103 Casas para Venda, Apartamentos T2 com Certificação Energética A, mais caros, em Gondomar

Apartamento T2 com 118 m2, terraço de 44 m2 com vistas panorâmicas sobre rio douro e piscina privada.

Com 2 suítes e box para 2 carros.

Cada apartamento dispõe de um terraço com piscina privada, vistas incríveis de primeira linha sobre o rio Douro com acabamentos premium.

Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores.

Condomínio fechado com ginásio e box para 2, 3 ou 4 carros dependo das tipologias.

Com detalhes únicos, como janelas minimalistas em toda a fachada sobre o rio, os apartamentos são invadidos com a luz natural espelhada pelas águas do Rio Douro.

As áreas amplas e arejadas tornam estes apartamentos ideais para reunir família e amigos num espaço único.

Os amplos terraços privados com vista para o Douro, permitem uma ligação única do apartamento à natureza e ao rio.

Este empreendimento contará com um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços:

- Lavandaria;
- Serviço de Limpeza;
- Passeador de cães;
- Baby Seating;
- Home Chef;
- Personal Trainer;
- Massagista / Fisioterapeuta;
- Manutenção e bricolage;

Apenas a 5 minutos do centro do Porto e cerca de 1 minuto da Vci principal via de comunicação da cidade do Porto.
Totalmente fora da azáfama da cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado, contudo perto da cidade.

Reserve já o seu apartamento


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 116 m2, terraço de 128 m2 com vistas panorâmicas sobre rio douro e piscina privada.

Com 2 suítes e box para 2 carros.

Cada apartamento dispõe de um terraço com piscina privada, vistas incríveis de primeira linha sobre o rio Douro com acabamentos premium.

Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores.

Condomínio fechado com ginásio e box para 2, 3 ou 4 carros dependo das tipologias.

Com detalhes únicos, como janelas minimalistas em toda a fachada sobre o rio, os apartamentos são invadidos com a luz natural espelhada pelas águas do Rio Douro.

As áreas amplas e arejadas tornam estes apartamentos ideais para reunir família e amigos num espaço único.

Os amplos terraços privados com vista para o Douro, permitem uma ligação única do apartamento à natureza e ao rio.

Este empreendimento contará com um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços:

- Lavandaria;
- Serviço de Limpeza;
- Passeador de cães;
- Baby Seating;
- Home Chef;
- Personal Trainer;
- Massagista / Fisioterapeuta;
- Manutenção e bricolage;

Apenas a 5 minutos do centro do Porto e cerca de 1 minuto da Vci principal via de comunicação da cidade do Porto.
Totalmente fora da azáfama da cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado, contudo perto da cidade.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 112 m2, terraço de 47 m2 com vistas panorâmicas sobre rio douro e piscina privada.

Com 2 suítes e box para 2 carros.

Cada apartamento dispõe de um terraço com piscina privada, vistas incríveis de primeira linha sobre o rio Douro com acabamentos premium.

Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores.

Condomínio fechado com ginásio e box para 2, 3 ou 4 carros dependo das tipologias.

Com detalhes únicos, como janelas minimalistas em toda a fachada sobre o rio, os apartamentos são invadidos com a luz natural espelhada pelas águas do Rio Douro.

As áreas amplas e arejadas tornam estes apartamentos ideais para reunir família e amigos num espaço único.

Os amplos terraços privados com vista para o Douro, permitem uma ligação única do apartamento à natureza e ao rio.

Este empreendimento contará com um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços:

- Lavandaria;
- Serviço de Limpeza;
- Passeador de cães;
- Baby Seating;
- Home Chef;
- Personal Trainer;
- Massagista / Fisioterapeuta;
- Manutenção e bricolage;

Apenas a 5 minutos do centro do Porto e cerca de 1 minuto da Vci principal via de comunicação da cidade do Porto.
Totalmente fora da azáfama da cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado, contudo perto da cidade.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 102 m2, terraço de 44 m2 com vistas panorâmicas sobre rio douro e piscina privada

Com 2 suítes e box para 3 carros.

Este imóvel faz parte de um empreendimento de segmento de luxo, condomínio fechado com ginásio em frente ao rio Douro com uma fantástica exposição solar, totalmente virado a sul.

Cada apartamento dispõe de um terraço com piscina privada, vistas incríveis de primeira linha sobre o rio Douro com acabamentos premium.

Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores.

Condomínio fechado com ginásio e box para 2, 3 ou 4 carros dependo das tipologias.

Com detalhes únicos, como janelas minimalistas em toda a fachada sobre o rio, os apartamentos são invadidos com a luz natural espelhada pelas águas do Rio Douro.

As áreas amplas e arejadas tornam estes apartamentos ideais para reunir família e amigos num espaço único.

Os amplos terraços privados com vista para o Douro, permitem uma ligação única do apartamento à natureza e ao rio.

Este empreendimento contará com um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços:

- Lavandaria;
- Serviço de Limpeza;
- Passeador de cães;
- Baby Seating;
- Home Chef;
- Personal Trainer;
- Massagista / Fisioterapeuta;
- Manutenção e bricolage;

Apenas a 5 minutos do centro do Porto e cerca de 1 minuto da Vci principal via de comunicação da cidade do Porto.
Totalmente fora da azáfama da cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado, contudo perto da cidade.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 107 m2, terraço de 47 m2 com vistas panorâmicas sobre rio douro e piscina privada.

Com 2 suítes e box para 2 carros.

Cada apartamento dispõe de um terraço com piscina privada, vistas incríveis de primeira linha sobre o rio Douro com acabamentos premium.

Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores.

Condomínio fechado com ginásio e box para 2, 3 ou 4 carros dependo das tipologias.

Com detalhes únicos, como janelas minimalistas em toda a fachada sobre o rio, os apartamentos são invadidos com a luz natural espelhada pelas águas do Rio Douro.

As áreas amplas e arejadas tornam estes apartamentos ideais para reunir família e amigos num espaço único.

Os amplos terraços privados com vista para o Douro, permitem uma ligação única do apartamento à natureza e ao rio.

Este empreendimento contará com um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços:

- Lavandaria;
- Serviço de Limpeza;
- Passeador de cães;
- Baby Seating;
- Home Chef;
- Personal Trainer;
- Massagista / Fisioterapeuta;
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Apenas a 5 minutos do centro do Porto e cerca de 1 minuto da Vci principal via de comunicação da cidade do Porto.
Totalmente fora da azáfama da cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado, contudo perto da cidade.

