370 Casas para Venda, Apartamentos T2 mais caros, no Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Matosinhos Sul.
Apartamento T2 com varanda de 32m2.
Vista completa de Mar.

Junto à ’She Changes’ também conhecida como Anémona.

Este apartamento situa-se ao nível do 8º andar do empreendimento.
2 Lugares de garagem e arrumo.
Com acabamentos de primeira e áreas generosas, ideal para quem procura qualidade e conforto para si e para a sua família.

Localizado na fronteira sul da cidade de Matosinhos. O empreendimento localiza-se a escassos metros do mar e do maior parque da cidade do Porto.
O Aeroporto Internacional do Porto, está a escassos 20 minutos.

ASPECTOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações directas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com laje maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Precedam, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás.
Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final.

Exteriores e Zonas comuns:
Estrutura resistente em betão armado de acordo com projecto aprovado.
Telhado em terraço, impermeabilizado e isolado com roofmate ou lã de rocha 4 + 4 cm de espessura.
Paredes exteriores duplas com isolamento de lã de rocha.
Acabamentos exteriores: Granito na fachada principal, material cerâmico nas traseiras.
Pisos da cave e sub-cave: Em betonilha afagada nas zonas de circulação e garagem.
Hall da entrada, caixa de escadas e elevadores com pavimento em granito.
Paredes da garagem, zonas comuns da garagem e caixa de escadas em reboco projectado branco.
Paredes da caixa de elevador e hall de entrada em painéis de madeira envernizada e paredes pintadas.

Sala de estar, hall e quartos:
Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade. Acabamento em reguada de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm, ou equivalente, a escolher pelo promotor (mediante disponibilidade no mercado).
Paredes - Reboco projectado e pintadas.
Tectos - Gesso cartonado pintado.
Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, será em madeira Faia envernizada (Acabamento lacado será um extra).

Cozinha:
Pavimentos - Material cerâmico de grande formato.
Paredes - Reboco projectado e pintadas.
Móveis de cozinha termo laminados, cor a definir pelo cliente (Acabamento lacado será um extra).
Entre móveis em vidro lacado temperado fosco.
Tampos da bancada em granito preto..
Electrodomésticos da marca AEG:
- Placa
- Forno
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça

Instalações sanitárias:
Pavimento - Material cerâmico de grande formato.
Paredes - Material cerâmico de grande formato.
Tectos - Gesso cartonado hidrófugo.
Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente.
Torneiras misturadoras - Roca L20.
Lavatório - Roca.
Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo.
Uma coluna de hidromassagem.
Radiadores seca toalhas marca Roca.
Móveis suspensos.

Diversos:
Varandas com resguardo em vidro temperado e laminado e material cerâmico no pavimento.
Portas interiores até ao tecto.
Garagens: fechadas com portão, ponto de luz e tomada.
Aquecimento central com radiadores e caldeira da marca Roca, ou equivalente.
Estores eléctricos em alumínio térmico.
Painéis solares com reservatório incorporado.
Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos.
Porta de segurança.
Vídeo porteiro.
Roupeiros forrados no interior.
Elevador com capacidade para oito pessoas.
Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quarto e cozinha.
Acesso às caves por portão seccionado automático com comando à distância.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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Apartamento T2 inserido em empreendimento residencial de luxo em construção, composto por apartamentos de diversas tipologias, com espaços de lazer, estacionamento, jardins e piscina coletiva (no último piso).
Conjuga modernidade, excelente qualidade de construção com acabamentos de luxo, com os jardins iluminados e a sua excelente localização em Matosinhos sul, próxima do mar.
Os apartamentos usufruem de áreas amplas e bem distribuídas, evidenciando-se os acabamentos de qualidade como se pode verificar na consulta disponível no mapa de acabamentos. Os pavimentos Isolados com lã de rocha de alta densidade, as caixilharias em madeira com vidros duplos e rutura térmica, que preservam o caráter do edifício e proporcionam o máximo de conforto e sofisticação. As cozinhas apresentam-se equipadas com eletrodomésticos AEG.
Localizado em zona central, está próximo de comércio, serviços, rede de transportes e a 200 metros da praia.

