37 Escritórios - Escritório com Certificação Energética C, Usado, para Venda, no Distrito do Porto

Escritório localizado no 5º piso e inserido em prédio de serviços, anteriormente onde se encontrava a Câmara Municipal de Matosinhos.
Configuração actual do espaço, com excelente exposição solar, divido em 3 salas, uma cozinha, uma zona de copa e uma casa de banho que poderá ser adaptado às suas necessidades.

Prédio com elevador.

Excelente localização, com fácil acesso a todo o tipo de serviços e excelente rede de transportes.

A 3 minutos a pé da estação de Metro de Brito Capelo e a 10 minutos a pé da praia de Matosinhos.

Este imóvel está em regime exclusivo. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI 50% / 50%.

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VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;

- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;

- Acompanhamento negocial;

- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;

- Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;

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- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.



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Descubra o seu próximo espaço de trabalho na prestigiada localização da Rua Rei Ramiro, nº 646 R/C, em Vila Nova de Gaia. Estes escritórios, com uma área útil de 55m2, são iluminados por luz natural, proporcionando um ambiente de trabalho acolhedor e produtivo.

A sua posição estratégica a poucos metros de distância dos transportes públicos facilita o acesso e a mobilidade, enquanto a proximidade com o comércio local oferece uma variedade de opções para almoços de negócios e serviços essenciais.

Estes escritórios, ideais para quem valoriza a comodidade e a eficiência, estão agora disponíveis para serem o palco do crescimento do seu negócio. Para mais informações, convidamo-lo a visitar o nosso website (url) ou a entrar em contacto connosco.

Situados na privilegiada Rua Rei Ramiro, nº 646 R/C, em Vila Nova de Gaia, apresentamos escritórios exclusivos com 76m2 de área útil. Estes espaços destacam-se pela sua localização estratégica, garantindo fácil acesso a transportes públicos e estando rodeados pelo vibrante comércio local, o que enriquece a experiência diária dos seus utilizadores.

Desfrute de ambientes de trabalho amplos, desenhados para maximizar a produtividade e inspiração, graças à generosa entrada de luz natural. A configuração destes escritórios é ideal para empresas que buscam estabelecer-se num endereço de prestígio e beneficiar de uma rede de serviços à porta.

Convidamos profissionais e empresas a descobrir estes espaços que prometem ser o berço de projetos inovadores e de sucesso. Para mais detalhes ou para agendar uma visita não hesite em entrar em contacto.

Localizado em pleno centro, na Rua da Torrinha, a poucos metros da Rua de Cedofeita, da Rua Júlio Dinis, e da que será a nova estação de Metro da Praça da Galiza.

Com uma área bruta de 415, 9m2, distribuída por 2 pisos, 4 salas, e 2 instalações sanitárias.

O Espaço bem preservado, dispõe de Certificação Energética C.
Sem parqueamento.

Localização:
Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada ’Baixa da cidade ’.

Descubra o seu próximo espaço de escritório na zona da Boavista, situado num edifício dedicado a escritórios e a uma curta distância do metro, garantindo facilidade de acesso para si e para a sua equipa. Este escritório, com uma generosa área de 154 m², beneficia de excelente exposição solar.

Totalmente equipado, este espaço está pronto a acolher a sua empresa, oferecendo uma solução ’chave-na-mão’ para negócios que procuram instalações de alta qualidade sem a necessidade de investimentos adicionais em equipamento ou remodelações. A sua localização privilegiada, combinada com as comodidades modernas, torna este escritório ideal para empresas que valorizam a representatividade e a acessibilidade.

A zona da Boavista é reconhecida como um dos centros empresariais mais dinâmicos da cidade, rodeada de uma vasta oferta de serviços, restaurantes e comércio, proporcionando tudo o que a sua empresa e colaboradores poderão necessitar. A proximidade ao metro reforça ainda mais o seu apelo, facilitando o acesso de todos os que se deslocam para o trabalho ou visitas de negócios.

Este escritório representa uma oportunidade excepcional para empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua presença numa das áreas mais cobiçadas do Porto. Com a sua combinação de localização, áreas generosas e total equipamento, este espaço está preparado para suportar o sucesso e crescimento do seu negócio.

Para mais informações e para explorar como este espaço pode servir as necessidades da sua empresa, por favor, contacte-nos.

