5 Casas para Venda, Apartamentos T2 com Certificação Energética A, Em construção, em Espinho

Apartamento T2 com lugar de garagem e varanda em Espinho, para comprar em Aveiro.

Apartamento T2 com Terraço Novo Empreendimento em Silvalde, Espinho

Localização: Silvalde, Espinho

Características principais

Tipologia: T2
Área bruta: 92,5m2
Área útil: 83,25m2
Varanda: Sim, 2
Casas de banho: 2 (ambas em suíte)
Lugar de garagem: 1
Andar: RC
Elevador: Sim

Estado: Em construção - Conclusão Final 2027

Certificação energética: A

Descrição
Apartamento T2 com varanda, inserido em novo empreendimento em construção em Silvalde, à entrada de Espinho, junto ao Continente e ao Lidl, e a menos de 5 minutos a pé do centro da cidade.

O imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos, excelente luminosidade e layout funcional, pensado para quem valoriza conforto e praticidade.

Composição:
Sala ampla com acesso direto ao terraço;
Cozinha equipada com eletrodomésticos BALAY (opção BOSCH ou SIEMENS);
Duas suítes com roupeiros embutidos;
1 lugar de garagem;
Casas de banho com revestimentos em porcelanato, loiças suspensas Cifial e móveis com sistema ’soft close’.

Acabamentos e detalhes:
Pavimentos vinílicos em lâminas;
Tetos falsos em gesso cartonado;
Armários lacados;
Bancadas em quartzo compósito;
Bomba de calor
Ar condicionado

Eletrodomésticos - Marca BALAY ou equivalente, placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorifico e máquina de lavar louça:
Pack BOSH + 1.000€
Pack SIEMENS + 2.000€

O edifício é composto por 15 apartamentos (T1 a T3) e foi projetado com foco em qualidade, conforto e eficiência energética, numa zona calma e próxima de todos os serviços, escolas e acessos rodoviários.

Ligue já e marque a sua visita!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T2 com lugar de garagem e varanda em Espinho, para comprar em Aveiro.

Apartamento T2 com varanda Novo Empreendimento em Silvalde, Espinho

Localização: Silvalde, Espinho

Características principais

Tipologia: T2
Área bruta: 98,5m2
Área útil: 85,6m2
Varandas: Sim, três
Casas de banho: 2 (1 em suíte)
Lugar de garagem: 1
Andar: RC
Elevador: Sim

Estado: Em construção - Conclusão Final 2027

Certificação energética: A

Descrição
Apartamento T2 com varanda, inserido em novo empreendimento em construção em Silvalde, à entrada de Espinho, junto ao Continente e ao Lidl, e a menos de 5 minutos a pé do centro da cidade.

O imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos, excelente luminosidade e layout funcional, pensado para quem valoriza conforto e praticidade.

Composição:
Sala ampla com acesso direto a varanda;
Cozinha equipada com eletrodomésticos BALAY (opção BOSCH ou SIEMENS);
1 lugar de garagem;
Casas de banho com revestimentos em porcelanato, loiças suspensas Cifial e móveis com sistema ’soft close’.

Acabamentos e detalhes:
Pavimentos vinílicos em lâminas;
Tetos falsos em gesso cartonado;
Armários lacados;
Bancadas em quartzo compósito;
Bomba de calor
Ar condicionado

Eletrodomésticos - Marca BALAY ou equivalente, placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorifico e máquina de lavar louça:
Pack BOSH + 1.000€
Pack SIEMENS + 2.000€

O edifício é composto por 15 apartamentos (T1 a T3) e foi projetado com foco em qualidade, conforto e eficiência energética, numa zona calma e próxima de todos os serviços, escolas e acessos rodoviários.

Ligue já e marque a sua visita!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

OBS.: Estão disponíveis várias habitações nos pisos r/c a 4º piso T2 desde 280 000 € . Solicite a disponibilidade e tabela de preços.

