173 Casas para Venda, Apartamentos T1 com Certificação Energética D, mais recentes, em Lisboa

Ref. 8572 - T1 + 1 totalmente remodelado em Campo de Ourique, Lisboa, junto à Piscina Municipal e ao Mercado de Campo de Ourique. Inserido no 2º piso de um pequeno prédio sem elevador e com exposição solar a Nascente/Poente, este apartamento é muito luminoso e acolhedor e é constituido por cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina da loiça, máquina da roupa e frigorifico; Sala; Quarto; Divisão interior e Wc com poliban, móvel de apoio e janela.

Venha ver, marque já a sua visita!

Faça da nossa casa... a sua nova casa!

Atelier T1 com 94 m², vendido com inquilino com contrato de renda antiga. Trata-se de uma aquisição orientada para valorização futura. O imóvel dispõe de um terraço de uso exclusivo, áreas amplas e boa distribuição interior. Localizado numa zona com bons acessos, serviços próximos e estacionamento público disponível em frente ao edifício.

O prédio será melhorado, renovação da fachada frontal, pintura da fachada traseira, pintura do hall e escadas e áreas comuns, vídeo porteiros, caixas de correio inox, nova iluminação nas escadas, coluna de água, aplicação de tela no terraço, porta nova para acesso ao terraço, substituição de pedras danificadas.

Pontos de Destaque:

-94 m²

-Terraço de uso exclusivo

-Ocupado com renda antiga (valor baixo)

-Ideal para valorização futura

-Bons acessos e estacionamento em frente

Apartamento T1 localizado em Alfama - Lisboa

Apartamento com Área Bruta Privativa de 55 m², apartamento remodelado, localizado no 1º Andar de um prédio sem elevador.

Vendido com o mobiliário incluído exposto nas fotos.

Apartamento composto por:
1 Quarto (Com roupeiro embutido e Varanda)
1 WC Completos com Base de Duche
1 Sala
1 Cozinha Open Space, Equipada
Varanda

Localizado em zona emblemática da cidade de Lisboa - Alfama, uma das mais procuradas e atrativas zonas da cidade, com excelentes acessos.
Próximo dos mais requisitados miradouros da cidade, Miradouro do Recolhimento e o de Santa Luzia.
Castelo de São Jorge, Museu do Fado e Panteão Nacional.

Na Zona existe todo o tipo de Prestação de Serviços, Farmácias, lojas, Restaurantes, excelente rede de Transportes Públicos.

Possibilidade de visitas por Vídeo Chamada em alguns casos específicos, mais informações ou marcação de visita, estamos ao seu inteiro dispor.

Nota: Para pedidos de informações nas várias plataformas digitais existentes, sff facultar contato telefónico, permitindo-nos responder com a maior celeridade.

Partilhamos 50/50, com todos os profissionais com licença AMI válida e que partilhem do mesmo modo.

Encantador T1 na Travessa dos Remédios - Alfama



Descubra este encantador apartamento T1, situado na pitoresca Travessa dos Remédios.



Com uma traça antiga que mantém o charme da zona histórica, este imóvel destaca-se pela luminusidade natural.



Numa localização privilegiada: rodeada por todo o tipo de comércio local, restaurantes típicos, cafés e a poucos passos dos principais transportes públicos, permitindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade.



Se procura viver ou investir num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, onde a tradição e a modernidade se encontram, esta é a oportunidade perfeita.

Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço único! ;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única de Investimento no Coração de Lisboa - Apartamento T1 em Arroios.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir um apartamento T1 com grande potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas e centrais de Lisboa. Situado em Arroios, entre o Campo Mártires da Pátria, o Torel, a Baixa de Lisboa e o Martim Moniz, este imóvel oferece uma localização estratégica com tudo o que a vida urbana tem de melhor.

Com 29 m², este apartamento compacto é ideal para quem valoriza uma vida prática e central. Completamente remodelado, representa uma excelente relação entre investimento e retorno.