FABULOSO ESCRITÓRIO C/ 21 SALAS DE ESCRITÓRIO



AO CENTRO DA MAIA



ID: (telefone)











Com as seguintes caraterísticas:


- R/C com hall de entrada de grandes dimensões, arrumos com WC e garagem e um piso em mezzanine;
- 21 salas individuais de escritório separadas por vidraça e com chão em madeira;
- 1 sala de administração reservada e com WC privativo;
- Refeitorio com cozinha industrial completamente equipada e dispensa
- WC homens (2) e WC senhoras (3);
- Várias zonas de arrumos;
- Segurança:
- Equipada com vários extintores, 3 carretéis de água, central c/ detectores de incêndio em todas as divisões e central de alarme.

Dispõe de linha de autocarro da STCP com ligação ao metro da Maia e Hospital S. João Porto e fica a 1 km da A41 e de zonas comerciais.

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REFIRA O ID: (telefone)





;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório com 70 mt2, destinado a prestação de serviços, localizado junto ao Tribunal de Vila do conde. Dispõe de 3 salas, 1 Wc, boa exposição solar. Prédio com elevador. Excelente oportunidade, marque visita!

Prédio na Rua Sá da Bandeira, no Porto, composto por loja no rés-do-chão com montra ampla para a rua e pátio coberto, utilizado como área de apoio, mais 4 pisos.
O edifício tem uma bonita escadaria de madeira para acesso aos pisos superiores, uma claraboia, tetos trabalhados e portadas em madeira.

Localização
Situado numa das ruas mais carismáticas da cidade, este edifício beneficia da grande afluência de turistas devido à sua proximidade a importantes monumentos e espaços culturais e de lazer.
Excelente localização, numa das principais artérias da cidade, o que facilita a ligação da baixa do Porto à Rua Gonçalo Cristóvão.
A Rua Sá da Bandeira alberga uma variedade de lojas, algumas com mais de um século de existência, como a Casa Chinesa ou o Bazar Paris, bem como inúmeros espaços recreativos, culturais, de lazer e gastronómicos, como o Teatro Sá da Bandeira, o Mercado do Bolhão e a Brasileira.
Uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços numa zona de fácil deslocação, com vários pontos de interesse e monumentos a curta distância, parques de estacionamento e interface de transportes.
S. Bento fica a 3 minutos a pé, o metro de S. Bento a 4 minutos e o metro dos Aliados a 5 minutos.

Venda de Escritório na Praça da República - 200m²

Características do Imóvel:

Área Total: 200m²
Localização: Praça da República, uma das zonas mais emblemáticas e movimentadas da cidade, com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, bancos e outros serviços.
Divisões: O escritório é composto por várias salas, ideal para diferentes setores e necessidades empresariais, incluindo uma ampla área de receção, salas de reunião, escritórios individuais e áreas de trabalho colaborativo.

Andar destinado a escritórios atualmente com receção, secretaria, 2 salas de reuniões, biblioteca, 4 gabinetes, 3 wc´s e kitchenette

Área bruta do andar: 190 m2
Área do arrumo: 20 m2
Orientação solar: nascente e ponte com muita luminosidade
Prédio com apenas 6 frações

Eventual possibilidade de alterar o destino para 1 ou 2 habitações.

Infraestruturas: Equipado com ar condicionado, sistema de segurança, internet de alta velocidade e iluminação moderna.

Com possibilidade de transformar em T2 conforme planta original, área 100m2 + terraço 60m2. Junto à N206 Póvoa - Famalicão, a 12km da praia. Sem garagem.

Vende-se um piso de escritórios com 3 salas independentes, todas com casa de banho num total de 162m2.

Excelente investimento com possibilidade de transformação em T0/T1!

São 3 amplas salas, todas com grande luminosidade, vista panorâmica compostas por gabinetes, sala de reuniões, apoio de copa e grandes armários de arrumação.

Excelente localização, com amplo estacionamento apenas a alguns minutos da ligação a Via Norte, Circunvalação, Rotunda AEP, VCI com ligação a A28, A1, A4, A41...

Transportes Púbicos á porta (STCP) e a cerca de 1,5km da estação de Metro da Senhora da Hora.

Excelente oportunidade de negócio para serviços ou transformação habitacional.

Agende connosco a sua visita!


An office floor for sale with 3 independent rooms, all with bathroom, totaling 162m2.

