8 Casas para Venda, Apartamentos T1 com Certificação Energética D, em Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT567994

Apartamento T1 +1 localizado a 5m a pé da rotunda da Fonte Luminosa ,em frente à Escola Secundária João Gonçalves Zarco, na Rua D. Nuno Alvares Pereira, Matosinhos.
Prédio de 5 andares, com elevadores, sendo o 1º e 2º compostos por escritórios e serviços e os restantes por habitações garantindo assim um ambiente muito tranquilo; A fração situa-se no 3º andar beneficiando de excelente exposição solar (poente) e ainda vistas de mar.
Área bruta privativa: 85m2.
Apartamento sem lugar de garagem, mas com possibilidade de avença mensal com vigilância 24h.

O apartamento foi integralmente remodelado em 2017 e distribui-se por duas zonas distintas: zona social e zona de quartos divididas por um hall de entrada.
A zona social dispõe de: hall de entrada com armários embutidos que permite bastante arrumação; Uma sala comum (24,5m2) com zona de estar e de jantar perfeitamente destacadas esta última que se estende para uma varanda fechada tranformada em zona chill out (5m2); Cozinha aberta para a sala, (10,5m2) completamente equipada (placa de indução, forno, exaustor, máquina da loiça, micro-ondas e frigorífico combinado ) e separada da sala por um balcão americano. Lavandaria independente com máquina da roupa;
A zona privada dispõe de: 1 quarto com 15.60 m2 com armários embutidos, +1 interior com 8,3 m2 e parede completa de armários , e um WC completo com base de chuveiro, lavatório duplo com arrumação e bidet (4m) ;
Toda a casa dispõem de caixilharia com vidros duplos( no quarto reforçado com mais uma caixilharia simples), pavimento flutuante em madeira com exceção do WC em cerâmica e revestido a pastilha.
Ar condicionado ( novo /Julho de 2023) na sala e no quarto principal. Instalação de TV em toda a casa ( +1 inclusive) . O apartamento está equipado com esquentador Vulcano a gás de botija ; O prédio não está preparado para gás natural.

Tem pré instalação para termoacumulador.
A fachada poente do prédio foi completamente renovada e revestida a capoto em 2017 e a cobertura foi substituída em 2020; De notar que, apesar de não dispôr de lugar de garagem há a possibilidade de aluguer de estacionamento por 70€€/mês na garagem do prédio contíguo ( mediante disponibilidade) e cuja entrada fica porta com porta da entrada do prédio deste apartamento. Em alternativa o prédio dispõe de parqueamento exterior e, uma vez que está inserido numa zona de serviços e empresas, existe bastante rotatividade no estacionamento ao longo do dia e maior disponibilidade ao final do dia e fins de semana.

Este T1+1 pode ser seu! Se procura um apartamento cheio de luz, com espaços bem distribuídos, áreas generosas, muita arrumação e com tudo à volta a escassos minutos a pé, incluíndo a praia, não procure mais!

Informações adicionais:

Condomínio: 100.12€/trimestre
IMI 273€
A classificação D do certificado energético é anterior à remodelação.
Prédio com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
A poucos minutos de carro da Foz, de Aldoar e Av. da Boavista; Nas proximidades, a pé, encontra todo o tipo de serviços,comércio e transportes convenientes ao seu dia a dia como, cafés, restaurantes, take away, clínica veterinária, cabeleireiro/gabinete estética, padaria, confeitaria,farmácia, supermercado;
Ótimos acessos à A4/A3, A28, Circunvalação e VCI;
Transportes públicos (Metro Câmara e Parque de Real/ Autocarro/camioneta), e escolas também estão disponíveis:
Paragem de Metro Câmara Matosinhos 500m, 6m a pé;

Paragem de Metro, Parque Real 550m, 7m a pé;

Continente Matosinhos 300m, 4m a pé;
Mercadona Matosinhos 550m, 8m a pé
Farmácia 280m, 4m a pé;

Pingo Doce 600m, 8m a pé;

Confeitaria Henrique Carvalho 200m, 3m a pé;
Fisiomato a 1m a pé;
Hospital Pedro Hispano 1,6km, 4m de carro.
Hospital Cuf a 6m de carro;
Fitness Hut Matosinhos 400m , 6m a pé;
Quinta de Monserrate Indoor Padel 350m 5m a pé;
Breathe Sport Fitness 1,2km, 15m a pé;
Praia de Matosinhos 1.3Km 15m a pé;
Norteshoping 5m de carro;
Escola Secundária João Gonçalves Zarco 280m, 4m a pé;
Escola Primária Augusto Gomes 1Km, 15m a pé;
Piscina municipal 800m, 11m a pé;

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Não deixe de agendar uma visita a este excelente imóvel, com áreas generosas e bem distribuídas, se procura morar bem pertinho do Mar.

Ótima localização, com todo o tipo de Comércio na envolvência

Cozinha e Lavandaria completamente equipadas

Aquecimento Central / Caldeira

Excelente estado de conservação

Lugar de aparcamento para 1 Viatura

Pequeno jardim, nas traseiras do edifício para uso exclusivo dos Condóminos.