Além disso, a área apresenta uma procura habitacional constante, graças à proximidade de:

Transportes públicos (incluindo metro - linha verde e futura linha circular, autocarros e o icónico elétrico 28)

Supermercados, comércio local e restaurantes

Áreas verdes e culturais como os jardins do Torel e Campo Mártires da Pátria

Destaques do Imóvel:
Tipologia: T1

Área Bruta: 29,37 m²

Piso: 2.º andar (sem elevador)

Estado: Remodelado

Situação atual: Arrendado (rendimento imediato)

Boa localização :

A poucos minutos da Baixa de Lisboa

Excelente rede de transportes públicos

Comércio tradicional e serviços à porta

Zona em constante valorização imobiliária

Este apartamento tem tudo para se tornar ainda mais valioso, tanto para arrendamento como para revenda futura. Uma escolha inteligente para quem procura um investimento seguro, rentável e com retorno garantido no centro de Lisboa.

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita.
#ref: 144820

** OPORTUNIDADE INVESTIMENTO - ALOJAMENTO LOCAL**

T1 com charme na Rua da Bica do Sapato com vista frontal de rio, totalmente remodelado, equipado e com Licença de Alojamento Local pronto a rentabilizar.

Situado numa das zonas mais autênticas e centrais de Lisboa. A poucos minutos a pé da Estação internacional de Santa Apolónia com metro e combóio, do Rio Tejo para passeios à beira rio, ou do histórico bairro de Alfama, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e conforto moderno.

Perto de atrações incluem o Panteão Nacional, o vibrante bairro da Graça ou a Feira da Ladra. Saboreie a rica gastronomia local, desde tascas tradicionais a restaurantes de autor, com o icónico e sofisticado restaurante ’Bica do Sapato’ mesmo à sua porta, prometendo experiências culinárias inesquecíveis.

Dispondo de um quarto provido de cama de casal e um sofá-cama de casal na sala, acomoda confortavelmente quatro pessoas e está cuidadosamente decorado de forma leve e harmoniosa.

2º Andar composto por:
- 1 Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala mobilada e com muita luz natural
- 1 Quarto mobilado
- 1 Casa de banho

Equipamento incluído:
- TV
- Sofás
- Mesas
- Cadeiras
- Secretária
- Pontos de luz
- Aquecimento
- Cozinha completa

Ideal para quem procura um excelente investimento numa das zonas mais conceituadas de Lisboa, perto de restaurantes, comércio, transportes, metro e combóio, ou para quem quer viver no coração da cidade.

Pode ser vendido mobilado e equipado tal como está, pronto a morar ou rentabilizar com Alojamento Local.

Apartamento T1 com áreas generosas e vistas desafogadas, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Avenida do Brasil, em Alvalade.

Este apartamento exclusivo, garante áreas bem estruturadas em todas as divisões, varanda com vistas desafogadas e uma excelente luminosidade natural. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona premium, junto ao Campo Grande, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir um vão envidraçado, que ocupa toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha assume-se como ponto de convergência entre o moderno e o funcional, expresso pela utilização de Granitos Pedras Salgadas nas bancadas e pelos armários minimalistas que revestem este espaço e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação.

O quarto deste apartamento é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com uma área generosa e projetado para oferecer o máximo conforto e privacidade. O quarto encerra em si uma marquise soalheira, com vistas desafogadas.

A casa de banho possui um lavatório robusto com arrumação, inclui banheira e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e ao quarto se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Pavimento em taco de madeira tradicional envernizado
- Despensa autónoma
- Varanda com marquise
- Prédio com elevador

Este apartamento encontra-se situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, em Alvalade, próximo do Campo Grande, da Avenida de Roma e da Avenida da Igreja. Uma localização central, que combina tradição, qualidade de vida e modernidade. A escassos minutos a pé da estação de metro, a apenas 5 minutos do aeroporto e com acessos rápidos ao centro da cidade, este imóvel beneficia de uma rede de transportes excecional, que inclui metro, autocarros e vias principais.

Na área envolvente, é possível encontrar uma vasta oferta de comércio tradicional, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, escolas, espaços verdes e culturais, bem como supermercados e grandes superfícies comerciais. Sendo ainda importante referir a proximidade à Cidade Universitária, ao campo grande e a toda a oferta comercial que a Avenida da Igreja tem para oferecer. Uma zona que alia tranquilidade à proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia, tornando este apartamento ideal para habitação própria ou investidores que valorizam conforto, qualidade e localização.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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Estudio (com possibilidade de se transformar em T1) para remodelação, com 46 m² de área privativa e um terraço exclusivo de 75 m², oferecendo um verdadeiro retiro urbano perfeito para refeições ao ar livre, convívio com amigos ou simples momentos de descanso em plena cidade.