Imagine-se a viver os momentos mais preciosos da sua vida no exclusivo condomínio fechado Twins 22, já a partir de abril de 2025, situado no coração de Espinho, a encantadora cidade costeira tão próxima do Porto.

Este empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência de vida inigualável, onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para garantir o máximo conforto e segurança.

Ao entrar no seu novo lar, será envolvido por uma sensação de tranquilidade e bem-estar, sabendo que a segurança do condomínio fechado lhe oferece a paz de espírito que sempre desejou.

As amplas varandas e terraços presentes em todas as unidades convidam-no a desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, seja a saborear um café matinal enquanto aprecia a brisa marítima, seja a contemplar o pôr do sol em boa companhia.

A conveniência de dispor de uma garagem na cave assegura que o seu veículo está protegido e sempre acessível, facilitando o seu dia a dia. Os interiores sofisticados, com materiais de altíssima qualidade e acabamentos de luxo, criam um ambiente que reflete bom gosto e distinção.

A localização privilegiada coloca-o a escassos 800 metros da praia, permitindo-lhe reviver memórias de infância e criar novas experiências junto ao mar.
Com acesso fácil a todo o tipo de comércio e serviços, bem como excelentes ligações à autoestrada, comboio a 600m e variados transportes rodoviários, terá tudo o que necessita ao seu alcance.

No Twins 22, não está apenas a adquirir uma casa, mas a iniciar um novo capítulo de vida, onde cada momento é valorizado e cada desejo é atendido.
Permita-se viver a experiência de uma vida num espaço que foi cuidadosamente desenhado para superar as suas expectativas.

Um empreendimento que redefine o conceito de luxo e sofisticação em Espinho. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência residencial incomparável.
Acabamentos Interiores:
Pavimentos: As áreas sociais e quartos são adornados com pavimentos flutuantes de alta qualidade, com acabamento em carvalho ou similar, conferindo um ambiente acolhedor e elegante.
Carpintarias: Portas e rodapés folheados a madeira de carvalho ou equivalente, garantindo durabilidade e um toque de requinte.
Tetos Falsos: Todos os compartimentos possuem tetos falsos com iluminação LED embutida, proporcionando uma iluminação suave e moderna.
Cozinha: Equipada com armários em MDF hidrófugo de alto brilho ou similar, eletrodomésticos de qualidade superior (forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça), tampos em pedra natural e pavimentos e paredes em material cerâmico retificado.
Instalações Sanitárias: Sanitários de design contemporâneo, lavatórios de pousar, torneiras monocomando e acabamentos em material cerâmico retificado, aliados a detalhes como resguardos de duche em vidro fosco e bases de chuveiro acrílicas.
Quartos: Espaçosos e elegantes, com pavimentos flutuantes, paredes estanhadas, roupeiros lacados a branco e estores elétricos para seu conforto.
Conforto e Segurança:
Aquecimento Central: Sistema de aquecimento central instalado para garantir o máximo conforto térmico.
Eficiência Energética: Integrado com sistema de painéis solares, caldeira e bomba de calor estanque a gás, promovendo sustentabilidade e economia.
Estores Elétricos: Praticidade e modernidade com estores de acionamento elétrico em todas as janelas.
Segurança: Porta de segurança de alta qualidade e detetor de incêndio na garagem, assegurando tranquilidade para si e sua família.
Acabamentos Exteriores:
Varandas e Terraços: Todas as unidades dispõem de espaços exteriores revestidos com deck cerâmico, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.
Fachada: Revestimento em sistema ETICS combinado com material cerâmico e guardas em alumínio e vidro, resultando numa estética contemporânea e duradoura.
Áreas Ajardinadas: Espaços verdes cuidadosamente planejados para proporcionar um ambiente tranquilo e harmonioso.
Garagem:
Estacionamento Privativo: Garagem comum em cave com portão seccionado elétrico, oferecendo segurança e comodidade. Cada fração possui lugares de garagem identificados, com pavimento em betão e paredes pintadas, garantindo um ambiente limpo e organizado.

