3 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T5 com Certificação Energética F, Usado, em Grândola

Moradia T5 com área bruta de construção de 200 m² e potencial construtivo de 500 m² para habitação, propriedade implantada num lote de 7.843 m², inserido no exclusivo condomínio privado Brejos da Carregueira, na Comporta, Alcácer do Sal.

A moradia, atualmente dividida em três blocos independentes, oferece uma configuração única com bloco principal composto por 3 quartos, 3 casas de banho, cozinha e amplo alpendre ideal para refeições ao ar livre, complementado pelos blocos 2 e 3 que dispõem de quartos individuais com casa de banho privativa, estrategicamente posicionados de forma independente.

Este imóvel para reabilitar apresenta uma localização excecional na primeira linha dos extensos arrozais da Herdade da Comporta, proporcionando vistas deslumbrantes e contacto direto com a natureza, sendo um dos maiores lotes do condomínio e maximizando o potencial construtivo.

O condomínio oferecerá futuras comodidades como campos de padel, ténis e área de lazer/festas e restauração, localização em zona de elevada exclusividade e tranquilidade, infraestruturas já instaladas, privacidade absoluta em ambiente natural preservado, amplas zonas verdes incluindo pinheiros e medronheiros que criam uma barreira natural aos lotes circundantes.

Ideal para investidores que procuram criar uma residência de férias exclusiva ou habitação permanente numa das regiões mais prestigiadas do país, sendo que o proprietário está muito motivado para vender.

Quanto às acessibilidades, a propriedade encontra-se a 15 minutos walking distance da Praia dos Brejos, 11 minutos driving distance Centro do Carvalhal e Aldeia da Comporta, 15 minutos driving distance da Praia da Comporta, 30 minutos driving distance dos centros urbanos de Alcácer do Sal e Grândola, e a 1 hora de Lisboa.

Num bairro tradicionalmente residencial, sossegado e familiar encontramos este lote com uma área invulgarmente generosa. O centro da vila com comércio tradicional, os serviços, a biblioteca e o jardim estão apenas a 2 minutos de distância a pé.

A moradia, completamente térrea, é composta por sala, cozinha, 3 quartos e casa de banho. Embora estando pronta a habitar carece de obras de melhoramentos térmicos e pode ser ampliada até aos 500 m2. Também é permitido construir piscina.

Este lote conta ainda com um anexo a funcionar como habitação, composto por sala e cozinha em plano aberto, 2 quartos e casa de banho.
Tem garagem e quintal espaçoso com potencial para uma agradável zona de lazer e também espaço para cultivo.

As praias mais próximas (Vigia, Melides, Aberta Nova e Galé) ficam a apenas 20 minutos de carro. Enquanto que as praias do Carvalhal, Pego, Comporta e Tróia ficam a uma distância que varia entre 30 minutos a 45 minutos.
O aeroporto de Lisboa dista 1h10 minutos.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Em Grândola, encontra-se este autêntico monte alentejano com 171 m² de área construída, inserido num vasto lote de terreno plano com 1,6 hectares. Envolvido por natureza exuberante, a propriedade é abraçada por um horizonte de pinheiros que conferem uma tranquilidade única e incomparável.

A casa principal foi submetida a uma renovação integral, respeitando o charme e a autenticidade da arquitetura tradicional, mas com as comodidades e o conforto modernos. Composta por 5 espaçosos quartos, sendo um deles em suite, e uma luminosa sala de estar com lareira, oferece também uma cozinha moderna em open space, perfeita para momentos de convívio e lazer.

O anexo independente, um espaço adicional de grande qualidade, inclui duas suítes luxuosas e um escritório privado, ideal para quem procura tranquilidade e funcionalidade no seu ambiente de trabalho ou lazer. No exterior, a propriedade proporciona um refúgio de total privacidade, com uma piscina de água salgada, rodeada por um ambiente sereno e natural, e um agradável pomar que convida à contemplação e ao relaxamento.

Esta é uma opção excelente não apenas para momentos relaxantes de férias, mas também para uma estadia prolongada, graças ao seu fácil acesso à autoestrada e à sua proximidade com a vila de Grândola, que oferece uma gama de serviços e comodidades essenciais.