Excelente apartamento T1 na primeira linha de mar em Matosinhos Sul.

Apartamento T1 completamente renovado, com acabamentos de qualidade, localizado na primeira linha de mar numa zona com elevada valorização e escassa oferta. O imóvel encontra-se no último piso com exposição solar nascente. Sala em open space, quarto com closet.

Ref. 1518/24

T1Kit em Leça da Palmeira, a 300 metros da praia de Fuzelhas, orientado a nascente, com lugar de garagem, arrecadação e elevador.



Pavimento em taco de madeira maciça. Quarto de banho com base de duche e móvel de madeira com tampo em pedra natural. Hall de entrada com roupeiro.



O apartamento foi renovado há cerca de 2 anos.



Se procura viver e trabalhar na cidade com um sabor a férias (com uma bela caminhada junto à praia no final de um dia de trabalho), esta pode ser uma excelente opção para si! Não hesite e contacte-nos para agendamento de visita!



Estamos à sua espera!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 para venda

Apartamento T1 com Garagem e aproveitamento de Sótão por 169.900,00€

Descrição:

Apartamento T1 para venda na Rua Monte do Vale, 314 - Leça do
Balio



Inserido no 2º andar de um Edifício construído em 1998,
na Rua Monte do Vale, em Leça do Balio - Matosinhos, este
apartamento T1, tem imensa luminosidade.



O apartamento está em excelente estado de conservação.



O edifício não tem elevador.



Divisões:


- Hall de Entrada com armário
- Sala comum
- Quarto com roupeiro
- WC completo
- Sótão
- Lugar de Garagem
- Exposição solar Poente.

Localização:
- Padaria
- Supermercado
- Farmácia
- Escolas
- Transportes (Linha 130; 508; 602; 5021)
- Estação do Metro do Araújo a 800m
- Estação do Metro de Custió a 1Kms
- A 1,5Kms Mosteiro de Leça do Balio (monumento histórico do
século X)
- A 800m do Estabelecimento Prisional de Custóias
- A 190m do Restaurante Brasinhas
- A 2Kms do Grupo Super Bock
- A 650m dos Bombeiros Voluntários de Leça do Balio
- A 2Kms da Lionesa Outras características e valências:


- Caixilharia com vidros duplos
- Certificação energética - Classe D
- Cozinha totalmente equipada





Outros Valores:



Condomínio - 27 € /mês

Nota:para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira
o respetivo ID: (telefone) Em caso de agendamento de
visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



Muito obrigado!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento junto ao Mar, cerca de 50m da praia, totalmente remodelado, com excelentes areas. Perto de supermercados, transportes públicos, escolas.


A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Identificação do imóvel: ZMPT568474

Apartamento T1, transformado em T1+1, localizado no centro de Matosinhos, próximo do metro, serviços e transportes públicos.

Este apartamento está ao nível do sétimo piso, com excelente exposição solar (sul), áreas generosas, vista desafogada até ao mar, em ótimo estado de conservação e com lugar de garagem!

Principais características:

- Hall de entrada;
- Sala
- Cozinha mobilada e equipada (12m2) com lavandaria;
- Quarto com roupeiro embutido (11m2);
- +1 com luz indireta (6m2);
- Casa de banho com banheira.
Outras valências:

- Prédio com 2 elevadores;
- Caixilharia dupla no quarto;
- Vídeo porteiro;
- Pavimento flutuante.
Áreas:

- Área bruta privativa: 59,3m2
- Área bruta dependente: 13,6m2 (lugar de garagem)
Valor patrimonial: 47.948,60€

Morada:Rua Alfredo Cunha 4450-021 Matosinhos Coordenadas GPS: (url) ,+4450-021+Matosinhos/@ (telefone) ,-8.68248...

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Descubra o seu refúgio perfeito no coração da deslumbrante zona de Lavra, no concelho de Matosinhos. Com áreas generosas tanto dentro do apartamento quanto as áreas comuns, desfrute de um espaço verdadeiramente especial com uma vista cativante para o mar. Este imóvel é um testemunho do cuidado meticuloso e da manutenção impecável, inundado por uma abundância de luz natural que o torna ainda mais acolhedor.

Desfrute da comodidade de um lugar de estacionamento privativo - fechado, onde poderá estacionar o seu automóvel e ao mesmo tempo guardar obejctos adicionais. Acesso à via rápida em menos de 5 minutos proporciona uma conveniência incomparável, enquanto todos os serviços essenciais estão a poucos passos de distância, garantindo uma experiência de vida facilitada e enriquecedora.

Se procura um lar que encapsule todas estas características desejáveis, este apartamento é verdadeiramente a escolha ideal para si. Com praias deslumbrantes e parques pitorescos ao seu alcance, este é o local onde pode transformar o seu quotidiano numa experiência extraordinária.

Não perca esta oportunidade única de habitar neste paraíso costeiro.
Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar!
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