193 Casas para Venda, Apartamentos T2 no Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, com Garagem/Estacionamento, Página 4

EXCLUSIVO KW
T2 amplo, com 84,3 m2 e duas frentes (nascente/poente) + 5,8 m2 de varanda
️2º piso
️Sala com 33,20 m2 em open space com a cozinha .
️Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos e tampos dos móveis em Pedra.
️Suite com 12,90 m2 (com roupeiros e wc privativa)
️Quarto com 11,40 m2
️WC completo de apoio ao 2º quarto.
Acabamentos e equipamentos:
Portadas envidraçadas em todas as divisões.
Ar condicionado.
Exterior revestido a alucobond e caixilharia com ruptura térmica e vidros solares.
Iluminação (directa e indirecta) LEDs em toda a casa.
Tectos falsos em pladur com focos.
Pavimentos em madeira natural e carpintarias lacadas a branco.
Jardim do condomínio nas traseiras.
Inicio da construção em 2026 (prazo 18 meses)
Já tem Licença de Construção.
Localização no centro de Leça da palmeira, junto à Av. Fernando Aroso, ao lado da Igreja Matriz, perto de todos os serviços e comércio, assim como das principais vias de comunicação (A 28 e A 41)
Condições de pagamento:
- 10% sinal no cpcv
- 10% reforço sinal no inicio do betão
- 20 % no término da estrutura
- 10% na colocação da caixilharia
- 50% na escritura

Apartamento T2 novo, com 103 m2 área bruta privativa, com varanda e estacionamento no Ocean Flow em Matosinhos, no Porto.

Os apartamentos destacam-se pela utilização de materiais nobres e acabamentos premium, com caixilharia exterior em alumínio com acabamento bronze escuro lacado anódico, pavimentos em madeira multicamadas com acabamento em carvalho natural, e cozinhas equipadas com bancadas em mármore Estremoz. Aarquitecturamoderna e funcional manifesta-se em linhas arrojadas e detalhes arquitetónicos sofisticados, criando ambientes exclusivos para quem procura conforto e eficiência no seu quotidiano.

NoOceanFlowResidenceos residentes podem desfrutar de uma localização que permite viver sem depender do carro, com a Praia de Matosinhos a apenas 5 minutos a pé, o Parque da Cidade a 10 minutos, e acesso direto ao metro na Estação Mercado a 3 minutos. Esta centralidade proporciona aosresidentes acessofácilao Aeroporto(15 minutos de metro), ao centro do Porto (15-20 minutos de carro), e a umavastaoferta gastronómica local.

O potencial desta localização reside na combinação única entre a energia de uma cidade em plena transformação urbana e a serenidade do Atlântico, oferecendo um estilo de vida sofisticado sem abdicar do contacto direto com a natureza e o mar.

Apartamento T2 Duplex | Último Piso | Leça da Palmeira

Viva no topo do prestigiado edifício Emanuelle, em Leça da Palmeira, com conclusão prevista para junho de 2026.

Este T2 Duplex, situado no 10.º e último piso, combina modernidade, conforto e uma vista deslumbrante, num espaço pensado ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida.
Com 89 m² de área total, distribuídos por dois pisos, o apartamento oferece:
* Sala e cozinha em open space (30 m²), com varanda de 7 m²
* Dois quartos (10 m² e 8 m²)
* Duas casas de banho
* Varanda adicional de 5 m²
* Lugar de garagem e arrumos

Acabamentos premium garantem sofisticação e durabilidade: pavimento vinílico Porcelanosa, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bancadas em Krion White, ar condicionado em todas as divisões e cortinas elétricas em todos os compartimentos.

Um imóvel exclusivo, ideal para quem procura viver junto ao mar com toda a comodidade e elegância.
3D ilustrativos.


CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB015-22
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Matosinhos South Living, é o mais recente Empreendimento do Grupo Empril, situado em Matosinhos Sul, local habitacional de excelência dada a sua centralidade, proximidade ao mar e presença de todas as infraestruturas de transporte, de comércio, e de lazer à distância de alguns passos.
A um Projeto de Arquitetura de referência, aliam-se acabamentos modernos, de elevada qualidade.
O Empreendimento possui um jardim privativo e amplas zonas comuns, tudo para proporcionar uma vivência de comunidade e conforto.
Convidamos a conhecer as, (poucas), unidades ainda para venda.

