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Comercial para comprar em Vila Nova de Gaia
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
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125.000 €
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Identificação do imóvel: ZMPT556723
VISITA VIRTUAL: pode visitar esta loja sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!
Localização e envolvente:
Localizado na Rua de Santo Aleixo, nº10, esta loja encontra-se no rés-do-chão de um edifício com habitação e comércio, numa zona residencial de fácil acesso tanto para distribuição automóvel quanto para pedestres.
- Situado numa área residencial, este café beneficia de um ambiente animado e acolhedor, com escolas, farmácia, cabeleireiros, sapateiro, frutaria, supermercados, clínica dentária, veterinário, entre outros, na proximidade.
- A zona é conhecida pela sua vida vibrante, sendo um ponto de encontro para a comunidade local, proporcionando um ambiente propício para negócios prósperos.
Facilmente acessível a partir da A44 e da IC23, localizando-se a apenas 600 metros destes importantes eixos rodoviários. Esta proximidade garante uma ligação direta ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto, tornando-se uma escolha estratégica para empreendedores.
Características do Estabelecimento:
- Este estabelecimento comercial, dedicado a café, encontra-se totalmente mobilado, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa para os clientes.
- Com três frentes, o espaço destaca-se pela sua visibilidade e luminosidade natural, criando um ambiente arejado e agradável.
- A zona de atendimento/serviço foi concebida para maximizar a eficiência operacional e a satisfação dos clientes.
Outras características e valências:
- estabelecimento com pavimento cerâmico
- instalações sanitárias de apoio aos clientes com pavimento cerâmico
- caixilharias em alumínio e vidro simples
- balcões em inox, vidro e alumínio
- balcão em granito
Inventário:
- 1 balcão frigorífico
- 1 frigorífico
- 2 balcões em inox
- 1 exaustor em inox
- 11 mesas
- 32 cadeiras
Outros valores:
Valor do condomínio 8,72€ (mensal)
Valor do IMI 150,76€ (anual)
Neste momento o imóvel encontra-se arrendado por um ano com início em Março de 2024 e renovável por iguais períodos.
Pontos de interesse:
- 400 m do Barbeiro e cabeleireiro (a pé)
- 500 m escolas
- 250 m de Restaurantes
- 300 m Igreja
- 400 m supermercado
- 300 m Frutaria
- 350 m Farmácia
- 250 m veterinário
- 900 m CTT
- 1,300 km do Centro de saúde
- 1300 km da Junta de freguesia
- 1500 km PSP
Acessibilidades:
- 600 m da A44
- 600 m da IC23
- 2,5 km do Corte Inglês
- 3 km centro de Gaia
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com estas características, um investimento seguro numa localização estratégica.
Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais (com licença AMI) onde terei todo o gosto em acompanhar na visita a este imóvel.
COMPRAR CASA COMIGO E COM A ZOME SIGNIFICA :
Ter ao seu lado alguém que se preocupa e conhece as suas necessidades, defendendo sempre os seus interesses;
Dispor de uma profissional com um grande conhecimento do mercado imobiliário;
Proporcionar uma gestão eficaz e mais simples do seu tempo, porque nos ocupamos da pesquisa, seleção e visitas a imóveis que se enquadram no que procura;
Ter sempre quem o represente, e que lhe garanta que a compra do imóvel é segura;
Oferecer aconselhamento e acompanhamento constantes;
Apoio jurídico (na análise documental e contratos) bem como, na obtenção dos melhores financiamentos bancários e de seguros associados, tudo sem custos;
Acompanhamento e defesa dos seus interesses desde o início até à finalização do negócio, procurando sempre as melhores soluções, tornando o processo muito mais tranquilo, e mais feliz, libertando-se de preocupações.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Localização e envolvente:
Localizado na Rua de Santo Aleixo, nº10, esta loja encontra-se no rés-do-chão de um edifício com habitação e comércio, numa zona residencial de fácil acesso tanto para distribuição automóvel quanto para pedestres.
- Situado numa área residencial, este café beneficia de um ambiente animado e acolhedor, com escolas, farmácia, cabeleireiros, sapateiro, frutaria, supermercados, clínica dentária, veterinário, entre outros, na proximidade.
- A zona é conhecida pela sua vida vibrante, sendo um ponto de encontro para a comunidade local, proporcionando um ambiente propício para negócios prósperos.
Facilmente acessível a partir da A44 e da IC23, localizando-se a apenas 600 metros destes importantes eixos rodoviários. Esta proximidade garante uma ligação direta ao centro de Vila Nova de Gaia e do Porto, tornando-se uma escolha estratégica para empreendedores.
Características do Estabelecimento:
- Este estabelecimento comercial, dedicado a café, encontra-se totalmente mobilado, proporcionando uma atmosfera acolhedora e convidativa para os clientes.
- Com três frentes, o espaço destaca-se pela sua visibilidade e luminosidade natural, criando um ambiente arejado e agradável.
- A zona de atendimento/serviço foi concebida para maximizar a eficiência operacional e a satisfação dos clientes.
Outras características e valências:
- estabelecimento com pavimento cerâmico
- instalações sanitárias de apoio aos clientes com pavimento cerâmico
- caixilharias em alumínio e vidro simples
- balcões em inox, vidro e alumínio
- balcão em granito
Inventário:
- 1 balcão frigorífico
- 1 frigorífico
- 2 balcões em inox
- 1 exaustor em inox
- 11 mesas
- 32 cadeiras
Outros valores:
Valor do condomínio 8,72€ (mensal)
Valor do IMI 150,76€ (anual)
Neste momento o imóvel encontra-se arrendado por um ano com início em Março de 2024 e renovável por iguais períodos.
Pontos de interesse:
- 400 m do Barbeiro e cabeleireiro (a pé)
- 500 m escolas
- 250 m de Restaurantes
- 300 m Igreja
- 400 m supermercado
- 300 m Frutaria
- 350 m Farmácia
- 250 m veterinário
- 900 m CTT
- 1,300 km do Centro de saúde
- 1300 km da Junta de freguesia
- 1500 km PSP
Acessibilidades:
- 600 m da A44
- 600 m da IC23
- 2,5 km do Corte Inglês
- 3 km centro de Gaia
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com estas características, um investimento seguro numa localização estratégica.
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
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Notas:
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Dados do imóvel
Estado
Usado
Área útil
73m²
Área bruta
73m²
Ano de construção
1996
Licença de Habitação
334
Referência
ZMPT556723
Certificação Energética
C
Visualizações
1 334
Cliques
21
Publicado em
há mais de um mês
Localização - Comercial na freguesia de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
Características
Casa(s) de Banho: 2
Anunciante
Zomeit
Licença AMI: 17432
Zomeit
Morada
Centro Empresarial da Circunvalação, Estrada Exterior da Circunvalação, 9543
Referência
ZMPT556723
Horário
09:30 - 19:30 h