There are 3 large rooms, all with great light, panoramic views, comprising offices, meeting room, pantry support and large storage cupboards.

Excellent location, with ample parking just a few minutes from the connection to Via Norte, Circunvalação, Rotunda AEP, VCI with connection to A28, A1, A4, A41...

Public transport at the doorstep (STCP) and approximately 1.5km from Senhora da Hora Metro station.

Excellent business opportunity for services or housing transformation.

Schedule your visit with us!


Un étage de bureau à vendre avec 3 chambres indépendantes, toutes avec salle de bain, totalisant 162m2.

Il y a 3 grandes pièces, toutes très lumineuses et avec vue panoramique, comprenant des bureaux, une salle de réunion, un garde-manger et de grands placards de rangement.

Excellent emplacement, avec un grand parking à quelques minutes de la connexion à Via Norte, Circunvalação, Rotunda AEP, VCI avec connexion à A28, A1, A4, A41...

Transports en commun à proximité (STCP) et à environ 1,5 km de la station de métro Senhora da Hora.

Excellente opportunité commerciale pour les services ou la transformation de logements.

Planifiez votre visite avec nous!

HÉLDER|FERNANDES
contacto direto: _966_198_777_
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Escritório na freguesia de Bonfim no Porto

- situado no 1º andar de edifício com 7 pisos
- área total de 197m2
- gabinete com área pequena
- zona de copa
- arrumos
- 2 wcs
- varanda
- 2 frentes
- orientação solar: Norte/Sul
- ar condicionado instalado
- teto falso
- soalho em madeira
- caixilharia com vidro duplo
- espaço com armários de arquivo

Este espaço está situado:
- a 900m da estação de Metro do Bolhão
- a 2Km do acesso à VCI (nó da Corujeira)
- a 1,1Km da Câmara Municipal do Porto
- a 2,2Km do Hospital de Santo António
- a 12,1Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro
- junto a paragens de autocarro STCP (linhas 701, 702, 303, 206)

NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM condições especiais de financiamento.

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

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Identificação do imóvel: ZMPT556570

VISITA VIRTUAL: pode visitar este escritório sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Bem-vindo ao escritório dos seus sonhos na prestigiada Avenida Dr. Antunes Guimarães. Este espaço excecional, com uma localização central, oferece uma experiência profissional única em cada metro quadrado dos seus impressionantes 181 m².

Ao entrar neste escritório, o visitante é imediatamente recebido por uma recepção banhada pela luz natural que flui generosamente através das amplas janelas voltadas a sul.
A sua disposição em open space cria um ambiente expansivo e convidativo, proporcionando flexibilidade para diversas configurações de trabalho e estimulando a colaboração entre a equipa.

Além do espaçoso open space, o escritório apresenta três gabinetes privativos, oferecendo áreas dedicadas para reuniões, chamadas telefónicas ou trabalhos que exijam maior concentração. Estes gabinetes, elegantemente decorados, proporcionam privacidade sem comprometer a sensação de unidade que permeia o espaço.

O ambiente climatizado, graças ao sistema de ar condicionado, garante o conforto térmico ideal em todas as estações do ano, criando um ambiente propício à produtividade e ao bem-estar dos ocupantes.

Revestimentos contemporâneos e iluminação adequada contribuem para uma experiência completa, refletindo o compromisso com a qualidade em todos os detalhes.
Com uma localização estratégica na Avenida Dr. Antunes Guimarães, este escritório proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, restaurantes e comodidades, criando um ambiente de trabalho que combina eficiência com estilo.
Este é mais do que um escritório; é um espaço que inspira, energiza e define um novo padrão para ambientes de trabalho de excelência. Seja para colaboração dinâmica ou para momentos de concentração tranquila, é a escolha perfeita para aqueles que procuram uma experiência profissional de alto nível.