Zona Envolvente / Informações Adicionais:
Metro Matosinhos Sul - 400m
Jardim Basílio Teles- 450m
Câmara Municipal de Matosinhos - 550m
Praia de Matosinhos - 850m
Piscina Municipal de Matosinhos - 900m
Parque da Cidade do Porto - 1500m

Empreendimento novo em Matosinhos.
Apartamento T2 com garagem 20 m2.
Próximo Metro e todos os serviços e escolas.
Revestimento exterior sistema ETICS ou placas de granito, caixilharia de alumínio termolacado, vidros duplos, estores eléctricos com isolamento térmico.
Elevador com capacidade para 8 pessoas e funcionamento silencioso.
Pisos em flutuante de madeira, paredes reboco projectado tipo seral + gesso cartonado.
Cozinha com tampos em quartz compact, equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar louça.
Banho com ventilação mecânica.
Painéis solares com termoacumuladores.
Sala de condomínio.
As fotos publicadas são meramente ilustrativas.

Apartamento T2 novo, com 102 m2 de área bruta privativa, com varanda e estacionamento no Ocean Flow em Matosinhos, no Porto.

Os apartamentos destacam-se pela utilização de materiais nobres e acabamentos premium, com caixilharia exterior em alumínio com acabamento bronze escuro lacado anódico, pavimentos em madeira multicamadas com acabamento em carvalho natural, e cozinhas equipadas com bancadas em mármore Estremoz. Aarquitecturamoderna e funcional manifesta-se em linhas arrojadas e detalhes arquitetónicos sofisticados, criando ambientes exclusivos para quem procura conforto e eficiência no seu quotidiano.

NoOceanFlowResidenceos residentes podem desfrutar de uma localização que permite viver sem depender do carro, com a Praia de Matosinhos a apenas 5 minutos a pé, o Parque da Cidade a 10 minutos, e acesso direto ao metro na Estação Mercado a 3 minutos. Esta centralidade proporciona aosresidentes acessofácilao Aeroporto(15 minutos de metro), ao centro do Porto (15-20 minutos de carro), e a umavastaoferta gastronómica local.

O potencial desta localização reside na combinação única entre a energia de uma cidade em plena transformação urbana e a serenidade do Atlântico, oferecendo um estilo de vida sofisticado sem abdicar do contacto direto com a natureza e o mar.

Apartamento T2 no centro de Matosinhos.

Apartamento T2 mesmo no centro de Matosinhos, a dez minutos a pé da praia, Este apartamento é composto por hall de entrada, dois quartos, sendo um deles em suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa, casa de banho de serviço e cozinha em open space com uma varanda.

Possui, ainda, de um lugar de garagem na cave.

Está localizado a 10 minutos, a pé, da praia e de todos os serviços e comodidades.

Nas margens do apaixonante Rio Douro, encontram-se duas das mais belas cidades portuguesas, Porto e Vila Nova de Gaia.

Com uma história intrinsecamente ligada ao Vinho do Porto, estas incríveis cidades apaixonam-nos pela tradição, cultura, gastronomia e bairrismo.

Localizadas na Foz do Douro, Porto e Vila Nova de Gaia, são conhecidas pelos belos monumentos e incríveis edifícios históricos, que encantam todos aqueles que os visitam.

A cidade do Porto é reconhecida pela UNESCO como Património Mundial, com obras célebres como a imponente Sé Catedral, a magnífica Torre dos Clérigos ou o deslumbrante Palácio da Bolsa, a merecerem este estatuto distinto.

Agende já a sua visita!

Apartamento T2 com 69m2 e varanda de 2m2, em Matosinhos.

O Empreendimento SUL 560 em Matosinhos foi concebido ao pormenor para proporcionar qualidade de vida e o máximo de conforto, todas as habitações oferecem varandas, lugar de garagem, arrumos, cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico.

