14 Casas para Venda, Apartamentos T1 mais baratos, em Matosinhos, com Terraço

RO1708
Novo Empreendimento constituído por 50 Serviced Apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa.

Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service.

Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista.

Para viver
Não tem que se preocupar com os afazeres da habitação. Mobília e decoração, limpeza, lavandaria roupas, manutenção, floreiras e refeições.

Para Investir
Este empreendimento opera o seu investimento, sem precisar de se preocupar. Os 1ºs 2 anos tem 5% garantido e depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda.

O empreendimento tem origem no traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães, autor do Impactante Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia.

Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro.

Aos preços acresce Valor de Decoração Interiores: 25 mil

PRINCIPAIS ACABAMENTOS
EXTERIOR
- Fachada em Betão à vista nos alçados frontal e posterior.
- Fachada em Betão à vista e GRC ou VIROC nos alçados laterais.
- Alumínios tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente.
- Varandas com acabamento em betão à vista e VIROC.
- Sistema ETICS + ripado de madeira nas galerias de acesso.

INTERIOR
Pavimentos:
- Vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente, nas zonas não húmidas.
- Cerâmicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas.
- Placas de VIROC floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso.
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens.
Paredes:
- Gesso cartonado pintado na generalidade das paredes.
- Cerâmicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas.
- Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador.
Tetos:
- Gesso cartonado pintado.
- Betão aparente nas garagens.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
- Iluminação LED embutida no teto.
- Louças tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente.
- Torneiras tipo OFA ou equivalente.
- Carpintarias lacadas a branco.
- Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens ou equivalente.
- Elevadores Schmitt + Sohn ou equivalente.
- Pré-Instalação de ar condicionado.
- Porta de segurança.
- Deteção de incêndios (garagem).

Para mais informações contacte-nos!

Localizado no coração da área metropolitana do Porto, junto à Estrada da Circunvalação, em
Matosinhos a escassos metros da rotunda AEP, encontra-se o mais recente e exclusivo projeto
imobiliário - o ’Oporto Metropolitano’.

O ’Oporto Metropolitano’, é constituído por dois edifícios:

O Bloco A, num conceito Serviced Apartments, uma solução com rendimento anual garantido, particularmente direcionado para investidores, com 50 frações, (35 apartamentos T1 e 15 apartamentos T0, conceito este explorado pelo Grupo BBGourmet.

Para Investir:
Com rendimento garantido de 5% nos dois primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, sendo expectável a duplicação do valor investido após oito anos, se consideradas as rendas e a mais-valia resultante de eventual venda.

Para viver:
Manutenção, mobiliário e decoração, limpeza, lavandaria, serviço de refeições, é o conceito explorado pelo emblemático e conceituado Grupo BBGourmet.

Com os seus serviços instalados nos pisos 0 e -1, o BBGourmet irá disponibilizar um restaurante e serviços, capazes de proporcionar aos residentes e demais clientes, toda a comodidade e qualidade, assim como uma rápida e eficiente resposta.

Este novo empreendimento será dotado de jardins verticais, floreiras abundantes e amplas varandas em todas as habitações, que tornam este edifício ímpar.
Com uma ampla zona envolvente ajardinada, de onde os residentes poderão usufruir de uma diversidade de comércio, serviços e transportes públicos, inclusive o Metro.

- T0 desde 171.000€ | Área útil 41 m2 | Varanda 7 m2 | Floreira 3 m2 | Área total 51 m2
- T1 desde 234.000€ | Área útil 58 m2 | Varanda 14 m2 | Floreira 9 m2 | Área total 81 m2

Orientação solar: Sul

Conclusão prevista para Outubro de 2025.

T1 com terraço de 28,10 m2 e lugar de garagem.

Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referên cias a nível nacional, este empreendimento é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.
Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar). Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.

Este apartamento T1 com terraço de 28 m2, e todas as frações foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Apartamento de Serviço T1 - Varanda e garagem - para comprar em Matosinhos, Porto.

OPORTO METROPOLITANO - Apartamentos de Serviço com Rentabilidade ( YIELD 5% /ano)

O empreendimento OPORTO METROPOLITANO Serviced Apartments é constituído por 50 apartamentos de tipologias T0 e T1. Trata-se de um excelente projeto para investimento com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, onde é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos.

Os apartamentos têm áreas compreendidas entre os 50 e 85m2 e beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento. Como parte integrante dos edifícios, existirá restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja ’BB GOURMET’ cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão.

O Empreendimento Oporto Metropolitano tem origem no traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos.

Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços, 3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano.
Na proximidade tem 2 colégios privados consagrados, CLIP e Efanor.
O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a pé.
Aeroporto a 8 min de carro e a A1 a 5 Min.

A obra teve inicio em Novembro de 2022 e a sua conclusão está prevista para o primeiro semestre de 2026

Temos 4 T1 disponíveis neste momento ( Setembro 2025) e 14 T0 disponíveis. Sempre mediante a confirmação de disponibilidade na data

T0 (7 T0 por piso) a partir de 195.000,00 + 25K€ ( pack decoração obrigatório)
T1 (3 T1 por piso) a partir de 260.000,00€ ( pack decoração obrigatório)

Obrigatório acrescentar no valor do imóvel!!!

Condições de pagamento
40% cpcv
20% caixilharia
60% na escritura Meados de 2026

Imperdível. Apartamento de Serviço T1 - Varanda e garagem - para comprar em Matosinhos, Porto.

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Excelente apartamento T1 em Matosinhos Sul , com Terraço, a 2 Minutos da Praia

Apartamento T1 com amplas áreas e terraço, localizado numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos - Rua Brito Capelo - a escassos metros da praia e com excelentes acessos a transportes, comércio e serviços.

Destaca-se pela qualidade de construção e pela organização funcional dos espaços, proporcionando um ambiente confortável e funcional.
Orientação solar poente, que lhe confere muita luz em todos os espaços.

O apartamento dispõe de:

- Sala ampla com terraço e ligação ao jardim privado do condomínio

- Cozinha independente e equipada

- Hall de entrada com boa distribuição das divisões

- Pequeno quarto de arrumos

- Suite com armários embutidos

Todas as divisões têm vista e acesso para o jardim do condomínio.

Localização privilegiada:

- Ao lado da estação de metro Matosinhos Sul

- Próximo de todos os serviços: restaurantes, cafés, supermercados, farmácia, bancos e ginásio

- Acesso rápido à A28

- Praia a apenas 2 minutos a pé

Características específicas
96 m² área bruta
T1
1 casa de banho
Terraço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Orientação Poente
Construído em 2001
Aquecimento central
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida, r/c com elevador
Certificado Energético C

Apartamento T1 com 45m2 e terraço de 41m2 inserido no 2º andar no prestigiado empreendimento Jardins da Efanor, em Matosinhos, que alia modernidade, conforto e uma localização privilegiada.

Com 45 m² de área interior bem distribuída, este apartamento dispõe de uma sala e cozinha em open space, um quarto com boas dimensões e uma instalação sanitária completa.

O grande destaque vai para o terraço privativo de 41 m², que oferece um espaço exterior raro e ideal para lazer e convívio. O apartamento conta ainda com lugar de estacionamento, assegurando maior comodidade no dia a dia.

Inserido num condomínio de referência, os residentes beneficiam de um jardim privativo de 30.000 m2, segurança e um ambiente exclusivo, ao mesmo tempo que estão a poucos minutos do Norte Shopping, de escolas, hospitais e de uma vasta rede de transportes, com acessos rápidos às principais vias da cidade e à praia de Matosinhos.

Trata-se de uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade ou investir numa das zonas mais procuradas do Grande Porto.

Apartamento mobilado.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:33722

Apartamento T1 com 53m2 e terraço com 87m2, em novo empreendimento, em Matosinhos

Empreendimento Serpa 687, no coração de Matosinhos, composto exclusivamente por apartamentos T1 pensados para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Este edifício moderno distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela elevada qualidade de construção, integrando-se de forma harmoniosa numa das zonas mais dinâmicas e completas da área metropolitana do Porto, a cidade de Matosinhos.
A localização é verdadeiramente estratégica, com acesso rápido à A28, VCI e Circunvalação, excelentes ligações por transportes públicos, incluindo metro e autocarros, a curta distância das praias de Matosinhos, da marginal marítima, e de importantes polos de serviços e comércio.

Viver no Empreendimento Serpa 687 é ter tudo à porta: restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásio, cafés, comércio tradicional, centros de saúde e espaços de lazer. É a escolha ideal para quem procura praticidade no dia a dia sem abdicar da qualidade de vida.

Os apartamentos T1 oferecem espaços bem distribuídos, com acabamentos de qualidade superior. Destacam-se as cozinhas totalmente equipadas, o pavimento em soalho flutuante de carvalho, a climatização por ar condicionado, caixilharia com vidro duplo, persianas elétricas e casas de banho com louças e torneiras de marcas de referência.