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Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 110 m2, terraço de 70 m2 com vistas panorâmicas sobre rio douro e piscina privada.

Com 2 suítes e box para 2 carros.

Este imóvel faz parte de um empreendimento de segmento de luxo, condomínio fechado com ginásio em frente ao rio Douro com uma fantástica exposição solar, totalmente virado a sul.

Cada apartamento dispõe de um terraço com piscina privada, vistas incríveis de primeira linha sobre o rio Douro com acabamentos premium.

Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores.

Condomínio fechado com ginásio e box para 2, 3 ou 4 carros dependo das tipologias.

Com detalhes únicos, como janelas minimalistas em toda a fachada sobre o rio, os apartamentos são invadidos com a luz natural espelhada pelas águas do Rio Douro.

As áreas amplas e arejadas tornam estes apartamentos ideais para reunir família e amigos num espaço único.

Os amplos terraços privados com vista para o Douro, permitem uma ligação única do apartamento à natureza e ao rio.

Este empreendimento contará com um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços:

- Lavandaria;
- Serviço de Limpeza;
- Passeador de cães;
- Baby Seating;
- Home Chef;
- Personal Trainer;
- Massagista / Fisioterapeuta;
- Manutenção e bricolage;

Apenas a 5 minutos do centro do Porto e cerca de 1 minuto da Vci principal via de comunicação da cidade do Porto.
Totalmente fora da azáfama da cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado, contudo perto da cidade.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 109 m2, terraço de 44 m2 com vistas panorâmicas sobre rio douro e piscina privada

Com 2 suítes e box para 2 carros.

Este imóvel faz parte de um empreendimento de segmento de luxo, condomínio fechado com ginásio em frente ao rio Douro com uma fantástica exposição solar, totalmente virado a sul.

Cada apartamento dispõe de um terraço com piscina privada, vistas incríveis de primeira linha sobre o rio Douro com acabamentos premium.

Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores.

Condomínio fechado com ginásio e box para 2, 3 ou 4 carros dependo das tipologias.

Com detalhes únicos, como janelas minimalistas em toda a fachada sobre o rio, os apartamentos são invadidos com a luz natural espelhada pelas águas do Rio Douro.

As áreas amplas e arejadas tornam estes apartamentos ideais para reunir família e amigos num espaço único.

Os amplos terraços privados com vista para o Douro, permitem uma ligação única do apartamento à natureza e ao rio.

Este empreendimento contará com um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços:

- Lavandaria;
- Serviço de Limpeza;
- Passeador de cães;
- Baby Seating;
- Home Chef;
- Personal Trainer;
- Massagista / Fisioterapeuta;
- Manutenção e bricolage;

Apenas a 5 minutos do centro do Porto e cerca de 1 minuto da Vci principal via de comunicação da cidade do Porto.
Totalmente fora da azáfama da cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado, contudo perto da cidade.

Reserve já o seu apartamento


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T2 com 114 m2, terraço de 83 m2 com vistas panorâmicas sobre rio douro, inserido no empreendimento The View.

Inserido num condomínio fechado composto por 29 apartamentos exclusivos de tipologias T2, T3 e T4, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.

Apartamento dispõe de um terraço com piscina privada, vistas incríveis de primeira linha sobre o rio Douro com acabamentos premium.

Apartamento elegante e luxuoso, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores.

O apartamento está inserido num Condomínio fechado com ginásio , concierge e muitos serviços adicionais, e o imóvel dispões de box para 2 carros .

Com detalhes únicos, como janelas minimalistas em toda a fachada sobre o rio, os apartamentos são invadidos com a luz natural espelhada pelas águas do Rio Douro.

As áreas amplas e arejadas do empreendimento, tornam este apartamento ideal para reunir família e amigos num espaço único.

O amplo terraço privado com vista para o Douro, permite uma ligação única do apartamento à natureza e ao rio.


O apartamento fica apenas a 5 minutos do centro do Porto e cerca de 1 minuto da Vci principal via de comunicação da cidade do Porto.
Totalmente fora da azáfama da cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado, contudo perto da cidade.

Com acabamentos premium, o apartamento conta com pavimento soalho maciço nas salas, quartos e casa de banho de serviço, mármore Travertino nas suítes, louças Roca, torneiras Bruma e eletrodomésticos Miele.

Cedência de Posição.

Reserve já.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Identificação do imóvel: ZMPT582217

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 novo em Valbom

Localização e envolvente:
Localização na rua Jaime Cunha, em Valbom. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Próximo à marginal do Douro, marina e ponte do freixo.

Prédio:
Prédio de Habitação de 4 pisos (3 acima da soleira e 1 abaixo) com 12 habitações tipologia T2

Previsão de conclusão / escrituras:
- setembro / outubro 2026

Principais características:
- apartamento T2
- edifício em construção (novo)
- 2 frentes
- suite
- sala e cozinha em open-space
- varanda
- 2 lugares de estacionamento (46,00m2)

Zona Social:
- átrio de entrada (7,00m2) com ligação a sala em open space, suite, quarto e instalação sanitária;
- sala de jantar/estar (29,00m2), com ligação a varanda;
- cozinha em ’open space’ (9,90m2), com ligação a varanda (14,00m2) mobilidade e equipada (electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça)
- instalação sanitária (4,60m2);

Zona Privada
- suite (16,50m2) , com closet e instalação sanitária completa (5,50m2);
- quarto (15,50m2) com roupeiro embutido;
- instalação sanitária (4,00m2), com sanita, lavatório e base de chuveiro;

Zona Exterior
- varanda (18,00m2)

Outras características e valências:
- zonas ajardinadas nas áreas comuns;
- fachada ventilada em mármore branco, bujardada;
- pisos em granito, pico fino;
- guarda corpos em ferro lacado forja;
- soco e platibandas, revestidas a granito;
- muros em geral, com acabamento pintado;
- tomada eléctrica na varanda;
- pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos;
- ar condicionado;
- hall, sala, cozinha e quartos em pavimento flutuante;
- carpintaria lacada;
- tectos falsos em Pladur;
- paredes em gesso projectada;
- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- paredes e pavimentos das instalações sanitárias em cerâmico retificado;
- louças sanitárias da VALADARES série Nautilus susapensa;
- bases de duche (opção de banheira na suite)
- resguardos em vidro;
- armários suspensos (lavatórios)
- electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça
- móveis da cozinha lacados, alto brilho
- tampo em quartz brnaco;
- bomba de calor (varanda);

Condições de pagamento:
- Sinal de 5 000€ para reserva de 8 dias, a deduzir no CPCV
- 30% com a assinatura do CPCV
- 10% a 6 meses após CPCV
- 10% a 9 meses após CPCV
- 50% na escritura.

