2 Casas para Venda, Apartamentos T1 Usado, em Albufeira, Guia, Publicado nos últimos 30 dias

Excelente apartamento T1 com 76 m2 inserido no Glenridge, complexo turístico de pequena dimensão, muito privado e com todos os serviços, situado na Galé, zona nobre do concelho de Albufeira, no coração do Algarve.

O apartamento encontra-se no primeiro e último piso e beneficia de duas frentes. A nascente temos a cozinha equipada aberta para uma grande sala de estar com lareira, as janelas de correr dão acesso a uma ampla varanda com vista para o jardim e as piscinas.
Atravessando o hall de entrada, acede-se a um quarto duplo confortável equipado com roupeiro embutido ; as duas janelas oferecem muita luminosidade. A casa de banho moderna é equipada com banheira. Mais, existe um estacionamento coberto privado para um carro, pertencendo a fração.

Perfeitamente equipado com vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, desempenha uma excelente eficiência energética B-

O Glenridge é um resort turístico privado composto por 29 apartamentos, muito bem cuidado, que garante privacidade, conforto e diversão nos seus jardins, piscinas, parque infantil, e ginásio com personal trainer. Dentro do resort e na envolvência imediata existem restaurantes oferecendo uma grande escolha de gastronomia.

A localização é privilegiada: numa zona sossegada, no meio do campo, e, no entanto, a apenas 15 minutos a pé da Praia da Galé.
Muito perto, o Campo de Golfe dos Salgados e a Marina de Albufeira são acessíveis em 5 minutos de carro. Em 10 minutos do centro de Albufeira, a 10 minutos do Algarve Shopping e apenas a 35 minutos do Aeroporto de Faro.

Ideal para quem procura um lugar de férias mais exclusivo, ou uma residência secundária ou principal, e/ou para investimento com várias opções de rentabilização.

Não hesite em marcar já a sua visita, contacte-nos.

Albufeira é uma cidade com uma vida noturna (bares, discotecas, restaurantes de renome) vibrante, festas frequentes e com 30 km de costa, sendo que algumas fazem parte das mais belas praias de Portugal. Albufeira converteu-se num dos maiores centros turísticos do país, destacando-se por consequência como a cidade portuguesa com maior número de estrangeiros residentes. O município é limitado a oeste e noroeste pelo município de Silves, a nordeste e leste por Loulé e a sul pelo o oceano.

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#ref: 118096

Identificação do imóvel: ZMPT569158

Se procura:

- Apartamento T1 inserido em aldeamento turístico com piscina, parque infantil, ginásio e restaurante;
- Varanda orientada a poente c/ luz, privacidade e sossego;
- Aparcamento coberto para uma viatura;
- Fáceis acesso às praias, à Via do Infante (15 minutos) e ao aeroporto de Faro (40 minutos)
...aqui encontra!

**COORDENADAS, ZONA DOS SALGADOS**
O aldeamento turístico situado na estrada de Vale Rabelho, na Guia, Albufeira, Algarve, encontra-se numa localização privilegiada e estratégica. Esta zona é amplamente reconhecida como uma área de turismo de excelência, oferecendo uma combinação ideal de tranquilidade e conveniência. A apenas 20 minutos de distância a pé da praia, proporciona um acesso fácil e rápido às maravilhosas praias algarvias, conhecidas por sua beleza e qualidade. A proximidade à autoestrada A22 (a 10km) e ao aeroporto de Faro (a 44km) garante ótimos acessos, facilitando tanto a chegada de turistas como a mobilidade local. Além disso, a área está bem servida por supermercados como Aldi e Apolónia, bem como outros estabelecimentos comerciais, garantindo que todas as necessidades sejam facilmente atendidas.

**ALDEAMENTO TURÍSTICO ’GLENRIDGE MAR’**
O nome ’Glenridge’ é frequentemente escolhido pela sua associação com a natureza e tranquilidade, e este empreendimento é a prova viva disso. Este destino foi eleito por inúmeros estrangeiros como a residência perfeita para desfrutar da sua reforma. Das 28 unidades de alojamento, apenas 7 estão atualmente a ser exploradas para fins turísticos, enquanto os diversos casais estrangeiros que aqui residem encontram o sossego e todas as condições que procuravam.

O aldeamento é composto por 32 frações autónomas, correspondentes a 28 unidades de alojamento (18 de tipologia T1 e 10 de tipologia T2), uma moradia V2, um restaurante bar, um ginásio e uma loja. Com uma piscina central, todas as unidades são dedicadas ao uso turístico.

A Câmara Municipal de Albufeira emitiu em 2010, a licença de autorização de utilização turística, e o Turismo de Portugal classificou o empreendimento como Aldeamento Turístico de 3 Estrelas.

**O APARTAMENTO T1**
Localizado num dos blocos mais a sul do aldeamento, numa área mais afastada e protegida da atividade natural em torno da piscina, este apartamento dispõe de estacionamento coberto no rés-do-chão e escadas exclusivas de acesso ao primeiro andar.
Em harmonia com o espírito descontraído das zonas balneares, entramos diretamente numa das pontas da sala de estar, que se estende naturalmente até à varanda ’aterraçada’ (dada a sua dimensão fica dúbio a sua denominação, pois será meio varanda meio terraço), estrategicamente orientada para maximizar o aproveitamento do pôr do sol e da vista sobre o interior do aldeamento. A lareira faz a transição perfeita entre a sala de estar e a cozinha, que está totalmente equipada para satisfazer o apetite da família e dos amigos.

A caminho do quarto, passamos pela casa de banho completa que, além da banheira, beneficia de uma janela que permite a entrada de luz e a ventilação natural deste espaço.

O quarto, com um roupeiro embutido tradicional, oferece uma área mais espaçosa do que é comum no mercado, e as duas janelas deixam entrar a luz do sol algarvio todas as manhãs, proporcionando uma grande luminosidade e um ambiente acolhedor.

Outras valências:

- caixilharias com vidro duplo;
- ar condicionado (na sala e no quarto;
- estores elétricos;
- lugar de estacionado privado.

Investir nesta região é uma oportunidade imperdível para rentabilizar o seu património. Aqui pode explorá-lo para o turismo e ainda desfrutar de férias próprias num dos destinos mais cobiçados de Portugal.
Um autêntico investimento com usufruto efetivo!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.