UM PROJETO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS

Fase I (dois edifícios de 10 pisos) atualmente em construção.

Fase II (um edifício de 22 pisos) atualmente em construção.

FASE II
Torre de arquitetura contemporânea, composta por 22 andares, que disponibiliza apartamentos desde T1 a Penthouse, com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar e integrando extensos jardins, piscina semi-olímpica, campo de padel, ginásio e salão de jogos.

APARTAMENTOS T2.5
Apartamentos compostos por uma suite, um quarto, WC completo de uso comum, ampla sala e cozinha, que comunicam com varanda através de generosos envidraçados, que privilegiam a entrada de luz natural. Com uma construção da mais elevada qualidade e com acabamentos de luxo, a disposição das suas divisões enquadra-se num estilo de vida moderno e dinâmico, tirando o melhor partido da funcionalidade e da organização. Equipados com caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da TECHNAL, ar-condicionado, eletrodomésticos da MIELE, bancadas de cozinha e WC de KRION da PORCELANOSA e torneira de cozinha, equipamentos de WC e loiças da GROHE. Dispõem de um lugar de garagem e arrumo na cave do prédio.

COMO UM RESORT, MAS EM CASA
Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos de T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única, contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar.
ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA
O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância.

Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer.

Ocean Terrace, como um resort, mas em casa!

Apartamento T2 de Luxo em Matosinhos Sul.

O novo empreendimento de luxo em Matosinhos Sul.

Com vista privilegiada para o Parque da Cidade do Porto, este empreendimento conta com apartamentos de tipologia T2, T3, e T4, inseridos em condomínio fechado, distribuídos por duas torres com nove pisos cada.

Para além da proximidade àquele que é considerado o maior parque urbano do país, a sua localização de excelência coloca-o ainda junto ao mar de Matosinhos, o que lhe proporcionará um maior contacto com a natureza e uma maior qualidade de vida.

Caracterizados por um design sofisticado e funcional, estes apartamentos de luxo foram desenhados para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, prático e moderno, sem abdicar de uma localização premium.

Os apartamentos têm aquecimento central por radiadores, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, black outs, isolamento acústico e térmico, ventilação nas casas de banho e cozinhas, vídeo porteiro, gás natural canalizado, porta de segurança e sistema de detecção de incêndios.

Não perca a oportunidade de investir numa zona em constante valorização.

Previsão de conclusão da obra no 2º semestre de 2022.

Faça a sua escolha com Rigor!

Apartamento T2 em Matosinhos Sul
Composto por: 1 quarto, 1 suite, 1 sala, cozinha, hall de entrada, 2 wc ( 1 privativa e 1 serviço), terraço com 32.3 m2 e 1 lugar de garagem.
Apartamento com: aquecimento central, caldeira, video porteiro e gás natural canalizado.
Cozinha equipada com: placa vitrocerâmica, exaustor, forno, microondas, má. lavar louça e combinado.
Prédio com: elevador, sala de condomínio, parque infantil, parque privativo com acesso ás caves por portão automático e ecoponto.
Previsão início obra 1º trimestre 2019 com uma duração estimada de 24 meses.

Penthouse T2 com terraço para venda, no condomínio Castelo do Prado, em Matosinhos Sul.
A escassos metros da praia, este fantástico T2 com 113 m2 de área privativa, conta com áreas espaçosas, duas suítes, wc de serviço e um maravilhoso terraço com 20 m2. Com exposição Norte-Sul, destaca-se a luminosidade dos espaços num condominio com vigilância 24h, jardim, lugar de garagem e arrumos.
Localização central com todas as comodidades e serviços a dois passos de distância.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 113 m2
Área Útil: 113 m2
Quartos: 2
Banhos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: B-
DETALHES:

- Terraço com 20.00 m2.
- Arrumo com 3.60 m2;
- Garagem com 12.30 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento T2 novo localizado a escassos metros do rio Leça, localizado numa zona tranquila, residencial em Leça da Palmeira!!