NOTA: As visitas deverão ser realizadas preferencialmente às 3as feiras, a partir das 14:30h

Pontos de interesse:
- a 800m do Estádio Municipal De Valbom
- a 900m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade
- a 1,0km da marginal do rio Douro
- a 1,1km da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia
- a 1,1kmm dos Bombeiros Voluntários em Valbom
- a 1,2km das Piscinas Municipais de Valbom
- a 2,5km do Centro Infantil de Valbom
- a 2,2km da Praia Fluvial de Gramido
- a 2,4km do Centro De Saúde De Valbom
- a 2,6km do CONTINENTE Modelo São Cosme
- a 2,6km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além
- a 2,7km do Estádio do Dragão
- a 2,9km do ALDI Valbom
- a 3,0km da Igreja Paroquial de Valbom
- a 3,9km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
- a 4,0km do ALAMEDA Shopping
- a 6,4km do MERCADONA Gondomar

Transportes e acessos:
- a 1,7km da ponte do Freixo
- a 2,1km do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 2,7km do metro (estação Estádio do Dragão)
- a 11,3km da ponte da Arrábida
- a 17,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas:
- Área bruta: 105,0000 m²
- Área exterior: 18,0000 m²
- Estacionamento: 46,0000 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: por determinar (mensal);
- Valor do IMI: por determinar (anual)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582216

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 novo em Valbom

Localização e envolvente:
Localização na rua Jaime Cunha, em Valbom. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Próximo à marginal do Douro, marina e ponte do freixo.

Prédio:
Prédio de Habitação de 4 pisos (3 acima da soleira e 1 abaixo) com 12 habitações tipologia T2

Previsão de conclusão / escrituras:
- setembro / outubro 2026

Principais características:
- apartamento T2
- edifício em construção (novo)
- 2 frentes
- suite
- sala e cozinha em open-space
- varanda
- lugar de estacionamento (12,50m2) e arrumo (4,00m2)

Zona Social:
- átrio de entrada (7,00m2) com ligação a sala em open space, suite, quarto e instalação sanitária;
- instalação sanitária (4,00m2);
- sala de jantar/estar (29,00m2), com ligação a varanda;
- cozinha em ’open space’ (9,90m2), com ligação a varanda (14,00m2) mobilidade e equipada (electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça)

Zona Privada
- suite (15,50m2) , com closet e instalação sanitária completa (5,50m2);
- quarto (14,50m2) com roupeiro embutido;
- instalação sanitária (4,00m2), com sanita, lavatório e base de chuveiro;

Zona Exterior
- varanda (14,00m2)

Outras características e valências:
- zonas ajardinadas nas áreas comuns;
- fachada ventilada em mármore branco, bujardada;
- pisos em granito, pico fino;
- guarda corpos em ferro lacado forja;
- soco e platibandas, revestidas a granito;
- muros em geral, com acabamento pintado;
- tomada eléctrica na varanda;
- pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos;
- ar condicionado;
- hall, sala, cozinha e quartos em pavimento flutuante;
- carpintaria lacada;
- tectos falsos em Pladur;
- paredes em gesso projectada;
- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- paredes e pavimentos das instalações sanitárias em cerâmico retificado;
- louças sanitárias da VALADARES série Nautilus suspensa;
- bases de duche (opção de banheira na suite)
- resguardos em vidro;
- armários suspensos (lavatórios)
- electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - móveis da cozinha lacados, alto brilho - tampo em quartz branco;
- bomba de calor (varanda);

Condições de pagamento:
- Sinal de 5 000€ para reserva de 8 dias, a deduzir no CPCV
- 30% com a assinatura do CPCV
- 10% a 6 meses após CPCV
- 10% a 9 meses após CPCV
- 50% na escritura.

NOTA: As visitas deverão ser realizadas preferencialmente às 3as feiras, a partir das 14:30h

Pontos de interesse:
- a 800m do Estádio Municipal De Valbom
- a 900m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade
- a 1,0km da marginal do rio Douro
- a 1,1km da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia
- a 1,1kmm dos Bombeiros Voluntários em Valbom
- a 1,2km das Piscinas Municipais de Valbom
- a 2,5km do Centro Infantil de Valbom
- a 2,2km da Praia Fluvial de Gramido
- a 2,4km do Centro De Saúde De Valbom
- a 2,6km do CONTINENTE Modelo São Cosme
- a 2,6km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além
- a 2,7km do Estádio do Dragão
- a 2,9km do ALDI Valbom
- a 3,0km da Igreja Paroquial de Valbom
- a 3,9km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
- a 4,0km do ALAMEDA Shopping
- a 6,4km do MERCADONA Gondomar

Transportes e acessos:
- a 1,7km da ponte do Freixo
- a 2,1km do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 2,7km do metro (estação Estádio do Dragão)
- a 11,3km da ponte da Arrábida
- a 17,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas:
- Área bruta: 100,0000 m²
- Área exterior: 18,0000 m²
- Estacionamento: 12,5000 m²
- Arrumo: 4,0000 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: por determinar (mensal);
- Valor do IMI: por determinar (anual)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores.

Um Oásis de Tranquilidade no Centro de Tudo.
Imagine viver a poucos metros da estação central de Rio Tinto, com acesso direto aos centros do Porto, Braga e Guimarães.

Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e do bem-estar que só um condomínio fechado pode oferecer.

Lazer e Conforto para Toda a Família.
O Jardim das Cavadas foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com a sua família e amigos.
Relaxe e aproveite o sol na piscina exterior, rodeada por um vasto conjunto de espaços verdes, perfeitos para brincar, caminhar ou simplesmente apreciar a natureza.

Apartamentos que se Adaptam ao Seu Estilo de Vida.

Com 12 frações de apartamentos de tipologias RC, T1 e T2, o Jardim das Cavadas oferece opções para todos os gostos e necessidades. As varandas com vista proporcionam um ambiente agradável e relaxante, onde poderá apreciar a beleza da paisagem circundante.