Inserido num prédio dos anos 50 com dois elevador, o apartamento é atualmente composto por uma sala ampla, um quarto e uma casa de banho, com janelas em todas as divisões. Já foram realizadas algumas obras de melhoria, destacando-se as caixilharias com vidros duplos e corte térmico, bem como as caixas de estores embutidas, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para criar um espaço totalmente personalizado.

O edifício já foi alvo de uma renovação completa, incluindo recuperação das fachadas, telhado, canalização, nfra-estruturas, e áreas comuns.

No coração das Amoreiras, uma zona central bem servida de comércio, serviços e transportes, junto ao Amoreiras Shopping, ao Liceu Francês - Charles Lepierre , e à futura estação de metro das Amoreiras
Excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa das zonas mais procuradas da cidade

Apartamento T1 nos Olivais, Rc totalmente remodelado com 1 Quarto com roupeiro, Casa de banho, Sala com kitchenete equipada com frigorífico, placa, exaustor, forno e termo acumulador.
Agua e electricidade totalmente novas.
Pré instalação de ar condicionado.

Zona muito tranquila, com comércio e transportes á porta, assim como escolas e bancos. A 8 minutos a pé do Shopping dos Olivais e do metro.

O apartamento era uma loja, já está em processo de mudança de utilização para habitação na CML.

Apartamento T1+1 renovado com 67 m2 de Área Bruta Privativa na Calçada da Bica Grande.

No piso 3 de um edifício tradicional com três pisos, o apartamento é composto por sala, kitchenette, um quarto, uma zona de estar que pode ser transformada em quarto, e 2 casas de banho.

Isento de pagamento de IRS sobre as rendas até 2030 (Informação a confirmar junto da Autoridade Tributária).

Do ponto de vista de um investidor, o valor de um imóvel pode ser estimado com base no rendimento anual gerado pelo arrendamento. Considerando um preço médio de 1.500€ mensais, o rendimento líquido anual seria de 18.000€, o que representa um rendimento anualizado de 6%. Este valor reflete o retorno potencial do investimento, sendo uma opção interessante para investidores que buscam uma rentabilidade constante e valorização do imóvel ao longo do tempo.


ENGLISH VERSION

Renovated 1+1 bedroom apartment with 67 m2 of gross private area in Calçada da Bica Grande.

Located on the 3rd floor of a traditional three-story building, the apartment comprises a living room, kitchenette, one bedroom, a sitting area that can be converted into a bedroom, and 2 bathrooms.

Exempt from income tax on rental income until 2030 (Information to be confirmed with the Tax Authority).

Considering an average price of €1,500 per month, the net annual income would be €18,000, representing an annualized return of 6%. This value reflects the potential return on investment, making it an attractive option for investors seeking consistent profitability and property appreciation over time.

Apartamento T1 - com 38 m² de área total - á cerca de 8 anos foi remodelado - incluindo canalizações, eletricidade e janelas com vidro duplo. O piso em taco está em ótimo estado de conservação - muito iluminado, pois conta com janelas em todas as divisões - junto a transportes público, tais como o metro, comboio e autocarros - comércio local, restaurantes, supermercado, e o Hospital de São José a curta distância - Boa opção para quem procura a primeira habitação ou para investir e colocar no mercado de arrendamento.

Apresentamos este excelente e acolhedor apartamento, T1+1, totalmente renovado, numa localização previligiada e zona histórica de Lisboa, perto do Castelo S. Jorge e famosa Mouraria.

Localizado próximo do Castelo de São Jorge e do Miradouro da Graça, este apartamento T1+1, ocupa o 2º andar de um prédio totalmente renovado, sem elevador, com vistas desafogada sobre o casario de Lisboa, da Mouraria até à Graça.

O apartamento, possui 56,8 m2 distribuídos da seguinte forma:

-1 sala com uma janela e um varandim, debruçado sobre o pátio acolhedor onde se localiza.
-1 quarto interior (5,6 m2) possui vista para o casario de Lisboa, através da janela da sala.
-1 cozinha (9,84 m2) totalmente equipada, com janela para as traseiras do prédio.
-1 escritório (4,6 m2) que também pode funcionar como sala de refeições.
-1 Casa de Banho com luz natural.

Toda a zona envolvente é muito bem servida de transportes públicos, como autocarro e Metro (estação de Metro Martim Moniz a 5 minutos de caminhada) e comércio, várias opções de supermercado. A sua localização proporciona um rápido acesso à praça do Martim Moniz e à Baixa Pombalina.