Os seus acabamentos serão modernos.

Permita-se viver no conforto!

Vai dispor de 2 frentes e possuirá bons acabamentos acabamentos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se-á em 138m² de área bruta privativa distribuídos da seguinte forma:

Uma sala de estar/jantar ampla, uma cozinha equipada, duas suítes, ambas com closet, uma casa de banho social, uma zona de escritório e um terraço de 60m².

A cozinha vem equipada com:
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Combinado;
-Micro-ondas;
-Máquina de lavar louça.


A sala dá acesso direto ao terraço amplo e ao hall principal e os quartos possuirão envidraçados amplos, que vão permitir a entrada de muita luz.

Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança.

A climatização será feita através de ar-condicionado e o aquecimento de águas sanitárias será feito através de bombas de calor.

Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuem caixilharia em alumínio com vidros duplos.

Dentro da área comum do edifício, existirá lugar de garagem fechada ligados a esta fração, assim como uma zona de arrumos e lavandaria.

Este apartamento possui um grande nível de eficiência energética, sendo a classificação ’A’, e só não dispõe da classificação máxima por causa das regas esporádicas do jardim sito na área comum.

A conclusão da obra está prevista para Abril de 2022!

Este belo apartamento encontra-se localizado perto do rio praias, restaurantes, comércio, zonas de lazer, jardins, ginásios e hospitais e a :
-750m do mercado municipal de Matosinhos;
-1km do metro de Brito Capelo;
-1.5km da praia de Leça da Palmeira;
-2.5km do centro comercial Mar Shopping.

Apartamento T2 Novo em Matosinhos Sul.

Numa localização privilegiada, junto ao Parque da Cidade e à praia de Matosinhos, encontramos este apartamento T2, inserido no Empreendimento Nautilus IV.
O apartamento situa-se ao nível do 3º andar e beneficia duma excelente exposição a Sul.

Desenhado para proporcionar-lhe excelentes condições de conforto e qualidade, a sua arquitetura destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como um design funcional e sofisticado que combina na perfeição com o seu modo de vida.

Esta habitação T2 usufrui de 153,4m2 de área total, sendo 97,8m2 a área da habitação, mais 20,m2 de espaço exterior (9,m2 de varanda útil e 11,m2 de
Floreiras), desfruta ainda lugar de garagem para 2 automóveis com 27,5m2 no piso -1 e um Arrumo contíguo ao estacionamento com 8,1m2.

Composto por:
- 1 Sala de jantar/estar e Cozinha em Open Space com 40m2, com acesso a varanda com floreiras;
- 1 Cozinha com Ilha com tampo em Silestone, armários lacados branco, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
- 1 Suíte com varanda;
- 1 Quarto;
- 2 Instalações sanitárias completas;
- 1 Lavandaria;
- Climatização com Ar Condicionado LG;
- Bomba de Calor para AQS Ariston;
- 2 Elevadores;
- 2 Lugares de Garagem;
- Arrumo com 8m2;
- Certificado Energético A.

Venha conhecer!
Prazo de conclusão previsto: Dezembro de 2024

Referência: ASP23057

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Identificação do imóvel: ZMPT562155

Com uma gama completa de comodidades modernas, esta casa é um convite para viver momentos inesquecíveis junto à praia. Desfrute do conforto e da conveniência de viver próximo à praia, com tudo o que precisa a poucos passos de distância. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel deste nível por um preço verdadeiramente apelativo.

Apartamento duplex com duas suites encontrando-se uma delas no piso superior e saída para o terraço com vista para o mar, o que proporciona um ambiente agradável e relaxante. O apartamento apresenta acabamentos de luxo, o que confere um estilo sofisticado e requintado ao imóvel. Está em excelente estado de conservação, o que significa que não são necessárias grandes intervenções ou reparos.