Conclusão da obra: Finais de 2026

Não perca esta oportunidade única!

Acessibilidades

Localização Privilegiada:

- Centro do Porto: 8 km
- Centro de Guimarães: 54 km
- Hospital S. João: 6 km
- Centro comercial: 3 km
- Parque urbano: 2 km
- Praias: 13 km
- Estação de Rio Tinto: 850 m
- Aeroporto do Porto: 16 km. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Comprar apartamento T2 - Rio Tinto Condomínio fechado - Jardim das Cavadas
Jardim das Cavadas é um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de habitar com qualidade. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado combina conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida superior aos seus moradores.

As unidades habitacionais, de tipologias T1 e T2, incluem amplas varandas com vistas desafogadas, que prolongam a área social dos apartamentos e criam uma ligação harmoniosa com a cidade.

Para garantir o máximo de conforto e segurança, o condomínio dispõe de estacionamento privativo, com pontos de carregamento para viaturas elétricas e área dedicada ao parqueamento de bicicletas. Os moradores beneficiam ainda de uma piscina e de extensas zonas verdes, concebidas para uso exclusivo dos residentes.

A poucos metros da Estação de Rio Tinto, o Jardim das Cavadas oferece uma localização privilegiada, permitindo um acesso rápido e direto ao centro do Porto e às principais zonas de interesse da região.

Condições de pagamento

CPCV 15%
Final Betao 10%
Final alvenaria 10%
Final Caixilharia 10%
Escritura 55%

Previsão de Conclusão final de 2027 inicio de 2028

Localização

Centro do Porto - 8 km

Hospital de S. João - 6 km

Centro Comercial - 3 km

Parque Urbano - 2 km

Praias - 13 km

Estação de Rio Tinto - 850 m

Aeroporto do Porto (OPO) - 16 km

Ligue já para mais informações e marque a sua visita!

OBS: as imagens 3D são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Jardim das Cavadas - Condomínio fechado em Rio Tinto

Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores.
O condomínio tem uma piscina e um vasto conjunto de espaços verdes para fruição exclusiva dos moradores.
Situado a poucos metros da estação central de Rio Tinto, o Jardim das Cavadas oferece condições de mobilidade privilegiadas aos seus moradores, com acesso direto aos centros das cidades do Porto, Braga ou Guimarães.
O condomínio é composto por 12 apartamentos de tipologias T1 e T2, distribuídos por 3 pisos e dotados de varandas e vistas desafogadas que prolongam a extensão dos apartamentos, abrindo-os à cidade. Para segurança e conforto dos seus ocupantes, o condomínio dispõe de estacionamento privativo, com carregamento para viaturas elétricas e lugar para bicicletas.

Frações disponíveis:

Piso 2 - Fração K - T2 - ABP: 105m2 + Varanda: 26m2 - Área total: 131m2 - 2 lugares de garagem - €435.000,00


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto.
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Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores.

Um Oásis de Tranquilidade no Centro de Tudo.
Imagine viver a poucos metros da estação central de Rio Tinto, com acesso direto aos centros do Porto, Braga e Guimarães.

Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e do bem-estar que só um condomínio fechado pode oferecer.

Lazer e Conforto para Toda a Família.
O Jardim das Cavadas foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com a sua família e amigos.
Relaxe e aproveite o sol na piscina exterior, rodeada por um vasto conjunto de espaços verdes, perfeitos para brincar, caminhar ou simplesmente apreciar a natureza.

Apartamentos que se Adaptam ao Seu Estilo de Vida.

Com 12 frações de apartamentos de tipologias RC, T1 e T2, o Jardim das Cavadas oferece opções para todos os gostos e necessidades. As varandas com vista proporcionam um ambiente agradável e relaxante, onde poderá apreciar a beleza da paisagem circundante.

Conclusão da obra: Finais de 2026

Não perca esta oportunidade única!

Acessibilidades

Localização Privilegiada:

- Centro do Porto: 8 km
- Centro de Guimarães: 54 km
- Hospital S. João: 6 km
- Centro comercial: 3 km
- Parque urbano: 2 km
- Praias: 13 km
- Estação de Rio Tinto: 850 m
- Aeroporto do Porto: 16 km. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT582752

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 novo em Valbom

Localização e envolvente:
Localização na rua Jaime Cunha, em Valbom. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Próximo à marginal do Douro, marina e ponte do freixo.

Prédio:
Prédio de Habitação de 4 pisos (3 acima da soleira e 1 abaixo) com 12 habitações tipologia T2

Principais características:
- apartamento T2
- edifício em construção (novo)
- 2 frentes
- suite
- sala e cozinha em open-space
- varanda e terraços
- lugar de estacionamento (23,00m2) e arrumo (4,00m2)

Zona Social:
- átrio de entrada (7,00m2) com ligação a sala em open space, suite, quarto e instalação sanitária;
- sala de jantar/estar (29,00m2), com ligação a varanda;
- cozinha em ’open space’ (9,50m2), com ligação a varanda (14,00m2) mobilidade e equipada (electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça)
- instalação sanitária (2,90m2);

Zona Privada
- suite (15,50m2) , com closet, ligação a terraço e instalação sanitária completa (5,50m2);
- quarto (11,50m2), ligação a terraço e com roupeiro embutido;
- instalação sanitária (4,00m2), com sanita, lavatório e base de chuveiro;

Zona Exterior
- varanda (14,00m2) com ligação a logradouro (35m2)
- terraço (16,00m2)

Outras características e valências:
- zonas ajardinadas nas áreas comuns;
- fachada ventilada em mármore branco, bujardada;
- pisos em granito, pico fino;
- guarda corpos em ferro lacado forja;
- soco e platibandas, revestidas a granito;
- muros em geral, com acabamento pintado;
- tomada eléctrica na varanda;
- pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos;
- ar condicionado;
- hall, sala, cozinha e quartos em pavimento flutuante;
- carpintaria lacada;
- tectos falsos em Pladur;
- paredes em gesso projectada;
- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- paredes e pavimentos das instalações sanitárias em cerâmico retificado;
- louças sanitárias da VALADARES série Nautilus susapensa;
- bases de duche (opção de banheira na suite)
- resguardos em vidro;
- armários suspensos (lavatórios)
- electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça
- móveis da cozinha lacados, alto brilho
- tampo em quartz brnaco;
- bomba de calor (varanda);

Condições de pagamento:
- Sinal de 5 000€ para reserva de 8 dias, a deduzir no CPCV
- 30% com a assinatura do CPCV
- 10% a 6 meses após CPCV
- 10% a 9 meses após CPCV
- 50% na escritura.