O Empreendimento SUL 560 distribui-se por 5 pisos, reunindo 22 apartamentos (tipologias T1, T2 e T3) e 2 lojas. Com jardins privados, terraços e varandas generosas que garantem luminosidade e conexão permanente com o exterior, enquanto o ginásio envidraçado e a zona lounge foram pensados para treino, convívio ou trabalho num ambiente contemporâneo e acolhedor.

Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 560 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes.

Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

O Equilíbrio Perfeito entre o Privado e o Urbano
Condomínio privado situado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos.

Único na região, distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade.

Matosinhos, um paraiso de lazer junto ao mar
Matosinhos é uma cidade de história e tradição com um lifestyle dinâmico e um espirito jovem.

É um dos polos gastronómicos mais importantes do país, fruto da sua proximidade ao mar e receitas típicas para provar e degustar nos mais de 600 restaurantes do concelho.

É conhecido como a capital nortenha do lazer, da natureza e da cultura, oferecendo uma convivência harmoniosa entre o urbano e o natural onde há sempre algo novo a descobrir e explorar.

75 apartamentos
04 pisos
02 pátios interiores
02 pisos de estacionamento
01 sala de condomínio e recepção
01 loja

O projeto é uma referência inconfundível na paisagem urbana de Matosinhos.
A sua arquitetura, com formas arrojadas e detalhes elegantes, reflete modernidade e sofisticação, tanto no interior como no exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região.

Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo 1023 oferece uma harmonia perfeita entre o Interior e o Exterior dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado.

A arquitetura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim.


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Comprar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

AMI 18980 - LiveW Portugal.

Apartamento T2Edifício Jardim de Matosinhos - Em construção

Situado em frente ao Jardim da Câmara de Matosinhos e envolto num condomínio fechado, o Empreendimento Jardim de Matosinhos é uma proposta irreverente que conjuga um conceito arquitetónico tradicional, preservando os traços de uma casa senhorial, com um edifício residencial contemporâneo e inovador.

É constituído por 11 frações, de tipologias T1 e T2 que abrangem a Casa Palácio e o Edifício. As frações incluem lugar de estacionamento, com amplas áreas exteriores: varandas e/ou terraços, bem como acabamentos de alta qualidade.

O empreendimento localiza-se próximo ao mar e oferece uma variedade de comodidades e serviços próximos, incluindo comércio, restaurantes, jardins e escolas, assegurando aos moradores uma vida confortável.

Conclusão de obra prevista para o 2. º semestre de 2026.

UM PROJETO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS

APARTAMENTOS T2.7
Apartamentos compostos por uma suite, um quarto, WC completo de uso comum, ampla sala e cozinha, que comunicam com varanda através de generosos envidraçados, que privilegiam a entrada de luz natural. Com uma construção da mais elevada qualidade e com acabamentos de luxo, a disposição das suas divisões enquadra-se num estilo de vida moderno e dinâmico, tirando o melhor partido da funcionalidade e da organização. Equipados com caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da TECHNAL, ar-condicionado, eletrodomésticos da MIELE, bancadas de cozinha e WC de KRION da PORCELANOSA e torneira de cozinha, equipamentos de WC e loiças da GROHE. Dispõem de um lugar de garagem e arrumo na cave do prédio.

COMO UM RESORT, MAS EM CASA
Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos de T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única, contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar.
ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA
O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância.

Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer.

Ocean Terrace, como um resort, mas em casa!

Apresentamos este apartamento de luxo no coração da cidade de Matosinhos, onde o design contemporâneo e a elegância se encontram. Este apartmanto tem áreas amplas que proporcionam uma sensação de liberdade e conforto. A cozinha, equipada com os mais modernos eletrodomésticos, é um convite à criatividade culinária e à convivência com os seus familiares e convidados.
Cada detalhe deste apartamento foi pensado para oferecer uma experiência de vida extraordinária, desde os acabamentos de alta qualidade até a disposição inteligente dos espaços interiores. Bem vindo ao seu refúgio urbano, onde a sofisticação e o conforto se unem em perfeita harmonia
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Apartamento T2 com 68m2 e varanda de 2,5m2, em Matosinhos.

