**, uma das zonas mais nobres e icónicas do Porto.

O projeto recupera a **elegância original de 1966**, preservando elementos de grande valor patrimonial, como **tetos trabalhados, escadaria de época, lambris altos e uma claraboia central deslumbrante**. Estes detalhes históricos fundem-se agora com um **design moderno** e **acabamentos de elevada qualidade**.

O apartamento dispõe de **cozinha equipada e ar condicionado**, refletindo uma reabilitação cuidada que respeita o passado, mas responde às exigências da vida contemporânea. A conclusão da obra está prevista para **abril de 2027**.

Situado numa **zona central e tranquila**, o edifício encontra-se a poucos minutos da **Praça da República**, da **Rua da Boavista**, de transportes públicos, comércio tradicional, supermercados e garagens de recolha.

**Condições de pagamento:** 20% no CPCV e 80% na escritura.
**Categoria Energética:** E

Uma oportunidade ideal para **habitação própria, investimento em arrendamento ou segunda residência**, num dos locais mais charmosos e valorizados do Porto onde o **passado e o futuro** se unem com elegância.

Identificação do imóvel: ZMPT579750

Apartamento T2 em corrente remodelação, localizado no Largo 1º Dezembro, no coração da Baixa do Porto, situa-se no 3º andar.
Viver na baixa do Porto o é um luxo que irá usufruir. Com detalhes que exaltam o charme histórico e o conforto moderno, é perfeito para quem valoriza elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Prazo para conclusão da obra -> Março de 2026.
Fração não possui lugar de estacionamento, embora possa existir opção de alugar.
’Localizado no coração da zona histórica do Porto, classificada como Património Mundial da UNESCO, este apartamento encontra-se a poucos passos da icónica Ponte D. Luís e da imponente Sé do Porto. Rodeado por ruas típicas, monumentos centenários, restaurantes tradicionais e miradouros deslumbrantes sobre o rio Douro, oferece a autêntica experiência de viver no centro da cidade, onde a história e a modernidade se encontram.’

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 com uma varanda de 20,40 m2 com acesso a um jardim com 79,30 m2, em Álvares Cabral, constituído por cozinha/sala com varanda , hall, casa de banho e 1 quarto.

Apartamento inserido no Empreendimento ’Alvares Cabral 91’, edifício reabilitado de uma casa de finais do séc. XIX, composto por 4 pisos, cada um com 2 apartamentos fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42m2 até 60m2. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois destes partilham uma área de jardim.

A Rua Álvares Cabral é caracterizada por uma arquitetura clássica que tem sido preservada ao longo dos anos, apresentando edifícios únicos com fachadas de uma beleza impressionante. Entre eles está o projeto Álvares Cabral, localizado a apenas 350 metros da Praça da República e paralelo à Rua da Boavista, que atravessa a cidade a toda a largura.

Projeto de reabilitação da autoria dos Arquitetos Pedro André Ferreira Pinheiro e Ana Rita Cambra.

A obra estará concluída em Março de 2027.

Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica.

Apartamento T1 de luxo, com hall de entrada, sala luminosa, cozinha independente de design moderno, suíte elegante, casa de banho de serviço, varanda e um magnífico jardim privado de 50 m².
Exclusividade e conforto no coração da cidade.

As ’Residências Álvares Cabral 91’ nascem da requintada reabilitação de uma elegante residência burguesa de finais do século XIX, situada numa das mais prestigiadas artérias do Porto da época.

O projeto devolve vida e brilho à casa original, preservando elementos únicos como as madeiras nobres, os luxuosos trabalhos de estuque e as imponentes cantarias de granito. A estes valores patrimoniais junta-se a sofisticação dos materiais e tecnologias atuais, que asseguram o conforto e a funcionalidade exigidos no século XXI.

O resultado é uma perfeita fusão entre o charme da história e a modernidade da vida contemporânea, criando um empreendimento exclusivo e distinto.

’Residências Álvares Cabral 91’ não é apenas uma morada é um investimento sólido e seguro, onde o passado e o futuro se encontram em harmonia.

Apartamento T0 Duplex com 67,30m2, orientado a nascente, composto por:

Piso inferior: Hall de entrada, cozinha em open space com saída para o jardim e casa de banho.
Piso superior: Quarto com roupeiro.

Apartamento inserido no Empreendimento ’Cedofeita 127’ com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 7 apartamentos (4 T0, 1 T2 duplex e 2 T0 duplex, no r/c com jardim privativo).

Este projeto está localizado no coração da baixa do Porto, no final da rua pedonal Cedofeita e a uma curta distância a pé de locais de referência, como a mundialmente famosa Livraria Lello e a Fonte dos Leões.

Nas proximidades, encontra-se a Rua da Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes.

Na envolvente situam-se ainda a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital da Lapa e o jardim Praça da Republica.