NOTA: As visitas deverão ser realizadas preferencialmente às terças-feiras

Pontos de interesse:
- a 800m do Estádio Municipal De Valbom
- a 900m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade
- a 1,0km da marginal do rio Douro
- a 1,1km da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia
- a 1,1kmm dos Bombeiros Voluntários em Valbom
- a 1,2km das Piscinas Municipais de Valbom
- a 2,5km do Centro Infantil de Valbom
- a 2,2km da Praia Fluvial de Gramido
- a 2,4km do Centro De Saúde De Valbom
- a 2,6km do CONTINENTE Modelo São Cosme
- a 2,6km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além
- a 2,7km do Estádio do Dragão
- a 2,9km do ALDI Valbom
- a 3,0km da Igreja Paroquial de Valbom
- a 3,9km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
- a 4,0km do ALAMEDA Shopping
- a 6,4km do MERCADONA Gondomar

Transportes e acessos:
- a 1,7km da ponte do Freixo
- a 2,1km do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 2,7km do metro (estação Estádio do Dragão)
- a 11,3km da ponte da Arrábida
- a 17,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas:
- Área bruta: 96,0000 m²
- Área exterior: 65,0000 m²
- Estacionamento: 23,0000 m²
- Arrumo: 4,0000 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: por determinar (mensal);
- Valor do IMI: por determinar (anual)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582215

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 novo em Valbom

Localização e envolvente:
Localização na rua Jaime Cunha, em Valbom. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Próximo à marginal do Douro, marina e ponte do freixo.

Prédio:
Prédio de Habitação de 4 pisos (3 acima da soleira e 1 abaixo) com 12 habitações tipologia T2

Previsão de conclusão / escrituras:
- setembro / outubro 2026

Principais características:
- apartamento T2
- edifício em construção (novo)
- 2 frentes
- suite
- sala e cozinha em open-space
- varanda e terraços
- lugar de estacionamento (23,00m2) e arrumo (4,00m2)

Zona Social:
- átrio de entrada (7,00m2) com ligação a sala em open space, suite, quarto e instalação sanitária;
- sala de jantar/estar (29,00m2), com ligação a varanda;
- cozinha em ’open space’ (9,50m2), com ligação a varanda (14,00m2) mobilidade e equipada (electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça)
- instalação sanitária (2,90m2);

Zona Privada
- suite (15,50m2) , com closet, ligação a terraço e instalação sanitária completa (5,50m2);
- quarto (11,50m2), ligação a terraço e com roupeiro embutido;
- instalação sanitária (4,00m2), com sanita, lavatório e base de chuveiro;

Zona Exterior
- varanda (14,00m2) com ligação a logradouro (35m2)
- terraço (16,00m2)

Outras características e valências:
- zonas ajardinadas nas áreas comuns;
- fachada ventilada em mármore branco, bujardada;
- pisos em granito, pico fino;
- guarda corpos em ferro lacado forja;
- soco e platibandas, revestidas a granito;
- muros em geral, com acabamento pintado;
- tomada eléctrica na varanda;
- pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos;
- ar condicionado;
- hall, sala, cozinha e quartos em pavimento flutuante;
- carpintaria lacada;
- tectos falsos em Pladur;
- paredes em gesso projectada;
- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- paredes e pavimentos das instalações sanitárias em cerâmico retificado;
- louças sanitárias da VALADARES série Nautilus susapensa;
- bases de duche (opção de banheira na suite)
- resguardos em vidro;
- armários suspensos (lavatórios)
- electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça
- móveis da cozinha lacados, alto brilho
- tampo em quartz brnaco;
- bomba de calor (varanda);

Condições de pagamento:
- Sinal de 5 000€ para reserva de 8 dias, a deduzir no CPCV
- 30% com a assinatura do CPCV
- 10% a 6 meses após CPCV
- 10% a 9 meses após CPCV
- 50% na escritura.

NOTA: As visitas deverão ser realizadas preferencialmente às 3as feiras, a partir das 14:30h

Pontos de interesse:
- a 800m do Estádio Municipal De Valbom
- a 900m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade
- a 1,0km da marginal do rio Douro
- a 1,1km da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia
- a 1,1kmm dos Bombeiros Voluntários em Valbom
- a 1,2km das Piscinas Municipais de Valbom
- a 2,5km do Centro Infantil de Valbom
- a 2,2km da Praia Fluvial de Gramido
- a 2,4km do Centro De Saúde De Valbom
- a 2,6km do CONTINENTE Modelo São Cosme
- a 2,6km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além
- a 2,7km do Estádio do Dragão
- a 2,9km do ALDI Valbom
- a 3,0km da Igreja Paroquial de Valbom
- a 3,9km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
- a 4,0km do ALAMEDA Shopping
- a 6,4km do MERCADONA Gondomar

Transportes e acessos:
- a 1,7km da ponte do Freixo
- a 2,1km do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 2,7km do metro (estação Estádio do Dragão)
- a 11,3km da ponte da Arrábida
- a 17,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas:
- Área bruta: 96,0000 m²
- Área exterior: 65,0000 m²
- Estacionamento: 23,0000 m²
- Arrumo: 4,0000 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: por determinar (mensal);
- Valor do IMI: por determinar (anual)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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T2 no Margem Douro Residence - Valbom | Terraço Privativo nos Quartos + Suite + Varanda na Sala

Descubra este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado Margem Douro Residence, em Valbom - uma localização privilegiada, a poucos minutos do Porto e com fácil acesso à marginal do Douro.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e sofisticação.

Características principais:

- Hall da entrada;
- Casa de banho completa;
- Sala e Cozinha em Open Space, criando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio e refeições em família;
- 2 Quartos sendo 1 deles suite, ambos com acesso direto a terraços privativos, perfeitos para momentos de relaxamento.


Características:

- Varanda na sala com acesso a logradouro com 53m2 e a zona ajardinada, com vista desafogada para o Rio Douro;
- Casas de banho modernas com louças suspensas e acabamentos de qualidade superior.
- Ar condicionado;
- Estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
- Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e máquina da loiça marca Siemens;
- Bomba de calor;
- Máquina de lavar/secar roupa;
- Áreas comuns com jardim;
- Garagem box fechada com 38m2 para 2 carros e arrumos com 4m2.