O Empreendimento SUL 560 em Matosinhos foi concebido ao pormenor para proporcionar qualidade de vida e o máximo de conforto, todas as habitações oferecem varandas, lugar de garagem, arrumos, cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico.

O Empreendimento SUL 560 distribui-se por 5 pisos, reunindo 22 apartamentos (tipologias T1, T2 e T3) e 2 lojas. Com jardins privados, terraços e varandas generosas que garantem luminosidade e conexão permanente com o exterior, enquanto o ginásio envidraçado e a zona lounge foram pensados para treino, convívio ou trabalho num ambiente contemporâneo e acolhedor.

Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 560 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes.

Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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Apartamento T2 com 69m2 e varanda de 2m2, em Matosinhos.

O Empreendimento SUL 560 em Matosinhos foi concebido ao pormenor para proporcionar qualidade de vida e o máximo de conforto, todas as habitações oferecem varandas, lugar de garagem, arrumos, cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico.

O Empreendimento SUL 560 distribui-se por 5 pisos, reunindo 22 apartamentos (tipologias T1, T2 e T3) e 2 lojas. Com jardins privados, terraços e varandas generosas que garantem luminosidade e conexão permanente com o exterior, enquanto o ginásio envidraçado e a zona lounge foram pensados para treino, convívio ou trabalho num ambiente contemporâneo e acolhedor.

Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 560 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes.

Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

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Apresentamos este apartamento de luxo no coração da cidade de Matosinhos, onde o design contemporâneo e a elegância se encontram. Este apartmanto tem áreas amplas que proporcionam uma sensação de liberdade e conforto. A cozinha, equipada com os mais modernos eletrodomésticos, é um convite à criatividade culinária e à convivência com os seus familiares e convidados.
Cada detalhe deste apartamento foi pensado para oferecer uma experiência de vida extraordinária, desde os acabamentos de alta qualidade até a disposição inteligente dos espaços interiores. Bem vindo ao seu refúgio urbano, onde a sofisticação e o conforto se unem em perfeita harmonia
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Para comprar apartamento T2 em Matosinhos com garagem e varanda - menos de 1,5Km da praia.

Localizado junto á Câmara Matosinhos e ao Parque Basílio Teles, a menos de 1,5 Km da Praia de Matosinhos, nasce o empreendimento Jardim de Matosinhos.

Condomínio fechado com jardim, no centro de Matosinhos onde todas as fracções terão varanda ou terraço, arrumos e estacionamento.

A preservação de uma casa senhorial com um moderno edifício, faz nascer este projeto único, residencial e contemporâneo, com 11 frações, de tipologias T1 e T2, e amplas áreas exteriores.

Na casa principal temos 3 frações e no edifício que será construído, serão 8 frações.

Jardins privativos ao condomínio, vão trazer harmonia e bem estar para este condomínio.

No centro de Matosinhos, este edifício oferece uma variedade de serviços próximos, incluindo comércio, restaurantes, jardins e escolas, assegurando aos moradores uma vida confortável.

Entre os acabamentos de conforto, podemos nomear:
Piso radiante com bomba de calor
Estores elétricos
Elevador Schmitt+Sohn ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado
Equipada com Forno, Placa e Micro-ondas ou equivalente
Tampo em painel compósito tipo ’Silestone’ ou equivalente
Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta

Uma fantástica oportunidade para comprar este apartamento T2 em Matosinhos com garagem e varanda.

Ligue agora para mais informações!!

Inicio da Construção 1º trimestre de 2024, com previsão de 18 meses.

OBS: As imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

T2 com varanda e estacionamento Avenida Comendador Ferreira de Matos / Avenida Menéres

Este magnífico apartamento T2 distingue-se pela sua localização privilegiada e pelos acabamentos de elevada qualidade.
Com uma área bruta privativa de 86,71 m², este imóvel oferece ambientes amplos, luminosos e funcionais, ideais para quem procura conforto e modernidade.

A zona social integra uma sala espaçosa com acesso à varanda privativa de 10,25 m², perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e roupa), apresenta um design contemporâneo e funcional.

Dispõe de dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa, um lugar de estacionamento e uma arrecadação.
O sistema de bomba de calor garante eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano.

