2 Casas para Venda, Apartamentos T5 em Lisboa, Arroios, Campo Mártires da Pátria (Pena)

Apartamento T5 duplex com 211 m² de área privativa e jardim exclusivo de 35 m², situado no Campo Mártires da Pátria, Lisboa.

Inserido numa zona residencial de prestígio, este imóvel apresenta características únicas como entrada totalmente independente, sala com lareira e ambientes distintos, e jardim exterior com pérgola coberta por buganvília.

Composto por dois pisos distribuídos da seguinte forma:

No piso 0, temos uma ampla sala de estar com cerca de 50 m², organizada em vários ambientes, incluindo zona com lareira, área de estar e sala de jantar com acesso direto ao jardim privativo. O jardim, com pérgola coberta por Buganvília, oferece um espaço exterior acolhedor e funcional durante todo o ano, tem também cozinha equipada de 16 m² com zona de arrumos e casa de banho social.

No piso 1 dispomos de três quartos apoiados por uma casa de banho completa, uma suíte principal de 26 m2 e uma lavandaria que pode facilmente ser convertida numa segunda suíte. O pé-direito generoso (2,70 m na sala e 3,10 m nos quartos) assegura luminosidade e conforto.

O apartamento foi totalmente remodelado há 10 anos, com materiais de elevada qualidade, e dispõe de aquecimento central.

Localizado em zona histórica de Lisboa, a walking distance de hospitais, escolas, supermercados, Jardim do Torel e transportes públicos, incluindo metro e autocarros. A curta distância de carro do aeroporto, centros comerciais, pontos turísticos e culturais da cidade. A área circundante distingue-se pela segurança, tranquilidade, comércio local diversificado e proximidade de zonas verdes, proporcionando uma experiência urbana sofisticada e conveniente.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Imóvel originalmente de 7 divisões assoalhadas , inserido em edifício de construção anterior a 1951, recuperado e transformado em dois espaços/apartamentos com utilização independentes, no mesmo piso e com varandas. :
- Um dos apartamentos é um espaço com 3 quartos, cozinha espaçosa e luminosa, com despensa contígua à cozinha, 2WC, sendo um deles muito espaçoso e com janela, um clouset com espaço suficiente para mais um quarto, ficando este interior e ou então para dar lugar a um terceiro WC ficando em suite.
Fantástica sala com dois espaços distintos, envolventes e luminosos, Hall da entrada amplo e convidativo, por fim conta com mais 3 varandas e uma arrecadação no sótão.

- O segundo apartamento/espaço ( a gerar rendimento) conta com duas divisórias , sala com kitchenette um quarto e WC completo com base de duche. Pequena varanda.

Trata-se de um primeiro andar em edificio sem elevador, que sofreu obras profundas em 2018 no seu interior mas preservando a sua traça antiga. Exteriormente o edificio está a ser reabilitado, tendo sido substituído todo o telhado e fachada posterior no ano de 2024 e estando actualmente a ser reabilitado fachada a tardoz . Obra já se encontra paga pelo actual proprietário.

Encontra-se localizado, Rua de São Lázaro, antiga freguesia da Pena e atual freguesa de Arroios, zona bem servida com todo o tipo de comércio, serviços, transportes, escolas , hospitais, biblioteca e espaços verdes.

Dada as sua características, estado de conservação , localização, e versatilidade no uso, habitação própria e em simultâneo para rendimento, faz deste imóvel uma excelente opção imobiliária!

Para mais informações e ou agendamento de visitas, contate Marieta Pereira 9’6’91’9’6’451’