No Twins 22, cada elemento foi pensado para oferecer uma experiência de vida superior, onde o luxo e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.
Convido a descobrir o seu novo lar neste empreendimento único em Espinho.

OBS.: Estão disponíveis várias habitações nos pisos r/c a 4º piso, T1, T2 e T3 . Solicite a tabela de preços.
#ref: 118268

Apartamento de tipologia T2 com área interna de 97,3 m2, com varanda de 33,25 m2, suite no piso 1 e lugar de estacionamento, em Anta, Espinho.

Descubra o mais recente empreendimento residencial no coração de Espinho, que combina conforto, modernidade e conveniência. Este projeto foi cuidadosamente pensado para atender às suas necessidades, oferecendo apartamentos com tipologias T2, T3 e T4 todos projetados com acabamentos de boa qualidade e layouts funcionais.
Destaques do Empreendimento:
Varandas Privativas: Perfeitas para relaxar ou apreciar momentos ao ar livre.
Estacionamento Privativo: Cada apartamento inclui lugares de estacionamento, garantindo segurança e comodidade.
Cozinha Equipada: Todas as unidades dispõem de cozinhas modernas e totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade.
Localizado numa zona privilegiada de Espinho, este empreendimento proporciona fácil acesso a serviços essenciais, comércio, transportes e áreas verdes., bem como da zona beira-mar. Ideal tanto para famílias como para investidores à procura de um imóvel de qualidade numa localização estratégica.
Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e praticidade!
Marque já a sua visita.

DETALHES DO EMPREENDIMENTO:
- INTERCOMUNICADOR E BOTONEIRA
Na entrada principal do edifício, será instalada uma botoneira com intercomunicador e câmara de vídeo, sendo o teclado numérico e dotado de abertura codificada. Para tal será fornecido código numérico aos moradores para que possam sempre entrar no
edifício, mesmo sem a chave, bastando para tal digitar o código no teclado.

- VÍDEO PORTEIRO
A intercomunicação entre as residências e a botoneira de chamada na entrada do edifício é efetuada através de vídeo porteiro.

- ILUMINAÇÃO POR DETECÇÃO DE MOVIMENTO
Em todos os corredores e halls dos elevadores nos vários níveis habitacionais, bem como
no hall de entrada principal, o funcionamento da iluminação destes espaços é assegurada
por detetores de movimento. Estes detetores cobrem a totalidade do espaço e têm a função de ativar a iluminação coletiva, assim que uma pessoa entra no seu raio de ação. Assegura-se, assim, uma maior comodidade, uma vez que no interior do edifício, nas zonas referidas, a luz acende automaticamente, ao longo do percurso.

- AR CONDICIONADO
Ar condicionado, por multi-split da marca ’GREE’ ou equivalente na zona dos quartos e sala.

- BOMBA DE CALOR
A bomba de calor instalada, em cada uma das residências, é de aplicação mural e com capacidade para produção de águas quentes sanitárias. A bomba de calor será dimensionada segundo as necessidades nominais específicas para cada residência.

- CARPINTARIA E ESQUADRIA INTERIORES
Genericamente executadas em MDF Lacado.
PORTAS INTERIORES: São lisas com estrutura em orla maciça, núcleo interior pré-fabricado e acabamento a MDF lacado.
ROUPEIROS: Portas em MDF lacado, módulos de gavetas, prateleiras intermédias e varão. APAINELADOS E RODAPÉS: Todos os apainelados de vãos exteriores, serão executados em MDF lacado. Os rodapés e guarnições serão executados em MDF lacado e terão dimensão e pormenor de acordo com o projeto de arquitetura.
FERRAGENS: Todas as ferragens serão do tipo ’JNF’ ou equivalente.

