Armazéns para Venda, em Sintra, Fitares (Rio de Mouro)

Armazém em Rio de Mouro, com uma área total de 4.520 m2, distribuída por quatro pisos.

Referência: MR2729

Edifício com 3 Pisos + Cobertura.

30 Escritórios | 70 Lugares de Estacionamento | Potencial para Habitação

Imóvel com licença de utilização para serviços, composto por 4 pisos e 4.520m² de área bruta de construção, ideal para investidores. Com potencial para conversão em habitação, oferece uma excelente oportunidade de requalificação urbana.
Composição do imóvel:
Piso 0

Garagem com 70 lugares de estacionamento, ideal para apoio aos escritórios ou futura utilização habitacional.
Pisos 1 e 2
Dois pisos com 1.600m² cada, atualmente divididos em 30 escritórios com paredes de pladur, com 9 instalações sanitárias por piso.
Espaço flexível e de fácil adaptação a diferentes usos: escritórios, lofts ou apartamentos.
Cobertura com terraço
Com acesso direto pela rua superior, ideal para área comum, ou espaço de lazer.
Potencial de requalificação:
Conversão para habitação (mediante projeto e licenciamento)
Criação de lofts ou apartamentos modernos
Ideal para projeto Build to Rent ou condomínio privado

Destaques:
Licença de serviços para 30 escritórios.
70 lugares de estacionamento cobertos
Elevadores e infraestruturas elétricas trifásicas
Localização estratégica com grande procura

O edifício possui 4.800 m² de construção, com possibilidades de negócios diversificados.

Elevadores: Facilitam o acesso aos pisos superiores.

Instalações Elétricas Trifásicas: Preparadas para atender às necessidades comerciais.

Este imóvel fica localizado em Fitares, junto ao Centro Comercial e Pingo Doce, a 2 km da Estação de Comboios de Mira Sintra e a 5 km da entrada da A16 - zona com crescente procura habitacional e comercial.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

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