Um novo projeto para o Martim Moniz, chamado ’Um Jardim para o Mundo’, que irá, com a requalificação desta praça, em 2026, transformar o espaço atual em um vasto jardim.

Não perca esta oportunidade!

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Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

T1 com 40 m2 na Rua Marcos Marreiros, totalmente remodelado.

Localizado a 250 mt da futura ESTAÇÃO DO METRO DE SANTOS, que se prevê a sua inauguração no 2º trimestre de 2026.

Prédio em regime de propriedade horizontal, ficando este apartamento ao nível de um rés do chão alto com entrada independente.
Composto por cozinha equipada em open space para a sala ( opcional Frigorifico e MLR ).
Quarto e casa de banho completa com base de duche.

Sito em uma das freguesias com maior procura em Lisboa, com todo o tipo de serviços, restauração e transportes a dois passos.

Oportunidade para habitação própria, tal como para exploração de outras vertentes de negócio.

Aguardamos a sua visita.

Descubra este encantador apartamento T1, situado no coração de Lisboa, ideal para quem procura conforto e conveniência.

O apartamento no rés-do-chão apresenta um layout aberto, com uma cozinha equipada e áreas bem iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Os espaços são bem distribuídos, permitindo uma vivência prática e agradável, ideal para singles ou casais.

Localizado próximo de áreas comerciais, mercados e espaços verdes, este imóvel oferece a combinação perfeita entre a vida urbana e a tranquilidade. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único; agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar em Lisboa!

Apartamento em Campo de Ourique versátil e acolhedor, perfeito para viver ou investir com rentabilidade garantida. Trata-se de um T1+1 funcional e cómodo, totalmente remodelado em 2023, inserido na Cave de prédio reabilitado em 2022. O apartamento está arrendado até Junho 2026.

Rodeado de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, em frente às piscinas Municipais e ao renovado Parque estacionamento público da EMEL, e a curta distância a pé do jardim da Parada, do Mercado e das Amoreiras.

Apartamento conta com cozinha aberta para a sala com janela, quarto com janela, um segundo quarto sem janela exterior, casa de banho completa e espaçosa, marquise com zona de lavandaria, janelas com vidros duplos oscilo-batentes.

A cozinha IKEA é nova, com exaustor, forno, placa eléctrica e termoacumulador. WC completa com base de chuveiro. Junto à entrada da casa tem um pequeno logradouro que dá para uma mesa e duas cadeiras no exterior.

Apenas disponível para venda direta a particulares.

Apartamento T1 para rendimento encontra-se renovado, mobilado e equipado Rua das Madres 73 R/C, Lisboa.

Localizado num dos bairros mais tradicionais de Lisboa, Madragoa é um local com uma enorme variedade de restaurantes, cafés e bares trendy, lojas tradicionais, museus, igrejas, palácios e transportes públicos.

Está localizado a uma curta distância do Time Out Market e da Baixa Chiado. Fica também perto da estação de comboio de Santos, de onde é possível explorar várias praias até Cascais.

Encontra-se arrendado por 925 euros/ mês com contrato de um ano (até 3 de novembro de 2026) renovável.

Se é investidor e procura uma rentabilidade garantida, esta é uma excelente oportunidade!

Apartamento T1+1 em Lisboa.
Este é um apartamento no sexto piso de um prédio com sete andares, constituído por um quarto, quarto interior, sala, cozinha, Wc e um logradouro com 148m2, propriedade exclusiva da fração.
Situado em zona central da grande Lisboa, este imóvel dispõe de uma vista rio tendo na sua zona envolvente vários pontos de interesse cultural e lúdico, tais como, o Jardim da Estrela, Palácio das Necessidades, Escola Josefa de Óbidos e a simbólica Basílica da Estrela.

Apartamento T1 mobilado no Príncipe Real

Apresentamos este encantador apartamento T1, com 29 m², situado no coração do Príncipe Real, uma das zonas mais emblemáticas, trendy e valorizadas de Lisboa. O imóvel é vendido totalmente mobilado e foi alvo de uma remodelação integral, que aliou bom gosto, conforto e funcionalidade em cada detalhe.

O apartamento é composto por:

- Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, fluido e acolhedor
- Despensa, oferecendo arrumação extra e organização
- 1 quarto
- 1 casa de banho completa

Está equipado com porta blindada e janelas com vidros duplos, garantindo maior segurança, bem como excelente isolamento térmico e acústico, ideal tanto para viver como para rentabilizar.