O imóvel conta também com uma garagem box dupla, o que permite estacionar dois a três veículos com facilidade e segurança. Além disso, possui uma arrecadação, que é um espaço adicional para armazenar objetos e utensílios.

Piso de entrada · Hall aberto para uma ampla sala de estar e jantar · Cozinha mobilada e equipada · Lavandaria · Suite · Quarto · Casa de banho
Piso duplex · Sala de estar assotada e 2 janelas (velux) · WC de serviço · Suite com walk-in closet · Terraço com vista mar · Arrumo

Principais características

- Estores elétricos

- Caixilharia dupla com vidros duplos

- Armários embutidos em todas as divisões

- Lareira com recuperador de calor

- Soalho em madeira

- Aquecimento central

- Aspiração central

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e placa de indução Electrolux

- Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa Bosch

- Porta de segurança e fechadura com comando

- Box para 2 carros

- Arrecadação dentro da box

- Orientação solar: Sul

- Prédio com 2 pisos e elevador

****
Condomínio: 251,13€/trimestral
Caderneta predial: registado como apartamento t2
área bruta privativa 156,70 m2
área bruta dependente 55,80 m2
fração com 2 pisos

Localização/Acessos

Situado a 200 metros do centro e a escassos metros da praia de Leça da Palmeira, com fácil acesso às principais vias, respetivamente a A28, A4 e A41, tem transportes públicos à porta e está a 10 min a pé da estação de metro do Mercado. Rodeado de todo o tipo de serviços, pequeno comércio e grandes superfícies, bem como restauração de excelência, estabelecimentos de ensino, farmácias e clínicas médicas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento novo, para venda, inserido em condomínio exclusivo com localização premium em Leça da Palmeira.
Imóvel com boas áreas, arrumos, lavandaria e 1 lugar garagem.
Empreendimento com apenas 4 apartamentos com tipologias T1 e T2.
Ideal para quem valoriza a qualidade de vida, conforto, luxo e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços e a 5 minutos do aeroporto.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 138 m2
Área Útil: 138 m2
Quartos: 2
Banhos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

O ABADE 101 é um empreendimento que prima pela exclusividade e singularidade em Leça da Palmeira.

Apartamento T2 com lugar de garagem:
- Nascente / Poente,
- Sala de estar: 33,10m2,
- Cozinha: 14.60m2,
- WC serviço: 3.10m2,
- Escritório: 5.20m2,
- Suite 1: 13.50m2 + closet 7.20m2 + wc 4.8m2,
- Suite 2: 13.10m2 + closet 3m2 + wc 6.7m2,
- 1 Lugar de garagem e arrumo com 8.40m2.


Próximo da marginal das praias de Leça da Palmeira da sua zona histórica e, do mercado de Matosinhos, o ABADE 101 prima pela qualidade dos acabamentos aliados à privacidade e às vistas desafogadas.

Repleto de materiais nobres, a sustentabilidade é o lema sendo a eficiência energética A de cada apartamento, uma garantia.

Uma oportunidade única de viver numa obra de arte arquitectónica, com Leça da Palmeira como tela de fundo.

Não hesite em contactar-nos!

- Azulejos da caixa de escadas, feitos e pintados à mão.

- Cozinha com todos os electrodomésticos de topo Electrolux; Combinado Frigorífico e Arca separados, Placa de Indução, Máquina de Louça, Exaustor de 90cm numa placa de 60cm, Forno, Micro-Ondas.

- Sala com escritório.

- Suites com muitos armários, todos com divisórias por produtos, e acabamento interior alinhado (todos os quartos são suites).