- EQUIPAMENTOS DE COZINHA
MÓVEIS: Cozinhas equipadas com móveis superiores e inferiores em MDF lacado. Estes armários serão objeto de um pormenor específico de acordo com o projeto de
arquitetura.
BANCADAS: Os tampos e ’espelhos’ são em pedra de granito ’Negro Angola’, preparados para levar placa de encastrar e banca de inox.
BANCA: Inox Polido
MISTURADORA: Marca W2007 ou equivalente

- MÓVEIS E ACESSÓRIOS DE CASA DE BANHO
MÓVEIS: Em todos os locais assinalados em projeto serão instalados móveis com gavetas, e lavatório.
ESPELHOS: Por cima dos móveis de casa de banho serão instalados espelhos

- LOUÇAS SANITÁRIAS
As louças sanitárias aplicadas em todas as residências serão suspensas na cor branca, da marca SANITANA ou equivalente. As bases de chuveiro previstas serão em PVC
da marca DAV ou equivalente.

- ESTORES
Os estores eléctricos de proteção solar aplicados nos envidraçados exteriores serão iso-térmicos, em lâminas de Alumínio, dotados de núcleo injetado com espuma de poliuretano de alta densidade, com acabamento idêntico à caixilharia.

- VIDROS
Vidros duplos com resistência térmica nas residências (5mm incolor + caixa 18mm + 6mm ’Guardian Sun’), sendo o vidro exterior com controlo solar.
- ASCENSORES
O edifício possuirá 2 ascensores, com capacidade em cada um para 6 pax e carga até 450kg, da marca ’ENOR’.
- PORTÃO ENTRADA DAS GARAGENS
O portão coletivo de acesso as garagens será seccionável, em chapa termo lacada dupla e funcionamento com motorização elétrica, e sistema de comando a distância.

- DIVERSOS
Eletrodomésticos da cozinha, marca a definir (Excluindo-se as máquinas de lavar e secar a roupa).
Resguardos de duche (fixo).
Focos de iluminação led nos tetos.


Marque já a sua visita!

Previsao de conclusao de obra: 24 MESES
*Inicia 1ºTrimestre 2025
*Fotos estilo de empreendimento e apartamentos a construir (andar-modelo)

Apartamento de tipologia T2 com área interna de 93,4 m2, com varanda de 21,7 m2, suite no piso 0 e lugar de estacionamento, em Anta, Espinho.

Descubra o mais recente empreendimento residencial no coração de Espinho, que combina conforto, modernidade e conveniência. Este projeto foi cuidadosamente pensado para atender às suas necessidades, oferecendo apartamentos com tipologias T2, T3 e T4 todos projetados com acabamentos de boa qualidade e layouts funcionais.
Destaques do Empreendimento:
Varandas Privativas: Perfeitas para relaxar ou apreciar momentos ao ar livre.
Estacionamento Privativo: Cada apartamento inclui lugares de estacionamento, garantindo segurança e comodidade.
Cozinha Equipada: Todas as unidades dispõem de cozinhas modernas e totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade.
Localizado numa zona privilegiada de Espinho, este empreendimento proporciona fácil acesso a serviços essenciais, comércio, transportes e áreas verdes., bem como da zona beira-mar. Ideal tanto para famílias como para investidores à procura de um imóvel de qualidade numa localização estratégica.
Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e praticidade!
Marque já a sua visita.

DETALHES DO EMPREENDIMENTO:
- INTERCOMUNICADOR E BOTONEIRA
Na entrada principal do edifício, será instalada uma botoneira com intercomunicador e câmara de vídeo, sendo o teclado numérico e dotado de abertura codificada. Para tal será fornecido código numérico aos moradores para que possam sempre entrar no
edifício, mesmo sem a chave, bastando para tal digitar o código no teclado.

- VÍDEO PORTEIRO
A intercomunicação entre as residências e a botoneira de chamada na entrada do edifício é efetuada através de vídeo porteiro.