Principais características do Imóvel:

- Espaço de trabalho com 2 amplas salas;
- 3 gabinetes;
- Sala em open space, adequado para um call center, clinica e afins;
- Instalação sanitária

Outras Características:

- Pavimento em alcatifa;
- Espaço para criar receção;
- Iluminação embutida;
- Edíficio de dois pisos e sem elevador;
- Ar condicionado;
- Orientação solar a sul;

A zona onde se encontra é caracterizada pela dinâmica dos serviços e de estabelecimentos comerciais, assim como dos principais acessos.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 60 m loja CTT (1 min. a pé)
- A 60 m da Restaurantes (1 min. a pé)
- A 30 m da confeitarias (1 min. a pé)
- A 46 m lavandarias (1 min. a pé)
- A 90 m de clínica dentária (1 min. a pé)
- A 40 m Farmácias (1 min. a pé)
- A 300 m da AEP
- A 1 Km da zona Industrial do Porto
- A 2 Km da Av. da Boavista
- A 150 m Bomba da Gasolina Repsol
- A 170 m de paragem de autocarro STCP - 201
- A 400 m de paragem de autocarro STCP - 208
- A 1,5 Km do Viso

Se procura um escritório bem servido de acessos e transportes, em localização privilegiada, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe os detalhes acerca deste espaço e agendar a sua visita. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais (com licença AMI) onde terei todo o gosto em acompanhar na visita a este imóvel.

COMPRAR CASA COMIGO E COM A ZOME SIGNIFICA :

Ter ao seu lado alguém que se preocupa e conhece as suas necessidades, defendendo sempre os seus interesses;
Dispor de uma profissional com um grande conhecimento do mercado imobiliário;
Proporcionar uma gestão eficaz e mais simples do seu tempo, porque nos ocupamos da pesquisa, seleção e visitas a imóveis que se enquadram no que procura;
Ter sempre quem o represente, e que lhe garanta que a compra do imóvel é segura;
Oferecer aconselhamento e acompanhamento constantes;
Apoio jurídico (na análise documental e contratos) bem como, na obtenção dos melhores financiamentos bancários e de seguros associados, tudo sem custos;
Acompanhamento e defesa dos seus interesses desde o início até à finalização do negócio, procurando sempre as melhores soluções, tornando o processo muito mais tranquilo, e mais feliz, libertando-se de preocupações.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edifício de características arquitetónicas únicas, publicada no Guia de Arquitetura Moderna no Porto, 1925-2002, localizado na Rua Dr. Carlos Cal Brandão, perpendicular à Avenida da Boavista, goza assim de uma centralidade ímpar em plena zona prime do mercado de escritórios.
Excelente estado de conservação.

Áreas:
Cave
1. Área de circulação- 6,40 m2
2. Sala de cópias - 11,60 m2
3. Arquivo - 15,00 m2
4. Arrecadação - 3,70 m2
5. Área de armazém - 48,60 m2
Total - 85,30 m2

R/Chão
1. Área de circulação - 6,40 m2
2. Hall de entrada - receção - 16,10 m2
3. WC - 3,70 m2
4. Arrecadação - 1,40 m2
5. Área de armazém/loja - 37,10 m2
Total - 64,70 m2

1.º Andar
1. Área de circulação - 25,30 m2
2. Sala de reuniões - 6,20 m2
3. WC - 3,40 m2
4. Arrecadação - 2,20 m2
5. Área de trabalho - 50,60 m2
Total - 87,70 m2

2.º Andar
1. Área de circulação - 25,30 m2
2. Sala de reuniões - 6,20 m2
3. WC - 3,40 m2
4. Arrecadação - 2,20 m2
5. Área de trabalho - 42,40 m2
Total - 79,50 m2

3.º Andar
1. Área de circulação -27,70 m2
2. Sala de reuniões - 9,60 m2
3. Kitchenette - 3,40 m2
4. Arrecadação - 2,20 m2
5. Área de trabalho - 34,40 m2
6. Varanda - 8,20 m2
Total - 85,50 m2

Área do terreno - 103,20 m2
Área de implantação - 103,20 m2
Área bruta - 515,00 m2
Área útil - 402,70 m2

Localização
Boavista, junto à Casa da Música
Imóvel com excelente localização, a curta distância da Rotunda da Boavista. Beneficiando de uma rede de transportes muito satisfatória, destacando-se a proximidade da estação de metro de Carolina Michaelis e Casa da Música. Rápida ligação às principais vias (A1, A28, VCI), Dista apenas 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Serviços de apoio nas imediações, como CTT, Bancos, escolas, Hospitais, supermercados, cafés, restaurantes, etc.

Especificações
O imóvel está em excelente estado de conservação, com as seguintes características:

- Pavimentos em parquet de madeira e xisto;
- Tetos falsos com iluminação incorporada;
- Espaço com muita luminosidade.