Apartamento T2 em construção, último piso, em Matosinhos Sul.
Orientação solar: sul.
Sala com 27,85m2 e duas varandas com 4,15m2 cada uma, uma na sala e outra na suite.
Cozinha americana totalmente equipada.
Lavandaria equipada com máquina de lavar a roupa.
Uma suite e um quarto e mais uma casa de banho completa.
2 lugares de garagem e arrumos.
Apenas 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos.
Próximo de toda a rede de transportes, comércio e serviços que caracteriza a zona de Matosinhos-Sul.
Obra concluída em meados de 2025.

Último apartamento disponível, com excelentes áreas.
134m2 de bom gosto e elevada qualidade nos materiais escolhidos.
Luminosidade fora do comum, neste novo conceito de Arquitetura.
Vista privilegiada sobre Leixões e Leça.
Máxima privacidade, apesar das grandes janelas rasgadas, dado o nível elevado do terreno, criado para o efeito.
Todos os quartos Suíte;
3 Wc’s;
Apartamentos com Lavandaria exterior e lugar de garagem.

EXTERIOR
. Cobertura Lajetas de Betão pré-fabricadas
. Revestimento Paredes em Betão armado normal ’cinzento’
ATRIO DE ENTRADA Pavimento Betão com microcimento
. Paredes Cerâmicos artesanais’
EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS Elevadores Schindler 330 Inox
. Vídeo porteiro DLOFT Iluminação LED
. Porta de entrada de segurança
MAPA ACABAMENTOS CIRCULAÇÕES, SALAS, COZINHA E QUARTOS . Portas interiores em MDF liso, lacadas à cor Miragem,
. Pavimento em madeira da TREESD WOODFLOOR 3 LAYER NATURE, espécie riga, com camada de madeira nobre de 4mm.
. Rodapé com 100mm de altura, em madeira lacada à cor
. Tetos Falso em gesso cartonado pintado à cor branca
. Janelas Caixilharia de alumínio Minimalista com acabamento lacado com ruptura térmica e controlo solar vidro de segurança
. Estores Interiores Tipo Black Out
. Roupeiros MDF hidrófugo, com acabamento exterior revestido a melamina, interior revestido a melamina
MAPA ACABAMENTOS COZINHAS
. Bancadas Silestone ET Statuario Móveis Interior: MDF hidrofogo lacado em estufa
. Equipamentos Electrodomésticos encastrados Eletrolux Fogão de indução
. Máquina lavar louça KESC0310L
. Combinado ENI28554COW
. Forno EOE6P71X
. Micro ondas LMS2203MX
. Exaustor
ESCRITÓRIO Mobiliário
. Tampo em MDF hidrófogo prateleiras e fundo lacado à cor das paredes ABADE 101
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
. Pavimentos e Paredes Microcimento da KCBERRY, cor Vegas Gold
. Rede de fibra de vidro
. Tetos Falso em gesso cartonado pintado à cor branca
. Sanitários
. Base de chuveiro
. Sanita suspensa Sfera/Catalano
. Bidé suspenso Sfera/Catalano Bancadas em MDF hidrófogo com acabamento lacado
. Tampos em Silestone Miami White
. Torneiras em aço inox

Agende já a sua visita!

T2 de luxo Novo em Leça da Palmeira junto a Ponte Móvel

O empreendimento é uma inspirações clássica e toques ultramodernos, criando um ambiente de convívio para família e amigos único, oferecendo acabamentos e pormenores de alto padrão.

Projeto de autoria do Arquiteto Carvalho de Araújo, que possuí escritórios em Braga e São Paulo, traz detalhes como piso em madeira Riga, azulejos feitos a mão e armários revestidos em péle ecológica.

O projeto foi pensado para para ter certificado energético A+, cuja a redução de gastos com energia elétrica e água será de 60 a 70%; sendo utilizados: vidros duplos termoacústicos, durante o dia, o aquecimento da água em depósitos de 150 litros, através de painéis fotovoltaicos, garante, pelo menos, três banhos matinais sem consumo de energia. Um consumo de água que deverá rondar apenas 30% daquele que é feito numa habitação tradicional, uma vez que todas as torneiras estão equipadas com prelatores de baixo consumo.