Localizado entre a Av. Comendador Ferreira de Matos e a Av. Menéres, este apartamento beneficia da proximidade a comércio, escolas, transportes e zonas de lazer, tornando-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

Características principais:
T2 com varanda
1 lugar de estacionamento
1 arrecadação
Cozinha equipada
Elevada eficiência energética
Localização central e de fácil acesso

Localização:
- Estação de Metro Matosinhos Sul - 230 m
- Supermercados - 300m
- Escolas e serviços locais- 400m
- Restaurantes e cafés de referência-500m
- Mercado de Matosinhos - 600m
- Marginal e praia de Matosinhos- 700m
- Parque da Cidade do Porto- 900m
- NorteShopping - 1,2km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro- 8km
-Centro do Porto- 10km

Previsão de Conclusão da Obra para Outubro de 2028

Elegante apartamento T2 em Matosinhos Sul, concebido para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, a poucos passos do mar. Com 75 m2 de área interior e uma varanda com 4 m2, oferece espaços amplos, luminosos e funcionais.

A zona social integra um hall de entrada, cozinha equipada e sala em open space, com uma varanda. A área privada garante tranquilidade e privacidade, com 1 quarto, 1 casa de banho completa e 1 suite elegante.

Com 1 lugar de garagem, arrumos e acabamentos premium, como soalho em madeira de carvalho, cozinha com acabamento Lux e tampos em Quartz Compact e casas de banho modernas com louças suspensas, este apartamento foi pensado para quem procura sofisticação e bem-estar.

Apartamento inserido no SUL 560, um empreendimento residencial que alia arquitetura contemporânea, conforto urbano e proximidade ao mar. Desenvolvido pela CVM Construções, reconhecida pela excelência e rigor construtivo, o projeto oferece uma experiência habitacional única, onde cada detalhe foi pensado para elevar a qualidade de vida dos seus residentes.

Este edifício exclusivo integra 22 apartamentos, de tipologias T1 a T3 e 2 espaços comerciais, todos concebidos para maximizar a luz natural, a ligação ao exterior e a funcionalidade. Os jardins privados, as varandas e os terraços generosos convidam a momentos de lazer ao ar livre, enquanto os espaços comuns, como o ginásio envidraçado com luz natural e as áreas verdes, proporcionam o ambiente ideal para relaxar e conviver.

Beneficiando de uma localização privilegiada, o SUL 560 combina a conveniência urbana com a tranquilidade do mar. A proximidade ao Metro, às principais vias de acesso, à praia e a espaços ideais para surf, passeios de bicicleta ou caminhadas à beira-mar, fazem deste o local perfeito para quem valoriza mobilidade, lazer e qualidade de vida.

As imagens 3D são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração em questão

Final da obra previsto para 1º trimestre de 2028

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica.

É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade.

Trata-se de uma residência de destaque, localizada na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia, este empreendimento destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica.

Composto por:
- Dois quartos, duas casas de banho uma completa e uma de serviço;
- Uma cozinha equipada com Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente;
- Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais;
- Uma varanda de 10,25m2;
- Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação;
- Jardim paisagístico partilhado no piso 1 e
- Orientação poente.

A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas.

A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade.

Início de obra previsto: Agosto de 2025
Conclusão estimada: 36 meses após o início

T2 Moderno - Matosinhos Centro, junto ao Mercado e perto da Praia.

Apartamento T2 de 2024, situado no coração de Matosinhos, a poucos metros do Mercado, da praia e do metro.
Ambiente contemporâneo com tetos altos assotados, que conferem amplitude, charme e luminosidade. Varanda ao longo de todo o apartamento, perfeita para desfrutar de luz e ventilação naturais. Cozinha em mármore, lavandaria e acabamentos de elevada qualidade em todo o espaço.
Inclui 2 casas de banho completas + 1 de serviço, aquecimento/arrefecimento por bomba de calor (económico), Lugar de garagem com tomada para carro elétrico e arrumos.
Pode ser vendido mobilado.

