5 Casas para Venda, Apartamentos T1 mais recentes, em Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, Publicado nos últimos 15 dias

O complexo habitacional Norvel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta do Cravel. Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços.

Os espaços habitacionais, de amplas e generosas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade. As varandas generosas permitem a fruição da Natureza circundante, num misto harmonioso entre e fora de portas.

Erigido no seio da natureza, numa poética de tranquilidade, paz e harmonia, o edifício articula majestosamente uma contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de rasgo moderno e qualidade construtiva, e na sua funcionalidade e variedade de tipologias habitacionais.

Apartamento T1 para venda
Apartamento T1 de Luxo - Como Novo (2023) Próximo do El Corte Inglés, Gaia



Apresento este moderno apartamento T1, construído em 2023 e situado numa zona premium de Vila Nova de Gaia, a poucos metros do El Corte Inglés e do metro. Inserido em condomínio fechado de alto padrão, este imóvel oferece conforto, segurança e comodidade num só lugar.

Características Gerais


- Área Bruta Privativa: 50 m²
- Área Bruta Dependente: 21,40 m²
- Lugar de Garagem: 15 m²
- Piso: Rés do chão elevado
- Edifício com elevador
Composição do Apartamento
- Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade e acesso à varanda
- Cozinha totalmente equipada: placa, forno, micro-ondas, frigorífico encastrado e máquina de lavar louça
- Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e acesso à varanda
- 1 casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem
- Varanda ampla com ligação à sala e ao quarto
- Ar condicionado na sala e no quarto
- Persianas elétricas
- Videoporteiro
- Termoacumulador
Condomínio e Extras
- Condomínio fechado de luxo
- Jardim privativo para usufruto dos moradores
- Lavandaria comum no edifício
- Solário ideal para secagem de roupa
- Ambiente tranquilo, vistas exteriores e excelente luminosidade, virado a poente
Localização Privilegiada

Localizado numa das zonas mais valorizadas de Gaia, com acesso imediato a:


- Metro e transportes públicos
- El Corte Inglés
- Comércio, serviços e restauração
- A poucos minutos do centro do Porto
Ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização de excelência, seja para morar ou investir.

Luxury 1-bedroom flat - As new (2023) Near El Corte Inglés, Gaia



I present this modern 1-bedroom flat, built in 2023 and located in a premium area of Vila Nova de Gaia, just a few metres from El Corte Inglés and the underground. Set in a high-end gated community, this property offers comfort, security and convenience in one place.



General Features


- Private Gross Area: 50 m²
- Dependent Gross Area: 21.40 m²
- Garage Space: 15 m²
- Floor: Raised ground floor
- Building with lift

Apartment Layout


- Open-plan living room and kitchen with excellent natural light and access to the balcony
- Fully equipped kitchen: hob, oven, microwave, built-in refrigerator and dishwasher
- Bedroom with built-in wardrobe, air conditioning and access to the balcony
- 1 full bathroom equipped with a whirlpool bath
- Large balcony connected to the living room and bedroom
- Air conditioning in the living room and bedroom
- Electric shutters
- Video intercom
- Water heater

Condominium and Extras


- Luxury gated community
- Private garden for residents’ enjoyment
- Communal laundry room in the building
- Solarium ideal for drying clothes
- Quiet environment, exterior views and excellent light, facing west

Prime Location



Located in one of the most sought-after areas of Gaia, with immediate access to:


- Metro and public transport
- El Corte Inglés
- Shops, services and restaurants
- Just a few minutes from the centre of Porto

Ideal for those looking for comfort, modernity and an excellent location, whether to live or invest.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1, no centro de Vila Nova de Gaia (Porto), com varanda e garagem, perto do metro!

Em plena Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, junto à linha do metro, encontra o equilíbrio perfeito entre centralidade, sofisticação e qualidade de vida. Este moderno apartamento T1, inserido no prestigiado Avenida Premium, é muito mais do que uma casa, é um convite a viver com conforto!

Está situado no 3.º andar de um edifício com 9 andares, 32 apartamentos (desde T1 até T3+1) e 2 elevadores.

Com uma orientação solar para nascente, este apartamento apresenta uma sala em open-space com a cozinha, o que cria um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para receber família e amigos.

Na sala encontra ainda uma varanda (1,60 m2) que torna o ambiente mais luminoso e agradável e que lhe proporciona momentos ao ar livre.

Tem um quarto suíte, para maior privacidade, com casa de banho completa e muita arrumação.

Acabamentos de qualidade superior, ar condicionado em todo o apartamento (bomba de calor do tipo multi-split para aquecimento e arrefecimento de todas as divisões da casa, bem como para aquecimento das águas sanitárias) e uma classificação energética A+, asseguram não só conforto, mas também eficiência.

Para maior comodidade, dispõe ainda de um lugar de garagem com 15,0 m², com ponto para carregamento de carros elétricos. Esqueça as preocupações com o estacionamento!

Viver no Avenida Premium é ter tudo à porta: comércio, serviços, lazer, acessos viários rápidos e a rede de metro a escassos passos.

Venha saber mais! Agende já a sua visita!

Sou consultora imobiliária na IAD Real Estate, uma agência internacional que há 17 anos aposta na inovação e na proximidade com o Cliente. O meu objetivo é ajudá-lo(a) a comprar ou vender o seu imóvel com eficiência, segurança e máxima visibilidade, recorrendo às melhores ferramentas digitais e à divulgação internacional da IAD.
Conte comigo para transformar o seu projeto imobiliário em realidade!
Hermínia André, Consultora Imobiliária
IAD Real Estate
#ref: 153274

Identificação do imóvel: ZMPT582872

A 350m da estação de metro da Câmara de Gaia e, 400m da estação de metro João de Deus, no coração de Vila Nova de Gaia, este elegante T1, não só oferece uma localização incomparável mas também conveniência e sofisticação.