Com apenas um apartamento por andar, o hall de elevador é privativo.
A unidade em questão, é um apartamento T2, de 138 m2, com duas suites (uma delas com Closet), W.C. de serviços, escritório, salas de jantar, estar e cozinha.
A lavandaria, arrumos e espaço para secar roupas são separados do imóvel.
Complementa-se com um lugar de garagem e lavandaria independente.

Apartamento pronto em Agosto de 2023.


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T2 de Luxo Novo em Leça da Palmeira - Pronto a Escriturar

Localizado em Leça da Palmeira, este T2 de luxo é parte de um empreendimento que combina inspirações clássicas com toques ultramodernos. O ambiente oferece uma experiência única para família e amigos, apresentando acabamentos e detalhes de alto padrão.

O projeto, concebido pelo renomado Arquiteto Carvalho de Araújo, cujos escritórios estão em Braga e São Paulo, destaca-se por elementos como piso em madeira Riga, azulejos artesanais e armários revestidos em pele ecológica.
Certificado energético A+, o projeto visa reduzir os gastos com energia elétrica e água em 60 a 70%. Utilizando vidros duplos termoacústicos, aquecimento de água por painéis fotovoltaicos e outros recursos sustentáveis, o imóvel oferece eficiência energética notável.
Com apenas um apartamento por andar, o hall de elevador é privativo. A unidade disponível é um apartamento T2 de 138 m2, com duas suítes (uma com closet), W.C. de serviços, escritório, salas de jantar, estar e cozinha. Lavandaria, arrumos e espaço para secar roupas estão separados do imóvel. O apartamento ainda inclui um lugar de garagem.

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Deslumbrante Apartamento T2 junto á praia em Matosinhos

Marque visita com Sara Oliveira: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Apartamento Novo ao nível do 3º andar, inserido no fantástico empreendimento Nautilus IV.
A sua exposição solar é totalmente a sul, e está inserido numa zona privilegiada junto do Parque da Cidade do Porto e a escassos 600 metros da maravilhosa praia de Matosinhos. Estando muito perto de variado tipo de comércio, serviço e transportes, confere-lhe a capacidade de usufruir e tirar o máximo partido da cidade e, ainda poder relaxar e aproveitar momentos de harmonia com a natureza que tão benéficos nos são...

Foi desenhado e pensado para lhe fornecer todo o conforto e qualidade do qual merece usufruir em pleno.
A sua arquitetura destaca-se com acabamentos e equipamentos de alta qualidade e o seu design funcional e sofisticado vão de encontro ao seu modo de vida.

Possui uma área total de 153,4m2, sendo 97,8m2 de habitação,20,0m2 de espaço exterior(9,0m2 de varanda útil e 11,0m2 de Floreiras),tendo também acesso a uma garagem de 27,5m2 para 2 viaturas no piso -1 e um Arrumo contíguo ao estacionamento com uma área de 8,1m2.

Composição do imóvel:

1 Sala de jantar/estar e Cozinha em Open Space com 40m2,tendo esta acesso a varanda com floreiras;
1 Cozinha possui uma ilha com tampo em Silestone, os seus armários são lacados em branco e está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch;
1 Suíte com varanda;
1 Quarto;
2 Instalações sanitárias completas,
1 Lavandaria;
Climatização com Ar Condicionado LG;
Bomba de Calor para AQS Ariston;
2 Elevadores;
2 Lugares de Garagem;
Arrumo com 8m2.
O seu certificado energético é de classe A.


O que espera? Venha viver o sonho...
Não hesite e não deixe escapar esta oportunidade única de desfrutar da vida numa zona privilegiada dê a si mesmo a chance de viver em pleno!