Localizado numa zona servida por transportes públicos: autocarros e metro (estação hospital Santo António a 9 minutos).

A obra estará concluída em Abril de 2027.

Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica.

Apartamento T0 - Conforto e Luminosidade em Ambiente Moderno

O hall de entrada conduz à ampla sala com cozinha em open space, onde a modernidade e a funcionalidade se encontram. As duas portas de acesso à varanda de 4,7 m² inundam o espaço de luz natural e permitem desfrutar de um prolongamento para o exterior, perfeito para momentos de descontração.

Dispõe ainda de um quarto confortável, ideal para garantir descanso e privacidade.

Uma excelente oportunidade, ideal para viver ou investir, num imóvel que alia localização, luminosidade e qualidade de vida.

O Bairro das Artes é hoje uma das localizações mais desejadas da cidade do Porto. Um bairro vibrante e jovem, repleto de vida, onde se destacam o comércio alternativo de moda, as galerias de arte, os cafés acolhedores e uma seleção diversificada de restaurantes.

No coração deste cenário encontra-se a Rua de Cedofeita, uma das principais artérias pedonais da cidade, carregada de história e tradição. Esta rua icónica integra o antigo traçado dos caminhos de peregrinação a Santiago de Compostela, conferindo-lhe um valor cultural e simbólico único.

É neste enquadramento que a CleverChance tem o gosto de apresentar o Royal Cedofeita 271, fruto de uma reabilitação minuciosa e distinta, que preserva com rigor os elementos arquitetónicos da época. Madeiras nobres, elegantes trabalhos de estuque e cantarias de granito convivem em perfeita harmonia com a modernidade de um edifício dotado de elevador e dos melhores materiais, capazes de assegurar conforto acústico e eficiência térmica ao nível das exigências do século XXI.

O resultado é uma rara e harmoniosa fusão entre o património histórico e a modernidade do uso contemporâneo, fazendo do Royal Cedofeita 271 não apenas um empreendimento exclusivo, mas também um investimento seguro, com retorno garantido.

Apartamento T0 com 42,20m2, orientado a nascente,composto por:

Hall de entrada, cozinha em open space com duas janelas viradas para a rua de Cedofeita e casa de banho.

Apartamento inserido no Empreendimento ’Cedofeita 127’ com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 7 apartamentos (4 T0, 1 T2 duplex e 2 T0 duplex, no r/c com jardim privativo).

Este projeto está localizado no coração da baixa do Porto, no final da rua pedonal Cedofeita e a uma curta distância a pé de locais de referência, como a mundialmente famosa Livraria Lello e a Fonte dos Leões.

Nas proximidades, encontra-se a Rua da Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes.

Na envolvente situam-se ainda a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital da Lapa e o jardim Praça da Republica.

Localizado numa zona servida por transportes públicos: autocarros e metro (estação hospital Santo António a 9 minutos).

A obra estará concluída em Abril de 2027.

Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica.

Apartamento T2 Duplex - Novo - Baixa / Santa Catarina

Prédio com excelente centralidade, localiza-se junto a uma das ruas mais conhecidas do Porto - Rua de Santa Catarina.

ACABAMENTOS:

- Caixilharias Exteriores I Alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo ’Sosoares’
- Portas Entrada I Com sistema de segurança e acabamento Lacado do tipo ’Vicaima’
- Instalação Eléctrica I Aparelhagem do tipo EFAPEL
- Aquecimento I Termoacumuladores modelo a definir
- Sistema de vídeo porteiro
-Elevador I Eléctrico modelo a definir

SALA
-Pavimento I Vinil do tipo ’SPC Habitat Olmo’
-Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Tectos I Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir

COZINHA
-Pavimento I Vinil do tipo ’SPC Habitat Olmo’
- Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Tectos I Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Mobiliário I Mobiliário fixo da cozinha, com estrutura em Mdf lacado branco, balcão e lambrim em mármore estremóz.

WC
- Pavimento I Mosaico Cerâmico do tipo 60x60 calacatta venattino polido rectificado,
- Paredes I Mosaico Cerâmico do tipo 60x120 calacatta venattino polido rectificado,
- Tectos I Gesso cartonado hidrófugo do tipo ’pladur’, pintado cor a definir,
- Sanita suspensa com tampa e autoclismo de embutir do tipo ’Mini da rubicer’
- Lavatório de pousar 40x40cm
- Bases de duche de pousar do tipo ’mineral da Rubicer’.
- Torneira com mono-comando, a definir para lavatório
- Sistema de chuveiro a definir para bases de duche.
- Armário com estrutura em Mdf lacado branco para receber o lavatório de pousar.

Proximidade: Estação do Metro do Marques,, Shopping Via Catarina, Colégio N. Sª. Paz, Estação de S. Bento, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão, Café Magestic, etc.

Bem servido de todos os transportes

Pronto Habitar: Junho de 2024
Visite!

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.