Localização:

- A poucos passos da estação de metro João de Deus e Câmara de Gaia
- Localizado a uma curta distância do El Corte Inglês
- Próximo de uma vasta gama de restaurantes, cafés, escolas e serviços essenciais.
- Perto de parques, atrações culturais e da icónica marginal de Gaia, proporcionando um equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade.

Comodidades Green House:

- Jardim comum de 565 m²
- Dois elevadores
- Garagem com portão elétrico e controlo remoto
- Painéis fotovoltaicos para eficiência energética.
- Sistemas de conforto avançados, incluindo ar condicionado, videoporteiro e aquecimento de águas eficiente.
Este apartamento oferece a combinação rara de conveniência urbana, acabamentos de luxo e vida sustentável numa das localizações mais procuradas de Vila Nova de Gaia.
Não perca esta oportunidade de viver a poucos passos de tudo o que precisa, com estilo e conforto.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582900

Apartamento T1, em Condomínio Fechado, ao Hospital Santos Silva, Vila Nova de Gaia
**A 650 m da estação do metro Manuel Leão (apenas 9 minutos a pé) e vistas mar.**

Apartamento T1 localizado no Condomínio Fechado Brisas de Gaia, com 58,10 m2 de área privativa e 1 lugar de garagem, perfazendo um total de 73,70 m2.

O Brisas de Gaia oferece uma experiência de vida incomparável. Localizado a poucos passos de um dos maiores hospitais do Norte e entre duas estações de metro, aqui encontra a combinação perfeita entre proximidade com a cidade e qualidade de vida.

Ao escolher o Brisas de Gaia, estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, dispões de vários serviços e de comércio nas imediações do condomínio, nomeadamente, escolas, centros comerciais, restaurantes, hospital, etc.

O Brisas de Gaia é constituído por 31 residências distribuídas em 6 pisos, sendo 4 deles destinados a habitação e dois pisos no subsolo para estacionamento.

Dispõe de um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira com espaço gourmet. Poderá ainda usufruir de um espaço diferenciado para partilhar momentos especiais com familiares e amigos. Estando disponível no piso térreo uma área verde de aproximadamente 1.300 m2 pertencente à propriedade proporcionando um ambiente sereno para relaxar.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

- Hall de Entrada;
- Cozinha open space;
- Sala;
- Varanda;
- Hall com roupeiro embutido;
- Casa de banho;
- Quarto com roupeiro embutido.

Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.
Imagens 3D meramente ilustrativas.

Características Principais:

- Condomínio Fechado;
- Lugar de garagem;
- Varanda;
- Orientação solar Sudeste;
- Rooftop do condomínio com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira;
- A 650 m da estação do metro Manuel Leão (apenas 9 minutos a pé);
- A 900 m da estação de metro do Hospital Santos Silva.

Detalhes Técnicos/Construtivos:

- Promotor: Porto5 Empreendimentos Portugal;
- Construtor: Pintos - Engenharia e Construção;
- Pavimento flutuante vinílico ’Cascade Oak’ click Ultimade 30 da Tarkett;
- Pavimento da varanda Grés Porcelânico Balance Beige 80x80 da Love;
- Caixilharias em alumínio com rutura térmica, sistema de correr/oscilobatente da Cortizo;
- Porta de Alta Segurança;
- Iluminação com downlights e calhas com fita em LED;
- Portas em favo lacado, com fechaduras magnéticas, rodapés MDF hidrófugo lacados;
- Roupeiros em Termolaminado (exterior) e aglomerado melaminico (interior);
- Bomba de calor para produção de água quente;
- Video-porteiro;
- Ar condicionado.

Distancias:

Transportes

- 0,5 km: Estação de Metro Manuel Leão;
- 0,5 km Estação de Metro Hospital Eduardo Santos Silva.
Escolas

- 0,20 km: Escola Básica de Laborim de Cima;
- 0,34 km: Escola Básica de Soares dos Reis;
- 0,58 km: Jardim de Infância de Laborim;
- 0,65 km: Escola Básica de Laborim de Baixo;
- 0,91 km: Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros (Universidade);
- 1,02 km: Escola Básica de Vila d’Este;
- 1,14 km: Escola Básica da Serpente.
Ar Livre

- 0,17 km: Parque de Laborim;
- 0,53 km: Parque Empresarial de Laborim;
- 0,56 km: Centro de Produção da RTP Porto;
- 0,70 km: Quinta do Cisne.
Bancos

- 0,50 km: BPI (ATM);
- 1,26 km: Millennium BCP;
- 1,28 km: Caixa Geral De Depósitos;
- 1,38 km: Banco BPI;
- 1,40 km: Eurobic;
- 1,44 km: Santander;
- 1,74 km: Caixa Geral.
Restaurantes

- 0,34 km: Palmeira Doce (Cafetaria);
- 0,39 km: Restaurante Monte Doce;
- 0,43 km: Torta de Noz (Cafetaria);
- 0,44 km: Café Lareira 1 (Cafetaria);
- 0,61 km: Terras d’Além - Restaurante Regional;
- 0,61 km: Torcatus Restaurante.Tapas (Cafetaria);
- 0,79 km: Café Laborim.

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