4 Casas para Venda, Apartamentos T3 com Certificação Energética E, Usado, em Lisboa, São Domingos de Benfica

Oportunidade para habitar ou rentabilizar!

Apartamento T3 com mezzanine e 3 WC’s totalmente remodelado a estrear - a 400 metros do Metro Laranjeiras.

Com muita luz natural, 2 frentes, está situado no 1º andar de um prédio totalmente recuperado (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas e Contadores)

Composição:
Sala + Cozinha completamente equipada - 25m2
Wc Social completo - 3m2
Suite - 1 quarto com WC privativo e armário - 12m 2
Quarto com varandim e com armário - 10m2
MEZZANINE com 22m2 e WC

Acabamentos:
Caixilharia oscilo batente lacada a branco com vidros duplos
Teto falso com luzes led embutidas, em todo o apartamento
Pré-Instalação de Ar Condicionado

Localização realmente privilegiada com excelentes acessos rodoviários e acesso a vários transportes: autocarros à porta, a 400m da estação Metro laranjeiras a 700m da estação Metro Jardim Zoológico e do Terminal Rodoviário de Sete Rios e a 900m da estação CP-comboios de Sete Rios. A 400m da Universidade Católica, a 600m do Zoológico de Lisboa e da Loja do Cidadão nas Laranjeiras.

Bairro residencial familiar tranquilo que dispõe de comércio tradicional, restauração, escolas, hospital e serviços variados.

Informações e visitas:
Margarida Tavares
+ (telefone)
(email)

Este e outros imóveis em:
(url)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente localização | Bom estado | Duas frentes (Este/Oeste)

Apartamento T3 situado no 3.º andar de prédio bem cuidado, sem elevador, no tranquilo Bairro Dona Leonor, junto ao Estádio do Benfica.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de várias remodelações recentes, incluindo:
Soalho flutuante
Caixilharia em PVC com vidros duplos
Armários de cozinha renovados
Estores atualizados

Dispõe ainda de ar condicionado e gás canalizado, garantindo conforto e eficiência no dia a dia.

Estacionamento:
Existem lugares na rua, em zona de estacionamento pago, sendo possível adquirir título de residente.

Acessibilidades e Transportes:
Transportes públicos à porta
Metro a poucos minutos
Proximidade à 2.ª Circular e Estrada da Luz
Comércio, serviços e escolas na zona envolvente

Nas traseiras do prédio encontrará uma agradável zona verde, ideal para lazer.

Com duas frentes (Este/Oeste), o apartamento beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia.

Excelente Oportunidade de Investimento | T3 em São Domingos de Benfica, Lisboa



Apresentamos este apartamento T3, situado numa localização verdadeiramente privilegiada em Lisboa, em São Domingos de Benfica, numa praceta tranquila mesmo atrás da reconhecida Pastelaria Tamoyo e em frente às emblemáticas Torres de Lisboa.



Atualmente arrendado a uma senhora de 75 anos com contrato de arrendamento vitalício, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo, com uma renda mensal garantida de 450€.



Destaques do imóvel:



Tipologia: T3



Localização central e muito valorizada



Zonas amplas com excelente distribuição de espaço



Estacionamento fácil e gratuito à porta



Inserido em praceta calma com bom ambiente residencial



Próximo de transportes, comércio, serviços, escolas e acessos rápidos à Segunda Circular e Eixo Norte-Sul



Ideal para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de valorização e rendimento estável, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 para Venda - Torres de Lisboa, Laranjeiras



Descubra este magnífico apartamento T3, remodelado em 2022, localizado no 1.º piso de um edifício bem cuidado, com condomínio organizado. Com acabamentos de elevada qualidade e um design moderno, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.



Distribuição do Espaço:


- Hall de entrada elegante e acolhedor;
- Sala ampla, com grandes janelas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e convidativo;
- Três quartos bem distribuídos:
- Suíte espaçosa com dois roupeiros embutidos;
- Segundo quarto com roupeiro embutido;
- Terceiro quarto versátil, ideal para quarto ou escritório e também com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa de apoio aos dois últimos quartos;
- Cozinha moderna e equipada, bem organizada e funcional, com acesso a uma pequena varanda destinada a zona de estendal.

Localização de Excelência:



Situado numa das áreas mais procuradas da cidade, este apartamento beneficia de um acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários, facilitando a entrada e saída de Lisboa. A proximidade da estação de metro das Laranjeiras assegura uma mobilidade urbana eficiente e cómoda.



A zona oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, como:



Comércio local e supermercados;



Restaurantes variados;



Serviços essenciais, incluindo a Loja do Cidadão das Laranjeiras (a apenas 500 metros);



Parque Bensaúde, perfeito para passeios e momentos de lazer, a 250 metros;



Escola primária e igreja nas proximidades, tornando o dia a dia mais prático para famílias.



Extras e Comodidades:


- Lugar de garagem, garantindo estacionamento seguro e conveniente;
- Arrecadação, proporcionando espaço extra para arrumação;
- Edifício com condomínio bem organizado e manutenção cuidada, assegurando um ambiente tranquilo e bem preservado.

Se procura um lar moderno, confortável e bem localizado, este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a transportes e serviços essenciais.



Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.



ABP: 155 m2



ABD: 17 m2



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3-Bedroom Apartment for Sale - Torres de Lisboa, Laranjeiras



Discover this magnificent 3-bedroom apartment, renovated in 2022, located on the 1st floor of a well-maintained building with an organized condominium. With high-quality finishes and a modern design, this property combines comfort, functionality, and a prime location.

Space Layout:
- Elegant and welcoming entrance hall;
- Spacious living room with large windows, allowing excellent natural light and creating a bright and inviting atmosphere;
- Three well-distributed bedrooms:
- Spacious suite with two built-in wardrobes;
- Second bedroom with a built-in wardrobe;
- Versatile third bedroom, ideal as a bedroom or office, also with a built-in wardrobe;
- Full bathroom serving the second and third bedrooms;
- Modern and fully equipped kitchen, well-organized and functional, with access to a small balcony designated as a laundry area. Prime Location:

Situated in one of the most sought-after areas of the city, this apartment benefits from privileged access to major roadways, making it easy to enter and exit Lisbon. The proximity to the Laranjeiras metro station ensures efficient and convenient urban mobility.



The area offers a wide range of services and amenities, such as:



Local shops and supermarkets;
Various restaurants;
Essential services, including the Laranjeiras Citizens Office (just 500 meters away);
Bensaúde Park, perfect for walks and leisure moments, only 250 meters away;
Nearby primary school and church, making daily life more convenient for families.

Extras and Amenities:
- Parking space, ensuring secure and convenient parking;
- Storage room, providing extra space for organization;
- Building with a well-organized condominium and proper maintenance, ensuring a peaceful and well-preserved environment.

If you are looking for a modern, comfortable, and well-located home, this apartment is the ideal choice for those who value quality of life and proximity to transport and essential services.



Dont miss this opportunity! Schedule your visit now and discover your future home.


- Gross Private Area: 155 m²
- Dependent Gross Area: 17 m² ;ID RE/MAX: 120611548-220