O Empreendimento Serpa 687 é pensado para quem procura um estilo de vida urbano e prático, ideal tanto para residência própria como para investimento num dos mercados residenciais mais valorizados da região. Uma oportunidade exclusiva de viver em Matosinhos com qualidade, conveniência e sofisticação.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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Apartamento T1 Novo a 200m da Praia de Matosinhos

Situado em Matosinhos, este apartamento T1 novo a estrear oferece uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da Praia de Matosinhos e a 100 metros da estação de metro Matosinhos Sul, garantindo uma excelente ligação a toda a área metropolitana.


Características do Imóvel

-Área útil de 53 m², distribuída de forma funcional entre sala de estar, cozinha, quarto, casa de banho e hall de entrada.

-Construção de 2024, com materiais de elevada qualidade e acabamentos modernos.

-Cozinha equipada.

-Exposição solar a oeste, proporcionando um ambiente luminoso.

-Edifício com elevador.

-Terraço comum na cobertura, com vista agradável sobre a cidade.

-Conforto e Infraestruturas

-Fibra ótica.

-Ar condicionado com sistema reversível.

-Ventilação mecânica.

-Acesso facilitado a pessoas com mobilidade reduzida.

-Segurança reforçada com digicode, intercomunicador e porta blindada.

-Estacionamento

-Lugar de estacionamento privativo pertencente à fração, com 15 m².

-Equipado com carregador para veículos elétricos.


Este apartamento é uma opção atrativa para quem pretende viver perto do mar, com conforto, boas acessibilidades e num edifício recente e de qualidade. -

Agende a sua visita.
#ref: 752592

Excelentes apartamentos T1 novos, com acabamentos de luxo, inserido em empreendimento moderno, de apenas 6 pisos.

Disponíveis 5 apartamentos T1 com valores entre os 340 000,00€ e os 365 000,00€.
Áreas desde os 52,46 m2 aos 64 m2. Com varandas e garagem de 15 m2.
Frações: A - G - J- Q - AA

Sala de condomínio no Roof Top, com Terraço de 412,14 m2 e vistas mar, cozinha de apoio e WC.

Localizado numa zona de excelência em Matosinhos, muito próximo das vias principais (auto estradas) e praias.

Neste edifício, cuja sala de condominio tem vista Mar, conta com acabamentos de alta qualidade:
- Pavimento e paredes em pedra mármore
- Tetos em gesso cartonado acústico;
- Iluminação interior em LED´s com sensores de movimento;
- Válvula de ventilação mecânica;
- Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura eletrónica/vídeo porteiro;
- Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício.

Os apartamentos estão equipados com:
- Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL;
- Iluminação interior em LED ;
- Aquecimento com Ar condicionado por condutas;
- Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor;
- Videoporteiro sistema touch;
- Pavimento em soalho madeira maciça tratada ’Riga’, ’Sucupira’ ou ’Jatobá’ com 2,2cm de espessura;
- Rodapés em madeira maciça do tipo ’Riga’, ’Sucupira’ ou ’Jatobá’;
- Portas interiores lacadas;
- Paredes em gesso cartonado tipo pintadas com isolamento térmico, acústico e corta
fogo;
- Tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico;
- Ventilação mecânica controlada
- Churrasqueira no terraço

- A Cozinha está equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, armários em termolaminado e lacados.

- Roupeiros embutidos e lacados;

Instalações Sanitárias:
- Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz;
- Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar;
- Torneiras monocomando misturadoras tipo Bruma;
- Mecanismo autoclismo da marca Geberit;
- Móveis suspensos e espelho;
- Resguardo/base de duche em pedra mármore tratada.

Com caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 6+8 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm;

As Portas de entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico
revestidas em madeira e lacadas.

ASPECTOS TÉCNICOS APARTAMENTOS
- Paredes separativas caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonado tipo Knauf, isolamento de 50mm ultra-térmico e acústico de alta densidade de 150kg/m3. Esta solução construtiva de parede separativa proporciona uma resistência acústica e térmica de excelência, como também uma resistência ao fogo de 4h.
- Os pisos separativos entre apartamentos são compostos por madeira maciça de 2,2cm (Riga, Sucupira ou Jatobá), uma manta acústica, caixa de ar de 2cm com ripas em madeira, duas telas acústicas de 4mm cruzadas, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado de 20cm, 2 camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico de 50mm, dupla placa em gesso cartonado tipo Knauf.
Esta solução construtiva proporciona uma incrível resistência acústica.

Apartamento T1 duplex , no 3º Piso, nunca tendo sido usado, terminado em setembro de 2025 - Condomínio Fechado no edifício FACTORY - The-Garden, com R/C mais 3 pisos e 30.000m² de Jardins Privativos.

Este magnífico apartamento T1, com 59,38 m² de área bruta de construção, está inserido num condomínio fechado com 30.000m² de jardins privativos e exclusivos dos moradores, com lagos, mais de 1000 metros de percursos pedonais, ladeados por árvores de grande porte, parque infantil e segurança 24 horas um verdadeiro refúgio natural exclusivo dentro da cidade.

Com vistas panorâmicas de todos os ângulos, destaca-se pela luminosidade e privacidade. A área de sala e cozinha, com 33,66m², é totalmente envidraçada, proporcionando uma experiência envolvente com a paisagem verde exterior. O Terraço privativo de 18,98 m² convida a momentos de relaxamento com vista desafogada.

Características principais:
- T1 com 46,43m² de área bruta privativa e um lugar de estacionamento com 13,75 m²
- Quarto com 7,07m² e sala e cozinha com 33,66 m², com vista panorâmica
- Janelas Minimalistas em todo o apartamento, onde o Vidro assume o seu protagonismo
- 1 casa de banho
- Ar condicionado DAIKIN
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (frigorífico, forno, placa, máquina de lavar loiça)
- Terraço privativo com 18,98 m²
- Blackouts elétricos no interior em todos os envidraçados
- 1 armário/roupeiro
- Sala de Condomínio com WC
- Categoria Energética A.
- O valor relativo à permilagem do jardim do condomínio, encontra-se incluído no valor do arrendamento

Localização estratégica:
A apenas 200 metros (2 minutos a pé) da estação de metro da Senhora da Hora A 2 minutos a pé do Colégio Efanor A 5 minutos a pé do Norte Shopping A 20 minutos de metro do centro do Porto e do aeroporto A 7 minutos da A4 e A28 A 10 minutos da Ponte da Arrábida e 15 minutos do nó do Freixo

Tudo o que precisa para viver com tranquilidade, comodidade e distinção num ambiente seguro e rodeado de natureza sem abdicar da centralidade.
Características
Zona Envolvente: Hipermercado, Espaços Verdes, Transportes Públicos, Metro, Hospital, Farmácia, Polícia, Escola, Auto-Estrada
Equipamentos: Elevador
Conforto e Lazer: Luz Natural, Vistas panorâmicas
Áreas: Área de Garagem(13,75 m²), Área Varanda(18,98 m²)
Infraestruturas: Garagem(1), Jardim, Lago

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.

Este T1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Sala;
-Cozinha em open space;
- 1 Quarto com roupeiro;
- Casa de banho completa;
- Terraço com 49,8 m2;
- Arrumos;
- Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico.

Principais características do apartamento:
1.º Conforto e Acabamentos
Estores elétricos blackout no quarto;
Iluminação LED embutida;
Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.

2.º Eficiência e Climatização
Ar condicionado instalado (sistema split);
Bomba de calor para AQS;
Painéis fotovoltaicos no edifício.

3.º Cozinha
Equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);
Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;
Bancada em coatstone e cuba embutida.

4.º Segurança, Mobilidade e Áreas Comuns
Videovigilância CCTV nas zonas comuns;
Acessos controlados e porteiro;
Elevadores Schindler;
Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;

Localização Estratégica
- 100 m do Metro;
- 240 m do Supermercado;
- 270 m da Farmácia;
- 500 m da Praia de Matosinhos;
- 600 m dos principais bancos;
- 700 m do Ginásio;
- 800 m do Teatro Municipal;
- 1,1 km da Escola;
- 3 km do Hospital;
- 9,2 km do Aeroporto.

Conclusão prevista: Primavera de 2027.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.

Este T1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Sala;
-Cozinha em open space;
- 1 Quarto com roupeiro;
- Casa de banho completa;
- Terraço com 49,8 m2;
- Arrumos;
- Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico.

Principais características do apartamento:
1.º Conforto e Acabamentos
Estores elétricos blackout no quarto;
Iluminação LED embutida;
Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.

2.º Eficiência e Climatização
Ar condicionado instalado (sistema split);
Bomba de calor para AQS;
Painéis fotovoltaicos no edifício.

3.º Cozinha
Equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);
Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;
Bancada em coatstone e cuba embutida.

4.º Segurança, Mobilidade e Áreas Comuns
Videovigilância CCTV nas zonas comuns;
Acessos controlados e porteiro;
Elevadores Schindler;
Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;

Localização Estratégica
- 100 m do Metro;
- 240 m do Supermercado;
- 270 m da Farmácia;
- 500 m da Praia de Matosinhos;
- 600 m dos principais bancos;
- 700 m do Ginásio;
- 800 m do Teatro Municipal;
- 1,1 km da Escola;
- 3 km do Hospital;
- 9,2 km do Aeroporto.