Descrição do Imóvel



Este escritório, localizado na Rua das Doze Casas, em pleno centro do Porto, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma área útil de 28,36 m² e uma varanda espaçosa de 8,40 m². Situado numa das zonas mais procuradas da cidade, este espaço multifuncional pode ser facilmente transformado num T0, ideal para habitação ou aluguer.



Características:


- WC privativo, garantindo maior comodidade.
- Varanda de 8,40 m², que proporciona um ambiente ao ar livre e uma excelente entrada de luz natural.
- Vistas desafogadas, oferecendo uma sensação de amplitude e tranquilidade em pleno centro da cidade.
- Prédio com elevador.

Este imóvel beneficia de uma localização central, próximo de todos os serviços, transportes e comodidades, tornando-o uma excelente opção para quem pretende investir ou criar um espaço habitacional num dos bairros mais dinâmicos do Porto



Property Description



This office, located on Rua das Doze Casas in the heart of Porto, offers an excellent investment opportunity with a usable area of 28.36 m² and a spacious 8.40 m² balcony. Situated in one of the most sought-after areas of the city, this multifunctional space can easily be converted into a studio apartment (T0), making it ideal for residential or rental purposes.



Features:


- Private WC for added convenience.
- 8.40 m² balcony, providing an outdoor space and excellent natural light.
- Unobstructed views, offering a sense of space and tranquility in the city center.

This property benefits from a prime location, close to all services, public transport, and amenities, making it a great option for those looking to invest or create a residential space in one of Porto’s most vibrant neighborhoods.









;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório no Edifício Europa, no Centro de Negócios do Freixieiro, com excelentes acessos à A28, A41 e VRI.
A menos de 1Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
O escritório tem 54,23m2 com 1 gabinete e sala em open space.
O edifício possui portaria com segurança 24h.
Existem lugares de estacionamento para venda.
Temos outros escritórios disponíveis.

HÉLDER|FERNANDES
contacto direto: _966_198_777_
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Loja/escritório em Lordelo do Ouro no Porto

- situada em plena Av da Boavista
- afetação de comércio/serviços

R/C
- hall de entrada/ receção
- 3 salas sem luz direta

Baixo-piso
- hall/sala de trabalho
- 6 salas de escritório
- wc
- escada interior de acesso ao sobre piso
- escada interior de acesso às garagens

Sobre-piso
- 5 salas
- área ampla

- caixilharia simples com vidro simples
- detetor de fumos
- orientação solar: nascente/sul

A venda deste imóvel está condicionada à venda conjunta com os seguintes imóveis:
LOJA - Refª 19368 - 525.000€
PARQUEAMENTO - 15.000€,
PARQUEAMENTO - 15.000€
PARQUEAMENTO - 19.500€

NOTA: Imóvel de desinvestimento, COM condições especiais de financiamento.

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Edifício Comercial de características arquitetónicas únicas, publicada no ’Guia de Arquitetura
Moderna no Porto, 1925-2002’, localizado na Rua Dr. Carlos Cal Brandão,
perpendicular à Avenida da Boavista, goza assim de uma centralidade ímpar em
plena zona prime do mercado de escritórios. Com rápida ligação às principais vias
(A1, A28, VCI), beneficia de um amplo leque de serviços e rede de transportes
públicos (a 2 minutos da Estação de metro Carolina Micaelis). Dista apenas 15
minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Pronto a ser utilizado, com a possibilidade de incluir o mobiliário/equipamento no
negócio.
Áreas:

Cave
1. Área de circulação 6,40 m2
2. Sala de cópias 11,60 m2
3. Arquivo 15,00 m2
4. Arrecadação 3,70 m2
5. Área de armazém 48,60 m2
Total 85,30 m2
R/Chão
1. Área de circulação 6,40 m2
2. Hall de entrada - receção 16,10 m2
3. WC 3,70 m2
4. Arrecadação 1,40 m2
5. Área de armazém/loja 37,10 m2
Total 64,70 m2
1.º Andar
1. Área de circulação 25,30 m2
2. Sala de reuniões 6,20 m2
3. WC 3,40 m2
4. Arrecadação 2,20 m2
5. Área de trabalho 50,60 m2
Total 87,70 m2
2.º Andar
1. Área de circulação 25,30 m2
2. Sala de reuniões 6,20 m2
3. WC 3,40 m2
4. Arrecadação 2,20 m2
5. Área de trabalho 42,40 m2
Total 79,50 m2
3.º Andar
1. Área de circulação 27,70 m2
2. Sala de reuniões 9,60 m2
3. Kitchenette 3,40 m2
4. Arrecadação 2,20 m2
5. Área de trabalho 34,40 m2
6. Varanda 8,20 m2

Fracção tem entrada direta a partir de um patamar descoberto no cimo das escadas de acesso ao 1º piso, possui alguma visibilidade de montra para o exterior, tem espaço amplo. Situa-se perto do centro de Gondomar.