A remodelação contemplou acabamentos de qualidade, pensados para potenciar o conforto e a eficiência do espaço, tornando este T1 numa solução prática, moderna e pronta a habitar.

Inserido numa localização privilegiada, a poucos passos de uma vasta oferta de restaurantes, lojas de comércio tradicional, concept stores, jardins e espaços culturais, este apartamento é uma excelente opção para:

- Quem procura viver no centro de Lisboa, numa zona cheia de vida
- Investidores que pretendem rentabilizar num dos bairros mais procurados da cidade

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único no Príncipe Real.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.

Este T1 (24m2) fica no primeiro andar dum prédio que comprei em 2008 para arrendamento e este apartamento teve obras parciais em 2019. Desde a compra foi sempre alugado, com o último inquilino a sair em Novembro 2025. A fachada do prédio foi restaurada e pintada em 2024.
O prédio tem uma localização excelente, numa zona calma e residencial, Calçada nova do colégio 37-41, sendo uns poucos minutos do centro a pé, e com fácil acesso aos transportes públicos. Metros mais próximos Rossio, Restauradores, Martim Moniz
Para não perturbar a vida dos moradores, o regulamento do condomínio não permite alojamento local , nem animais de estimação que possam perturbar o sossego.
A orientação solar é norte, então, embora tem claridade, não há sol directo.
Tem um termoacumulador (50L), frigorífico e uma cozinha equipada com placa vitrocerâmica. A instalação para uma máquina a lavar roupa está no CDB.
A quota do condomínio é de €30 por mês
Preço €155,000. Para mais informações contactar (email) , basta premiar o botão ’ contactar’ e vou receber a sua mensagem.

*** Não quero ser contactados para agências imobiliárias. Obrigado

Apartamento T1 remodelado na Lapa



Apresentamos este elegante apartamento T1 com mezanine, remodelado numa das zonas mais nobres e desejadas de Lisboa - a Lapa.



Com 60 m² de área bruta privativa, este imóvel foi alvo de uma renovação profunda com materiais de alta qualidade e design contemporâneo. A zona de dormir em mezanine acrescenta um toque de charme e aproveita de forma inteligente a amplitude do espaço, criando uma divisão
subtil entre áreas sociais e privadas.



Características principais:


- Remodelação total com acabamentos de topo e linhas modernas;
- Cozinha equipada, eletrodomésticos encastrados
- Porta de entrada blindada, garantindo segurança e tranquilidade;
- Aquecimento por painel infravermelho REDWELL, uma solução de climatização elegante e eficiente;
- Ventoinha de teto WIND LITE da CREATE, silenciosa e de design minimalista, para conforto nos dias mais quentes;
- Excelente isolamento térmico e acústico.

Localização de excelência:

Situado na Rua Joaquim Casimiro, no coração da Lapa - freguesia da Estrela - este apartamento encontra-se numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso ao centro da cidade, à zona ribeirinha, transportes públicos, comércio local e restauração de qualidade.

Embora o apartamento não tenha estacionamento, existe a possibilidade de avença mensal num parque da empresa Telpark a apenas 4 minutos a pé uma solução prática e conveniente para quem procura estacionamento na Lapa.



Este é o lar ideal para quem procura viver em Lisboa com conforto, estilo e total praticidade - perfeito para profissionais ou casais exigentes.



Licença de utilização nº 408 - 2010



Pronto a habitar



Agende já a sua visita e deixe-se surpreender por um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 em ótimo estado de conservação, cozinha totalmente renovada com fogão a gaz novo, e esquentador,muito luminoso; com vista desafogada para o jardim de Arroios, localizado na rua de Arroios. Trata se de um 3º andar em prédio com 2 elevadores. Perto da estação de metro de Arroios a pé (3 minutos) e a 8 da estação da Alameda com todo o tipo de comércio e serviços.



Pronto a ser visitado, zona turística ideal para habitação própria ou investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1, totalmente renovado junto ao Alto de Sto. Amaro, em Alcântara.
A remodelação ficou a cargo de uma arquiteta que conseguiu um equilíbrio perfeito entre os acabamentos contemporâneos com a reorganização e conforto do espaço.
A renovação incluiu toda a parte elétrica, canalização e caixilharia de acesso a varanda fechada em alumínio lacado de branco com vidros duplos, mantendo desta forma a possibilidade de a voltar a abrir. Todo o apartamento tem uma vista muito agradável para o Palácio da Ajuda e a área verde da Faculdade de Agronomia.