Apartamento T2 no 4º andar, na primeira linha Mar.
Este apartamento está inserido num prédio com elevador e três frações por piso.
Apartamento com área bruta de 153 m2 distribuídos da seguinte forma: hall de entrada , sala , cozinha equipada, lavandaria independente , uma suíte , um quarto , uma casa de banho, varanda com vista mar, 2 lugares de garagem e arrecadação.
Exposição solar Sul / norte

A fachada do prédio e as áreas comuns estão a ser totalmente renovadas, a obra estará concluída em março de 2024.
Dispõe de porteiro e segurança noturno.

Características :

Exposição solar Sul / norte
cozinha equipada
varanda
Aquecimento central
Armários embutidos
2 lugares de garagem
Arrecadação
porteiro ~
vigia noturno

Bairro:

A zona de Matosinhos é uma área localizada no norte de Portugal, no distrito do Porto. É conhecida pelo seu porto e costa, que são famosos pelas suas praias. Esta área engloba a cidade de Matosinhos e os arredores.

Matosinhos é famosa pelas suas belas praias, que atraem visitantes e locais durante os meses de verão. Algumas das praias mais populares incluem a Praia de Matosinhos e a Praia de Leça da Palmeira. Matosinhos possui um extenso passeio marítimo, ideal para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente para desfrutar da vista para o mar.

Devido às boas ondas do Atlântico na região, Matosinhos é um destino popular para os amantes do surf e do bodyboard.

O porto de Matosinhos é um dos principais portos de Portugal e um importante centro de atividades marítimas e pesca. Os visitantes podem apreciar a vista dos barcos de pesca e passear pelo porto.
O mercado municipal de Matosinhos é um local icônico para os amantes da comida. Aqui, é possível encontrar peixe fresco, mariscos e outros produtos locais essenciais para a gastronomia da região.

O Parque da Cidade de Matosinhos é um espaço verde que oferece um local tranquilo para relaxar e apreciar a natureza.

Matosinhos é conhecida pela sua cultura pesqueira, e os restaurantes locais oferecem uma ampla variedade de pratos deliciosos à base de peixe e mariscos frescos.

Excelente Apartamento T2 em Matosinhos Sul, prédio em frente à praia de Matosinhos, em condomínio fechado.
Edifício com piscina no topo para utilização exclusiva de todos os condóminos.
O apartamento está totalmente equipado, tem um lugar de garagem e um arrumo.
O apartamento fica no 5o piso, o prédio tem elevador e porteiro 24hrs.
Têm roupeiros embutidos.
Lavandaria 2,9 m2
Hall de entrada 5,2 m2
Têm aquecimento central de gaz canalizado.
A orientação solar é Norte, embora entre muito Poente em todo o apartamento.
Valor de condomínio 80€
Ano de construção 2007
Aparcamento lugar 54 no piso -2
Arrumo 42

Apartamento T2, num prédio totalmente novo , no coração de Leça a 100 metros da Praia e dos restaurantes que garantem a esta zona uma pecularidade tão confortável.
Perfeito para Golden Visa.

Alvo de uma decoração que lhe garante um charme original ao conforto de acabamentos modernos , este apartamento é vendido com toda a mobília que vê nas fotografias.

Foi criado um ambiente com cozinha integrada que agrega e aproxima muito a família onde sala e cozinha são os melhores locais para receber .
Beneficia de uma excelente exposição solar que lhe confere muita luminosidade.
O terraço no quarto totalmente privativo é super convidativo.

Venha conhecer este projeto perfeito entro o funcional e o charmoso!

Características gerais:
- Sala;
- Suite;
- Quarto;
- 2 Casas de banho completas

Outros:
- Ar condicionado;
- Terraço;
- Grande arrumo;
- Elevador.

Possibilidade de estacionamento muito fácil, rua muito sossegada.

T2 para no último piso com 130.8m2 de área total (114.77m2 de área útil + 15.31m2 de varanda).

- Apartamento todo voltado a poente,
- Sala/cozinha com 37.2m2 e lavandaria 5m2,
- 1 Suite com18.1m2 + quarto com 12.7m2,
- 2 WC’s,
- Varanda com vistas mar,
- 1 Lugar de estacionamento.