Inserido num condomínio fechado, moderno e bem cuidado, o Margem Douro Residence combina tranquilidade com proximidade à cidade e a todas as comodidades para um estilo de vida urbano e confortável.

Ideal para quem procura viver com qualidade.

Data previsão de fim de obra: Junho 2026

Apartamento T2 novo, com jardim, terraço, 2 lugares de garagem, e arrumo junto à Marginal do Freixo.

Esta unidade contempla:

- 2 quartos , dos quais 1 suite
- 2 casas de banho
- 1 sala/ cozinha em conceito open space,
- Terraço ( 16m2 )
- Varanda
- Jardim
- 2 lugares de parqueamento (38m2 )
-1 arrumo

A salientar que todo o equipamento de cozinha está incluído, marca Siemens, assim como vidros duplos, caixilharia com corte térmico, e ar condicionado.

O apartamento está inserido ao nível do piso 0 / Rés do Chão, e possui 2 frentes de janela, uma com terraço, e outra com varanda e jardim.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Agende a sua visita!

Excelente apartamento T2 NOVO, por estrear, em condomínio fechado, em Rio Tinto, a mistura perfeita de sofisticação, luxo e funcionalidade.

Destaca-se pela sua localização central, em plena Avenida da Conduta, ambiente e envolvente tranquilos a 5 minutos do Porto e principais ligações da autoestrada e a 2 minutos do Metro e Comboio.

Acabamentos:
Cozinha Moderna e minimalista, equipada com placa, forno e frigorifico, tudo da marca Teka e mobiliário lacado com puxadores ocultos.
Sala - Caracterizada pelo conforto e luminosidade de duas varandas, possui soalho de madeira em multicamadas.
Suite - Com soalho de madeira em multicamadas, varanda, destaca-se pelo closet com armários embutidos lacados.
Quarto - Com soalho de madeira em multicamadas, varanda, armários embutidos lacados.

Acabamentos gerais:
- Aquecimento central
- Tetos falsos com focos LED embutidos nos corredores e nos quartos de banho
- Sancas de luz com linha LED junto à janela nos quartos e na sala
- Quartos de banho com louças e torneiras ROCA
- Carpintarias MDF com acabamento lacado
- Paredes em gesso cartonado
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo.

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A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


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Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apresentamos este elegante apartamento T2 com área bruta de 131,8 m², inserido num condomínio fechado com piscina, no centro de Gondomar (São Cosme), a apenas 15 minutos do Porto. Localizado numa zona residencial tranquila e central, este imóvel combina conforto, modernidade e conveniência, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos.

O apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma confortável suite, oferecendo privacidade e funcionalidade. A distribuição interior é ampla e bem organizada, com destaque para a generosa varanda, perfeita para momentos de lazer ao ar livre ou refeições em família.

Entre os acabamentos de qualidade, destacam-se o ar condicionado, a bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos, sistema de aspiração central e pré-instalação de som dolby surround. O pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho e os armários lacados a branco conferem um toque de elegância e conforto a todo o espaço.

A cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, móveis lacados em MDF hidrófugo e bancadas em Silestone. As casas de banho, com revestimentos em porcelânico retificado, incluem armários suspensos, louças sanitárias modernas e iluminação indireta em LED.

No exterior, o condomínio oferece uma agradável zona de lazer com piscina, espaços comuns bem cuidados, ecopontos e segurança reforçada com vídeo porteiro. A propriedade inclui ainda uma garagem fechada para dois carros com portão automático, garantindo total comodidade e segurança.

Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma localização privilegiada, com todas as comodidades da cidade a poucos minutos de distância.

Identificação do imóvel: ZMPT579661

Apartamento T2 NOVO no 1º piso do Empreendimento ELYSIUM, em Rio Tinto, Gondomar!

Apartamento com 138m2 de área bruta conta com dois lugares de estacionamento, um em garagem e o outro ao ar livre.
Apartamento virado a nascente com duas suítes, uma sala/cozinha em open space, wc serviço, lavandaria e duas varandas.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Hall
Pavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;
Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;
Paredes: Gesso cartonado;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED;
Porta: Blindada com fecho de segurança

Sala/Cozinha
Pavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;
Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;
Paredes: gesso cartonado;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED e fita LED em sanca invertida, sanca invertida em toda a extensão dos vãos (cortinados);
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;
Móveis de cozinha com acabamento lacado à cor branco mate, bancadas em crion à cor branco, portas e gavetas com sistema close, torneira cromada com monocomando, cuba em crion;
Eletrodomésticos de encastrados Teka ou similar (Exaustor, forno, placa vitrocerâmica);

Instalação Sanitária Social
Pavimento: Material cerâmico de grandes dimensões;
Paredes: Material cerâmico de grandes dimensões;
Teto: gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida em focos LED;
Móvel de lavatório suspenso e, lavatório de pousar em crion e espelho;
Sanita suspensa com tanque embutido;
Torneiras misturadoras cromadas;
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Ventilação mecânica com extrator;
Instalação Sanitária da Suíte
Pavimento: Material cerâmico de grandes dimensões;
Paredes: Material cerâmico de grandes dimensões;
Teto: gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida em focos LED;
Móvel de lavatório suspenso e lavatório em crion e espelho;
Louças sanitárias suspensas, sanitas com tanque embutido;
Torneiras misturadoras cromadas;
Base de duche de pousar, coluna de duche cromada e resguardo em vidro temperado incolor;
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;
Ventilação mecânica com extrator.