Identificação do imóvel: ZMPT570245

Escritório com afetação a Serviços, totalmente renovado e equipado, podendo ser convertido em Alojamento Local ou em Habitação através do Simplex, já autorizado pelo Condomínio e registrado em ATA de Assembleia Geral, com 76m2 de área Coberta e Terraço com 64m2, em Paranhos no Porto. Excelente Oportunidade de Investimento com alto potencial de retorno.

Edifício esteticamente marcante, que se desta na paisagem urbanística circundante, e áreas verdes como o Parque do Covelo, a frente. Com localização privilegiada, dispõe de acesso imediato a Cintura de Via Expressa VCI - A20, A Estação de Metro dos Combatentes, E as conceituadas Ruas da Constituição e Damião de Góis, para além de inúmeras paragens de Auto Carro.

Áreas Envolvente:

- Parque do Covelo: 200 Metros
- Praça do Marques de Pombal: 500 Metros
- Conservatória do Registro Comercial do Porto: 1,8 KM
- Supermercado Pingo Doce do Marques: 450 Metros
- Posto de Correios CTT Marques: 500 Metros
- Junta de Freguesia de Paranhos - 900 Metros

Mobilidade Urbana:

- Estação de Metro dos Combatentes: 900 Metros
- VCI A20: 800 Metros
- Rua da Constituição: 250 Metros
- Rua Damião de Góis: 750 Metros
- Avenida dos Aliados: 1,8 KM
- Aeroporto Francisco de Sá Carneiro: 11 KM

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edifício completamente renovado, com licença de utilização de 2022, destinado a serviços.



Devido à sua exemplar renovação, poderá ter diversas utilizações, desde a habitação, coworking, sede de empresa, clínica, ensino, etc. Localizado em zona central, da cidade de Penafiel, com transportes públicos à porta e excelentes acessos rodoviários.



Piso -2


- Composto por uma garagem ampla, com estacionamento para 10 viaturas, equipada com portão automático.

Piso -1


- Auditório com 95m2, com pavimento revestido a epoxy, e paredes pintadas.
- Paredes revestidas a madeira. Três instalações sanitárias, um bar e uma copa.
- Estacionamento Exterior (Nível do Piso 0)
- 7 lugares de estacionamento exterior.

Piso 0


- Hall de entrada, com piso em mármore e paredes pintadas, quatro escritórios
revestidos a madeira de carvalho francês, paredes pintadas, apainelados de
madeira e pedra à vista, com WC’s privativos.
- Um dos escritórios tem acesso exterior pela rua principal.

Piso 1


- Hall com piso em mármore e paredes pintadas, uma varanda grande com vistas
desafogadas.
- Três escritórios bem iluminados, com WCs privativos, áreas entre 24m2 e 47m2, com pavimentos revestidos a madeira de carvalho francês, paredes pintadas e apainelados de madeira.

Piso 2


- O último piso é recuado e conta com um escritório também com WC privativo, com 28m2 e pavimentos revestidos a madeira de carvalho francês, paredes pintadas e apainelados de madeira.

Todos os pisos são servidos por elevador e por escada interior em estrutura metálica, com degraus de madeira e exterior em pedra.Venha visitar este edifício único e pronto a ser utilizado!

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório com 109m2 + Terraço (94m2) no edifício Alameda II, com lugar de estacionamento e arrumos, em pelo centro de Vila do Conde







Localização e envolvente:



Localização privilegiada na Alameda dos Descobrimentos n.º 35, 1.º andar, sala 13 no Edifício Alameda II, em pleno centro de Vila do Conde. Em frente ao Tribunal.



Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, conservatória, cartórios, esquadra de polícia, tribunal...) e transportes públicos (metro e autocarros).







Principais características:



- 1.º andar, com elevador (2 unidades)



- 3 frentes (orientação nascente/poente/norte)



- lugar de estacionamento (12,50m2)



- arrumos (7,80m2)



- terraço (94,0m2)



- pleno centro de Vila do Conde (em frente ao tribunal)



- 3 frações autónomas (escritório, estacionamento e arrumos)







Escritório:



- átrio de entrada, com balcão de atendimento (17,80m2)



- 1 instalação sanitária de serviço (2,30m2) com lavatório e sanita



- 1 copa (1,50m2)



- corredor (5,50m2)



- gabinete 1 (25,0m2) com acesso a um terraço com 94m2, 2 frentes



- gabinete 2 (7,80m2)



- corredor (5,50m2)



- gabinete 3 (18,90m2) com armários embutidos



- sala de reuniões (22,70m2) com armários embutidos e 2 frentes







Outras características e valências:



- átrio de entrada com pavimento em granito



- instalações sanitárias com pavimento cerâmico



- gabinetes com pavimento em madeira maciça (afizélia)



- intercomunicador







Pontos de interesse:



- a 60m do Palácio da Justiça



- a 90m de uma farmácia



- a 110m dos CTT



- a 170m da Conservatória do Registo Civil



- a 190m da Conservatória do Registo Predial



- a 190m do Jardim Júlio Graça



- a 250m da Escola Básica CEB 1.º Vila do Conde



- a 280m do Serviço de Finanças de Vila do Conde



- a 350m do Cais da Alfândega



- a 400m da Igreja Matriz de São João Baptista



- a 450m da Câmara Municipal da Maia



- a 450m da Biblioteca José Régio



- a 700m do Centro de Saúde de Vila do Conde



- a 700m da Praia



- a 1,2km do Auchan



- a 1,4km da Escola Secundária José Régio



- a 1,4km do Pavilhão de Desportos



- a 1,5km do Estádio do Rio Ave



- a 1,6km do ALDI



- a 1,8km do Pingo Doce



- a 2,1km do Mercadona



- a 2,3km do LIDL



- a 2,4km do Continente







Transportes e acessos:



- a 500m da N13



- a 1,1km do metro (Estação Vila do Conde)



- a 1,2km do metro (Estação Santa Clara)



- a 3,6km do acesso à A28



- a 20,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Áreas:



Fração 1 (escritório):



- área bruta privativa: 109,20 m2



Fração 2 (estacionamento):



- área bruta privativa: 12,50 m2



Fração 3 (arrumos):



- área bruta privativa: 7,80 m2







Outros valores:



- valor de condomínio: 35,99€ mensal (29,96€ escritório + 4,02€ estacionamento + 2,01€ arrumo)



- valor de IMI: apróx. 297€ (anual)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







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;ID RE/MAX: (telefone)

RO1890
Descubra este espaço excepcional de 197 m2, perfeitamente adaptado para o seu negócio.
Com um hall de entrada acolhedor, 2 gabinetes privativos e uma ampla sala em open space, este escritório oferece um ambiente funcional e moderno, com elegantes divisórias em madeira e vidro. Inclui ainda uma copa, 2 instalações sanitárias e áreas de arrumação, permitindo que a sua equipa trabalhe com conforto e eficiência.

Localizado na vibrante zona do centro histórico do Porto, a poucos passos da famosa Rua de Santa Catarina e a apenas 650 metros da estação de metro mais próxima, este espaço garante ótima visibilidade e acesso fácil para colaboradores e clientes.

Não perca esta oportunidade de investir no futuro do seu negócio. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Escritório para venda em Perafitae Freixeiro
Localizado próximo do aeroporto e metro, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional, com excelente localização e infraestrutura.

Destaques:

Localização estratégica

Edifício com serviços com receção, bar, portaria, elevador, e casas de banho.

Escritório bem amplo e com muita luminosidade, ideal para atender a sua empresa com conforto e praticidade.

Licença AMI 22503 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Elegante escritório, imaculado, situado no quarto andar, recentemente revitalizado com aplicação de capoto.
Estrategicamente localizado em uma área residencial em estreita proximidade com a Universidade Fernando Pessoa.
O edifício passou por uma transformação, convertendo alguns escritórios em residências, tornando-se uma opção excecional.
Este espaço, dotado de instalações sanitárias, encontra-se atualmente arrendado até junho de 2025.
Opção de compra de lugar de estacionamento por 12.750€.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13288