Destaques:
T2 · 89,02 m²
Construção 2024
Tetos altos assotados
Varanda ao longo do apartamento
Cozinha em mármore + lavandaria
2 WC completos + 1 WC social
Garagem com carregamento EV + arrumos
Muita luz natural
100 m do Mercado · Perto da praia e metro
Possibilidade de venda mobilado

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

T2 com área bruta total de 138,51m2.
Área bruta de habitação: 95,86m2 + 14.14m2 de varanda + 28,51 de garagem.
Orientação: poente.
1 Lugar de garagem.

O Golden View - Urban Design Apartments - Metropolitan constituído por 5 lojas, 43 apartamentos T0 a T3 com estacionamento, zonas exteriores e terraço panorâmico está a nascer próximo da praia, numa área em expansão, em Matosinhos. Áreas variam entre os 35 e os 252 m2 e áreas exteriores desde 3m2 aos 128m2.

Inspirado numa forma contemporânea de encarar a vida, mais do que a sua nova casa, o Metropolitan apresenta-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Um Edifício imponente que apresenta uma arquitectura de referência, com elementos de design modernos e elegantes, com janelas do chão ao tecto, materiais naturais, tecnologia ’smart-home’ e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e bem-estar de toda a família. Um projeto da autoria do Arquitecto Mário Fróis do Amaral e promovido pelo Grupo TEC.

Para quem quer viver ou investir numa cidade vibrante e emergente.

Matosinhos é a combinação perfeita entre o mar e a cidade. É sinónimo de uma qualidade de vida única, com praia, parques, escolas, comércio e serviços, uma gastronomia de excelência. Ao lado do Porto, com Metro, conectada pelas principais vias de acesso a outras cidades e muito próxima do aeroporto, todas as viagens e deslocações são facilitadas.

Conclusão da construção para julho/agosto de 2026.

Viver em Matosinhos Sul é...
ter a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com óptimas acessibilidades e o metro a poucos minutos.

Passear pela areia e sentir o mar, ter como vizinha a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre, como o surf, bicicleta e caminhadas.

O edifício SUL 482 foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, idealizamos espaços modernos, amplos e luminosos, com a excelente qualidade de acabamentos já característicos da CVM Construções.

O edifício com 10 frações 9 de habitação de tipologia T1 e T2 , e 1 comercial. Com uma arquitetura moderna que valoriza a funcionalidade dos espaços.

Venha conhecer a sua futura casa,

O edifício SUL 482 espera por si!

O edifício RM Leça, é a mais recente proposta imobiliária em Leça da Palmeira.

Constituído por 10 frações de habitação, com tipologias T1 e T2, está totalmente orientado a Poente, sendo que todas as frações têm varanda com floreira.

Os períodos de confinamento e de tele-trabalho em que vivemos hoje em dia, obrigaram a repensar a forma de funcionamento das tipologias e dos edifícios. Nesse sentido, este edifício possui um conceito inovador em Leça da Palmeira, oferecendo aos seus habitantes, além de varandas generosas com apontamentos verdes, um espaço de coworking com um terraço panorâmico de apoio e uma lavandaria partilhada.

No rés-do-chão, além de um apartamento T1, podemos encontrar a entrada do edifício com acesso direto à garagem. A garagem possui 10 arrumos e 4 lugares de estacionamento, sendo que 3 destes podem ser convertidos em lugares duplos através de uma plataforma elevatória.

Encontramos ainda um estabelecimento que poderá também funcionar como garagem fechada.

O edifício localiza-se na rua General Humberto Delgado, no centro de Leça da Palmeira, Matosinhos.
Tem na sua envolvência próxima escolas dos três ciclos, centro de saúde, supermercados e transportes públicos. Localiza-se a cerca de 800m da praia, 1500m da estação de metro do mercado de Matosinhos e a 2300m do Marshopping.

Tem acesso rápido de automóvel à auto-estrada Porto/Viana - A28.

FRACÇÕES DISPONÍVEIS
PISO 0

FRACÇÃO A

Tipologia: Loja
Área útil: 23,24 m2
Preço: 70.000€
FRACÇÃO B

Tipologia: T1
Área útil: 53,10 m2, Área exterior: 1,36 m2, Área total: 56,27
Arrumos: 1
Preço: 220.000€
PISO 1

FRACÇÃO C

Tipologia: T1
Área útil: 59,28 m2, Área exterior: 1,36 m2, Área total: 56,27 m2
Arrumos: 1
Preço: 220.000€
FRACÇÃO D

Tipologia: T1
Área útil: 53,10 m2, Área exterior: 9,09 m2, Área total: 70,27 m2
Arrumos: 1
Preço: 235.000€
FRACÇÃO E

Tipologia: T2
Área útil: 101,32 m2, Área exterior: 10,72 m2, Área total: 125,99 m2
Arrumos: 1
Parqueamento: 1 viatura
Preço: 245.000€
PISO 2

FRACÇÃO F

Tipologia: T1
Área útil: 59,28 m2, Área exterior: 9,09 m2, Área total: 70,36 m2
Arrumos: 1
Preço: 240.000€
FRACÇÃO G

Tipologia: T1
Área útil: 62,31 m2, Área exterior: 10,65 m2, Área total: 74,95 m2
Arrumos: 1
Preço: 250.000€
FRACÇÃO H

Tipologia: T2
Área útil: 101,32 m2, Área exterior: 10,72 m2, Área total: 127,82 m2
Arrumos: 1
Parqueamento: 1 viatura
Preço: 395.000€
PISO 3

FRACÇÃO I

Tipologia: T1
Área útil: 59,28 m2, Área exterior: 9,09 m2, Área total: 70,43 m2
Arrumos: 1
Preço: 255.000€
FRACÇÃO J

Tipologia: T1
Área útil: 62,31 m2, Área exterior: 10,65 m2, Área total: 86,79 m2
Arrumos: 1
Parqueamento: 1 viatura
Preço: 250.000€
FRACÇÃO K

Tipologia: T2
Área útil: 101,32 m2, Área exterior: 10,72 m2, Área total: 126,41 m2
Arrumos: 1
Parqueamento: 1 viatura
Preço: 400.000€
MAPA DE ACABAMENTOS

EXTERIOR

Fachada em Betão á vista, floreira e ripado de Aluminio
Aluminios Tipo Sosoares Serie minimalista ou equivalente
INTERIOR

PAVIMENTO

Vinilico Tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente, nas zonas não humidas Ceramicos, tipo Roca calacata 0.60×1.20, ou equivalente, nas zonas humidas Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

PAREDES

Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes
Cerâmicos, tipo Roca Calacata 0.60×1.20, ou equivalente
Nas zonas húmidas Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador.
TECTOS

Gesso cartonado pintado Betao aparente nas garagens
EQUIPAMENTOS / CONFORTO

Iluminação LED embutida no teto
Louças tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente
Torneiras tipo W7 ou equivalente
Carpintarias lacadas a branco
Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens ou equivalente
Elevador RJB Home ou equivalente
Pré - Instalação de ar condicionado
Porta de segurança
Deteção de incêndios (garagem)

PRAZOS
Início da obra: Setembro, 2024
Conclusão da obra: Janeiro, 2026
Escrituras: Primeiro trimestre, 2026

Observações:
O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
Imagens meramente ilustrativas.

Apartamento T2 duplex - Matosinhos

O Edifício Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro ’Matosinhos Sul’. Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos.

ESTRUTURA

Estrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.Paredes exteriores
Paredes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm.Pavimentos
Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.Cobertura
Lage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo ’Plasma’ da ’Coelho da Silva’ cor cinza.

CLIMATIZAÇÃO

Sistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente.Águas Quentes Sanitárias

A produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente.EQUIPAMENTOS / CONFORTOSancas

Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior.Ventilação

Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;Instalações

Hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV;Video

Vídeo porteiro a cores;Painéis fotovoltaicos

Painéis fotovoltaicos na cobertura.Elevador

Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades.Caixilharia

Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo ’Extrusal’ c/acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo ’Solarlux’ de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon.Iluminação

C/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e c/ sancas de luz indireta;
Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados.

SEGURANÇA

Porta de segurança na entrada das Habitações;
Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave;
Sistema combate a incêndios nas zonas comuns;
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

TERRAÇOS E VARANDAS

Pavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional).Tetos

Tetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente.Guardas

Guardas metálicas.

HALL COMUNS

Pavimento cerâmico;
Rodapé cerâmico.Tetos

Teto falso em gesso cartonado.Paredes

Paredes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira.

HALL ENTRADA | SALAS

Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.Paredes

Paredes estucadas e pintadas.Tetos

Teto falso em gesso cartonado.Rodapés

Rodapé em MDF lacado.Armários

Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF a melamina com acabamento mate Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).

COZINHAS

Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.Tetos

Teto falso em gesso cartonado hidrófugo.

Rodapé em MDF hidrófugo lacado.

Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e / ou folheadas a madeira, gavetas e prateleiras revestidos a melamina com acabamento mate. Iluminação sob bancada da cozinha através de linha LED.Bancadas

Tampo e contra-tampo em quartz compact de 2 cm de espessura.Equipamentos

Lava-loiças em aço inoxidável, frigorífico combinado de encastrar, forno encastrável, placa vitrocerâmica, exaustor encastrado nos armários superiores e torneira misturadora.

QUARTOS DE BANHO

Pavimento cerâmico retificado.

Paredes
Revestimento cerâmico retificado e estuque com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com revestimento cerâmico.

Tetos
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo.Bancadas e Armários

Bancada com tampo em pedra, e armário suspenso em MDF lacado.Equipamento

Loiças suspensas tipo Sanindusa ou equivalente Autoclismos embutidos na parede tipo Eric ou equivalente. Bases de duche tipo ASD, Série Extraplana 50 ou equivalente Torneiras misturadoras tipo Ofa serie Slim ou equivalente.

QUARTOS

Pavimentos
Pavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.

Paredes
Paredes estucadas e pintadas.

Tetos
Teto falso em gesso cartonado.

Rodapés
Rodapé em MDF lacado.

Armários
Armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF folheado a melamina com acabamento em madeira de carvalho mate. Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).

ESTACIONAMENTO E ARRUMOS

Pavimentos
Pavimento em betão afagado.

Paredes
Paredes em betão ou bloco de betão à vista.

Tetos
Teto em betão aparente.

Nota: Os materiais e as imagens contidos no presente Mapa de Acabamentos têm apenas fins informativos gerais. Todos os materiais poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições legais, de licenciamento ou outros e, bem assim, pela inexistência de materiais, mudança de fornecedores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição ou ajustamento, será mantido o nível de qualidade dos materiais.

Para mais informações não hesite em nos contactar.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 com área bruta total de 126.97m2

Área bruta privativa de 95,86 m2 + 14,14m2 de varanda + 16,97 m2 de garagem.

Orientação: poente

O Golden View - Urban Design Apartments - Metropolitan - é constituído por 5 lojas, 53 apartamentos T0 a T3 com estacionamento, zonas exteriores e terraço panorâmico. Está a nascer perto da praia numa área em expansão em Matosinhos. As áreas dos apartamentos variam entre os 35 e os 252 m2 e as áreas exteriores vão dos 3 aos 128 m2.

Inspirado numa forma contemporânea de encarar a vida, mais do que a sua nova casa, o Metropolitan apresenta-se como um conceito residencial contemporâneo que combina sofisticação com tranquilidade. Trata-se de um edifício imponente que apresenta uma arquitetura de referência, com elementos de design modernos e elegantes, como janelas do chão ao teto, materiais naturais, tecnologia ’smart-home’ e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e o bem-estar de toda a família. É um projeto da autoria do Arquiteto Mário Fróis do Amaral e promovido pelo Grupo TEC.

Ideal para quem pretenda viver ou investir numa cidade vibrante e emergente.

Matosinhos é a combinação perfeita entre o mar e a cidade. É sinónimo de uma qualidade de vida única, com praia, parques, escolas, comércio e serviços e uma gastronomia de excelência. Ao lado do Porto, conectada pelo metropolitano e pelas principais vias de acesso a outras cidades, situa-se muito perto do aeroporto, facilitando viagens e deslocações.

Conclusão da construção para julho/agosto de 2026.