O Novo Parque situa-se na zona limítrofe de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro.
Projecto do Arqt. Cristóvão Iken

Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia de Matosinhos e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto.
Exposição solar Poente.

Com praias a poucos minutos e o Norte Shopping perto do Edifício, há um mundo cosmopolita e cheio de vida para explorar e desfrutar em família na envolvente dos Jardins do Parque da Cidade. Também restaurantes e cafés, parques infantis, escolas e colégios, estações de metro, entre outras comodidades encontram-se a uma curta distância.
Fácil acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e saídas para Auto-estrada.

Conclusão de obra em Junho de 2024

Apartamento T2 novo localizado a escassos metros do rio Leça, localizado numa zona tranquila, residencial em Leça da Palmeira!!

Os seus acabamentos serão modernos.

Permita-se viver no conforto!

Vai dispor de 2 frentes e possuirá bons acabamentos acabamentos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se-á em 138m² de área bruta privativa distribuídos da seguinte forma:

Uma sala de estar/jantar ampla, uma cozinha equipada, duas suítes, ambas com closet, uma casa de banho social e uma zona de escritório.

A cozinha vem equipada com:
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Combinado;
-Micro-ondas;
-Máquina de lavar louça.


A sala dá acesso direto ao terraço amplo e ao hall principal e os quartos possuirão envidraçados amplos, que vão permitir a entrada de muita luz.

Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança.

A climatização será feita através de ar-condicionado e o aquecimento de águas sanitárias será feito através de bombas de calor.

Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuem caixilharia em alumínio com vidros duplos.

Dentro da área comum do edifício, existirá lugar de garagem fechada ligados a esta fração, assim como uma zona de arrumos e lavandaria.

Este apartamento possui um grande nível de eficiência energética, sendo a classificação ’A’, e só não dispõe da classificação máxima por causa das regas esporádicas do jardim sito na área comum.

A conclusão da obra está prevista para Abril de 2022!

Este belo apartamento encontra-se localizado perto do rio praias, restaurantes, comércio, zonas de lazer, jardins, ginásios e hospitais e a :
-750m do mercado municipal de Matosinhos;
-1km do metro de Brito Capelo;
-1.5km da praia de Leça da Palmeira;
-2.5km do centro comercial Mar Shopping.

Apartamento localizado em Matosinhos-Sul - junto às praias.

Empreendimento concebido para lhe proporcionar um ambiente único e exclusivo, óptimos acabamentos e áreas, muita luminosidade proporcionada pelos amplos vãos em vidro, e varandas

Apartamento com boa exposição solar, localização priveligiada à praia de Matosinhos, que oferece a si e à sua família, a possibilidade de abrir a porta de casa e desfrutar de tranquilos passeios à beira-mar todos os dias.

Este apartamento T2 é composto por uma sala com acesso a varanda, cozinha equipada, lavandaria independente, Wc completo, quarto, e uma óptima suite com varanda privada.
Faz ainda parte desta fracção, 1 lugar de garagem e um compartimento de arrumos.

Edifício em fase final de construção, estando prevista a conclusão em no primeiro trimeste de 2025.

Para mais informações, contacte-nos!
(telefone) / (telefone) / (telefone) / (email) /
(url)

Odisseia Imobiliária

Apartamento novo, com ampla varanda, em fase final de construção, localizado numa zona residencial consolidada, próximo ao mar e ao Parque da Cidade.
Caracteriza-se por áreas generosas e acabamentos de qualidade, tais como soalho em madeira de afizélia, casas de banho em mármore branco ibiza e cozinha completamente equipada. Quanto ao aquecimento, é feito através de bomba de calor. É constituído por dois quartos, sendo um deles suíte, e tem também um lugar de garagem.
Excelente opção para residir ou para investimento, junto de comércio e serviços e do CLIP.


CARACTERÍSTICAS:
Área: 130 m2
Área Útil: 130 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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