Escritório para comprar em Lisboa

Escritório no Coração de Lisboa, zona emblemática do Chiado



Oportunidade única no Chiado, em edifício icónico assinado por Álvaro Siza Vieira, Arquiteto Português de renome.
Espaço atualmente afeto a serviços, ideal para escritório, ou dado que já temos projeto de Arquitetura desenvolvido e respetivo orçamento de obra, devidamente detalhado, poderá, mediante aprovação camarária, existir a possibilidade em conversão em moderno apartamento T2 agora facilitada pelo novo Simplex Urbanístico (DL 10/2024).



Pronto para viver ou investir no centro de Lisboa!

Características atuais:


- 114 m² ABP | 4 salas | 2 casas de banho | receção e hall
- Muita luz natural e localização premium





Potencial de conversão (mediante aprovação camarária do projeto):


- 2 suítes (uma com closet), cozinha e sala em open space
- Projeto de arquitetura e orçamento de obra já disponíveis

Localização privilegiada:

No centro do Chiado, com acesso a metro, comboio, autocarros e barco.







Legalização facilitada:


- Conversão sem necessidade de aprovação do condomínio
- Processo mais rápido e desburocratizado





NOTA: por uma questão de privacidade, dado que o atual Escritório, ainda se encontra em funcionamento, não nos é possível apresentar fotografias do espaço atual.



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Office in the Heart of Lisbon, Iconic Chiado Area



Unique opportunity in Chiado, located in an iconic building designed by Álvaro Siza Vieira, a renowned Portuguese architect. Currently designated for services, this space is ideal for an office. However, given that we already have a fully developed architectural project and a detailed construction budget, there is also potential pending municipal approval for conversion into a modern 2-bedroom apartment, now simplified by the new Urban Simplex (DL 10/2024).



Ready to live in or invest in the center of Lisbon!



Current Features:

114 m² GFA | 4 rooms | 2 bathrooms | reception and hall

Abundant natural light and premium location



Conversion Potential (subject to municipal project approval):

2 en-suite bedrooms (one with walk-in closet), open-plan kitchen and living room

Architectural project and construction budget already available



Prime Location:

In the heart of Chiado, with access to metro, train, buses, and ferry.



Simplified Legalization:

Conversion does not require condominium approval

Faster, less bureaucratic process



NOTE: For privacy reasons, as the current office is still in operation, we are unable to share photos of the space at this time.

;ID RE/MAX: (telefone)