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Apartamento T4 Duplex no Centro de São João da Madeira

Se procura um apartamento com características únicas, localizado no coração de São João da Madeira, esta é a oportunidade que vai querer conhecer. Trata-se de um T4 duplex com potencial para até 6 quartos + escritório, com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior.

Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada com escadaria em madeira, que dá acesso ao piso superior. Em todo o apartamento, com exceção das casas de banho e da cozinha, o piso em carvalho francês confere um toque de charme e requinte.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar em open space com a sala de jantar, com acesso direto a um terraço virado a nascente/sul, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da luz natural durante todo o dia. Ainda neste piso, encontra uma cozinha espaçosa, com bancadas em granito, armários em carvalho francês, ilha central e copa. A cozinha tem ainda ligação a uma marquise, que dá acesso a um segundo terraço virado a poente, proporcionando dois ambientes exteriores distintos.

Existe ainda uma despensa de apoio à cozinha, equipada com cilindro para aquecimento de águas, uma casa de banho de serviço, um escritório (+1) e um WC completo com banheira. Dois dos quartos neste piso dispõem de ar condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações.

Subindo ao piso superior, encontramos uma zona mais privada e tranquila, composta por:

Uma suíte com armário embutido, ar condicionado, poliban e pia dupla;

Um quarto com armário embutido;

Um quarto com clarabóia e ar condicionado;

Um quarto com armário embutido e também com ar condicionado;

Uma casa de banho completa, com dupla pia, banheira e clarabóia;

Extensa zona de arrumos, onde se encontra o cilindro de aquecimento das águas do piso superior.

Este apartamento alia o charme de materiais nobres com a versatilidade de um espaço que pode ser moldado às necessidades de uma família grande ou de quem procura amplitude no centro da cidade.

Com excelente localização, próximo de todo o tipo de comércio, escolas, serviços e transportes, este é o imóvel ideal para quem valoriza espaço, qualidade e centralidade.

Venha conhecer todos os pormenores.

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Apartamento T3 com 140 m2, a dois passos do Parque Urbano do Rio Ul em São João da Madeira.
Situado num edifício com apenas 5 frações, este apartamento distingue-se pelas amplas áreas das várias divisões.
Composto por hall de entrada, sala de jantar e estar com lareira, cozinha equipada, lavandaria, casa de banho de serviço, casa de banho completa de apoio aos quartos, dois quartos com varanda e ainda uma suite.
A orientação solar é nascente/poente, o que permite tirar o máximo partido da varanda da sala.
Da varanda dos quartos é possível ter uma vista desafogada para o Parque Urbano do Rio Ul e para a Serra. Por outro lado, o centro da cidade está à distância de 1000 metros. Assim, poderá combinar a serenidade e tranquilidade do contacto com zonas verdes e simultaneamente dispor de todos os serviços qua a cidade oferece.
O apartamento dispõe de pré instalação de aquecimento central, garagem (box) e faz parte dum edifício sem elevador, estando situado no 2º andar.
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