Conclusão prevista: Primavera de 2027.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Apartamento T2 com 97 m2, varanda de 54 m2, inserido num novo projeto residencial com um jardim privativo de 30.000 m2, localizado num condomínio exclusivo em Matosinhos.

Composto por apartamentos T0 a T5, com amplas áreas, acabamentos de alta qualidade, varandas, e garagens fechadas, num condomínio com segurança 24 horas.

Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado por condutas em todas as divisões, sistema de aquecimento em AQS e painéis solares, pavimento radiante nas casas de banho, blackouts eléctricos, garagens de tipo box com portões automáticos preparadas para carregamento de veículos eléctricos, entre outros.

Um projeto inovador e moderno, situado no terreno da emblemática fábrica Efanor em Matosinhos, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver no centro urbano, mas com a tranquilidade de estar rodeado por uma vasta área verde.

Um edifício com arquitetura contemporânea e elegante, composto por quatro blocos interligados pelos pisos inferiores, proporcionando uma conexão direta às áreas verdes ao redor.

O Edifício está rodeado por árvores, espelhos de água e trilhos pedonais, inserido num extenso jardim privativo de 30.000 m².

Com uma linha de praias de Matosinhos e o Porto a poucos minutos, o NorteShopping numa distância pedonal, proporcionando aos residentes uma envolvente vibrante e cosmopolita.

A localização com uma variedade de serviços desde restaurantes, cafés, Hospitais - Pedro Hispano, CUF e Instituto CUF - parques infantis, escolas e colégios de que são exemplo o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, a prestigiada Porto Business School, a reconhecida internacionalmente ESAD - Escola Superior de Artes e Design e o IPAM - Marketing Business School bem como a CEIIA e o BNP Paribas.

Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas - Norteshopping-Sete Bicas e Senhora da Hora -, o que proporciona mobilidade e versatilidade através de transportes públicos - nos diversos sentidos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Estação de Campanhã - Pólo Universitário do São João - Baixa/Centro da Cidade do Porto - Matosinhos/Praias - Vila Nova de Gaia.

Ainda a ligação às principais vias de comunicação para a cidade do Porto, bem como para as vias rápidas de acesso a Braga, Vila Real, Viana do Castelo e Sul, proporcionando total conveniência aos seus residentes.

Conclusão prevista para Junho 2027.

Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

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Alfredo 63: Viva Matosinhos com Elegância Design contemporâneo, vida exclusiva.

Últimas 2 unidades disponíveis!

Situado na prestigiada Rua Alfredo Cunha, nº 63, junto à Câmara de Matosinhos, em Matosinhos Sul, o Alfredo 63 é um projeto residencial exclusivo que combina o melhor do design contemporâneo com a serenidade costeira. Com apenas 14 apartamentos entre studios e T1 este empreendimento oferece uma experiência de vida única para quem valoriza conforto, sofisticação e localização privilegiada.

Cada apartamento dispõe de varandas ou terraços privados que ampliam os espaços interiores e conectam-no à luz natural e ao ambiente marítimo. Equipados com materiais premium como cozinhas Bosch com tampos em Silestone e casas de banho com acabamentos Porcelanosa e Roca garantem o máximo em conforto, qualidade e eficiência energética.

O edifício oferece ainda áreas comuns cuidadosamente desenhadas para o seu bem-estar, incluindo um lounge elegante para momentos de convívio e uma lavandaria self-service. A garagem para bicicletas reforça o compromisso com um estilo de vida sustentável e ativo.

Localização e Acessibilidades

Junto à Câmara de Matosinhos, está situado numa das zonas mais centrais da cidade, onde a vida urbana se entrelaça com o charme costeiro, o Alfredo 63 oferece uma combinação única entre tranquilidade e conveniência, ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação.

Praia de Matosinhos a 1,1 km a pé (aproximadamente 12 minutos), para desfrutar do sol, mar e desportos aquáticos
Estação de metro Matosinhos Sul a 7 minutos a pé, garantindo ligação rápida e direta ao centro do Porto
Porto de Leixões e Marina de Matosinhos a cerca de 400 metros a pé, núcleo de atividades comerciais e culturais
Supermercados, escolas e serviços de saúde acessíveis em menos de 5 minutos de carro
Principais vias de acesso e autoestradas próximas, garantindo mobilidade rápida para toda a região metropolitana do Porto

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
5000€ SINAL
20% NO CPCV DEDUZIDO DOS 5.000€
10% DEZEMBRO 25
70% NA ESCRITURA

CONCLUÍDO NO 1º TRIMESTRE 2026