Suítes
Pavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;
Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;
Paredes: gesso cartonado;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED e fita LED em sanca invertida, sanca invertida em toda a extensão dos vãos (cortinados);
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;
Roupeiros: portas em sistema de abrir, lacadas à cor branco mate, interior laminado, com varões, prateleiras e módulos de gavetas;

Corredores
Pavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;
Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;
Paredes: gesso cartonado;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em foco LED;
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;
Roupeiros: portas em sistema de abrir, lacadas à cor branco mate, interior laminado, com varões, prateleiras e módulos de gavetas;

Varandas
Pavimento: Material cerâmico efeito Deck;
Guarda-corpos: Perfis de aço, efeito minimalista, acabamento metalizado à cor RAL 7016;

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Pré-instalação de sistema de ar condicionado (convencional);
Sistema de rede de TV (Sala/quartos/Suítes);
Caixilharia em alumínio escovado à cor natural, com corte t’térmico e vidro de baixa emissividade;
Instalação de painéis fotovoltaicos para incremento de eficiência energética;
Vídeo porteiro a cores;
Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor em monobloco;
Porta de segurança com código digital (Opcional);
Aspiração central (Opcional);
Sistema de alarme (Opcional);
Instalação de ar condicionado (Opcional);
Sistema de domótica simples (Opcional);

ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO:

Átrios de Entrada/Pisos
Pavimento: Material pétreo;
Rodapés: Material pétreo;
Paredes: Apainelados folheados a madeira natural;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED com sensores de presença;
Comunicações verticais assegurados com 2 elevadores;
Sistema de ventilação mecânica com extratores;

Caixa de Escadas
Degraus: Granito polido;
Paredes: gesso projetado com acabamento fino;
Teto: Betão à vista;
Corrimão: Perfis de aço, efeito minimalista, acabamento metalizado à cor RAL 7016;
Iluminação por sensores de presença;
Caixilharia em alumínio escovado à cor natural, com corte térmico e vidro de baixa emissividade;

Espaços Exteriores
Espaços de recreio e lazer ajardinado para os condóminos;
Estrutura: Estrutura reticulada em betão armado (maciço);
Estrato resistente: Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico com 25 cm de espessura;
Isolamento térmico: Painéis em poliestireno extrudido (XPS) e expandido (EPS) com 8 cm de espessura;
Revestimento de fachadas: Sistema ETICS com acabamento à cor branca e sistema de fachada ventilado em painéis cerâmicos.
Garagem
Pavimento: Betão polido;
Paredes/ tetos: Betão à vista;
Iluminação e sinalização de emergência;
Estacionamento individual;
Portão seccionado com automatismo;

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- a 180 m da paragem de Autocarros;
- a 350 m do Serviço de Finanças de Gondomar;
- a 800m do Metro de Venda a Nova;
- a 1.5 Kms do Parque Urbano de Rio Tinto;
- a 2.5 kms do Shopping Parque Nascente;
- a 3.5 Kms da entrada da Autoestrada;

Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 NOVO com varanda, 2 lugares de estacionamento, em Rio Tinto, Gondomar!

+ Empenho
+ Confiança
+ Resultados

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT579664

Apartamento T2 NOVO, no 2º piso do Empreendimento ELYSIUM, em Rio Tinto!

Este apartamento com 120m2 de área bruta conta com dois lugares de estacionamento, um em garagem e o outro ao ar livre.
Apartamento virado a nascente com duas suítes, uma sala/cozinha em open space, wc serviço, lavandaria e varanda.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Hall
Pavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;
Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;
Paredes: Gesso cartonado;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED;
Porta: Blindada com fecho de segurança

Sala/Cozinha
Pavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;
Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;
Paredes: gesso cartonado;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED e fita LED em sanca invertida, sanca invertida em toda a extensão dos vãos (cortinados);
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;
Móveis de cozinha com acabamento lacado à cor branco mate, bancadas em crion à cor branco, portas e gavetas com sistema close, torneira cromada com monocomando, cuba em crion;
Eletrodomésticos de encastrados Teka ou similar (Exaustor, forno, placa vitrocerâmica);

Instalação Sanitária Social
Pavimento: Material cerâmico de grandes dimensões;
Paredes: Material cerâmico de grandes dimensões;
Teto: gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida em focos LED;
Móvel de lavatório suspenso e, lavatório de pousar em crion e espelho;
Sanita suspensa com tanque embutido;
Torneiras misturadoras cromadas;
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;Ventilação mecânica com extrator;
Instalação Sanitária da Suíte
Pavimento: Material cerâmico de grandes dimensões;
Paredes: Material cerâmico de grandes dimensões;
Teto: gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida em focos LED;
Móvel de lavatório suspenso e lavatório em crion e espelho;
Louças sanitárias suspensas, sanitas com tanque embutido;
Torneiras misturadoras cromadas;
Base de duche de pousar, coluna de duche cromada e resguardo em vidro temperado incolor;
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;
Ventilação mecânica com extrator.

Suítes
Pavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;
Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;
Paredes: gesso cartonado;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED e fita LED em sanca invertida, sanca invertida em toda a extensão dos vãos (cortinados);
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;
Roupeiros: portas em sistema de abrir, lacadas à cor branco mate, interior laminado, com varões, prateleiras e módulos de gavetas;

Corredores
Pavimento: soalho flutuante da classe AC5, laminado, com décor carvalho natural;
Rodapés: em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor branco mate;
Paredes: gesso cartonado;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em foco LED;
Portas: em madeira, chão/teto, lacadas à cor branco mate com ferragens em aço inox;
Roupeiros: portas em sistema de abrir, lacadas à cor branco mate, interior laminado, com varões, prateleiras e módulos de gavetas;

Varandas
Pavimento: Material cerâmico efeito Deck;
Guarda-corpos: Perfis de aço, efeito minimalista, acabamento metalizado à cor RAL 7016;

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
Pré-instalação de sistema de ar condicionado (convencional);
Sistema de rede de TV (Sala/quartos/Suítes);
Caixilharia em alumínio escovado à cor natural, com corte t’térmico e vidro de baixa emissividade;
Instalação de painéis fotovoltaicos para incremento de eficiência energética;
Vídeo porteiro a cores;
Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor em monobloco;
Porta de segurança com código digital (Opcional);
Aspiração central (Opcional);
Sistema de alarme (Opcional);
Instalação de ar condicionado (Opcional);
Sistema de domótica simples (Opcional);

ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO:

Átrios de Entrada/Pisos
Pavimento: Material pétreo;
Rodapés: Material pétreo;
Paredes: Apainelados folheados a madeira natural;
Teto: teto falso em gesso cartonado, com iluminação embutida em focos LED com sensores de presença;
Comunicações verticais assegurados com 2 elevadores;
Sistema de ventilação mecânica com extratores;

Caixa de Escadas
Degraus: Granito polido;
Paredes: gesso projetado com acabamento fino;
Teto: Betão à vista;
Corrimão: Perfis de aço, efeito minimalista, acabamento metalizado à cor RAL 7016;
Iluminação por sensores de presença;
Caixilharia em alumínio escovado à cor natural, com corte térmico e vidro de baixa emissividade;

