9 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética E, em Valongo

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) 3 com 113 m² de área total, localizado em Campo, Valongo.

Características principais:

* Inserido no 3º andar de um prédio em bom estado de conservação, sem elevador

* Lugar de garagem na cave.

* Áreas amplas e bem distribuídas.

Composição do imóvel:

* Hall de entrada

* Cozinha funcional equipada em open space

* Lavandaria independente

* Sala ampla com boa luminosidade e varanda

* Três quartos c/ roupeiros, um deles suíte

* Duas casas de banho completas

* Varandas

Localização:

* Situado em zona residencial tranquila de Valongo

* Próximo de comércio, serviços e escolas

* Boa oferta de transportes públicos nas imediações

Acessos:

* Excelentes acessos rodoviários

* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo

* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes

Notas adicionais:

* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano

* Solução prática para quem procura viver perto de tudo

Localização estratégica:

* 2 minuto da paragem de autocarro;

* 3 minutos da estação de São Martinho do Campo;

* 4 minutos do EBS de Campo;

* 6 minutos do Intermarché de Valongo;

* 2 minutos do Escola EB1/JI Retorta-Campo.

Marque a sua visita. Contacte-me.

Apartamento T3 com 113 m² de área total, localizado em Campo, Valongo.

Características principais:

* Inserido no 3º andar de um prédio em bom estado de conservação.



* Lugar de garagem na cave.



* Áreas amplas e bem distribuídas.

Composição do imóvel:

* Hall de entrada



* Cozinha funcional equipada em open space



* Lavandaria independente



* Sala ampla com boa luminosidade e varanda



* Três quartos c/ roupeiros, um deles suíte



* Duas casas de banho completas



* Varandas

Localização:

* Situado em zona residencial tranquila de Valongo



* Próximo de comércio, serviços e escolas



* Boa oferta de transportes públicos nas imediações

Acessos:

* Excelentes acessos rodoviários



* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo



* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes

Notas adicionais:

* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano



* Solução prática para quem procura viver perto de tudo

Localização estratégica:

* 2 minuto da paragem de autocarro;



* 3 minutos da estação de São Martinho do Campo;



* 4 minutos do EBS de Campo;



* 6 minutos do Intermarché de Valongo;



* 2 minutos do Escola EB1/JI Retorta-Campo.

Marque ainda hoje a sua visita. Contacte-me.

;ID RE/MAX: (telefone)

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) 3 com 108 m² de área total, localizado no centro de Ermesinde, Valongo, no distrito do Porto

Características principais:

* Inserido no 2º andar de um prédio em bom estado de conservação.
* Áreas amplas e bem distribuídas

Composição do imóvel:

* Hall de entrada
* Cozinha funcional equipada c/ marquise
* Sala ampla c/ possibilidade de fazer open space
* Três quartos
* Duas casas de banho
* Varanda

Acessos:

* Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208.
* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo
* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes

Localização estratégica:

1 minuto da Estação de Ermesinde;
3 minutos do MaiaShopping;
4 minutos do Lidl;
5 minutos do Parque Urbano de Ermesinde.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

F e r n a n d o M a t o s
’9’.’6’.’1’.’5’.’1’.’0’.’8’.’3’.’7’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

Apartamento T2 situado em Valongo, inserido no 2º andar de um prédio servido por 2 elevadores com 6 pisos sendo 5 acima do solo e 1 abaixo do solo.
Este apartamento de tipologia T2 tem a seguinte distribuição:
- Hall de entrada
- Sala comum servida por uma varanda
- Cozinha com lavandaria
- 2 quartos
- Quarto de banho completo de apoio aos 2 quartos
- Wc de apoio à zona social
- Despensa
- Lugar de garagem no piso da cave.

Excelente localização, em zona residencial calma, a poucos minutos do centro da cidade e com rápidos acessos à A4 e A41. Bem servida de transportes públicos, com estação de comboio e autocarros nas proximidades.

Envolvente com escolas, supermercados, farmácias, comércio local, restauração e serviços essenciais, ideal para o dia a dia com qualidade de vida.

Para mais informações contacte-me ...

NOTA: Imóvel de desinvestimento.

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Apartamento T3 com 108 m² de área total, localizado no centro de Ermesinde, Valongo, no distrito do Porto.

Características principais:

* Inserido no 2º andar de um prédio em bom estado de conservação.
* Áreas amplas e bem distribuídas

Composição do imóvel:

* Hall de entrada
* Cozinha funcional equipada c/ marquise
* Sala ampla c/ possibilidade de fazer open space
* Três quartos
* Duas casas de banho
* Varanda

Acessos:

* Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208.
* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo
* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes

Notas adicionais:

* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano
* Solução prática para quem procura viver perto de tudo

Localização estratégica:

1 minuto da Estação de Ermesinde;
3 minutos do MaiaShopping;
4 minutos do Lidl;
5 minutos do Parque Urbano de Ermesinde.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’8’. ’5’. ’7’. ’7’. ’7’. ’1’. ’0’
(email) 3 com 133 m² de área total, localizado em Ermesinde, Valongo, no distrito do Porto

Características principais:

* Inserido no 1º andar de prédio em bom estado de conservação.
* Garagem fechada para dois carros.
* Áreas amplas e bem distribuídas.