O chão do apartamento é todo em pavimento flutuante vinílico, permitindo uma sensação de continuidade e harmonia entre os espaços. A cozinha com bancada de mármore de Estremoz, está equipada com forno, placa, exaustor oculto, micro-ondas, termo acumulador e máquinas encastradas. E a casa de banho, com um duche generoso revestido por peças cerâmicas verde-musgo, que dá um toque de harmonia.

Apartamento arrendado até 30 de abril de 2028.

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Localizado numa das zonas mais dinâmicas e centrais da Cidade de Lisboa, em plena Freguesia da Penha de França, apresenta-se este imóvel com grande potencial de requalificação. Como demonstra a planta, a tipologia é bastante versátil e permite criar diversas opções de adaptação (T1, T1+1 ou até T2). Estando praticamente de origem, o imóvel requer uma intervenção global de reabilitação.

Os pontos fortes deste apartamento são, além da sua localização, a exposição solar (Nascente-Poente), a excelente luminosidade natural (último piso), a eficiência do uso do espaço (apenas 3,40m2 de área de circulação/distribuição) e, claro, o potencial de transformação. Seja para habitação própria, seja para arrendamento, este imóvel representa uma segura e rentável oportunidade de investimento.

LOCALIZAÇÃO:
Calçada Poço dos Mouros, 65A menos de 100m da R. Morais Soares;
A 400m da Praça do Chile (estação de metro);
A menos de 300m da Praça Paiva Couceiro;
A 350m do extraordinário Miradouro da Penha de França.

Zona com ampla oferta de transportes públicos, vibrante disponibilidade de diversos tipos de estabelecimentos comerciais, serviços, estabelecimentos de ensino e pontos de interesse turístico.
ÁREAS:
WC com Janela - 3,44m2
Cozinha - 16,34m2
Despensa - 1,10m2
Arrumo - 1,15m2
Quarto - 12,00m2
Sala - 9,00m2
Varanda (sala) - 1,00m2
Hall / Corredor - 3,40m2
Área Útil Total - 47,50m2
Área Bruta Privativa - 54,00m2

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Excelente Oportunidade de Investimento em Lisboa Alcântara!
Descubra este charmoso apartamento T1 com 42 m², situado numa das melhores ruas de Alcântara a Rua Jau, uma zona em plena valorização e com a futura estação de metro já confirmada.
Uma localização privilegiada, perfeita para quem procura rentabilidade e valorização segura!
O imóvel encontra-se num prédio com elevador, em bom estado de conservação, e está atualmente arrendado até julho de 2026, assegurando um rendimento estável e imediato para o investidor.
A poucos passos da LX Factory, da zona ribeirinha e de todo o comércio local, com excelentes acessos ao centro da cidade e a várias opções de transporte público.
Características Principais
Tipologia: T1
Área Bruta: 42 m²
Localização: Rua Jau, nº 11 Alcântara, Lisboa
Prédio com elevador
Arrendado até julho de 2026
Zona com grande potencial de valorização
Rendimento imediato garantido
? Marque já a sua visita!
Luís Ferreira

Predimed Villa Porto de Mós
(telefone)
️ (email)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Oportunidade de Investimento em Lisboa Alcântara!
Descubra este charmoso apartamento T1 com 42 m², situado numa das melhores ruas de Alcântara a Rua Jau, uma zona em plena valorização e com a futura estação de metro já confirmada.
Uma localização privilegiada, perfeita para quem procura rentabilidade e valorização segura!
O imóvel encontra-se num prédio com elevador, em bom estado de conservação, e está atualmente arrendado até julho de 2026, assegurando um rendimento estável e imediato para o investidor.
A poucos passos da LX Factory, da zona ribeirinha e de todo o comércio local, com excelentes acessos ao centro da cidade e a várias opções de transporte público.
Características Principais
Tipologia: T1
Área Bruta: 42 m²
Localização: Rua Jau, nº 11 Alcântara, Lisboa
Prédio com elevador
Arrendado até julho de 2026
Zona com grande potencial de valorização
Rendimento imediato garantido
Marque já a sua visita!

Luís Ferreira
Predimed Villa Alcanena
(telefone)
️ (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade