2 Casas para Venda, Apartamentos T2 no Porto, Paranhos, Areosa

Apartamento T2 com garagem e arrumos, junto ao Polo Universitário em Paranhos. Inserido no Edifício Vila Ema, com condomínio fechado com jardim privativo, campo de jogos, churrasqueira e terraço, constituído por apenas 16 apartamentos T1 e T2.

Localizado próximo da Avenida Fernão de Magalhães, tendo na sua envolvência, diversa e vasta oferta de serviços, tais como ginásios, mercearias, Escolas, Polo Universitário, Centro Hospitalar São João, transportes públicos, STCP e Metro, bem como aos principais pontos de entrada/saída do Porto.

Excelente exposição solar, vistas desimpedidas, que aliadas às janelas envidraçadas, proporcionam espaços amplos e luminosos.

Principais características:
- Área útil 74m2, c/ varanda 9m2 e arrumos com 3m2
- Sala com Cozinha em Open Space, completamente equipada com Eletrodomésticos Bosch
- 2 Quartos, sendo um deles suite
- 2 WC’s
- Lugar de garagem p/ 2 carros
- Painéis solares para águas sanitárias
- Pré-instalação ar condicionado
- Pré-instalação para carregamento de viaturas eléctricas

Comodidades:
- Campo de jogos
- Churrasqueira
- Espaços verdes
- Terraço comum
- Instalação de painéis fotovoltaicos para produção de energia para uso das áreas comuns

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

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Apartamento T2, inserido no Empreendimento Green Avenue, na Areosa.
Este imóvel destaca-se pelas suas generosas varandas com recurso às mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea.
A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos.

Previsão de conclusão de obra para o primeiro trimestre de 2026.
Apartamentos T2 desde 199.900,00€, em preço de lançamento.
Empreendimento composto por apartamentos T1, T1+1 e T2.

Mapa de Acabamentos
HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco

COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente
Misturadora - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate.
Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente
BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;
BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX;
BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm;
BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;
Máquina de lavar roupa BOSCH;
BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.