- ILUMINAÇÃO POR DETECÇÃO DE MOVIMENTO
Em todos os corredores e halls dos elevadores nos vários níveis habitacionais, bem como
no hall de entrada principal, o funcionamento da iluminação destes espaços é assegurada
por detetores de movimento. Estes detetores cobrem a totalidade do espaço e têm a função de ativar a iluminação coletiva, assim que uma pessoa entra no seu raio de ação. Assegura-se, assim, uma maior comodidade, uma vez que no interior do edifício, nas zonas referidas, a luz acende automaticamente, ao longo do percurso.

- AR CONDICIONADO
Ar condicionado, por multi-split da marca ’GREE’ ou equivalente na zona dos quartos e sala.

- BOMBA DE CALOR
A bomba de calor instalada, em cada uma das residências, é de aplicação mural e com capacidade para produção de águas quentes sanitárias. A bomba de calor será dimensionada segundo as necessidades nominais específicas para cada residência.

- CARPINTARIA E ESQUADRIA INTERIORES
Genericamente executadas em MDF Lacado.
PORTAS INTERIORES: São lisas com estrutura em orla maciça, núcleo interior pré-fabricado e acabamento a MDF lacado.
ROUPEIROS: Portas em MDF lacado, módulos de gavetas, prateleiras intermédias e varão. APAINELADOS E RODAPÉS: Todos os apainelados de vãos exteriores, serão executados em MDF lacado. Os rodapés e guarnições serão executados em MDF lacado e terão dimensão e pormenor de acordo com o projeto de arquitetura.
FERRAGENS: Todas as ferragens serão do tipo ’JNF’ ou equivalente.

- EQUIPAMENTOS DE COZINHA
MÓVEIS: Cozinhas equipadas com móveis superiores e inferiores em MDF lacado. Estes armários serão objeto de um pormenor específico de acordo com o projeto de
arquitetura.
BANCADAS: Os tampos e ’espelhos’ são em pedra de granito ’Negro Angola’, preparados para levar placa de encastrar e banca de inox.
BANCA: Inox Polido
MISTURADORA: Marca W2007 ou equivalente

- MÓVEIS E ACESSÓRIOS DE CASA DE BANHO
MÓVEIS: Em todos os locais assinalados em projeto serão instalados móveis com gavetas, e lavatório.
ESPELHOS: Por cima dos móveis de casa de banho serão instalados espelhos

- LOUÇAS SANITÁRIAS
As louças sanitárias aplicadas em todas as residências serão suspensas na cor branca, da marca SANITANA ou equivalente. As bases de chuveiro previstas serão em PVC
da marca DAV ou equivalente.

- ESTORES
Os estores eléctricos de proteção solar aplicados nos envidraçados exteriores serão iso-térmicos, em lâminas de Alumínio, dotados de núcleo injetado com espuma de poliuretano de alta densidade, com acabamento idêntico à caixilharia.

- VIDROS
Vidros duplos com resistência térmica nas residências (5mm incolor + caixa 18mm + 6mm ’Guardian Sun’), sendo o vidro exterior com controlo solar.
- ASCENSORES
O edifício possuirá 2 ascensores, com capacidade em cada um para 6 pax e carga até 450kg, da marca ’ENOR’.
- PORTÃO ENTRADA DAS GARAGENS
O portão coletivo de acesso as garagens será seccionável, em chapa termo lacada dupla e funcionamento com motorização elétrica, e sistema de comando a distância.

- DIVERSOS
Eletrodomésticos da cozinha, marca a definir (Excluindo-se as máquinas de lavar e secar a roupa).
Resguardos de duche (fixo).
Focos de iluminação led nos tetos.


Marque já a sua visita!

*Obra concluida em 24 Meses
*Inicia 1ºTrimestre 2025
*Fotos estilo de empreendimento e apartamentos a construir (andar-modelo)