Composição do imóvel:

* Hall de entrada
* Cozinha funcional equipada
* Lavandaria independente equipada
* Sala ampla com boa luminosidade e lareira
* Três quartos
* Roupeiros embutidos
* Duas casas de banho
* Garagem box para dois carros
* Varanda

Localização:

* Situado em zona residencial tranquila de Ermesinde
* Próximo de comércio, serviços e escolas
* Boa oferta de transportes públicos nas imediações

Acessos:

* Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208.
* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo
* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes

Notas adicionais:

* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano, em Ermesinde.
* Solução prática para quem procura viver perto de tudo

Localização estratégica:

1 minuto (a pé) da paragem de autocarro (704);
4 minutos do apeadeiro da Travagem;
4 minutos do Trofa Saúde Alfena;
5 minutos da centro de Ermesinde;
5 minutos da centro de Ermesinde;
5 minutos da centro de Alfena;
6 minutos do MaiaShopping;

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Apartamento T3 com 133 m² de área total, localizado em Ermesinde, Valongo, no distrito do Porto.

Características principais:

* Inserido no 1º andar de prédio em bom estado de conservação.
* Garagem fechada para dois carros.
* Áreas amplas e bem distribuídas.

Composição do imóvel:

* Hall de entrada
* Cozinha funcional equipada
* Lavandaria independente equipada
* Sala ampla com boa luminosidade e lareira
* Três quartos
* Roupeiros embutidos
* Duas casas de banho
* Garagem box para dois carros
* Varanda

Localização:

* Situado em zona residencial tranquila de Ermesinde
* Próximo de comércio, serviços e escolas
* Boa oferta de transportes públicos nas imediações

Acessos:

* Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208.
* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo
* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes

Notas adicionais:

* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano, em Ermesinde.
* Solução prática para quem procura viver perto de tudo

Localização estratégica:

1 minuto (a pé) da paragem de autocarro (704);
4 minutos do apeadeiro da Travagem;
4 minutos do Trofa Saúde Alfena;
5 minutos da centro de Ermesinde;
5 minutos da centro de Ermesinde;
5 minutos da centro de Alfena;
6 minutos do MaiaShopping;

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT578021

Descrição do imóvel
9 frações autónomas em pleno Centro de Ermesinde, concelho de Valongo constituídas por:

- 5 apartamentos T2+1 (Travessa 1º Dezembro, 31)
- 2 lugares de garagem (Travessa 1º Dezembro, 31 - piso inferior)
- 2 garagem box (Travessa 1º Dezembro, 55 e Rua Almeida Garrett, 136)

As 9 frações estão arrendadas por 1412,35€/mês desta forma:

- Inquilino 1 (Fração A + M) - Apartamento T2+1 no RC arrendado desde 01/07/1975 por 106,00€
- Inquilino 2 (Fração C) - Apartamento T2+1 no 1º piso arrendado desde 01/07/1975 por 160,35€
- Inquilino 3 (Fração D + Garagem nº 7) - Apartamento T2+1 no 1º piso arrendado desde 01/07/1975 por 236,00€
- Inquilino 4 (Fração F) - Apartamento T2+1 no 2º piso arrendado desde 01/12/2017 por 450,00€
- Inquilino 5 (Fração G + J) - Apartamento T2+1 no 3º piso arrendado desde 19/02/2017 por 400,00€
- Inquilino 6 (Garagem nº 6) - 60,00€

Localização e envolvente
Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.
- Área bruta privativa (por apartamento): 67m²
- Área bruta dependente (por apartamento): 5m²
- Área bruta dependente (por lugar de garagem): 13m²
- Área bruta dependente (por box): 14m²
- Área bruta privativa (5 apartamentos): 334m²
- Área bruta dependente (5 apartamentos): 25m²
- Área bruta construção (9 frações): 412m²

Pontos de interesse

- 80m do Supermercado Lidl
- 400m do Parque Urbano de Ermesinde
- 400m do Supermercado Intermarché Ermesinde
- 1km do Shopping MaiaShopping

Transportes e acessos

- 200m dos autocarros STCP (paragem Ribeiro Teles - autocarro 705)
- 600m dos Comboios (paragem Ermesinde)
- 2km da A4
- 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Principais características

- Prédio com 8 apartamentos e 4 lugares de garagem
- Prédio com 5 pisos (garagem + rc + 3) sem elevador
- Entrada dos apartamentos: frente de rua
- Entrada nos lugares de garagem: traseiras
- Entrada nas 2 garagens/boxes: traseiras
- Alvará de Utilização:1975
- Condomínio mensal (9 frações): 74€
NOTA: as fotografias do apartamento apresentadas neste anúncio dizem respeito ao T2+1 no 2º piso (fração F).

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.