Espaços Exteriores
Espaços de recreio e lazer ajardinado para os condóminos;
Estrutura: Estrutura reticulada em betão armado (maciço);
Estrato resistente: Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico com 25 cm de espessura;
Isolamento térmico: Painéis em poliestireno extrudido (XPS) e expandido (EPS) com 8 cm de espessura;
Revestimento de fachadas: Sistema ETICS com acabamento à cor branca e sistema de fachada ventilado em painéis cerâmicos.
Garagem
Pavimento: Betão polido;
Paredes/ tetos: Betão à vista;
Iluminação e sinalização de emergência;
Estacionamento individual;
Portão seccionado com automatismo;

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- a 180 m da paragem de Autocarros;
- a 350 m do Serviço de Finanças de Gondomar;
- a 800m do Metro de Venda a Nova;
- a 1.5 Kms do Parque Urbano de Rio Tinto;
- a 2.5 kms do Shopping Parque Nascente;
- a 3.5 Kms da entrada da Autoestrada;

Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 NOVO com varanda, 2 lugares de estacionamento, em Rio Tinto, Gondomar!

+ Empenho
+ Confiança
+ Resultados

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamentos T2 no r/c, comBox em Condomínio Fechado com Piscinas - São Cosme - Gondomar

Condomínio fechado ’REAL SERENITY’, 1º Fase com tipologias de T2áreas e acabamentos de excelência,jardins, piscina para adultos e piscina para crianças.

Se pretende proporcionar à sua família uma melhoria de qualidade de vida, conforto e bem-estar, segurança e tranquilidade, este é o empreendimento perfeito para si.

Localizado em São Cosme, com bastante proximidade ao centro da cidade de Gondomar, com facilidade e rapidez de acessos às autoestradas, todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.




T2 Fração A com 102,70m2 de área bruta, e Garagem com 34m2, composto por:

- Cozinha e Sala em Open Space;
- Lavandaria;
- Varanda ampla;
- Casa de banho completa;
- Quarto com roupeiros embutidos;
- Suite com roupeiros embutidos;
- Todas as divisões têm acesso à Varanda;
- Ar Condicionado e Aspiração Central;

De salientar que este é um projeto único que irá marcar diferença a nível de qualidade de construção e de acabamentos, áreas bastante amplas e um condomínio de luxo.

Em Construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027.

A sinalização será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura.

Contacte-nos para consulta do mapa de acabamentos e para conhecer esta OPORTUNIDADE ÚNICA!

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T2 Novo é a escolha perfeita para si.

Inserido no empreendimento APB novo e em fase final de retoques, conta com 15 habitações exclusivas, este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica, no coração de Rio Tinto.

Este apartamento beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energizante.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes. Conta ainda com lugar de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A43, VCI e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!

Apartamentos de tipologia T2 disponíveis:
-Fração ’F’ (1º andar - Varanda e Lugar de Garagem): 325.000€
- Fração ’H’ (1º andar - Varanda e Garagem Fechada): 335.000€
- Fração ’J’ (2º andar - Varanda e Garagem Fechada): 335.000€

Apartamento Composto por:
-Hall de entrada com roupeiro embutido
-Sala de estar/jantar ampla e luminosa
-Cozinha com móveis termo laminados brancos, tampo em granito, equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, máquina lavar louça e combinado, da marca Siemens.
-Casa de Banho de Serviço
-Hall de distribuição para os quartos
-Casa de banho completa com base de duche,
-2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com acesso a varanda

Carateríticas:
-Empreendimento com linhas modernas e materiais de excelência
-Ar condicionado Bosch em todas as divisões
-Painéis solares individuais com acumulador
-Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
-Porta blindada de alta segurança
-Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
-Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos
-Persianas elétricas termolacadas
-Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a habitação
-Vídeo porteiro
-Garagem com portão automático
-Lugar de Garagem & Garagem Fechada (Box)
-Sistema de isolamento térmico e acústico (Capoto)
-Armários embutidos em todos os quartos
-Madeiramentos interiores em carvalho
-Claraboia na escadaria com sensores de iluminação
-Elevador

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro e comboio)
-Fácil acesso a vias rápidas (A43/ VCI/ Estrada da Circunvalação)
-Estação de Metro da Levada
-Centro de Rio Tinto
-Centro Comercial Parque Nascente
-Centro Hospitalar Universitário São João
-Unidade de Saúde Familiar - Nascente
-Parque Urbano de Rio Tinto
-Passadiços de Rio Tinto
-Escolas/ Colégios
-Supermercados
-Ginásios
-Piscinas Municipais
-Farmácias
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Apartamento em condomínio fechado
Viva em condomínio privado a apenas 10 minutos do Porto.
Magníficos apartamentos com tipologias T1, T2, T3, T3+1 e T4 inseridos num condomínio fechado exclusivo, com 18 frações distribuídas por 2 pisos.
O imóvel destaca-se pelas linhas de arquitetura moderna e conta com varandas de espaço muito generoso bem como opções com terraço.
Este apartamento conta com um terraço de 75m2 que lhe confere um espaço exterior privado muito flexivel e generoso.
Os acabamentos são de qualidade superior, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Sinta-se relaxado e confortável dentro e fora do seu apartamento, já que o condomínio proporciona amplas áreas exteriores com jardins, zonas de lazer e 2 piscinas privativas.
Disfrute ainda de uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não deixando no entanto de se posicionar próximo da natureza bem como a escasso minutos do Rio Douro, o que lhe irá proporcionar muita comodidade no dia-a-dia mas excelentes oportunidades de lazer nos seus tempos livres.

A sua localização com fácil acesso a Gondomar e ao Porto, bem como a proximidade de Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas fazem deste imóvel uma escolha acertada.

MAPA DE ACABAMENTOS
CARACTERISTICAS RELEVANTES
· Isolamento Acústico
· Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
· Tetos Falsos em todo o apartamento
· Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
· Sancas de luz indireta e Projetores de Led
· Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
· Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
· Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
· Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
· Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
· Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
· Sistema de Aspiração Central
· Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA
· Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
· Balcões em Silestone
· Pavimento em grés porcelânico retificado
· Parede Pintada
· Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça), Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente
· Misturadora Cromada
· Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO
· Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
· Projetores de Led e Luzes Indiretas
· Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
· Louças Sanitárias suspensas
· Torneiras Cromadas
· Resguardos de Base de Chuveiro
· Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
· Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
· Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
· Ecopontos no Exterior das Habitações
· Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
· Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
· Grandes áreas de jardim
· Piscina grande de adultos

· Piscina para crianças Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade